Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat zgierski

Akt notarialny z 30 listopada 2015 · Słoneczna, Florentynów

  • 30 listopada 2015
  • Słoneczna, Florentynów
  • 3 składniki

Cena łączna

100 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

15zł/m²

Powierzchnia działek

6 758m²

Data aktu notarialnego

30 listopada 2015

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat zgierski
  • Import danych powiatu: 19 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia działek
6 758 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
15 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
30 listopada 2015
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
20386
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Słoneczna, Florentynów
Powiat
powiat zgierski

Podsumowanie transakcji

30 listopada 2015 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 6 758 m². Łączna cena transakcji wyniosła 100 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego. Adres przypisany do transakcji to Słoneczna, Florentynów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 114 (2 198 m²), działkę nr 61/1 (2 098 m²) oraz działkę nr 61/10 (2 462 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

2 198 m²
2 098 m²
2 462 m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102007_5.0005.114Kod jednostki podziału terytorialnego: 102007

Plan ogólny gminy Parzęczew

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-10-19
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

192SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,97% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 194,37 m² z 2 194,92 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

24SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,03% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,56 m² z 2 194,92 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren elektrowni geotermalnejteren elektrowni wodnejteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 194,92 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwalenie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Parzęczew obejmującej obszar położony we wsiach: Żelgoszcz, Florentynów oraz Tkaczewska Góra
Powiązanie z działkąTen akt przecina 99,97% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu2 194,36 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2014-04-18
Publikacja2026-09-25
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. ŁÓDZ. 2014.1627Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwalenie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Parzęczew obejmującej obszar położony we wsiach: Żelgoszcz, Florentynów oraz Tkaczewska Góra
Powiązanie z działkąTen akt przecina 99,97% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu2 194,36 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2014-04-18
Publikacja2026-09-25
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. ŁÓDZ. 2014.1627Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy ParzęczewNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 194,92 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-10-19
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: FLORENTYNÓW)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Florentynów

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lipca 2026, 1 671 m²

    Florentynów

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 671 m²
    • w odległości 565 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2026, 1 140 m²

    Florentynów

    79 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 140 m²
    • w odległości 325 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 marca 2026, 1 141 m²

    Florentynów

    79 870 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 141 m²
    • w odległości 302 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2026, 1 780 m²

    Florentynów

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 780 m²
    • w odległości 870 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2025, 1 144 m²

    74 360 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 144 m²
    • w odległości 334 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 sierpnia 2025, 1 646 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 646 m²
    • w odległości 890 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2025, 1 500 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 880 m

  8. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 lutego 2025, 64 832 m²

    Ignacew Rozlazły

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 3,39 zł/m²

    • powierzchnia działek 64 832 m²
    • w odległości 596 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 sierpnia 2024, 1 355 m²

    77 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 355 m²
    • w odległości 300 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2024, 2 091 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 091 m²
    • w odległości 758 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 czerwca 2024, 3 253 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 253 m²
    • w odległości 331 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2023, 5 091 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,96 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 091 m²
    • w odległości 542 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 października 2022, 1 774 m²

    57 550 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 774 m²
    • w odległości 917 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lipca 2021, 1 198 m²

    Florentynów 6

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 198 m²
    • w odległości 323 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 marca 2021, 3 283 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 283 m²
    • w odległości 986 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lutego 2021, 2 500 m²

    73 500 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 902 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2020, 1 890 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 890 m²
    • w odległości 973 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2020, 1 617 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 617 m²
    • w odległości 983 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2020, 2 306 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 306 m²
    • w odległości 898 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2020, 2 000 m²

    98 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 424 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2019, 1 620 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 620 m²
    • w odległości 993 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 sierpnia 2018, 6 368 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 2,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 368 m²
    • w odległości 613 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lutego 2017, 2 106 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 106 m²
    • w odległości 271 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lutego 2017, 1 635 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 635 m²
    • w odległości 308 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 maja 2015, 1 551 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 551 m²
    • w odległości 927 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 czerwca 2014, 4 391 m²

    Florentynów, ulica Słoneczna

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 9,57 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 391 m²
    • w odległości 46 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 listopada 2013, 18 727 m²

    Florentynów 6b

    480 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 727 m²
    • w odległości 195 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 grudnia 2010, 3 540 m²

    Florentynów, ulica Słoneczna

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 540 m²
    • w odległości 46 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 września 2010, 1 558 m²

    62 320 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 558 m²
    • w odległości 937 m

  30. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 3 lipca 2009, 12 591 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,38 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 591 m²
    • w odległości 132 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 marca 2009, 5 565 m²

    Florentynów, ulica Słoneczna

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 565 m²
    • w odległości 46 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lutego 2009, 3 428 m²

    Florentynów, ulica Słoneczna 1

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 428 m²
    • w odległości 80 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2008, 2 091 m²

    57 084 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 091 m²
    • w odległości 758 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2008, 15 515 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 8,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 515 m²
    • w odległości 523 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 października 2008, 14 753 m²

    368 825 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 753 m²
    • w odległości 175 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 kwietnia 2008, 11 006 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 2,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 006 m²
    • w odległości 485 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 marca 2008, 3 104 m²

    70 400 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 104 m²
    • w odległości 438 m

  38. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 18 stycznia 2008, 11 725 m²

    179 820 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 725 m²
    • w odległości 438 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 października 2007, 10 011 m²

    19 000 złCena za metr kwadratowy: 1,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 011 m²
    • w odległości 490 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 czerwca 2007, 2 702 m²

    235 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 702 m²
    • w odległości 491 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 maja 2007, 5 117 m²

    56 400 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 117 m²
    • w odległości 289 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 kwietnia 2007, 11 006 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 2,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 006 m²
    • w odległości 485 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 marca 2007, 1 830 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 6,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 830 m²
    • w odległości 516 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 grudnia 2006, 2 217 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 9,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 217 m²
    • w odległości 941 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 listopada 2006, 1 102 m²

    11 200 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 102 m²
    • w odległości 155 m

  46. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 6 lipca 2006, 19 516 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 6,92 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 516 m²
    • w odległości 491 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 czerwca 2006, 23 596 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 9,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 596 m²
    • w odległości 276 m

  48. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 maja 2006, 6 096 m²

    17 305 złCena za metr kwadratowy: 2,84 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 096 m²
    • w odległości 458 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 kwietnia 2006, 1 604 m²

    8 020 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 604 m²
    • w odległości 491 m

  50. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 września 2005, 15 961 m²

    Ignacew Rozlazły

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 3,13 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 961 m²
    • w odległości 909 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lipca 2005, 19 486 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 3,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 486 m²
    • w odległości 27 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 6 758 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 listopada 2015.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 listopada 2015
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl