Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – Gdańsk
Akt notarialny z 2 listopada 2022 · Trakt Św. Wojciecha 378, Gdańsk
Cena łączna
530 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 364zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
83,28m²
Data aktu notarialnego
2 listopada 2022
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Gdańsk
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 6 364 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 83,28 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 2 listopada 2022
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 131087
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Gdańsk
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Pełny adres
- Trakt Św. Wojciecha 378, Gdańsk
Podsumowanie transakcji
2 listopada 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 83,28 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 526 m². Łączna cena transakcji wyniosła 530 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska. Adres przypisany do transakcji to Trakt Św. Wojciecha 378, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (83,28 m²), budynek oraz działkę nr 8/12 (526 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Gdańska
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
100SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Gdańsk, ulica Trakt Św. Wojciecha 378
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Gdańsk, Trakt Św. Wojciecha 441
589 347 złCena za metr kwadratowy: 12 505 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 47,13 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 897 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 września 2025, 59,45 m²
Gdańsk, Trakt Św. Wojciecha 446
439 000 złCena za metr kwadratowy: 7 384 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 59,45 m²
- 4 izby
- piętro 2
- w odległości 940 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 28 grudnia 2023, 46,93 m²
Gdańsk, Trakt Św. Wojciecha 441
216 000 złCena za metr kwadratowy: 4 603 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 46,93 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 880 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 15 lutego 2023, 52,97 m²
Gdańsk, Trakt Św. Wojciecha 441
400 000 złCena za metr kwadratowy: 7 551 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 52,97 m²
- 3 izby
- piętro 3
- w odległości 880 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 marca 2022, 83,28 m²
Gdańsk, Trakt Św. Wojciecha 378
530 000 złCena za metr kwadratowy: 6 364 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 83,28 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 listopada 2019, 41,3 m²
Gdańsk, Trakt Św. Wojciecha 448
140 000 złCena za metr kwadratowy: 3 390 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 41,3 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 968 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 lipca 2019, 26,9 m²
Gdańsk, Trakt Św. Wojciecha 423
159 000 złCena za metr kwadratowy: 5 911 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 26,9 m²
- 2 izby
- piętro 2
- w odległości 714 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 stycznia 2019, 57,47 m²
Gdańsk, Trakt Św. Wojciecha 446
17 126 złCena za metr kwadratowy: 298 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 57,47 m²
- 4 izby
- piętro 2
- rynek pierwotny
- w odległości 940 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 10 grudnia 2018, 67,02 m²
Gdańsk, Trakt Św. Wojciecha 441
385 000 złCena za metr kwadratowy: 5 745 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 67,02 m²
- 5 izb
- piętro 1
- w odległości 880 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 maja 2018, 59,45 m²
Gdańsk, Trakt Św. Wojciecha 446
270 000 złCena za metr kwadratowy: 4 542 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 59,45 m²
- 4 izby
- piętro 2
- w odległości 940 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 22 sierpnia 2017, 67,3 m²
Gdańsk, Trakt Św. Wojciecha 441
387 000 złCena za metr kwadratowy: 5 750 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 67,3 m²
- 4 izby
- piętro 1
- w odległości 897 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 5 lipca 2017, 46,93 m²
Gdańsk, Trakt Św. Wojciecha 441
210 000 złCena za metr kwadratowy: 4 475 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 46,93 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 880 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 czerwca 2017, 28,2 m²
Gdańsk, Trakt Św. Wojciecha 423
105 000 złCena za metr kwadratowy: 3 723 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 28,2 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 714 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 listopada 2016, 78,04 m²
Gdańsk, Trakt Św. Wojciecha 431
140 000 złCena za metr kwadratowy: 1 794 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 78,04 m²
- 4 izby
- piętro 2
- w odległości 792 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 października 2016, 59,45 m²
Gdańsk, Trakt Św. Wojciecha 446
141 000 złCena za metr kwadratowy: 2 372 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 59,45 m²
- 4 izby
- piętro 2
- w odległości 940 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 7 marca 2016, 46,93 m²
Gdańsk, Trakt Św. Wojciecha 441
200 000 złCena za metr kwadratowy: 4 262 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 46,93 m²
- 3 izby
- piętro 2
- rynek pierwotny
- w odległości 880 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 16 lutego 2016, 67,3 m²
Gdańsk, Trakt Św. Wojciecha 441
260 000 złCena za metr kwadratowy: 3 863 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 67,3 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 897 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 29 grudnia 2015, 47 m²
Gdańsk, Trakt Św. Wojciecha 441
200 000 złCena za metr kwadratowy: 4 255 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 47 m²
- 3 izby
- piętro 2
- rynek pierwotny
- w odległości 880 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 października 2015, 28,2 m²
Gdańsk, Trakt Św. Wojciecha 423
70 000 złCena za metr kwadratowy: 2 482 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 28,2 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 714 m
Gdańsk, Trakt Św. Wojciecha 441
218 000 złCena za metr kwadratowy: 4 042 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 53,93 m²
- 3 izby
- piętro 3
- rynek pierwotny
- w odległości 897 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 11 sierpnia 2015, 53,18 m²
Gdańsk, Trakt Św. Wojciecha 441
220 000 złCena za metr kwadratowy: 4 137 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 53,18 m²
- 3 izby
- piętro 3
- rynek pierwotny
- w odległości 880 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 30 lipca 2015, 52,97 m²
Gdańsk, Trakt Św. Wojciecha 441
220 000 złCena za metr kwadratowy: 4 153 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 52,97 m²
- 3 izby
- piętro 3
- rynek pierwotny
- w odległości 880 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 17 marca 2015, 47,13 m²
Gdańsk, Trakt Św. Wojciecha 441
200 000 złCena za metr kwadratowy: 4 244 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 47,13 m²
- 3 izby
- piętro 2
- rynek pierwotny
- w odległości 897 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 marca 2015, 55,25 m²
Gdańsk, Trakt Św. Wojciecha 446
13 978 złCena za metr kwadratowy: 253 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 55,25 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 940 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 23 maja 2014, 53,53 m²
Gdańsk, Trakt Św. Wojciecha 441
220 000 złCena za metr kwadratowy: 4 110 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 53,53 m²
- 3 izby
- piętro 3
- rynek pierwotny
- w odległości 897 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 30 kwietnia 2014, 47,43 m²
Gdańsk, Trakt Św. Wojciecha 441
198 770 złCena za metr kwadratowy: 4 191 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 47,43 m²
- 3 izby
- piętro 2
- rynek pierwotny
- w odległości 897 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 28 kwietnia 2014, 67,02 m²
Gdańsk, Trakt Św. Wojciecha 441
265 620 złCena za metr kwadratowy: 3 963 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 67,02 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 880 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 września 2012, 41,3 m²
Gdańsk, Trakt Św. Wojciecha 448
12 970 złCena za metr kwadratowy: 314 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 41,3 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 968 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 grudnia 2011, 48,6 m²
Gdańsk, Trakt Św. Wojciecha 448
150 000 złCena za metr kwadratowy: 3 086 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 48,6 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 968 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 83,28 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 530 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 2 listopada 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 2 listopada 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.