Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 1 budynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – Warszawa

Akt notarialny z 15 kwietnia 2015 · ulica Dobrodzieja 33B, Warszawa

  • 15 kwietnia 2015
  • ulica Dobrodzieja 33B, Warszawa
  • 3 składniki

Cena łączna

1 199 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

8 234zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

145,62m²

Data aktu notarialnego

15 kwietnia 2015

Rynek pierwotny

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
8 234 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
145,62 m²
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
15 kwietnia 2015
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
160570
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Pełny adres
ulica Dobrodzieja 33B, Warszawa
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

15 kwietnia 2015 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 145,62 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 199 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to ulica Dobrodzieja 33B, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (145,62 m²), budynek oraz działkę.

Składniki transakcji

3 składniki

145,62 m² 8 234 zł/m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146516_8.0668.14/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 146516

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2023 za mało danych 2 transakcje
  3. 2025 14 665 zł/m² 77 transakcji
  4. 2026 15 303 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 1-06-68)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ulica Dobrodzieja 33B

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Lokal
Warszawa, ulica Zapłocie 172
brak danych brak danych 53,48 m² 13 kwietnia 2026 865 m
Lokal
Warszawa, ulica Zapłocie 170
969 500 zł 18 833 zł/m² 51,48 m² 13 kwietnia 2026 885 m
Lokal
Warszawa, ulica Zapłocie 170
1 476 197 zł 15 718 zł/m² 93,92 m² 24 marca 2026 885 m
Lokal
Warszawa, ulica Zapłocie 170
1 000 000 zł 15 528 zł/m² 64,4 m² 24 marca 2026 885 m
Lokal
Warszawa, ulica Zapłocie 160
89 500 zł 3 132 zł/m² 57,15 m², udział 1/2 20 marca 2026 927 m
Lokal
Warszawa, ulica Zapłocie 170
1 366 072 zł 14 665 zł/m² 93,15 m² 19 marca 2026 885 m
Lokal
Warszawa, ulica Zapłocie 170
678 492 zł 14 100 zł/m² 48,12 m² 19 marca 2026 885 m
Lokal
Warszawa, ulica Zapłocie 160
1 139 439 zł 16 033 zł/m² 71,07 m² 19 marca 2026 927 m
Lokal
Warszawa, ulica Zapłocie 170
1 384 942 zł 15 303 zł/m² 90,5 m² 3 marca 2026 885 m
Lokal
Warszawa, ulica Zapłocie 170
751 754 zł 14 603 zł/m² 51,48 m² 22 stycznia 2026 885 m
Lokal
Warszawa, ulica Zapłocie 170
1 370 000 zł 14 715 zł/m² 93,1 m² 9 stycznia 2026 885 m
1 073 915 zł 15 081 zł/m² 71,21 m² 15 grudnia 2025 865 m
Lokal
Warszawa, ulica Zapłocie 160
1 108 765 zł 15 071 zł/m² 73,57 m² 11 grudnia 2025 927 m
Lokal
Warszawa, ulica Zapłocie 160
1 105 240 zł 15 190 zł/m² 72,76 m² 11 grudnia 2025 927 m
614 749 zł 14 526 zł/m² 42,32 m² 27 listopada 2025 865 m
Lokal
Warszawa, ulica Zapłocie 160
1 013 917 zł 14 489 zł/m² 69,98 m² 27 listopada 2025 927 m
Lokal
Warszawa, ulica Zapłocie 160
1 217 820 zł 14 541 zł/m² 83,75 m² 27 listopada 2025 927 m
1 063 088 zł 14 285 zł/m² 74,42 m² 26 listopada 2025 865 m
835 724 zł 15 583 zł/m² 53,63 m² 26 listopada 2025 865 m
Lokal
Warszawa, ulica Zapłocie 170
1 306 812 zł 13 842 zł/m² 94,41 m² 26 listopada 2025 885 m
Lokal
Warszawa, ulica Zapłocie 160
1 256 530 zł 14 321 zł/m² 87,74 m² 26 listopada 2025 927 m
Lokal
Warszawa, ulica Zapłocie 160
956 097 zł 15 031 zł/m² 63,61 m² 26 listopada 2025 927 m
596 502 zł 14 696 zł/m² 40,59 m² 20 listopada 2025 865 m
533 075 zł 14 311 zł/m² 37,25 m² 20 listopada 2025 865 m
Lokal
Warszawa, ulica Zapłocie 160
801 866 zł 14 665 zł/m² 54,68 m² 20 listopada 2025 927 m
Lokal
Warszawa, ulica Zapłocie 170
1 051 509 zł 14 663 zł/m² 71,71 m² 18 listopada 2025 885 m
Lokal
Warszawa, ulica Zapłocie 170
753 188 zł 13 974 zł/m² 53,9 m² 18 listopada 2025 885 m
Lokal
Warszawa, ulica Zapłocie 160
1 362 831 zł 14 421 zł/m² 94,5 m² 18 listopada 2025 927 m
850 759 zł 15 192 zł/m² 56 m² 13 listopada 2025 865 m
Lokal
Warszawa, ulica Zapłocie 170
968 718 zł 15 049 zł/m² 64,37 m² 13 listopada 2025 885 m
Lokal
Warszawa, ulica Zapłocie 170
697 286 zł 14 566 zł/m² 47,87 m² 13 listopada 2025 885 m
Lokal
Warszawa, ulica Zapłocie 160
968 392 zł 14 977 zł/m² 64,66 m² 13 listopada 2025 927 m
761 343 zł 14 513 zł/m² 52,46 m² 12 listopada 2025 865 m
Lokal
Warszawa, ulica Zapłocie 170
804 146 zł 14 068 zł/m² 57,16 m² 12 listopada 2025 885 m
Lokal
Warszawa, ulica Zapłocie 170
1 275 683 zł 14 074 zł/m² 90,64 m² 12 listopada 2025 885 m
1 307 578 zł 14 723 zł/m² 88,81 m² 12 listopada 2025 885 m
Lokal
Warszawa, ulica Zapłocie 160
953 441 zł 14 046 zł/m² 67,88 m² 12 listopada 2025 927 m
1 292 124 zł 14 282 zł/m² 90,47 m² 6 listopada 2025 865 m
842 722 zł 15 111 zł/m² 55,77 m² 6 listopada 2025 865 m
1 113 488 zł 14 962 zł/m² 74,42 m² 6 listopada 2025 865 m
809 900 zł 14 766 zł/m² 54,85 m² 5 listopada 2025 865 m
765 264 zł 14 309 zł/m² 53,48 m² 5 listopada 2025 865 m
701 248 zł 14 667 zł/m² 47,81 m² 5 listopada 2025 865 m
769 334 zł 14 372 zł/m² 53,53 m² 5 listopada 2025 865 m
Lokal
Warszawa, ulica Zapłocie 170
806 750 zł 14 995 zł/m² 53,8 m² 5 listopada 2025 885 m
Lokal
Warszawa, ulica Zapłocie 160
667 202 zł 14 217 zł/m² 46,93 m² 5 listopada 2025 927 m
Lokal
Warszawa, ulica Zapłocie 160
784 836 zł 13 733 zł/m² 57,15 m² 5 listopada 2025 927 m
1 373 332 zł 13 830 zł/m² 99,3 m² 4 listopada 2025 865 m
972 116 zł 15 232 zł/m² 63,82 m² 4 listopada 2025 865 m
Lokal
Warszawa, ulica Zapłocie 170
730 758 zł 15 722 zł/m² 46,48 m² 4 listopada 2025 885 m
Lokal
Warszawa, ulica Zapłocie 170
1 059 825 zł 15 069 zł/m² 70,33 m² 4 listopada 2025 885 m
Lokal
Warszawa, ulica Zapłocie 160
1 276 024 zł 14 916 zł/m² 85,55 m² 4 listopada 2025 927 m
Lokal
Warszawa, ulica Zapłocie 160
988 760 zł 15 240 zł/m² 64,88 m² 4 listopada 2025 927 m
888 408 zł 16 068 zł/m² 55,29 m² 30 października 2025 865 m
1 375 653 zł 14 819 zł/m² 92,83 m² 30 października 2025 865 m
647 902 zł 13 580 zł/m² 47,71 m² 30 października 2025 865 m
773 153 zł 14 065 zł/m² 54,97 m² 30 października 2025 865 m
Lokal
Warszawa, ulica Zapłocie 170
1 079 206 zł 13 802 zł/m² 78,19 m² 30 października 2025 885 m
1 009 957 zł 15 531 zł/m² 65,03 m² 29 października 2025 865 m
1 069 905 zł 15 291 zł/m² 69,97 m² 29 października 2025 865 m
Lokal
Warszawa, ulica Zapłocie 170
786 743 zł 14 864 zł/m² 52,93 m² 29 października 2025 885 m
Lokal
Warszawa, ulica Zapłocie 170
1 014 144 zł 14 851 zł/m² 68,29 m² 29 października 2025 885 m
Lokal
Warszawa, ulica Zapłocie 170
813 859 zł 15 949 zł/m² 51,03 m² 29 października 2025 885 m
1 360 019 zł 28 393 zł/m² 47,9 m² 28 października 2025 865 m
Lokal
Warszawa, ulica Zapłocie 170
1 311 367 zł 15 402 zł/m² 85,14 m² 28 października 2025 885 m
Lokal
Warszawa, ulica Zapłocie 160
886 033 zł 14 197 zł/m² 62,41 m² 28 października 2025 927 m
Lokal
Warszawa, ulica Zapłocie 160
1 052 962 zł 15 060 zł/m² 69,92 m² 28 października 2025 927 m
Lokal
Warszawa, ulica Zapłocie 160
752 810 zł 13 720 zł/m² 54,87 m² 28 października 2025 927 m
Lokal
Warszawa, ulica Zapłocie 160
683 383 zł 14 363 zł/m² 47,58 m² 27 października 2025 927 m
722 268 zł 15 079 zł/m² 47,9 m² 23 października 2025 865 m
797 927 zł 14 954 zł/m² 53,36 m² 23 października 2025 865 m
Lokal
Warszawa, ulica Zapłocie 170
731 386 zł 13 923 zł/m² 52,53 m² 23 października 2025 885 m
Lokal
Warszawa, ulica Zapłocie 170
100 900 zł 1 471 zł/m² 68,57 m² 23 października 2025 885 m
Lokal
Warszawa, ulica Zapłocie 160
973 417 zł 14 250 zł/m² 68,31 m² 23 października 2025 927 m
Lokal
Warszawa, ulica Zapłocie 160
946 701 zł 14 612 zł/m² 64,79 m² 23 października 2025 927 m
Lokal
Warszawa, ulica Zapłocie 160
987 927 zł 14 079 zł/m² 70,17 m² 23 października 2025 927 m
944 422 zł 14 761 zł/m² 63,98 m² 22 października 2025 865 m
954 295 zł 14 452 zł/m² 66,03 m² 22 października 2025 865 m
853 896 zł 13 884 zł/m² 61,5 m² 22 października 2025 865 m
Lokal
Warszawa, ulica Zapłocie 170
697 716 zł 14 557 zł/m² 47,93 m² 22 października 2025 885 m
Lokal
Warszawa, ulica Zapłocie 160
1 242 499 zł 14 748 zł/m² 84,25 m² 22 października 2025 927 m
1 191 705 zł 14 035 zł/m² 84,91 m² 21 października 2025 865 m
1 017 927 zł 15 962 zł/m² 63,77 m² 21 października 2025 865 m
1 001 274 zł 15 150 zł/m² 66,09 m² 21 października 2025 865 m
Lokal
Warszawa, ulica Zapłocie 170
1 249 831 zł 14 158 zł/m² 88,28 m² 21 października 2025 885 m
Lokal
Warszawa, ulica Zapłocie 170
1 336 360 zł 14 719 zł/m² 90,79 m² 21 października 2025 885 m
Lokal
Warszawa, ulica Zapłocie 170
729 967 zł 13 976 zł/m² 52,23 m² 14 października 2025 885 m
Lokal
Warszawa, ulica Zapłocie 160
906 358 zł 13 404 zł/m² 67,62 m² 14 października 2025 927 m
Lokal
Warszawa, ulica Waniliowa 3E
2 200 000 zł 11 796 zł/m² 186,5 m² 4 lipca 2025 933 m
Lokal
Warszawa, ulica Dobrodzieja 45
2 200 000 zł 17 050 zł/m² 129,03 m² 21 lutego 2025 280 m
Lokal
Warszawa, ulica Waniliowa 19F
200 000 zł 2 262 zł/m² 170 m², udział 52/100 15 grudnia 2023 793 m
Lokal
Warszawa, ulica Dobrodzieja 21
2 100 000 zł 13 240 zł/m² 158,61 m² 28 czerwca 2023 209 m
Lokal
Warszawa, ulica Dobrodzieja 45
1 750 000 zł 12 055 zł/m² 145,17 m² 28 czerwca 2023 280 m
Lokal
Warszawa, ulica Waniliowa 19F
230 000 zł 5 882 zł/m² 170 m², udział 23/100 3 marca 2023 793 m
Lokal
Warszawa, ulica Waniliowa 19F
480 000 zł 5 882 zł/m² 170 m², udział 48/100 23 grudnia 2022 793 m
Lokal
Warszawa, ulica Waniliowa 19
1 673 000 zł 10 569 zł/m² 158,3 m² 7 lipca 2021 737 m
Lokal
Warszawa, ulica Starodawna 7A
1 050 000 zł 7 901 zł/m² 132,9 m² 29 października 2020 517 m
Lokal
Warszawa, ulica Starodawna 7A
1 050 000 zł 7 901 zł/m² 132,9 m² 29 października 2020 517 m
Lokal
Warszawa, ulica Przyczółkowa 138E
1 328 000 zł 7 229 zł/m² 183,7 m² 13 listopada 2018 328 m
Lokal
Warszawa, ulica Przyczółkowa 138F
1 358 000 zł 7 380 zł/m² 184 m² 26 października 2018 304 m
Lokal
Warszawa, ulica Dobrodzieja 33J
1 259 000 zł 7 937 zł/m² 158,62 m² 31 stycznia 2017 165 m
Lokal
Warszawa, ulica Waniliowa 19F
1 100 000 zł 6 471 zł/m² 170 m² 7 października 2016 788 m
Lokal
Warszawa, ulica Dobrodzieja 33A
1 179 000 zł 8 096 zł/m² 145,62 m² 3 marca 2015 28 m
Lokal
Warszawa, ulica Dobrodzieja 33C
849 000 zł 5 830 zł/m² 145,62 m² 19 stycznia 2015 11 m
Lokal
Warszawa, ulica Przyczółkowa 138M
998 000 zł 5 107 zł/m² 195,4 m² 23 lipca 2013 280 m
Lokal
Warszawa, ulica Przyczółkowa 138
1 263 000 zł 6 464 zł/m² 195,4 m² 22 września 2012 457 m
Lokal
Warszawa, ulica Przyczółkowa 138P
1 378 000 zł 7 052 zł/m² 195,4 m² 5 kwietnia 2012 232 m
Lokal
Warszawa, ulica Zapłocie 302
1 366 360 zł 4 461 zł/m² 306,31 m² 2 sierpnia 2011 972 m
Lokal
Warszawa, ulica Przyczółkowa 138L
1 115 000 zł 6 086 zł/m² 183,2 m² 21 marca 2011 304 m
Lokal
Warszawa, ulica Waniliowa 19F
899 000 zł 5 288 zł/m² 170 m² 15 grudnia 2010 788 m
Lokal
Warszawa, ulica Dobrodzieja 42
870 000 zł 5 055 zł/m² 172,12 m² 3 grudnia 2010 389 m
Lokal
Warszawa, ulica Przyczółkowa 138P
1 004 673 zł 5 421 zł/m² 185,34 m² 15 września 2010 232 m
Lokal
Warszawa, ulica Waniliowa 19B
1 159 000 zł 7 322 zł/m² 158,3 m² 20 lipca 2010 751 m
Lokal
Warszawa, ulica Przyczółkowa 138F
1 050 467 zł 5 740 zł/m² 183 m² 8 lipca 2010 306 m
Lokal
Warszawa, ulica Zapłocie 296
1 400 000 zł 5 030 zł/m² 278,34 m² 28 czerwca 2010 879 m
Lokal
Warszawa, ulica Przyczółkowa 138K
995 327 zł 5 406 zł/m² 184,12 m² 21 maja 2010 328 m
Lokal
Warszawa, ulica Waniliowa 19F
1 034 000 zł 6 082 zł/m² 170 m² 5 maja 2010 788 m
Lokal
Warszawa, ulica Przyczółkowa 138J
1 031 776 zł 5 586 zł/m² 184,72 m² 15 kwietnia 2010 234 m
Lokal
Warszawa, ulica Waniliowa 19B
1 099 000 zł 6 943 zł/m² 158,3 m² 30 marca 2010 751 m
Lokal
Warszawa, ulica Przyczółkowa 138N
960 000 zł 5 217 zł/m² 184,03 m² 12 lutego 2010 256 m
Lokal
Warszawa, ulica Przyczółkowa 138G
977 571 zł 5 326 zł/m² 183,55 m² 1 grudnia 2009 282 m
Lokal
Warszawa, ulica Przyczółkowa 138H
1 150 000 zł 6 234 zł/m² 184,47 m² 5 października 2009 258 m
Lokal
Warszawa, ulica Przyczółkowa 138G
1 201 200 zł 6 147 zł/m² 195,4 m² 5 sierpnia 2009 282 m
Lokal
Warszawa, ulica Przyczółkowa 138P
1 045 000 zł 5 348 zł/m² 195,4 m² 14 lipca 2009 232 m
Lokal
Warszawa, ulica Przyczółkowa 138J
1 241 200 zł 6 352 zł/m² 195,4 m² 14 lipca 2009 234 m
Lokal
Warszawa, ulica Przyczółkowa 138H
1 045 000 zł 5 348 zł/m² 195,4 m² 14 lipca 2009 258 m
Lokal
Warszawa, ulica Przyczółkowa 138M
1 045 000 zł 5 348 zł/m² 195,4 m² 14 lipca 2009 280 m
Lokal
Warszawa, ulica Przyczółkowa 138L
1 045 000 zł 5 348 zł/m² 195,4 m² 14 lipca 2009 304 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 145,62 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 199 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 kwietnia 2015.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 kwietnia 2015
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl