Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat malborski (kod teryt: 2209)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 145 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 04.05.2022.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

04.05.2022

Cena brutto

145 000 zł

112

zł / m²

1 294 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 04.05.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 294 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 145 000 zł (tj. 112 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu malborskiego (kod teryt: 2209) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 112 zł

Powierzchnia 1 294 m²

Pow. gruntu 1 294 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 04.05.2022

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat malborski (kod teryt: 2209)

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

220901_1.0015.497/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

497/2

Powierzchnia ewidencyjna

1 294 m²

Sposób użytkowania

inne

Cena brutto działki

145 000 zł

Cena / m²

112 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

04.05.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat malborski (kod teryt: 2209)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220901_1.0015.497/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 220901

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

109 zł/m² 2020 20 transakcji

201 zł/m² 2021 4 transakcje

144 zł/m² 2023 1 transakcja

146 zł/m² 2024 10 transakcji

106 zł/m² 2025 7 transakcji

247 zł/m² 2026 1 transakcja

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 15)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat malborski

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka ?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 294 m² została zawarta za kwotę 145 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo pomorskie Powiat powiat malborski Gmina Malbork Jednostka ewidencyjna Malbork - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 15 Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie malborskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

145 000 zł

Powierzchnia

1 294 m²

Cena za metr kwadratowy

112 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Cena ? 145 000 zł 112 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km −8,9% mediana: 123 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

1 90–97

0 97–105

2 105–112

Ta nieruchomość 1 112–120

2 120–127

1 127–135

1 135–142

2 142–150

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 58 m ?
Cena o 8,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 159 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 119 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

123 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+11,6%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Wielbark 1 294 m² · 2022-05 · 0 m ul. Andrzeja Struga 562 m² · 2021-12 · 700 m Południe 324 m² · 2022-07 · 785 m Wielbark 261 m² · 2022-09 · 853 m Wielbark 1 087 m² · 2022-06 · 889 m Wielbark 1 080 m² · 2022-06 · 895 m Wielbark 1 050 m² · 2022-06 · 932 m Wielbark 1 056 m² · 2022-06 · 940 m Wielbark 1 313 m² · 2022-06 · 951 m ul. Szeroka 840 m² · 2022-04 · 996 m ul. Jana Bażyńskiego 717 m² · 2023-01 · 1082 m ul. Jana Bażyńskiego 461 m² · 2023-01 · 1106 m ul. Rzemieślnicza 757 m² · 2022-04 · 1197 m Malbork 980 m² · 2023-01 · 1216 m ul. Poprzeczna 244 m² · 2022-06 · 1234 m ul. Poprzeczna 244 m² · 2023-01 · 1234 m Wielbark 1 205 m² · 2022-03 · 1290 m Południe 4 778 m² · 2021-10 · 1326 m Grobelno 983 m² · 2022-02 · 1347 m ul. Radosna 983 m² · 2022-02 · 1356 m Południe 3 135 m² · 2021-10 · 1374 m Grobelno 1 044 m² · 2022-02 · 1380 m ul. Radosna 1 044 m² · 2022-02 · 1380 m ul. Szeroka 1 067 m² · 2022-02 · 1386 m ul. Stefana Okrzei 395 m² · 2023-01 · 1396 m Grobelno 1 067 m² · 2021-12 · 1434 m Wielbark 1 419 m² · 2021-12 · 1460 m ul. Francuska 357 m² · 2022-05 · 1465 m Grobelno 1 155 m² · 2021-11 · 1468 m Grobelno 1 076 m² · 2022-01 · 1469 m Grobelno 1 017 m² · 2022-06 · 1474 m Grobelno 1 093 m² · 2021-12 · 1504 m Grobelno 1 154 m² · 2021-11 · 1507 m ul. Belgijska 1 141 m² · 2022-09 · 1525 m Wielbark 1 479 m² · 2022-12 · 1535 m Wielbark 315 m² · 2021-10 · 1607 m Wielbark 969 m² · 2023-02 · 1625 m Wielbark 977 m² · 2021-11 · 1631 m Wielbark 4 000 m² · 2022-01 · 1636 m Południe 1 524 m² · 2022-04 · 1637 m Wielbark 1 170 m² · 2021-09 · 1642 m Wielbark 1 030 m² · 2021-09 · 1645 m Grobelno 1 000 m² · 2021-09 · 1655 m Grobelno 4 906 m² · 2021-09 · 1665 m ul. Litewska 1 935 m² · 2022-05 · 1673 m Wielbark 982 m² · 2022-07 · 1745 m Grobelno 800 m² · 2024-06 · 1809 m Wielbark 1 055 m² · 2022-02 · 1842 m Wielbark 1 123 m² · 2021-10 · 1844 m Wielbark 1 067 m² · 2022-02 · 1860 m Wielbark 1 280 m² · 2022-08 · 1860 m Wielbark 1 087 m² · 2021-10 · 1873 m Wielbark 1 483 m² · 2022-01 · 1880 m Wielbark 1 265 m² · 2021-12 · 1887 m Wielbark 1 080 m² · 2022-09 · 1893 m Wielbark 61 100 m² · 2024-11 · 1896 m Wielbark 1 074 m² · 2022-09 · 1924 m Wielbark 1 085 m² · 2022-09 · 1953 m ul. Szwedzka 2 057 m² · 2022-02 · 1974 m Kałdowo 75 m² · 2021-12 · 1982 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Malbork

sprawdzone 26.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

8 230 zł/m²

Mieszkań w sprzedaży

86 od 4 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 208 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 90.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Malbork; część danych: powiat malborski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Malbork ?

36 147 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Malbork ?

-3,8 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Malbork ?

4,9 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie malborskim ?

10,1 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie malborskim ?

7 968,5 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie malborskim ?

85 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie malborskim ?

16,6 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie malborskim ?

2,5 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Malbork ?

6 988,4 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Malbork ?

36 333 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Malbork ?

33 189 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Malbork; część danych: powiat malborski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 8,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 11,6%.
Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Atut: Cena o 8,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 119 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.