Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)
Cena brutto
1 000 000 zł
14 148
zł / m² lokalu
70,68 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 21.04.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 71 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 317 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 000 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to ulica Gumińska 3, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 39_LOK (71 m²), budynek nr 156_BUD (71 m²) oraz działkę nr 28/21 (5 317 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId lokalu
146518_8.0505.156_BUD.39_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
39_LOK
Numer kondygnacji
6
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
3
Powierzchnia użytkowa
71 m²
Cena brutto
1 000 000 zł
Cena / m²
14 148 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
21.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Warszawa (kod teryt: 1465)
Adres
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3
Id budynku
146518_8.0505.156_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
156_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
21.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Warszawa (kod teryt: 1465)
Adres
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3
Id działki
146518_8.0505.28/21 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
28/21
Powierzchnia ewidencyjna
5 317 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
21.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Warszawa (kod teryt: 1465)
Adres
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146518_8.0505.28/21Kod jednostki podziału terytorialnego: 146518
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
11 220 zł/m²
2022
59 transakcji
12 045 zł/m²
2023
120 transakcji
22 021 zł/m²
2024
11 transakcji
21 008 zł/m²
2025
10 transakcji
Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ul. ulica Gumińska 3
do 1 km
Lokal 1 500 000 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 26.11.2025
20 886
72 m² · 0 m
Lokal 1 100 000 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 24.11.2025
15 563
71 m² · 0 m
Lokal 1 100 000 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 1 · 15.10.2025
18 858
58 m² · 94 m
Lokal 615 000 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 07.10.2025
16 896
36 m² · 0 m
Lokal 1 070 000 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 1 · 30.07.2025
21 581
50 m² · 94 m
Lokal 1 500 000 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 1 · 13.07.2025
22 873
66 m² · 94 m
Lokal 860 000 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 26.05.2025
21 130
41 m² · 0 m
Lokal 1 630 538 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 29.04.2025
16 328
100 m² · 0 m
Lokal 1 098 000 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 1 · 16.04.2025
21 152
52 m² · 94 m
Lokal 2 130 000 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 05.03.2025
21 609
99 m² · 0 m
Lokal 468 963 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 19.12.2024
10 375
45 m² · 0 m
Lokal 1 000 000 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 25.09.2024
14 148
71 m² · 0 m
Lokal 1 130 000 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 1 · 21.08.2024
20 620
55 m² · 94 m
Lokal 1 050 000 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 23.06.2024
23 287
45 m² · 0 m
Lokal 910 000 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 21.05.2024
22 939
40 m² · 0 m
Lokal 1 185 000 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 1 · 13.05.2024
23 906
50 m² · 94 m
Lokal 1 300 000 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 17.04.2024
19 342
67 m² · 0 m
Lokal 835 000 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 20.03.2024
25 015
33 m² · 0 m
Lokal 1 080 000 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 03.03.2024
25 228
43 m² · 0 m
Lokal 1 048 000 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 1 · 12.02.2024
22 021
48 m² · 94 m
Lokal 1 529 000 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 1 · 25.01.2024
16 819
91 m² · 94 m
Lokal 1 300 000 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 1 · 10.12.2023
20 628
63 m² · 94 m
Lokal 1 222 000 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 07.12.2023
19 586
62 m² · 0 m
Lokal 719 315 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 14.11.2023
10 698
67 m² · 0 m
Lokal 1 000 000 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 08.10.2023
14 879
67 m² · 0 m
Lokal 1 395 000 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 1 · 19.09.2023
21 009
66 m² · 94 m
Lokal 1 300 000 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 1 · 18.09.2023
16 772
78 m² · 94 m
Lokal 800 000 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 1 · 07.09.2023
18 161
44 m² · 94 m
Lokal 920 000 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 06.08.2023
19 377
47 m² · 0 m
Lokal 946 708 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 27.07.2023
10 301
92 m² · 0 m
Lokal 590 887 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 23.07.2023
11 678
51 m² · 0 m
Lokal 531 417 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 23.07.2023
11 817
45 m² · 0 m
Lokal 795 609 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 19.07.2023
11 086
72 m² · 0 m
Lokal 749 353 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 15.06.2023
11 074
68 m² · 0 m
Lokal 715 000 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 1 · 05.06.2023
17 064
42 m² · 94 m
Lokal 526 123 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 01.06.2023
12 968
41 m² · 0 m
Lokal 590 000 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 30.05.2023
12 919
46 m² · 0 m
Lokal 702 826 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 23.05.2023
10 470
67 m² · 0 m
Lokal 380 116 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 18.05.2023
12 666
30 m² · 0 m
Lokal 555 646 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 15.05.2023
12 304
45 m² · 0 m
Lokal 512 061 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 03.05.2023
11 917
43 m² · 0 m
Lokal 543 365 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 27.04.2023
11 919
46 m² · 0 m
Lokal 454 961 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 25.04.2023
12 502
36 m² · 0 m
Lokal 851 735 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 25.04.2023
9 886
86 m² · 0 m
Lokal 426 433 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 25.04.2023
12 779
33 m² · 0 m
Lokal 387 546 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 25.04.2023
12 884
30 m² · 0 m
Lokal 924 242 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 25.04.2023
10 727
86 m² · 0 m
Lokal 462 780 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 18.04.2023
12 784
36 m² · 0 m
Lokal 649 521 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 18.04.2023
12 116
54 m² · 0 m
Lokal 720 062 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 13.04.2023
11 174
64 m² · 0 m
Lokal 480 589 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 13.04.2023
12 515
38 m² · 0 m
Lokal 786 919 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 13.04.2023
12 613
62 m² · 0 m
Lokal 435 414 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 13.04.2023
13 060
33 m² · 0 m
Lokal 773 952 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 12.04.2023
13 662
57 m² · 0 m
Lokal 425 370 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 12.04.2023
12 751
33 m² · 0 m
Lokal 530 559 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 12.04.2023
11 738
45 m² · 0 m
Lokal 483 605 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 12.04.2023
12 561
39 m² · 0 m
Lokal 376 531 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 11.04.2023
11 270
33 m² · 0 m
Lokal 1 049 301 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 05.04.2023
11 430
92 m² · 0 m
Lokal 707 915 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 04.04.2023
16 544
43 m² · 0 m
Lokal 786 062 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 04.04.2023
17 429
45 m² · 0 m
Lokal 399 320 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 03.04.2023
13 306
30 m² · 0 m
Lokal 878 238 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 02.04.2023
10 198
86 m² · 0 m
Lokal 349 000 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 30.03.2023
12 500
28 m² · 0 m
Lokal 724 311 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 30.03.2023
10 766
67 m² · 0 m
Lokal 741 369 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 30.03.2023
11 523
64 m² · 0 m
Lokal 791 281 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 28.03.2023
10 800
73 m² · 0 m
Lokal 679 566 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 27.03.2023
10 906
62 m² · 0 m
Lokal 796 716 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 27.03.2023
9 578
83 m² · 0 m
Lokal 367 640 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 12.03.2023
13 144
28 m² · 0 m
Lokal 841 765 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 09.03.2023
10 137
83 m² · 0 m
Lokal 394 784 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 09.03.2023
13 151
30 m² · 0 m
Lokal 535 575 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 09.03.2023
12 511
43 m² · 0 m
Lokal 735 000 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 1 · 08.03.2023
11 308
65 m² · 94 m
Lokal 810 376 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 07.03.2023
11 465
71 m² · 0 m
Lokal 833 582 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 06.03.2023
10 024
83 m² · 0 m
Lokal 411 691 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 05.03.2023
12 326
33 m² · 0 m
Lokal 991 452 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 05.03.2023
11 005
90 m² · 0 m
Lokal 344 277 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 05.03.2023
12 300
28 m² · 0 m
Lokal 361 986 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 02.03.2023
12 923
28 m² · 0 m
Lokal 497 493 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 02.03.2023
12 459
40 m² · 0 m
Lokal 884 293 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 02.03.2023
9 637
92 m² · 0 m
Lokal 994 995 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 02.03.2023
10 093
99 m² · 0 m
Lokal 1 064 292 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 02.03.2023
10 809
98 m² · 0 m
Lokal 332 481 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 02.03.2023
11 934
28 m² · 0 m
Lokal 435 898 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 01.03.2023
13 059
33 m² · 0 m
Lokal 851 512 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 28.02.2023
9 877
86 m² · 0 m
Lokal 760 922 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 28.02.2023
11 258
68 m² · 0 m
Lokal 352 542 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 28.02.2023
11 740
30 m² · 0 m
Lokal 422 062 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 28.02.2023
12 640
33 m² · 0 m
Lokal 548 752 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 28.02.2023
12 008
46 m² · 0 m
Lokal 544 544 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 28.02.2023
12 112
45 m² · 0 m
Lokal 389 571 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 27.02.2023
11 695
33 m² · 0 m
Lokal 361 692 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 27.02.2023
12 945
28 m² · 0 m
Lokal 1 188 594 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 27.02.2023
13 800
86 m² · 0 m
Lokal 864 455 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 27.02.2023
10 419
83 m² · 0 m
Lokal 581 401 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 27.02.2023
12 245
47 m² · 0 m
Lokal 374 561 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 27.02.2023
13 334
28 m² · 0 m
Lokal 405 815 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 27.02.2023
12 128
33 m² · 0 m
Lokal 815 679 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 26.02.2023
11 368
72 m² · 0 m
Lokal 702 329 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 23.02.2023
10 470
67 m² · 0 m
Lokal 383 411 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 23.02.2023
12 789
30 m² · 0 m
Lokal 757 294 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 23.02.2023
10 531
72 m² · 0 m
Lokal 618 629 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 23.02.2023
12 257
50 m² · 0 m
Lokal 687 157 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 23.02.2023
10 271
67 m² · 0 m
Lokal 952 347 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 23.02.2023
9 677
98 m² · 0 m
Lokal 980 684 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 23.02.2023
9 949
99 m² · 0 m
Lokal 376 545 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 23.02.2023
13 443
28 m² · 0 m
Lokal 605 104 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 23.02.2023
11 828
51 m² · 0 m
Lokal 533 443 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 22.02.2023
11 828
45 m² · 0 m
Lokal 453 158 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 22.02.2023
12 463
36 m² · 0 m
Lokal 705 660 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 22.02.2023
11 305
62 m² · 0 m
Lokal 589 196 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 22.02.2023
11 624
51 m² · 0 m
Lokal 475 207 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 22.02.2023
11 106
43 m² · 0 m
Lokal 714 257 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 22.02.2023
13 323
54 m² · 0 m
Lokal 497 430 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 22.02.2023
12 464
40 m² · 0 m
Lokal 731 659 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 22.02.2023
10 873
67 m² · 0 m
Lokal 861 484 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 22.02.2023
10 359
83 m² · 0 m
Lokal 561 656 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 22.02.2023
12 301
46 m² · 0 m
Lokal 967 866 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 22.02.2023
10 547
92 m² · 0 m
Lokal 780 887 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 22.02.2023
12 082
65 m² · 0 m
Lokal 546 233 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 22.02.2023
12 101
45 m² · 0 m
Lokal 524 293 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 21.02.2023
11 106
47 m² · 0 m
Lokal 778 457 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 21.02.2023
9 365
83 m² · 0 m
Lokal 557 983 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 21.02.2023
12 191
46 m² · 0 m
Lokal 433 520 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 21.02.2023
12 956
33 m² · 0 m
Lokal 781 719 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 21.02.2023
11 566
68 m² · 0 m
Lokal 793 007 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 21.02.2023
11 043
72 m² · 0 m
Lokal 812 239 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 21.02.2023
11 477
71 m² · 0 m
Lokal 548 465 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 21.02.2023
12 213
45 m² · 0 m
Lokal 594 623 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 21.02.2023
11 747
51 m² · 0 m
Lokal 371 405 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 21.02.2023
13 241
28 m² · 0 m
Lokal 508 424 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 21.02.2023
12 486
41 m² · 0 m
Lokal 656 731 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 21.02.2023
10 493
63 m² · 0 m
Lokal 450 600 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 21.02.2023
12 379
36 m² · 0 m
Lokal 393 653 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 21.02.2023
13 126
30 m² · 0 m
Lokal 670 395 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 21.02.2023
12 528
54 m² · 0 m
Lokal 824 205 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 20.02.2023
11 669
71 m² · 0 m
Lokal 596 626 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 13.02.2023
11 765
51 m² · 0 m
Lokal 737 001 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 3 · 19.01.2023
11 451
64 m² · 0 m
Lokal 470 320 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 1 · 19.01.2023
12 232
38 m² · 94 m
Lokal 540 452 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 1 · 12.12.2022
11 501
47 m² · 94 m
Lokal 511 076 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 1 · 06.11.2022
11 513
44 m² · 94 m
Lokal 685 233 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 1 · 11.10.2022
10 337
66 m² · 94 m
Lokal 793 124 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 1 · 05.10.2022
10 234
78 m² · 94 m
Lokal 839 487 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 1 · 05.10.2022
10 425
81 m² · 94 m
Lokal 604 527 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 1 · 28.09.2022
11 646
52 m² · 94 m
Lokal 492 687 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 1 · 11.09.2022
11 560
43 m² · 94 m
Lokal 429 987 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 1 · 05.09.2022
11 609
37 m² · 94 m
Lokal 608 112 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 1 · 30.08.2022
10 399
58 m² · 94 m
Lokal 832 741 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 1 · 23.08.2022
10 538
79 m² · 94 m
Lokal 653 613 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 1 · 22.08.2022
10 372
63 m² · 94 m
Lokal 849 067 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 1 · 18.08.2022
11 327
75 m² · 94 m
Lokal 817 718 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 1 · 17.08.2022
10 400
79 m² · 94 m
Lokal 375 132 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 1 · 11.08.2022
12 148
31 m² · 94 m
Lokal 565 483 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 1 · 10.08.2022
11 316
50 m² · 94 m
Lokal 577 160 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 1 · 10.08.2022
10 532
55 m² · 94 m
Lokal 425 788 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 1 · 03.08.2022
12 439
34 m² · 94 m
Lokal 701 248 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 1 · 03.08.2022
10 714
65 m² · 94 m
Lokal 423 424 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 1 · 03.08.2022
12 302
34 m² · 94 m
Lokal 575 809 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 1 · 02.08.2022
11 616
50 m² · 94 m
Lokal 791 230 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 1 · 01.08.2022
9 981
79 m² · 94 m
Lokal 927 051 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 1 · 27.07.2022
10 472
89 m² · 94 m
Lokal 750 530 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 1 · 26.07.2022
11 220
67 m² · 94 m
Lokal 429 055 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 1 · 26.07.2022
11 688
37 m² · 94 m
Lokal 725 574 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 1 · 26.07.2022
11 300
64 m² · 94 m
Lokal 684 038 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 1 · 26.07.2022
10 443
66 m² · 94 m
Lokal 709 779 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 1 · 26.07.2022
11 023
64 m² · 94 m
Lokal 805 308 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 1 · 25.07.2022
10 117
80 m² · 94 m
Lokal 420 565 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 1 · 25.07.2022
11 079
38 m² · 94 m
Lokal 673 223 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 1 · 25.07.2022
10 125
66 m² · 94 m
Lokal 574 798 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 1 · 24.07.2022
11 762
49 m² · 94 m
Lokal 417 312 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 1 · 20.07.2022
11 992
35 m² · 94 m
Lokal 430 822 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 1 · 19.07.2022
11 320
38 m² · 94 m
Lokal 614 060 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 1 · 19.07.2022
10 499
58 m² · 94 m
Lokal 575 627 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 1 · 19.07.2022
9 860
58 m² · 94 m
Lokal 494 459 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 1 · 19.07.2022
11 187
44 m² · 94 m
Lokal 469 278 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 1 · 19.07.2022
12 484
38 m² · 94 m
Lokal 783 528 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 1 · 19.07.2022
11 802
66 m² · 94 m
Lokal 483 153 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 1 · 18.07.2022
11 018
44 m² · 94 m
Lokal 581 555 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 1 · 14.07.2022
12 220
48 m² · 94 m
Lokal 678 942 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 1 · 14.07.2022
10 546
64 m² · 94 m
Lokal 366 915 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 1 · 13.07.2022
12 493
29 m² · 94 m
Lokal 801 052 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 1 · 12.07.2022
10 122
79 m² · 94 m
Lokal 630 295 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 1 · 12.07.2022
12 182
52 m² · 94 m
Lokal 668 381 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 1 · 12.07.2022
10 058
66 m² · 94 m
Lokal 585 745 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 1 · 12.07.2022
11 673
50 m² · 94 m
Lokal 414 221 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 1 · 12.07.2022
10 553
39 m² · 94 m
Lokal 724 106 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 1 · 11.07.2022
10 724
68 m² · 94 m
Lokal 468 298 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 1 · 11.07.2022
11 600
40 m² · 94 m
Lokal 459 752 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 1 · 11.07.2022
12 429
37 m² · 94 m
Lokal 544 478 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 1 · 11.07.2022
12 097
45 m² · 94 m
Lokal 335 180 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 1 · 11.07.2022
12 048
28 m² · 94 m
Lokal 793 068 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 1 · 11.07.2022
10 007
79 m² · 94 m
Lokal 777 083 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 1 · 11.07.2022
10 032
77 m² · 94 m
Lokal 521 468 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 1 · 10.07.2022
11 779
44 m² · 94 m
Lokal 350 056 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 1 · 10.07.2022
11 890
29 m² · 94 m
Lokal 711 834 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 1 · 10.07.2022
10 941
65 m² · 94 m
Lokal 415 863 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 1 · 10.07.2022
11 818
35 m² · 94 m
Lokal 584 662 zł
Warszawa, ul. ulica Gumińska 1 · 05.07.2022
10 330
57 m² · 94 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 71 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 000 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 21.04.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
1 000 000 zł
Powierzchnia
70,68 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 36 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
1 000 000 zł
14 148 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−29,3%
mediana: 20 001 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
14 148–15 412
2
15 412–16 676
5
16 676–17 940
5
17 940–19 203
4
19 203–20 467
11
20 467–21 731
2
21 731–22 995
4
22 995–24 259
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 117 m ?
- Cena o 29,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 79 m ?
- Infrastruktura kolejowa 192 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 34 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
20 001 zł/m²
Transakcje ?
36
Trend roczny ?
+4,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. ulica Gumińska
468 963 zł 10 375 zł/m²
ul. ulica Gumińska
2 130 000 zł 21 609 zł/m²
ul. ulica Gumińska
615 000 zł 16 896 zł/m²
ul. ulica Gumińska
1 000 000 zł 14 148 zł/m²
ul. ulica Gumińska
860 000 zł 21 130 zł/m²
ul. ulica Gumińska
1 000 000 zł 14 148 zł/m²
ul. ulica Gumińska
1 500 000 zł 20 886 zł/m²
ul. ulica Gumińska
1 100 000 zł 15 563 zł/m²
ul. ulica Armatnia
239 000 zł 17 281 zł/m²
ul. ulica Gumińska
1 100 000 zł 18 858 zł/m²
ul. ulica Gumińska
1 500 000 zł 22 873 zł/m²
ul. ulica Gumińska
1 000 000 zł 21 390 zł/m²
ul. ulica Stańczyka
780 000 zł 16 858 zł/m²
ul. ulica Stańczyka
560 000 zł 19 113 zł/m²
ul. ulica Stańczyka
663 500 zł 20 891 zł/m²
ul. ulica Stańczyka
620 000 zł 18 294 zł/m²
ul. ulica Stańczyka
630 000 zł 17 456 zł/m²
ul. ulica Stańczyka
700 000 zł 19 434 zł/m²
ul. ulica Stańczyka
1 180 000 zł 21 470 zł/m²
ul. ulica Stańczyka
732 000 zł 21 113 zł/m²
ul. ulica Stańczyka
680 000 zł 19 614 zł/m²
ul. ulica Stańczyka
670 000 zł 18 276 zł/m²
ul. ulica Stańczyka
650 000 zł 20 274 zł/m²
ul. ulica Stańczyka
710 000 zł 19 728 zł/m²
ul. ulica Stańczyka
1 475 000 zł 17 820 zł/m²
ul. ulica Stańczyka
1 970 000 zł 23 835 zł/m²
ul. ulica Stańczyka
790 000 zł 16 562 zł/m²
ul. ulica Stańczyka
1 000 000 zł 20 471 zł/m²
ul. ulica Stańczyka
900 000 zł 18 394 zł/m²
ul. ulica Stańczyka
805 000 zł 20 657 zł/m²
ul. ulica Gumińska
970 000 zł 22 045 zł/m²
ul. ulica Gumińska
1 070 000 zł 21 581 zł/m²
ul. ulica Gumińska
1 285 000 zł 25 767 zł/m²
ul. ulica Gumińska
1 098 000 zł 21 152 zł/m²
ul. ulica Gumińska
2 260 000 zł 25 528 zł/m²
ul. ulica Gumińska
850 000 zł 23 429 zł/m²
ul. ulica Ignacego Prądzyńskiego
20 325 zł 373 zł/m²
ul. ulica Ignacego Prądzyńskiego
505 440 zł 12 364 zł/m²
ul. ulica Ignacego Prądzyńskiego
410 400 zł 13 726 zł/m²
ul. ulica Ignacego Prądzyńskiego
745 200 zł 11 760 zł/m²
ul. ulica Juliana Konstantego Ordona
850 000 zł 19 067 zł/m²
ul. ulica Juliana Konstantego Ordona
775 000 zł 13 264 zł/m²
ul. ulica Juliana Konstantego Ordona
850 000 zł 18 182 zł/m²
ul. ulica Juliana Konstantego Ordona
833 999 zł 22 110 zł/m²
ul. ulica Juliana Konstantego Ordona
667 000 zł 25 605 zł/m²
ul. ulica Juliana Konstantego Ordona
1 040 000 zł 18 975 zł/m²
ul. ulica Juliana Konstantego Ordona
1 120 000 zł 24 751 zł/m²
ul. ulica Juliana Konstantego Ordona
1 440 000 zł 22 923 zł/m²
ul. ulica Juliana Konstantego Ordona
1 350 000 zł 20 377 zł/m²
ul. ulica Juliana Konstantego Ordona
1 440 000 zł 20 510 zł/m²
ul. ulica Juliana Konstantego Ordona
939 500 zł 17 456 zł/m²
ul. ulica Marcina Kasprzaka
1 056 735 zł 19 938 zł/m²
ul. ulica Marcina Kasprzaka
750 000 zł 17 123 zł/m²
ul. ulica Marcina Kasprzaka
590 000 zł 20 289 zł/m²
ul. Aleja Prymasa Tysiąclecia
750 000 zł 21 689 zł/m²
ul. Aleja Prymasa Tysiąclecia
900 000 zł 23 603 zł/m²
ul. Aleja Prymasa Tysiąclecia
829 000 zł 21 776 zł/m²
ul. Aleja Prymasa Tysiąclecia
460 000 zł 12 137 zł/m²
ul. Aleja Prymasa Tysiąclecia
825 000 zł 21 671 zł/m²
ul. Aleja Prymasa Tysiąclecia
1 250 000 zł 22 543 zł/m²
ul. Aleja Prymasa Tysiąclecia
1 300 000 zł 22 684 zł/m²
ul. ulica Juliana Konstantego Ordona
1 220 000 zł 21 739 zł/m²
ul. ulica Marcina Kasprzaka
820 000 zł 18 760 zł/m²
ul. ulica Marcina Kasprzaka
640 000 zł 20 922 zł/m²
ul. ulica Marcina Kasprzaka
670 000 zł 15 754 zł/m²
ul. ulica Marcina Kasprzaka
1 000 000 zł 20 259 zł/m²
ul. ulica Marcina Kasprzaka
1 035 000 zł 18 558 zł/m²
ul. ulica Marcina Kasprzaka
670 000 zł 22 083 zł/m²
ul. ulica Marcina Kasprzaka
780 000 zł 20 662 zł/m²
ul. ulica Marcina Kasprzaka
735 000 zł 20 422 zł/m²
ul. ulica Marcina Kasprzaka
1 050 000 zł 22 996 zł/m²
ul. ulica Marcina Kasprzaka
1 030 000 zł 20 388 zł/m²
ul. ulica Marcina Kasprzaka
1 075 000 zł 21 170 zł/m²
ul. ulica Marcina Kasprzaka
1 200 000 zł 19 296 zł/m²
ul. ulica Marcina Kasprzaka
1 000 000 zł 17 797 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 35 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
149 362 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
0,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 29,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 4,9%.
- Płynność rynku: 36 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 29,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości