Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wadowicki (kod teryt: 1218)
Cena brutto
240 000 zł
108
zł / m²
2 237 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 23.03.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 237 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 769 m². Łączna cena transakcji wyniosła 240 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wadowickiego (kod teryt: 1218). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 430/2 (2 209 m²) oraz działkę nr 702 (28 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
121809_5.0014.430/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
430/2
Powierzchnia ewidencyjna
2 209 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg publicznych, teren dróg wewnętrznych
Cena brutto działki
239 400 zł
Cena / m²
108 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
23.03.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wadowicki (kod teryt: 1218)
Id działki
121809_5.0014.702 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
702
Powierzchnia ewidencyjna
560 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
28 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg publicznych, teren dróg wewnętrznych
Cena brutto działki
600 zł
Cena / m²
21 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
6/120
Data
23.03.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wadowicki (kod teryt: 1218)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
121809_5.0014.430/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121809_5.0014.430/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 121809
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
121809_5.0014.702
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121809_5.0014.702Kod jednostki podziału terytorialnego: 121809
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
44 zł/m²
2020
8 transakcji
7 zł/m²
2021
15 transakcji
58 zł/m²
2022
1 transakcja
126 zł/m²
2024
4 transakcje
74 zł/m²
2025
5 transakcji
5 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wadowicki
do 1 km
Działka 550 000 zł
07.04.2026
74
7 398 m² · 172 m
Działka 15 000 zł
24.03.2026
5
2 843 m² · 503 m
Działka 500 000 zł
05.09.2025
94
5 316 m² · 203 m
Działka 160 000 zł
14.08.2025
97
1 650 m² · 607 m
Działka 190 000 zł
09.07.2025
10
19 150 m² · 413 m
Działka 300 000 zł
26.06.2025
253
1 186 m² · 170 m
Działka 18 600 zł
26.06.2025
62
300 m² · 243 m
Działka 20 000 zł
12.05.2025
18
1 125 m² · 372 m
Działka 30 000 zł
31.01.2025
7
4 356 m² · 368 m
Działka 28 000 zł
21.08.2024
101
277 m² · 90 m
Działka 150 000 zł
15.07.2024
150
1 001 m² · 615 m
Działka 1 500 zł
07.06.2024
100
15 m² · 76 m
Działka 150 000 zł
10.05.2024
160
940 m² · 624 m
Działka 130 000 zł
11.03.2024
116
1 116 m² · 883 m
Działka 430 000 zł
24.01.2024
182
2 368 m² · 959 m
Działka 111 500 zł
14.09.2023
6
19 818 m² · 590 m
Działka 185 000 zł
17.07.2023
38
4 933 m² · 596 m
Działka 300 000 zł
16.03.2023
240
1 250 m² · 205 m
Działka 170 000 zł
22.06.2022
71
2 404 m² · 933 m
Działka 80 000 zł
15.02.2022
58
1 391 m² · 916 m
Działka 80 000 zł
25.11.2021
79
1 013 m² · 933 m
Działka 180 000 zł
27.10.2021
70
2 566 m² · 145 m
Działka 73 500 zł
23.09.2021
50
1 467 m² · 877 m
Działka 2 000 zł
22.09.2021
43
47 m² · 237 m
Działka 2 000 zł
20.09.2021
7
275 m² · 218 m
Działka 40 000 zł
14.09.2021
10
4 082 m² · 478 m
Działka 15 000 zł
12.05.2021
4
3 395 m² · 322 m
Działka 2 500 zł
12.05.2021
5
515 m² · 360 m
Działka 100 000 zł
21.04.2021
16
6 168 m² · 432 m
Działka 30 500 zł
07.04.2021
6
5 318 m² · 482 m
Działka 6 500 zł
01.04.2021
2
3 079 m² · 362 m
Działka 30 000 zł
17.03.2021
3
8 932 m² · 399 m
Działka 49 000 zł
10.03.2021
5
9 438 m² · 385 m
Działka 170 000 zł
09.03.2021
37
4 608 m² · 386 m
Działka 33 500 zł
21.01.2021
9
3 824 m² · 254 m
Działka 50 000 zł
13.01.2021
53
935 m² · 777 m
Działka 58 000 zł
22.12.2020
64
905 m² · 25 m
Działka 185 000 zł
18.12.2020
47
3 970 m² · 605 m
Działka 140 000 zł
15.12.2020
28
4 983 m² · 669 m
Działka 29 000 zł
24.11.2020
3
8 571 m² · 383 m
Działka 105 000 zł
09.11.2020
123
854 m² · 951 m
Działka 60 000 zł
04.11.2020
4
14 634 m² · 638 m
Działka 55 000 zł
26.10.2020
55
998 m² · 918 m
Działka 280 000 zł
13.10.2020
40
6 929 m² · 398 m
Działka 110 000 zł
04.06.2020
46
2 368 m² · 959 m
Działka 335 000 zł
16.04.2020
58
5 743 m² · 217 m
Działka 410 000 zł
19.03.2020
642
639 m² · 665 m
Działka 45 000 zł
09.03.2020
13
3 483 m² · 479 m
Działka 295 500 zł
30.12.2019
285
1 036 m² · 641 m
Działka 400 000 zł
20.12.2019
550
727 m² · 665 m
Działka 1 000 zł
05.09.2019
6
162 m² · 961 m
Działka 120 000 zł
05.09.2019
33
3 648 m² · 983 m
Działka 395 000 zł
07.08.2019
579
682 m² · 641 m
Działka 420 000 zł
03.07.2019
518
811 m² · 653 m
Działka 448 000 zł
12.06.2019
480
934 m² · 632 m
Działka 36 000 zł
31.10.2018
16
2 293 m² · 985 m
Działka 149 000 zł
Zawadka · 04.06.2018
100
1 495 m² · 948 m
Działka 70 000 zł
Zawadka · 14.05.2018
47
1 498 m² · 116 m
Działka 2 280 zł
Zawadka · 27.03.2018
30
76 m² · 913 m
Działka 450 000 zł
Zawadka · 26.03.2018
54
8 281 m² · 733 m
Działka 160 000 zł
Zawadka · 26.02.2018
61
2 642 m² · 75 m
Działka 60 850 zł
Zawadka · 23.01.2018
13
4 576 m² · 644 m
Działka 40 000 zł
Zawadka · 12.01.2018
13
3 009 m² · 627 m
Działka 28 000 zł
Zawadka · 20.12.2017
32
877 m² · 644 m
Działka 123 500 zł
Zawadka · 13.10.2017
95
1 300 m² · 993 m
Działka 129 000 zł
Zawadka · 06.10.2017
92
1 402 m² · 969 m
Działka 55 400 zł
Zawadka · 03.08.2017
36
1 556 m² · 527 m
Działka 93 000 zł
Zawadka · 13.04.2017
73
1 278 m² · 58 m
Działka 1 500 zł
Zawadka · 17.08.2016
1
2 540 m² · 852 m
Działka 50 000 zł
Zawadka · 13.06.2016
16
3 223 m² · 824 m
Działka 18 846 zł
Chocznia · 28.04.2016
3
6 282 m² · 329 m
Działka 10 500 zł
Chocznia · 16.02.2016
9
1 179 m² · 916 m
Działka 38 604 zł
Chocznia · 02.02.2016
3
12 868 m² · 413 m
Działka 45 000 zł
Zawadka · 27.10.2015
48
935 m² · 777 m
Działka 41 000 zł
Zawadka · 02.01.2015
45
918 m² · 285 m
Działka 40 000 zł
Zawadka · 30.12.2014
25
1 570 m² · 171 m
Działka 42 000 zł
Zawadka · 24.03.2014
30
1 418 m² · 190 m
Działka 27 000 zł
Zawadka · 08.02.2014
6
4 371 m² · 878 m
Działka 40 000 zł
Zawadka · 10.10.2013
16
2 496 m² · 692 m
Działka 32 000 zł
Zawadka · 13.09.2013
4
7 130 m² · 911 m
Działka 215 000 zł
Zawadka · 10.09.2013
14
15 106 m² · 329 m
Działka 700 zł
Zawadka · 29.07.2013
5
147 m² · 873 m
Działka 2 400 zł
Zawadka · 24.06.2013
3
934 m² · 801 m
Działka 120 852 zł
Zawadka · 09.10.2012
4
30 760 m² · 837 m
Działka 50 000 zł
Zawadka · 25.06.2012
17
3 022 m² · 804 m
Działka 40 000 zł
Zawadka · 14.06.2012
40
990 m² · 772 m
Działka 78 000 zł
Zawadka · 04.01.2012
43
1 803 m² · 852 m
Działka 80 000 zł
Zawadka · 08.12.2011
20
4 021 m² · 796 m
Działka 70 000 zł
Chocznia · 06.09.2011
2
28 965 m² · 740 m
Działka 90 000 zł
Zawadka · 26.07.2011
54
1 682 m² · 109 m
Działka 100 000 zł
Zawadka · 06.07.2011
45
2 244 m² · 229 m
Działka 100 000 zł
Zawadka · 21.02.2011
26
3 900 m² · 683 m
Działka 2 000 zł
Zawadka · 09.02.2011
2
1 115 m² · 219 m
Działka 10 000 zł
Chocznia · 10.12.2010
2
4 019 m² · 668 m
Działka 60 000 zł
Zawadka · 28.08.2009
49
1 223 m² · 133 m
Działka 104 520 zł
Zawadka · 23.09.2008
56
1 858 m² · 137 m
Działka 120 000 zł
Zawadka · 26.06.2008
23
5 241 m² · 793 m
Działka 50 000 zł
Zawadka · 09.05.2008
24
2 059 m² · 573 m
Działka 8 000 zł
Chocznia · 07.04.2008
1
7 850 m² · 508 m
Działka 11 000 zł
Chocznia · 20.03.2008
2
7 045 m² · 284 m
Działka 66 300 zł
Zawadka · 03.03.2008
15
4 283 m² · 814 m
Działka 30 000 zł
Zawadka · 11.02.2008
10
3 022 m² · 804 m
Działka 6 000 zł
Zawadka · 31.01.2008
5
1 312 m² · 836 m
Działka 20 000 zł
Zawadka · 21.12.2007
18
1 132 m² · 884 m
Działka 11 000 zł
Chocznia · 19.12.2007
16
670 m² · 376 m
Działka 75 000 zł
Zawadka · 16.11.2007
29
2 566 m² · 145 m
Działka 14 000 zł
Zawadka · 27.07.2007
5
2 944 m² · 610 m
Działka 15 000 zł
Chocznia · 05.04.2007
5
3 092 m² · 443 m
Działka 5 000 zł
Zawadka · 02.04.2007
2
2 535 m² · 801 m
Działka 30 000 zł
Chocznia · 12.01.2007
5
6 065 m² · 461 m
Działka 1 000 zł
Zawadka · 13.12.2006
2
645 m² · 713 m
Działka 2 000 zł
Zawadka · 30.11.2006
7
288 m² · 254 m
Działka — zł
Chocznia · 03.10.2006
3 310 m² · 401 m
Działka 8 000 zł
Zawadka · 08.09.2006
1
15 590 m² · 581 m
Działka 28 000 zł
Zawadka · 22.08.2006
16
1 803 m² · 823 m
Działka 38 000 zł
Zawadka · 26.04.2006
1
36 058 m² · 624 m
Działka 26 500 zł
Zawadka · 27.03.2006
17
1 581 m² · 883 m
Działka — zł
Chocznia · 30.11.2005
16 660 m² · 479 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 2 237 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 240 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 23.03.2026.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
240 000 zł
Powierzchnia
2 237 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
240 000 zł
107 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+14,1%
mediana: 94 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–30 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
6–18
0
18–31
0
31–43
0
43–56
0
56–68
0
68–81
0
81–94
Ta nieruchomość
3
94–106
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 100 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 128 m ?
- Rozwijająca się okolica: 12 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Cena o 14,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
94 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−39,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Transakcja
239 400 zł 108 zł/m²
Górnica
500 000 zł 94 zł/m²
Górnica
30 000 zł 7 zł/m²
Transakcja
15 000 zł 5 zł/m²
Bylicówka
160 000 zł 97 zł/m²
Sołtystwo
45 000 zł 3 zł/m²
Bylicówka
95 000 zł 135 zł/m²
Sołtystwo
3 000 zł 5 zł/m²
Transakcja
720 000 zł 180 zł/m²
Transakcja
125 640 zł 180 zł/m²
Przy Góralskiej Drodze
300 000 zł 49 zł/m²
Pagórek
44 000 zł 53 zł/m²
Pagórek
13 000 zł 26 zł/m²
Transakcja
12 000 zł 67 zł/m²
Transakcja
12 000 zł 32 zł/m²
Transakcja
10 000 zł 39 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 97 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 73.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 54.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
19 302 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
1,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wadowickim ?
6,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wadowickim ?
7 665,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wadowickim ?
81,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wadowickim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wadowickim ?
4,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
14 294 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
10 602 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 14,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 39,4%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Cena o 14,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości