metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż lokalu wraz z działką i sześcioma budynkami na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)

24.06.2013 Wrocławska 12, Mokronos Górny
Cena brutto
50 000 zł
967
zł / m² lokalu
51,71 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 6 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 24.06.2013 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 6 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 52 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 800 m². Łączna cena transakcji wyniosła 50 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223). Adres przypisany do transakcji to Wrocławska 12, Mokronos Górny; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2_LOK (52 m²), budynek nr 141_BUD (41 m²), budynek nr 144_BUD (39 m²), budynek nr 146_BUD (42 m²), budynek nr 153_BUD (19 m²), budynek nr 155_BUD (20 m²), budynek nr 278_BUD (211 m²) oraz działkę nr 32 (800 m²).

Składniki transakcji

8 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0015.32Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 019 zł/m² 2021 2 transakcje
6 376 zł/m² 2022 3 transakcje
3 170 zł/m² 2023 1 transakcja
6 174 zł/m² 2024 18 transakcji
5 674 zł/m² 2025 2 transakcje
8 790 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Wrocławska 12, Mokronos Górny Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Mokronos Górny)

Sprzedane lokale w pobliżu – Mokronos Górny, ul. Wrocławska 12

do 1 km
Lokal 900 000 zł Mokronos Górny, ul. Słoneczna 25 · 29.01.2026 8 970 100 m² · 490 m Lokal 863 712 zł Mokronos Górny, ul. Słoneczna 25 · 29.01.2026 8 609 100 m² · 490 m Lokal 1 500 000 zł Mokronos Górny, ul. Tęczowa 16 · 22.09.2025 11 579 130 m² · 462 m Lokal 859 000 zł 11.07.2024 6 631 130 m² · 423 m Lokal 1 153 000 zł Mokronos Górny, ul. Aleja Fiołkowa 22 · 28.06.2024 7 946 145 m² · 851 m Lokal 800 000 zł 25.06.2024 6 175 130 m² · 423 m Lokal 834 000 zł Mokronos Górny, ul. Tęczowa 12 · 20.06.2024 6 438 130 m² · 431 m Lokal 855 000 zł Mokronos Górny, ul. Tęczowa 10 · 19.06.2024 6 600 130 m² · 423 m Lokal 800 000 zł Mokronos Górny, ul. Tęczowa 10 · 19.06.2024 6 175 130 m² · 423 m Lokal 800 000 zł Mokronos Górny, ul. Tęczowa 12 · 18.06.2024 6 175 130 m² · 423 m Lokal 835 000 zł Mokronos Górny, ul. Tęczowa 14 · 18.06.2024 6 445 130 m² · 444 m Lokal 883 000 zł Mokronos Górny, ul. Tęczowa 16 · 18.06.2024 6 816 130 m² · 462 m Lokal 1 100 000 zł Mokronos Górny, ul. Aleja Fiołkowa 22 · 10.05.2024 7 581 145 m² · 851 m Lokal 460 000 zł Mokronos Górny, ul. Aleja Fiołkowa 22 · 27.12.2023 3 170 145 m² · 851 m Lokal 926 350 zł Mokronos Górny, ul. Aleja Azaliowa 8 · 27.10.2022 6 376 145 m² · 646 m Lokal 926 350 zł Mokronos Górny, ul. Aleja Azaliowa 8 · 27.10.2022 6 376 145 m² · 646 m Lokal 908 000 zł Mokronos Górny, ul. Aleja Azaliowa 8 · 17.08.2022 6 242 145 m² · 646 m Lokal 550 001 zł 04.10.2021 3 766 146 m² · 284 m Lokal 624 001 zł Mokronos Górny, ul. Kasztanowa 3 · 30.09.2021 4 273 146 m² · 284 m Lokal 225 000 zł Mokronos Górny, ul. Sosnowa 7 · 06.10.2020 2 425 93 m² · 520 m Lokal 180 000 zł Mokronos Górny, ul. Gwarna 1 · 13.08.2020 3 243 56 m² · 246 m Lokal 153 000 zł Mokronos Górny, ul. Gwarna 1 · 06.03.2020 2 757 56 m² · 246 m Lokal 125 000 zł Mokronos Górny, ul. Gwarna 1 · 01.02.2019 2 252 56 m² · 246 m Lokal 40 000 zł Mokronos Górny, ul. Gwarna 1 · 19.02.2016 61 920 1 m² · 246 m Lokal 319 000 zł Mokronos Górny, ul. Sosnowa 7 · 25.06.2015 3 438 93 m² · 520 m Lokal 314 600 zł Mokronos Górny, ul. Sosnowa 7 · 19.06.2015 3 390 93 m² · 520 m Lokal 120 000 zł Mokronos Górny, ul. Wrocławska 12 · 09.01.2015 2 078 58 m² · 0 m Lokal 50 000 zł Mokronos Górny, ul. Gwarna 1 · 05.07.2011 246 m Lokal 60 000 zł Mokronos Górny, ul. Gwarna 1 · 05.07.2011 246 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 6 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Wrocławska Województwo dolnośląskie Powiat powiat wrocławski Gmina Kąty Wrocławskie Jednostka ewidencyjna Kąty Wrocławskie - obszar wiejski, Mokronos Górny Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Mokronos Górny, Mokronos Górny Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie wrocławskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
50 000 zł
Powierzchnia
51,71 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 198 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 50 000 zł 967 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −89,9% mediana: 9 604 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 64 m ?
  • Cena o 89,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 604 zł/m²
Transakcje ?
198
Trend roczny ?
+0,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Tęczowa 129,6 m² · 2025-09 · 456 m 1 469 877 zł 11 346 zł/m² ul. Słoneczna 100,3 m² · 2026-01 · 487 m 900 000 zł 8 970 zł/m² ul. Słoneczna 100,3 m² · 2026-01 · 487 m 863 712 zł 8 609 zł/m² ul. Daktylowa 51,6 m² · 2026-01 · 1034 m 700 000 zł 13 569 zł/m² ul. Brzoskwiniowa 119,5 m² · 2025-04 · 1043 m 1 150 000 zł 9 624 zł/m² ul. Brzoskwiniowa 119 m² · 2025-08 · 1043 m 979 000 zł 8 228 zł/m² ul. Brzoskwiniowa 119 m² · 2025-01 · 1045 m 979 000 zł 8 227 zł/m² ul. Brzoskwiniowa 118,7 m² · 2025-04 · 1045 m 1 064 707 zł 8 970 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 95 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 61% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

3 punktów w promieniu 2 km

54,5dB
P1 ul. Wrocławska 1A, Mokronos Górny
D_02_000752_001 · 75 m · 10.09.2024 Umiarkowanie głośno
Dzień54,5 dB Noc49,4 dB
Pełne dane pomiaru

Mokronos Górny

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
54,5 dB
Data / okres
09.09.2024 – 10.09.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
49,4 dB
Data / okres
09.09.2024 – 10.09.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
54,2dB
P2 ul. Wczasowa 3, Mokronos Górny
D_02_000752_002 · 202 m · 10.09.2024 Umiarkowanie głośno
Dzień54,2 dB Noc49,9 dB
Pełne dane pomiaru

Mokronos Górny

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
54,2 dB
Data / okres
09.09.2024 – 10.09.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
49,9 dB
Data / okres
09.09.2024 – 10.09.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
62,1dB
ul. Łąkowa 2
D_02_000497_001 · 1 728 m · 09.11.2021 Głośno
Dzień62,1 dB Noc53,4 dB
Pełne dane pomiaru

Smolec

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
62,1 dB
Data / okres
08.11.2021 – 09.11.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
53,4 dB
Data / okres
08.11.2021 – 09.11.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat wrocławski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
24 088 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
19,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
23 232 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
14 368 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wrocławski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 89,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 0,4%.
  • Płynność rynku: 198 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Atut: Cena o 89,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-21. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości