Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Warszawa

Akt notarialny z 30 grudnia 2025

  • 30 grudnia 2025

Cena transakcyjna

11 283 792zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

702zł/m²

Powierzchnia działki

16 081m²

Data aktu notarialnego

30 grudnia 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
702 zł/m²
Powierzchnia działki
16 081 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
30 grudnia 2025
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
613949
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

30 grudnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 16 081 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 11 283 792 zł, co daje 702 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Warszawy i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

16 081 m² 702 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146503_8.1610.41Kod jednostki podziału terytorialnego: 146503

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 470 zł/m² 54 transakcje
  2. 2022 575 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  3. 2023 471 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2024 930 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  5. 2025 1 163 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  6. 2026 373 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 4-16-10)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Warszawa

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
1 109 460 zł 324 zł/m² 3 428 m² 2 lipca 2026 261 m
375 150 zł 361 zł/m² 1 038 m² 2 lipca 2026 264 m
498 150 zł 404 zł/m² 1 232 m² 2 lipca 2026 267 m
777 360 zł 405 zł/m² 1 920 m² 2 lipca 2026 288 m
805 650 zł 396 zł/m² 2 037 m² 2 lipca 2026 297 m
1 571 940 zł 384 zł/m² 4 090 m² 2 lipca 2026 325 m
290 700 zł 300 zł/m² 969 m² 1 lipca 2026 269 m
4 531 030 zł 245 zł/m² 18 494 m² 1 lipca 2026 398 m
1 zł 0,20 zł/m² 5,09 m² 15 maja 2026 443 m
18 900 980 zł 1 663 zł/m² 11 367 m² 14 maja 2026 258 m
295 000 zł 284 zł/m² 1 038 m² 6 maja 2026 264 m
100 zł 20 zł/m² 5,09 m² 25 marca 2026 443 m
1 zł 0,24 zł/m² 5,09 m² 19 marca 2026 443 m
2 zł 0,39 zł/m² 5,09 m² 17 lutego 2026 443 m
100 zł 20 zł/m² 5,09 m² 4 lutego 2026 443 m
625 000 zł 307 zł/m² 2 037 m² 9 stycznia 2026 297 m
600 000 zł 313 zł/m² 1 920 m² 5 grudnia 2025 288 m
2 000 zł 1 667 zł/m² 1,2 m² 7 listopada 2025 402 m
1 000 zł 196 zł/m² 5,09 m² 20 października 2025 443 m
542 500 zł 106 557 zł/m² 5,09 m² 10 października 2025 443 m
850 000 zł 248 zł/m² 3 428 m² 6 października 2025 261 m
10 000 zł 1 964 zł/m² 5,09 m² 2 października 2025 443 m
705 000 zł 138 475 zł/m² 5,09 m² 30 września 2025 443 m
100 zł 20 zł/m² 5,09 m² 10 września 2025 443 m
380 000 zł 308 zł/m² 1 232 m² 9 września 2025 267 m
1 200 000 zł 293 zł/m² 4 090 m² 4 września 2025 325 m
Działka
Warszawa, ulica Przejezdna 12
44 000 zł 2 922 zł/m² 15,06 m² 14 sierpnia 2025 370 m
2 540 730 zł 2 018 zł/m² 1 259 m² 4 lipca 2025 254 m
4 780 769 zł 2 018 zł/m² 2 369 m² 4 lipca 2025 258 m
4 560 801 zł 2 018 zł/m² 2 260 m² 4 lipca 2025 259 m
7 065 206 zł 2 018 zł/m² 3 501 m² 4 lipca 2025 284 m
8 177 154 zł 2 018 zł/m² 4 052 m² 4 lipca 2025 294 m
15 498 653 zł 2 018 zł/m² 7 680 m² 4 lipca 2025 301 m
500 zł 98 zł/m² 5,09 m² 6 czerwca 2025 443 m
10 455 000 zł 910 zł/m² 11 491 m² 28 maja 2025 256 m
4 zł 0,72 zł/m² 5,09 m² 12 marca 2025 443 m
500 zł 98 zł/m² 5,09 m² 4 grudnia 2024 443 m
5 000 zł 357 zł/m² 14,01 m² 2 lipca 2024 437 m
100 zł 20 zł/m² 5,09 m² 19 czerwca 2024 443 m
1 zł 0,24 zł/m² 5,09 m² 13 czerwca 2024 443 m
1 zł 0,20 zł/m² 5,09 m² 3 czerwca 2024 443 m
100 zł 20 zł/m² 5,09 m² 22 maja 2024 443 m
1 000 zł 36 zł/m² 28,03 m² 21 marca 2024 437 m
5 000 zł 982 zł/m² 5,09 m² 15 lutego 2024 443 m
100 zł 20 zł/m² 5,09 m² 6 lutego 2024 443 m
500 zł 98 zł/m² 5,09 m² 12 stycznia 2024 443 m
5 328 483 zł 765 zł/m² 6 964 m² 19 grudnia 2023 151 m
10 zł 1,96 zł/m² 5,09 m² 14 grudnia 2023 443 m
10 zł 1,96 zł/m² 5,09 m² 14 grudnia 2023 443 m
10 zł 1,96 zł/m² 5,09 m² 29 listopada 2023 443 m
10 zł 1,96 zł/m² 5,09 m² 29 listopada 2023 443 m
1 zł 0,24 zł/m² 5,09 m² 28 listopada 2023 443 m
100 zł 20 zł/m² 5,09 m² 22 września 2023 443 m
1 zł 0,20 zł/m² 5,09 m² 15 września 2023 443 m
900 001 zł 7 987 zł/m² 112,69 m² 29 sierpnia 2023 402 m
1 000 zł 36 zł/m² 28,03 m² 9 sierpnia 2023 437 m
1 zł 0,24 zł/m² 5,09 m² 16 czerwca 2023 443 m
2 712 615 zł 587 zł/m² 4 619,33 m² 19 maja 2023 277 m
592 183 zł 470 zł/m² 1 259 m² 28 lutego 2023 254 m
1 114 950 zł 471 zł/m² 2 369 m² 28 lutego 2023 258 m
1 063 594 zł 471 zł/m² 2 260 m² 28 lutego 2023 259 m
4 082 212 zł 532 zł/m² 7 680 m² 28 lutego 2023 301 m
480 000 zł 94 281 zł/m² 5,09 m² 24 lutego 2023 443 m
2 zł 0,48 zł/m² 5,09 m² 9 lutego 2023 443 m
2 261 177 zł 646 zł/m² 3 501 m² 15 grudnia 2022 284 m
2 617 306 zł 646 zł/m² 4 052 m² 15 grudnia 2022 294 m
1 zł 0,24 zł/m² 5,09 m² 21 listopada 2022 443 m
100 zł 0,05 zł/m² 1 843 m² 14 października 2022 443 m
790 000 zł 572 zł/m² 1 381 m² 13 października 2022 402 m
1 000 zł 0,54 zł/m² 1 843 m² 26 sierpnia 2022 443 m
1 zł brak danych 1 843 m² 20 lipca 2022 443 m
1 zł brak danych 1 843 m² 7 lipca 2022 443 m
1 zł brak danych 1 843 m² 4 lipca 2022 443 m
1 zł brak danych 1 843 m² 21 czerwca 2022 443 m
1 zł brak danych 1 843 m² 21 czerwca 2022 443 m
Działka
Warszawa, ulica Białołęcka
3 850 000 zł 553 zł/m² 6 964 m² 8 czerwca 2022 151 m
Działka
Warszawa, ulica Białołęcka
4 368 593 zł 1 206 zł/m² 3 621 m² 16 maja 2022 172 m
76 260 000 zł 5 879 zł/m² 12 972 m² 16 maja 2022 262 m
22 198 871 zł 1 206 zł/m² 18 400 m² 16 maja 2022 332 m
10 044 989 zł 1 206 zł/m² 8 326 m² 16 maja 2022 339 m
4 426 503 zł 1 206 zł/m² 3 669 m² 16 maja 2022 348 m
3 731 582 zł 1 206 zł/m² 3 093 m² 16 maja 2022 351 m
76 260 000 zł 20 611 zł/m² 3 700 m² 16 maja 2022 366 m
2 911 189 zł 1 206 zł/m² 2 413 m² 16 maja 2022 392 m
1 zł brak danych 1 843 m² 10 maja 2022 443 m
1 zł brak danych 1 843 m² 5 maja 2022 443 m
1 zł brak danych 1 843 m² 8 kwietnia 2022 443 m
1 zł brak danych 1 843 m² 6 kwietnia 2022 443 m
1 zł brak danych 1 843 m² 1 kwietnia 2022 443 m
1 zł brak danych 1 843 m² 31 marca 2022 443 m
1 zł brak danych 1 843 m² 28 marca 2022 443 m
616 170 zł 48 zł/m² 12 972 m² 23 marca 2022 262 m
1 zł brak danych 1 843 m² 18 marca 2022 443 m
1 zł brak danych 1 843 m² 7 marca 2022 443 m
1 zł brak danych 1 843 m² 23 lutego 2022 443 m
1 zł brak danych 1 843 m² 18 lutego 2022 443 m
1 zł brak danych 1 843 m² 16 lutego 2022 443 m
1 zł brak danych 1 843 m² 16 lutego 2022 443 m
1 zł brak danych 1 843 m² 10 lutego 2022 443 m
1 zł brak danych 1 843 m² 28 stycznia 2022 443 m
2 715 617 zł 326 zł/m² 8 326 m² 26 stycznia 2022 339 m
1 195 218 zł 326 zł/m² 3 669 m² 26 stycznia 2022 348 m
1 007 579 zł 326 zł/m² 3 093 m² 26 stycznia 2022 351 m
9 174 809 zł 2 659 zł/m² 3 451 m² 26 stycznia 2022 366 m
9 174 809 zł 2 817 zł/m² 3 257 m² 26 stycznia 2022 370 m
786 062 zł 326 zł/m² 2 413 m² 26 stycznia 2022 392 m
1 zł brak danych 1 843 m² 26 stycznia 2022 443 m
1 zł brak danych 1 843 m² 20 stycznia 2022 443 m
1 zł brak danych 1 843 m² 17 stycznia 2022 443 m
1 zł brak danych 1 843 m² 13 stycznia 2022 443 m
1 zł brak danych 1 843 m² 11 stycznia 2022 443 m
2 181 543 zł 1 279 zł/m² 1 706 m² 30 grudnia 2021 430 m
1 zł brak danych 1 843 m² 28 grudnia 2021 443 m
2 025 536 zł 1 279 zł/m² 1 584 m² 23 grudnia 2021 425 m
1 zł brak danych 1 843 m² 22 grudnia 2021 443 m
20 000 zł 71 zł/m² 280 m² 21 grudnia 2021 394 m
1 zł brak danych 1 843 m² 20 grudnia 2021 443 m
1 000 zł 0,54 zł/m² 1 843 m² 16 grudnia 2021 443 m
1 zł brak danych 1 843 m² 15 grudnia 2021 443 m
1 zł brak danych 1 843 m² 8 grudnia 2021 443 m
1 zł brak danych 1 843 m² 6 grudnia 2021 443 m
1 zł brak danych 1 843 m² 1 grudnia 2021 443 m
1 zł brak danych 1 843 m² 1 grudnia 2021 443 m
1 zł brak danych 1 843 m² 25 listopada 2021 443 m
40 000 zł 179 zł/m² 223 m² 18 listopada 2021 372 m
1 zł brak danych 1 843 m² 10 listopada 2021 443 m
1 848 510 zł 143 zł/m² 12 972 m² 9 listopada 2021 262 m
1 zł brak danych 1 843 m² 5 listopada 2021 443 m
1 zł brak danych 1 843 m² 4 listopada 2021 443 m
1 zł brak danych 1 843 m² 3 listopada 2021 443 m
1 zł brak danych 1 843 m² 3 listopada 2021 443 m
1 zł brak danych 1 843 m² 19 października 2021 443 m
1 zł brak danych 1 843 m² 15 października 2021 443 m
330 zł 0,18 zł/m² 1 843 m² 14 października 2021 443 m
7 300 000 zł 397 zł/m² 18 400 m² 11 października 2021 332 m
335 000 zł 656 zł/m² 511 m² 11 października 2021 396 m
Działka
Warszawa, ulica Mochtyńska
639 600 zł 404 zł/m² 1 584 m² 22 września 2021 425 m
380 000 zł 206 zł/m² 1 843 m² 13 września 2021 443 m
1 zł brak danych 1 843 m² 27 sierpnia 2021 443 m
2 464 680 zł 190 zł/m² 12 972 m² 27 lipca 2021 262 m
Działka
Warszawa, ulica Białołęcka
1 557 030 zł 430 zł/m² 3 621 m² 15 lipca 2021 172 m
682 400 zł 400 zł/m² 1 706 m² 15 lipca 2021 430 m
832 200 zł 300 zł/m² 2 774 m² 7 lipca 2021 365 m
209 500 zł 210 zł/m² 1 000 m² 6 lipca 2021 44 m
210 000 zł 84 zł/m² 2 512 m² 6 lipca 2021 140 m
1 zł brak danych 1 843 m² 23 kwietnia 2021 443 m
Działka
Warszawa, ulica Przejezdna
1 zł brak danych 1 843 m² 21 kwietnia 2021 443 m
1 zł brak danych 1 843 m² 21 kwietnia 2021 443 m
Działka
Warszawa, ulica Przejezdna
360 004 zł 195 zł/m² 1 843 m² 22 lutego 2021 443 m
Działka
Warszawa, ulica Białołęcka 402F
395 000 zł 395 zł/m² 1 000 m² 9 grudnia 2020 340 m
395 000 zł 251 zł/m² 1 574 m² 9 grudnia 2020 360 m
395 000 zł 286 zł/m² 1 381 m² 9 grudnia 2020 402 m
395 000 zł 179 zł/m² 2 203 m² 9 grudnia 2020 419 m
Działka
Warszawa, ulica Białołęcka 402E
295 000 zł 295 zł/m² 1 000 m² 7 grudnia 2020 338 m
295 000 zł 187 zł/m² 1 574 m² 7 grudnia 2020 360 m
295 000 zł 214 zł/m² 1 381 m² 7 grudnia 2020 402 m
295 000 zł 134 zł/m² 2 203 m² 7 grudnia 2020 419 m
320 000 zł 337 zł/m² 950 m² 2 grudnia 2020 383 m
10 000 zł 72 zł/m² 138,17 m² 2 grudnia 2020 441 m
Działka
Warszawa, ulica Przejezdna
1 zł brak danych 1 843 m² 3 listopada 2020 443 m
Działka
Warszawa, ulica Przejezdna
1 zł brak danych 1 843 m² 27 października 2020 443 m
Działka
Warszawa, ulica Przejezdna
1 zł brak danych 1 843 m² 12 października 2020 443 m
1 000 zł 0,99 zł/m² 1 009 m² 2 września 2020 437 m
Działka
Warszawa, ulica Przejezdna
1 zł brak danych 1 843 m² 2 września 2020 443 m
Działka
Warszawa, ulica Przejezdna
1 zł brak danych 1 843 m² 1 września 2020 443 m
Działka
Warszawa, ulica Przejezdna
1 zł brak danych 1 843 m² 14 sierpnia 2020 443 m
Działka
Warszawa, ulica Przejezdna
1 zł brak danych 1 843 m² 29 czerwca 2020 443 m
Działka
Warszawa, ulica Przejezdna
1 zł brak danych 1 843 m² 26 czerwca 2020 443 m
Działka
Warszawa, ulica Przejezdna
1 zł brak danych 1 843 m² 3 czerwca 2020 443 m
Działka
Warszawa, ulica Przejezdna
1 zł brak danych 1 843 m² 30 kwietnia 2020 443 m
Działka
Warszawa, ulica Przejezdna
1 zł brak danych 1 843 m² 15 kwietnia 2020 443 m
Działka
Warszawa, ulica Przejezdna
1 zł brak danych 1 843 m² 27 lutego 2020 443 m
Działka
Warszawa, ulica Przejezdna
1 zł brak danych 1 843 m² 20 lutego 2020 443 m
Działka
Warszawa, ulica Przejezdna
1 zł brak danych 1 843 m² 20 lutego 2020 443 m
1 000 zł 0,64 zł/m² 1 574 m² 12 lutego 2020 360 m
Działka
Warszawa, ulica Białołęcka 400F
318 500 zł 319 zł/m² 1 000 m² 12 lutego 2020 382 m
Działka
Warszawa, ulica Przejezdna
1 zł brak danych 1 843 m² 7 lutego 2020 443 m
Działka
Warszawa, ulica Przejezdna
1 zł brak danych 1 843 m² 3 lutego 2020 443 m
Działka
Warszawa, ulica Przejezdna
1 zł brak danych 1 843 m² 3 lutego 2020 443 m
Działka
Warszawa, ulica Przejezdna
1 zł brak danych 1 843 m² 30 grudnia 2019 443 m
173 500 zł 136 zł/m² 1 279 m² 10 grudnia 2019 380 m
Działka
Warszawa, ulica Przejezdna
1 zł brak danych 1 843 m² 20 listopada 2019 443 m
Działka
Warszawa, ulica Przejezdna
122 zł 0,07 zł/m² 1 843 m² 3 października 2019 443 m
Działka
Warszawa, ulica Przejezdna
1 zł brak danych 1 843 m² 20 września 2019 443 m
Działka
Warszawa, ulica Przejezdna
1 zł brak danych 1 843 m² 12 września 2019 443 m
669 000 zł 663 zł/m² 1 009 m² 10 września 2019 437 m
Działka
Warszawa, ulica Przejezdna
1 zł brak danych 1 843 m² 2 września 2019 443 m
130 000 zł 72 zł/m² 1 795 m² 6 sierpnia 2019 440 m
100 000 zł 45 zł/m² 2 203 m² 28 maja 2019 419 m
100 000 zł 56 zł/m² 1 795 m² 28 maja 2019 440 m
Działka
Warszawa, ulica Przejezdna
4 zł brak danych 1 843 m² 9 maja 2019 443 m
Działka
Warszawa, ulica Przejezdna
1 zł brak danych 1 843 m² 25 kwietnia 2019 443 m
5 000 zł 4,96 zł/m² 1 009 m² 15 kwietnia 2019 437 m
450 000 zł 284 zł/m² 1 584 m² 18 lutego 2019 425 m
669 200 zł 100 zł/m² 6 692 m² 16 lipca 2018 428 m
358 400 zł 143 zł/m² 2 512 m² 24 listopada 2017 59 m
Działka
Warszawa, ulica Białołęcka
358 400 zł 200 zł/m² 1 792 m² 24 listopada 2017 75 m
342 900 zł 304 zł/m² 1 127 m² 10 listopada 2017 413 m
Działka
Warszawa, ulica Białołęcka 398D
291 800 zł 292 zł/m² 1 000 m² 23 grudnia 2016 415 m
100 zł 0,06 zł/m² 1 795 m² 23 grudnia 2016 440 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 16 081 m² sprzedano za 11 283 792 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 11 283 792 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl