metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Gdańsk (kod teryt: 2261)

16.04.2025 Jana Sobieskiego 32, Gdańsk
Cena brutto
1 850 000 zł
5 490
zł / m²
65,93 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 16.04.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 66 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 337 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 850 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska (kod teryt: 2261). Adres przypisany do transakcji to Jana Sobieskiego 32, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 464_BUD (66 m²) oraz działkę nr 343 (337 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0054.343Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegomiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Wrzeszcz Górny rejon ulic Jarowej i Krętej w mieście Gdańsku
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 336,45 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-01
Publikacja2026-07-13
Uchwała uchwalająca DZ.URZ.WOJ.POM.2025.4862Uchwała o przystąpieniuUchwała o przystąpieniuUchwała o przystąpieniuUchwała o przystąpieniuUchwała o przystąpieniuUchwała o przystąpieniuUchwała o przystąpieniuUchwała o przystąpieniuUchwała o przystąpieniuUchwała o przystąpieniuUchwała o przystąpieniuUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegomiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Wrzeszcz Górny rejon ulic Jarowej i Krętej w mieście Gdańsku
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 336,45 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-01
Publikacja2026-07-13
Uchwała uchwalająca DZ.URZ.WOJ.POM.2025.4862Uchwała o przystąpieniuUchwała o przystąpieniuUchwała o przystąpieniuUchwała o przystąpieniuUchwała o przystąpieniuUchwała o przystąpieniuUchwała o przystąpieniuUchwała o przystąpieniuUchwała o przystąpieniuUchwała o przystąpieniuUchwała o przystąpieniuUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
9 630 zł/m² 2021 42 transakcje
9 779 zł/m² 2022 29 transakcji
11 311 zł/m² 2023 32 transakcje
5 393 zł/m² 2024 20 transakcji
18 775 zł/m² 2025 16 transakcji
4 172 zł/m² 2026 11 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Jana Sobieskiego 32, Gdańsk Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 054)

Sprzedane budynki w pobliżu – Gdańsk, ul. Jana Sobieskiego 32

do 1 km
Budynek 1 500 000 zł Gdańsk, ul. Wileńska 30 · 19.06.2026 18 204 ~ 82 ~ m² · 512 m Budynek 75 000 zł 13.05.2026 3 884 ~ 19 ~ m² · 974 m Budynek 1 760 000 zł Gdańsk, ul. Jana Sebastiana Bacha 11 · 22.04.2026 16 576 ~ 106 ~ m² · 902 m Budynek 80 000 zł 17.04.2026 4 171 ~ 19 ~ m² · 832 m Budynek 23 069 306 zł Gdańsk, ul. Wileńska 44 · 20.01.2026 2 815 8 195 m² · 685 m Budynek 1 450 000 zł Gdańsk, ul. Wileńska 15 · 21.10.2025 22 087 ~ 66 ~ m² · 389 m Budynek 450 000 zł Gdańsk, ul. Grodzieńska 18 · 19.08.2025 6 563 ~ 69 ~ m² · 507 m Budynek 76 500 zł 30.07.2025 4 267 ~ 18 ~ m² · 1 000 m Budynek 2 270 000 zł Gdańsk, ul. Roberta Schumana 35 · 03.06.2025 15 869 ~ 143 ~ m² · 1 000 m Budynek 1 400 000 zł Gdańsk, ul. Wileńska 31 · 14.02.2025 16 424 ~ 85 ~ m² · 511 m Budynek 710 000 zł Gdańsk, ul. Zygmunta Wróblewskiego 12 · 24.01.2025 15 711 ~ 45 ~ m² · 977 m Budynek 80 000 zł 15.11.2024 4 119 ~ 19 ~ m² · 981 m Budynek 2 000 000 zł Gdańsk, ul. Jana Sebastiana Bacha 6 · 26.09.2024 6 667 300 m² · 942 m Budynek 62 000 zł 14.08.2024 3 260 ~ 19 ~ m² · 833 m Budynek 660 000 zł Gdańsk, ul. Roberta Schumana 1 · 12.08.2024 6 790 97 m² · 872 m Budynek 940 000 zł Gdańsk, ul. Franciszka Schuberta 8 · 09.08.2024 21 579 ~ 44 ~ m² · 817 m Budynek 600 000 zł Gdańsk, ul. Kręta 27 · 10.06.2024 17 217 ~ 35 ~ m² · 250 m Budynek 164 520 zł Gdańsk, ul. Własna Strzecha 26 · 04.04.2024 2 520 65 m² · 996 m Budynek 145 350 zł Gdańsk, ul. Zygmunta Wróblewskiego 10 · 27.03.2024 3 673 ~ 40 ~ m² · 976 m Budynek 450 000 zł Gdańsk, ul. Romualda Traugutta 14 · 02.02.2024 372 1 208 m² · 990 m Budynek 45 000 zł 29.12.2023 2 366 ~ 19 ~ m² · 833 m Budynek 790 000 zł Gdańsk, ul. Tomasza Edisona 66 · 29.12.2023 8 379 94 m² · 904 m Budynek 1 350 000 zł Gdańsk, ul. Kręta 2 · 28.12.2023 13 542 ~ 100 ~ m² · 51 m Budynek 840 880 zł Gdańsk, ul. Kręta 2 · 31.10.2023 8 435 ~ 100 ~ m² · 51 m Budynek 1 575 000 zł Gdańsk, ul. Ryszarda Wagnera 22 · 30.10.2023 12 310 ~ 128 ~ m² · 884 m Budynek 65 000 zł 22.09.2023 3 366 ~ 19 ~ m² · 974 m Budynek 525 000 zł Gdańsk, ul. Wolfganga Mozarta 19/20 · 14.06.2023 21 721 ~ 24 ~ m² · 839 m Budynek 20 000 zł 12.05.2023 1 030 ~ 19 ~ m² · 981 m Budynek 1 750 000 zł Gdańsk, ul. Migowska 7a · 24.04.2023 12 500 140 m² · 972 m Budynek 425 000 zł Gdańsk, ul. Roberta Schumana 9a · 21.04.2023 18 382 ~ 23 ~ m² · 966 m Budynek 415 000 zł Gdańsk, ul. Suwalska 26 · 06.04.2023 4 233 98 m² · 549 m Budynek 1 150 000 zł Gdańsk, ul. Jana Sobieskiego 24 · 27.03.2023 17 794 ~ 65 ~ m² · 36 m Budynek 1 720 000 zł Gdańsk, ul. Morenowa 26 · 27.03.2023 11 311 ~ 152 ~ m² · 959 m Budynek 79 500 zł 10.03.2023 4 184 19 m² · 977 m Budynek 400 000 zł Gdańsk, ul. Suwalska 26 · 03.03.2023 4 080 98 m² · 549 m Budynek 1 240 000 zł Gdańsk, ul. Kręta 27 · 18.01.2023 17 791 ~ 70 ~ m² · 250 m Budynek 750 000 zł 30.12.2022 7 500 100 m² · 141 m Budynek 1 470 000 zł Gdańsk, ul. Franciszka Schuberta 32 · 07.09.2022 7 436 198 m² · 956 m Budynek 1 010 000 zł Gdańsk, ul. Jana Sebastiana Bacha 3 · 08.08.2022 10 455 ~ 97 ~ m² · 973 m Budynek 70 000 zł 08.07.2022 3 629 ~ 19 ~ m² · 976 m Budynek 144 606 zł Gdańsk, ul. Na Wzgórzu 28 · 07.07.2022 9 779 ~ 15 ~ m² · 861 m Budynek 949 000 zł Gdańsk, ul. Zygmunta Wróblewskiego 18 · 23.06.2022 10 547 90 m² · 980 m Budynek 872 000 zł Gdańsk, ul. Kręta 27 · 13.06.2022 12 511 ~ 70 ~ m² · 250 m Budynek 300 000 zł Gdańsk, ul. Romualda Traugutta 84 · 03.06.2022 528 ~ 568 ~ m² · 570 m Budynek 24 000 zł 02.06.2022 2 402 ~ 10 ~ m² · 699 m Budynek 980 000 zł Gdańsk, ul. Własna Strzecha 24 · 26.05.2022 22 132 ~ 44 ~ m² · 997 m Budynek 870 000 zł Gdańsk, ul. Karola Olszewskiego 22 · 26.04.2022 22 533 ~ 39 ~ m² · 903 m Budynek 1 330 000 zł Gdańsk, ul. Jarowa 2 · 20.04.2022 5 640 ~ 236 ~ m² · 91 m Budynek 1 482 733 zł Gdańsk, ul. Do Studzienki 26 · 17.12.2021 2 271 653 m² · 684 m Budynek 300 000 zł Gdańsk, ul. Franciszka Schuberta 14 · 09.12.2021 4 870 ~ 62 ~ m² · 850 m Budynek 24 000 000 zł Gdańsk, ul. Jana Sobieskiego 18 · 29.11.2021 2 445 ~ 9 814 ~ m² · 169 m Budynek 1 100 000 zł Gdańsk, ul. Grodzieńska 15 · 26.11.2021 7 927 ~ 139 ~ m² · 445 m Budynek 1 800 000 zł Gdańsk, ul. Kręta 57 · 05.11.2021 7 844 229 m² · 186 m Budynek 104 500 zł Gdańsk, ul. Własna Strzecha 24 · 06.10.2021 18 880 ~ 6 ~ m² · 997 m Budynek 945 000 zł Gdańsk, ul. Ryszarda Wagnera 10A · 30.07.2021 12 605 ~ 75 ~ m² · 928 m Budynek 1 350 000 zł Gdańsk, ul. Grodzieńska 28 · 25.06.2021 20 814 ~ 65 ~ m² · 342 m Budynek 558 000 zł Gdańsk, ul. Roberta Schumana 3 · 10.05.2021 2 639 ~ 211 ~ m² · 889 m Budynek 680 000 zł 16.04.2021 33 317 ~ 20 ~ m² · 835 m Budynek 770 000 zł Gdańsk, ul. Roberta Schumana 6 · 16.04.2021 4 653 ~ 165 ~ m² · 924 m Budynek 600 000 zł Gdańsk, ul. Franciszka Schuberta 3 · 18.03.2021 5 675 ~ 106 ~ m² · 936 m Budynek 1 430 000 zł Gdańsk, ul. Tomasza Edisona 66 · 16.03.2021 5 309 269 m² · 904 m Budynek 830 000 zł Gdańsk, ul. Suwalska 36 · 23.02.2021 5 037 165 m² · 526 m Budynek 1 490 000 zł Gdańsk, ul. Jana Sobieskiego 60 · 25.01.2021 12 385 ~ 120 ~ m² · 178 m Budynek 50 000 zł 15.01.2021 2 469 ~ 20 ~ m² · 985 m Budynek 2 580 000 zł Gdańsk, ul. Na Wzgórzu 25 · 23.10.2020 16 329 158 m² · 863 m Budynek 960 000 zł Gdańsk, ul. Kręta 30 · 13.10.2020 5 168 186 m² · 211 m Budynek 1 390 000 zł Gdańsk, ul. Ryszarda Wagnera 20A · 01.10.2020 9 338 ~ 149 ~ m² · 874 m Budynek 2 930 000 zł Gdańsk, ul. Kręta 43a · 25.09.2020 4 753 ~ 616 ~ m² · 110 m Budynek 3 400 000 zł 17.08.2020 12 664 ~ 268 ~ m² · 974 m Budynek 12 895 zł 31.07.2020 700 ~ 18 ~ m² · 314 m Budynek 95 000 zł Gdańsk, ul. Roberta Schumana 5 · 31.07.2020 3 407 ~ 28 ~ m² · 911 m Budynek 840 000 zł 07.07.2020 5 945 ~ 141 ~ m² · 1 000 m Budynek 270 000 zł Gdańsk, ul. Bracka 9 · 09.06.2020 1 540 ~ 175 ~ m² · 884 m Budynek 880 000 zł Gdańsk, ul. Karola Olszewskiego 17 · 09.06.2020 10 681 ~ 82 ~ m² · 907 m Budynek 3 100 000 zł Gdańsk, ul. Ryszarda Wagnera 56A · 24.04.2020 7 484 414 m² · 797 m Budynek 150 000 zł Gdańsk, ul. Zygmunta Wróblewskiego 27 · 11.03.2020 3 245 ~ 46 ~ m² · 949 m Budynek 915 000 zł Gdańsk, ul. Wileńska 18 · 02.12.2019 4 648 ~ 197 ~ m² · 413 m Budynek 1 840 000 zł Gdańsk, ul. Daniela Fahrenheita 4 · 29.11.2019 11 409 ~ 161 ~ m² · 997 m Budynek 650 000 zł Gdańsk, ul. Ryszarda Wagnera 16 · 02.10.2019 15 738 ~ 41 ~ m² · 917 m Budynek 690 000 zł Gdańsk, ul. Wileńska 24 · 17.09.2019 7 813 ~ 88 ~ m² · 465 m Budynek 770 000 zł Gdańsk, ul. Grodzieńska 4 · 09.09.2019 10 587 ~ 73 ~ m² · 239 m Budynek 550 000 zł Gdańsk, ul. Karola Olszewskiego 13 · 09.08.2019 9 885 ~ 56 ~ m² · 932 m Budynek 30 000 zł 01.08.2019 1 808 ~ 17 ~ m² · 972 m Budynek 705 000 zł Gdańsk, ul. Ludwika Pasteura 9 · 25.06.2019 6 912 102 m² · 595 m Budynek 232 000 zł Gdańsk, ul. Romualda Traugutta 14 · 28.03.2019 192 1 208 m² · 990 m Budynek 650 000 zł Gdańsk, ul. Kręta 5a · 26.02.2019 3 403 191 m² · 83 m Budynek 840 000 zł Gdańsk, ul. Suwalska 21 · 05.02.2019 6 222 135 m² · 497 m Budynek 900 000 zł Gdańsk, ul. Grodzieńska 24 · 22.01.2019 7 026 ~ 128 ~ m² · 413 m Budynek 315 600 zł Gdańsk, ul. Romualda Traugutta 61 · 21.12.2018 452 ~ 698 ~ m² · 685 m Budynek 785 000 zł Gdańsk, ul. Tomasza Edisona 54 · 07.12.2018 5 513 ~ 142 ~ m² · 975 m Budynek 820 000 zł Gdańsk, ul. Wileńska 10 · 07.11.2018 7 562 ~ 108 ~ m² · 306 m Budynek 14 991 zł 05.11.2018 253 ~ 59 ~ m² · 66 m Budynek 690 000 zł Gdańsk, ul. prof. Mariana Raciborskiego 123 · 29.10.2018 5 502 125 m² · 918 m Budynek 2 950 000 zł Gdańsk, ul. Daniela Fahrenheita 3 · 24.10.2018 5 223 565 m² · 969 m Budynek 540 000 zł Gdańsk, ul. Kręta 48a · 09.10.2018 10 953 49 m² · 175 m Budynek 36 000 zł 26.09.2018 1 877 ~ 19 ~ m² · 832 m Budynek 1 300 000 zł 23.05.2018 5 513 ~ 236 ~ m² · 74 m Budynek 11 550 000 zł Gdańsk, ul. Sobótki 14 · 26.03.2018 6 497 ~ 1 778 ~ m² · 997 m Budynek 34 500 zł 02.03.2018 1 712 ~ 20 ~ m² · 983 m Budynek 1 140 000 zł Gdańsk, ul. Wileńska 41 · 05.01.2018 7 303 156 m² · 954 m Budynek 560 000 zł Gdańsk, ul. Franciszka Schuberta 3 · 07.12.2017 4 687 ~ 119 ~ m² · 950 m Budynek 812 000 zł Gdańsk, ul. Jozefa Wasowskiego 12a · 04.12.2017 9 661 84 m² · 927 m Budynek 4 500 000 zł Gdańsk, ul. Do Studzienki 67 · 30.11.2017 3 438 1 309 m² · 359 m Budynek 915 000 zł Gdańsk, ul. Kręta 50 · 25.10.2017 7 242 126 m² · 155 m Budynek 35 000 zł 20.10.2017 1 781 ~ 20 ~ m² · 977 m Budynek 3 500 000 zł Gdańsk, ul. Do Studzienki 67 · 12.10.2017 2 674 1 309 m² · 359 m Budynek 7 520 000 zł Gdańsk, ul. Jana Sobieskiego 13 · 03.10.2017 3 854 ~ 1 951 ~ m² · 143 m Budynek 2 880 000 zł Gdańsk, ul. Do Studzienki 67 · 31.08.2017 2 200 1 309 m² · 359 m Budynek 7 520 000 zł Gdańsk, ul. Jana Sobieskiego 13 · 28.08.2017 3 854 ~ 1 951 ~ m² · 230 m Budynek 1 250 000 zł Gdańsk, ul. Ludwika Pasteura 4 · 24.08.2017 4 928 254 m² · 619 m Budynek 2 849 000 zł Gdańsk, ul. Szczepana Pileckiego 5 · 21.07.2017 16 229 ~ 176 ~ m² · 956 m Budynek 362 600 zł 12.07.2017 2 962 122 m² · 130 m Budynek 30 000 zł 03.07.2017 1 470 ~ 20 ~ m² · 835 m Budynek 24 000 zł 30.06.2017 1 191 ~ 20 ~ m² · 983 m Budynek 515 000 zł Gdańsk, ul. Własna Strzecha 32 · 27.06.2017 8 759 ~ 59 ~ m² · 995 m Budynek 649 000 zł Gdańsk, ul. Suwalska 12 · 14.06.2017 3 933 165 m² · 587 m Budynek 640 000 zł Gdańsk, ul. Kręta 34 · 28.04.2017 2 452 261 m² · 184 m Budynek 900 000 zł Gdańsk, ul. Tomasza Edisona 56 · 20.04.2017 4 500 200 m² · 964 m Budynek 835 000 zł Gdańsk, ul. Wileńska 33 · 10.04.2017 5 799 144 m² · 551 m Budynek 470 000 zł Gdańsk, ul. Jana Sobieskiego 26 · 30.03.2017 6 859 ~ 69 ~ m² · 27 m Budynek 3 300 000 zł Gdańsk, ul. Do Studzienki 38 · 09.02.2017 1 040 3 173 m² · 316 m Budynek 660 000 zł Gdańsk, ul. Franciszka Schuberta 22 · 12.12.2016 3 404 ~ 194 ~ m² · 895 m Budynek 795 000 zł Gdańsk, ul. Kręta 30 · 17.11.2016 4 279 186 m² · 211 m Budynek 900 000 zł Gdańsk, ul. Kręta 62 · 10.10.2016 3 542 254 m² · 244 m Budynek 547 000 zł Gdańsk, ul. Karola Olszewskiego 2 · 07.10.2016 10 611 ~ 52 ~ m² · 929 m Budynek 280 000 zł Gdańsk, ul. Karola Olszewskiego 4 · 22.08.2016 5 036 56 m² · 929 m Budynek 2 850 000 zł Gdańsk, ul. Do Studzienki 65 · 27.07.2016 6 854 ~ 416 ~ m² · 363 m Budynek 390 000 zł Gdańsk, ul. Zygmunta Wróblewskiego 14 · 20.06.2016 6 674 58 m² · 978 m Budynek 200 000 zł Gdańsk, ul. Jana Sobieskiego 30 · 22.04.2016 5 576 ~ 36 ~ m² · 6 m Budynek 350 000 zł Gdańsk, ul. Jana Sobieskiego 32 · 08.04.2016 3 282 107 m² · 0 m Budynek 1 450 000 zł Gdańsk, ul. Ludwika Pasteura 6 · 05.01.2016 14 503 ~ 100 ~ m² · 603 m Budynek 6 800 000 zł Gdańsk, ul. Do Studzienki 34 · 01.07.2015 1 414 4 810 m² · 367 m Budynek 27 000 zł 22.06.2015 1 362 ~ 20 ~ m² · 970 m Budynek 850 000 zł Gdańsk, ul. prof. Mariana Raciborskiego 32 · 20.04.2015 3 200 266 m² · 990 m Budynek 1 100 000 zł 14.04.2015 10 293 ~ 107 ~ m² · 141 m Budynek 120 000 zł Gdańsk, ul. Franciszka Schuberta 28 · 03.03.2015 6 447 ~ 19 ~ m² · 936 m Budynek 765 000 zł Gdańsk, ul. Suwalska 22 · 22.12.2014 8 650 ~ 88 ~ m² · 558 m Budynek 750 000 zł Gdańsk, ul. Grodzieńska 20 · 01.12.2014 5 433 ~ 138 ~ m² · 531 m Budynek 65 000 zł 20.09.2014 1 929 ~ 34 ~ m² · 699 m Budynek 1 855 000 zł Gdańsk, ul. Kręta 1 · 23.12.2013 7 261 ~ 255 ~ m² · 87 m Budynek 415 800 zł Gdańsk, ul. Romualda Traugutta 68 · 27.03.2013 2 050 203 m² · 528 m Budynek 680 000 zł Gdańsk, ul. Suwalska 24 · 12.03.2013 8 227 ~ 83 ~ m² · 553 m Budynek 1 955 000 zł Gdańsk, ul. Dębinki 7 · 07.03.2013 1 830 1 068 m² · 877 m Budynek 120 000 zł Gdańsk, ul. Bracka 15 · 04.10.2012 3 098 ~ 39 ~ m² · 886 m Budynek 450 000 zł Gdańsk, ul. Franciszka Schuberta 16 · 20.08.2012 2 507 ~ 179 ~ m² · 862 m Budynek 1 935 280 zł Gdańsk, ul. Romualda Traugutta 66 · 06.07.2012 3 328 ~ 582 ~ m² · 534 m Budynek 800 000 zł Gdańsk, ul. Wileńska 41 · 03.07.2012 5 125 156 m² · 954 m Budynek 642 217 zł Gdańsk, ul. Romualda Traugutta 64 · 28.05.2012 543 1 182 m² · 558 m Budynek 410 000 zł Gdańsk, ul. Jana Sobieskiego 24 · 03.04.2012 6 344 ~ 65 ~ m² · 36 m Budynek 590 000 zł Gdańsk, ul. Na Wzgórzu 30 · 22.03.2012 3 660 ~ 161 ~ m² · 860 m Budynek 70 000 zł Gdańsk, ul. Grodzieńska 10 · 27.10.2011 2 752 ~ 25 ~ m² · 341 m Budynek 66 592 291 zł Gdańsk, ul. Wileńska 44 · 29.07.2011 8 126 8 195 m² · 685 m Budynek 612 000 zł Gdańsk, ul. Własna Strzecha 34 · 20.07.2011 11 152 ~ 55 ~ m² · 995 m Budynek 750 000 zł Gdańsk, ul. Grodzieńska 23 · 27.06.2011 6 250 120 m² · 431 m Budynek 110 000 zł Gdańsk, ul. Grodzieńska 15 · 27.04.2011 1 096 ~ 100 ~ m² · 445 m Budynek 1 300 000 zł Gdańsk, ul. Dębinki 7 · 08.04.2011 1 398 930 m² · 904 m Budynek 13 770 zł Gdańsk, ul. Własna Strzecha 25 · 05.01.2011 369 ~ 37 ~ m² · 997 m Budynek 27 022 zł Gdańsk, ul. Zygmunta Wróblewskiego 34 · 17.11.2010 201 134 m² · 948 m Budynek 100 000 zł Gdańsk, ul. Romualda Traugutta 84 · 19.11.2009 197 ~ 508 ~ m² · 570 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Jana Sobieskiego Województwo pomorskie Powiat powiat Gdańsk Gmina Gdańsk Jednostka ewidencyjna Gdańsk - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 054, Gdańsk Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w Gdańsku
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 850 000 zł
Powierzchnia
65,93 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 13 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 850 000 zł 28 060 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +78,6% mediana: 15 712 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–815 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 71 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 207 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 162 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 113 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 78,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
15 712 zł/m²
Transakcje ?
13
Trend roczny ?
−80,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Jana Sobieskiego 65,9 m² · 2025-04 · 16 m 1 850 000 zł 28 062 zł/m² ul. Wileńska 65,7 m² · 2025-10 · 390 m 1 450 000 zł 22 086 zł/m² ul. Wileńska 65,5 m² · 2026-06 · 499 m 1 500 000 zł 22 901 zł/m² ul. Wileńska 66,3 m² · 2025-02 · 515 m 1 400 000 zł 21 127 zł/m² ul. Wileńska 8 195 m² · 2026-01 · 698 m 23 069 306 zł 2 815 zł/m² Studzienka 19,2 m² · 2026-04 · 832 m 80 000 zł 4 172 zł/m² ul. Jana Sebastiana Bacha 106,2 m² · 2026-04 · 904 m 1 760 000 zł 16 575 zł/m² ul. Jana Sebastiana Bacha 300 m² · 2024-09 · 944 m 2 000 000 zł 6 667 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Gdańsk

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
14 000 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
15 712 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
10,9%
Mieszkań w sprzedaży
5 547 od 60 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 187 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Gdańsk; część danych: Gdańsk

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdańsk ?
489 328 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdańsk ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdańsk ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gdańsku ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gdańsku ?
10 972,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gdańsku ?
117 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gdańsku ?
31,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gdańsku ?
13,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdańsk ?
12 363,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdańsk ?
488 651 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdańsk ?
472 861 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gdańsk; część danych: Gdańsk

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 78,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 80,7%.
  • Płynność rynku: 13 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 113 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-19. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości