Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat oleśnicki (kod teryt: 0214)
Cena brutto
20 000 zł
2
zł / m²
11 870 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 02.09.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 11 870 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 20 000 zł (tj. 2 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu oleśnickiego (kod teryt: 0214) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
021406_2.0022.149/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
149/2
Powierzchnia ewidencyjna
11 870 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena brutto działki
20 000 zł
Cena / m²
2 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
02.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat oleśnicki (kod teryt: 0214)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021406_2.0022.149/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 021406
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
44 zł/m²
2021
15 transakcji
95 zł/m²
2022
13 transakcji
48 zł/m²
2023
5 transakcji
65 zł/m²
2024
7 transakcji
154 zł/m²
2025
3 transakcje
28 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat oleśnicki
do 1 km
Działka 155 000 zł
18.02.2026
159
973 m² · 870 m
Działka 140 000 zł
30.01.2026
28
4 997 m² · 615 m
Działka 630 000 zł
10.12.2025
93
6 803 m² · 539 m
Działka 500 000 zł
17.11.2025
111
4 522 m² · 707 m
Działka 130 000 zł
24.10.2025
135
960 m² · 343 m
Działka 134 000 zł
19.08.2025
5
25 800 m² · 379 m
Działka 628 000 zł
19.08.2025
400
1 570 m² · 927 m
Działka 599 000 zł
14.08.2025
476
1 258 m² · 270 m
Działka 1 088 000 zł
24.06.2025
60
18 138 m² · 787 m
Działka 135 000 zł
09.05.2025
123
1 097 m² · 736 m
Działka 200 000 zł
15.04.2025
104
1 914 m² · 236 m
Działka 305 000 zł
25.03.2025
121
2 523 m² · 870 m
Działka 90 000 zł
24.03.2025
76
1 178 m² · 352 m
Działka 170 000 zł
06.03.2025
142
1 196 m² · 696 m
Działka 50 000 zł
13.11.2024
65
773 m² · 741 m
Działka 90 000 zł
18.10.2024
65
1 379 m² · 747 m
Działka 120 000 zł
23.07.2024
85
1 414 m² · 432 m
Działka 5 000 zł
03.07.2024
20
248 m² · 532 m
Działka 75 000 zł
20.06.2024
9
8 268 m² · 536 m
Działka 122 336 zł
06.06.2024
112
1 092 m² · 720 m
Działka 903 000 zł
24.04.2024
6
150 003 m² · 898 m
Działka 90 000 zł
12.04.2024
71
1 262 m² · 238 m
Działka 120 000 zł
06.03.2024
80
1 500 m² · 451 m
Działka 120 000 zł
28.02.2024
80
1 500 m² · 464 m
Działka 155 000 zł
26.01.2024
107
1 448 m² · 322 m
Działka 80 000 zł
28.11.2023
67
1 200 m² · 274 m
Działka 70 000 zł
19.10.2023
48
1 473 m² · 652 m
Działka 117 000 zł
27.07.2023
38
3 111 m² · 234 m
Działka 117 000 zł
27.07.2023
38
3 100 m² · 253 m
Działka 60 000 zł
28.06.2023
75
800 m² · 737 m
Działka 35 000 zł
06.06.2023
3
11 750 m² · 190 m
Działka 100 000 zł
06.06.2023
35
2 894 m² · 975 m
Działka 177 000 zł
20.04.2023
66
2 665 m² · 302 m
Działka 30 000 zł
18.04.2023
3
11 750 m² · 190 m
Działka 90 000 zł
30.03.2023
28
3 190 m² · 410 m
Działka 111 000 zł
22.03.2023
36
3 122 m² · 227 m
Działka 190 000 zł
22.03.2023
49
3 843 m² · 253 m
Działka 88 000 zł
09.12.2022
28
3 172 m² · 334 m
Działka 78 200 zł
03.12.2022
25
3 173 m² · 238 m
Działka 140 000 zł
03.12.2022
35
4 056 m² · 287 m
Działka 140 000 zł
03.12.2022
35
4 056 m² · 339 m
Działka 20 000 zł
02.11.2022
30
660 m² · 904 m
Działka 120 000 zł
21.10.2022
28
4 224 m² · 267 m
Działka 185 000 zł
07.09.2022
117
1 584 m² · 977 m
Działka 83 000 zł
20.06.2022
56
1 478 m² · 674 m
Działka 145 000 zł
27.05.2022
100
1 456 m² · 730 m
Działka 460 000 zł
Sokołowice 83F · 17.05.2022
543
847 m² · 581 m
Działka 120 000 zł
28.04.2022
80
1 500 m² · 726 m
Działka 1 270 840 zł
20.04.2022
81
15 779 m² · 724 m
Działka 140 000 zł
12.04.2022
117
1 200 m² · 225 m
Działka 55 000 zł
08.04.2022
27
2 064 m² · 736 m
Działka 170 000 zł
22.03.2022
107
1 584 m² · 977 m
Działka 115 000 zł
15.03.2022
83
1 388 m² · 919 m
Działka 150 000 zł
09.03.2022
89
1 689 m² · 488 m
Działka 555 000 zł
07.03.2022
82
6 744 m² · 727 m
Działka 110 000 zł
18.02.2022
131
837 m² · 985 m
Działka 50 000 zł
04.02.2022
16
3 133 m² · 223 m
Działka 119 250 zł
21.01.2022
90
1 325 m² · 891 m
Działka 95 000 zł
Sokołowice 72E · 17.01.2022
95
1 003 m² · 982 m
Działka 103 246 zł
07.12.2021
44
2 347 m² · 826 m
Działka 75 165 zł
07.12.2021
37
2 009 m² · 868 m
Działka 194 960 zł
19.10.2021
29
6 700 m² · 669 m
Działka 25 000 zł
08.10.2021
16
1 552 m² · 626 m
Działka 100 000 zł
16.08.2021
42
2 401 m² · 570 m
Działka 65 000 zł
Sokołowice 83F · 20.07.2021
77
847 m² · 581 m
Działka 66 850 zł
16.07.2021
50
1 337 m² · 961 m
Działka 45 000 zł
21.06.2021
38
1 200 m² · 274 m
Działka 195 000 zł
Sokołowice 136e · 04.06.2021
195
1 000 m² · 999 m
Działka 81 000 zł
14.05.2021
90
899 m² · 934 m
Działka 254 500 zł
13.05.2021
36
7 000 m² · 612 m
Działka 87 000 zł
30.04.2021
64
1 350 m² · 389 m
Działka 300 000 zł
19.04.2021
30
10 000 m² · 358 m
Działka 55 000 zł
19.03.2021
46
1 200 m² · 225 m
Działka 300 000 zł
Sokołowice 74P · 24.02.2021
111
2 702 m² · 805 m
Działka 70 000 zł
23.02.2021
46
1 526 m² · 897 m
Działka 58 000 zł
16.12.2020
28
2 105 m² · 736 m
Działka 40 000 zł
14.12.2020
2
23 700 m² · 138 m
Działka 40 000 zł
23.10.2020
15
2 659 m² · 805 m
Działka 60 000 zł
19.10.2020
40
1 501 m² · 986 m
Działka 87 000 zł
08.10.2020
64
1 350 m² · 386 m
Działka 75 000 zł
15.09.2020
53
1 404 m² · 629 m
Działka 40 000 zł
08.07.2020
40
1 001 m² · 873 m
Działka 40 000 zł
Sokołowice 81c · 03.06.2020
28
1 416 m² · 705 m
Działka 18 000 zł
20.02.2020
2
10 728 m² · 990 m
Działka 41 000 zł
23.10.2019
24
1 700 m² · 564 m
Działka 165 000 zł
25.07.2019
13
12 900 m² · 544 m
Działka 39 557 zł
03.07.2019
33
1 193 m² · 686 m
Działka 55 000 zł
Sokołowice 136e · 05.04.2019
55
1 000 m² · 999 m
Działka 25 000 zł
Sokołowice 12g · 06.02.2019
17
1 486 m² · 862 m
Działka 48 000 zł
10.08.2018
18
2 659 m² · 821 m
Działka 52 000 zł
Sokołowice 79g · 28.05.2018
50
1 040 m² · 894 m
Działka 43 000 zł
Sokołowice 92l · 29.03.2018
23
1 855 m² · 996 m
Działka 35 000 zł
Sokołowice 10c · 25.02.2017
32
1 096 m² · 752 m
Działka 51 600 zł
29.04.2016
2
25 800 m² · 427 m
Działka 77 600 zł
29.04.2016
2
38 800 m² · 449 m
Działka 50 000 zł
04.03.2016
34
1 485 m² · 806 m
Działka 205 000 zł
02.11.2015
171
1 200 m² · 929 m
Działka 100 000 zł
03.07.2015
2
43 400 m² · 825 m
Działka 40 000 zł
02.03.2015
28
1 416 m² · 720 m
Działka 15 000 zł
03.02.2015
11
1 416 m² · 705 m
Działka 20 000 zł
06.08.2014
5
4 100 m² · 711 m
Działka 55 000 zł
20.05.2014
38
1 456 m² · 730 m
Działka 68 000 zł
03.04.2014
53
1 283 m² · 994 m
Działka 75 000 zł
25.10.2013
56
1 350 m² · 386 m
Działka 65 000 zł
Sokołowice 81a · 25.09.2013
32
2 056 m² · 705 m
Działka 30 000 zł
02.01.2013
21
1 416 m² · 705 m
Działka 30 000 zł
02.01.2013
21
1 416 m² · 720 m
Działka 17 500 zł
27.12.2012
29
600 m² · 501 m
Działka 753 zł
26.10.2012
3
248 m² · 532 m
Działka 20 000 zł
21.09.2012
1
20 700 m² · 705 m
Działka 1 384 zł
27.08.2012
3
456 m² · 507 m
Działka 6 000 zł
16.08.2012
2
3 600 m² · 669 m
Działka 3 750 zł
12.07.2012
1
5 240 m² · 650 m
Działka 20 000 zł
13.02.2012
13
1 585 m² · 890 m
Działka 36 000 zł
Sokołowice 10d · 18.11.2011
33
1 100 m² · 733 m
Działka 77 000 zł
Sokołowice 7d · 05.09.2011
56
1 381 m² · 757 m
Działka 27 000 zł
21.07.2011
1
22 353 m² · 748 m
Działka 49 000 zł
Sokołowice 2a · 15.06.2011
43
1 140 m² · 508 m
Działka 60 000 zł
21.01.2011
25
2 404 m² · 585 m
Działka 3 000 zł
26.10.2009
1
5 240 m² · 650 m
Działka 67 500 zł
05.10.2009
50
1 350 m² · 389 m
Działka 50 000 zł
04.06.2009
50
999 m² · 885 m
Działka 50 000 zł
04.06.2009
50
999 m² · 895 m
Działka 30 000 zł
Sokołowice 74h · 27.05.2009
10
2 995 m² · 805 m
Działka 3 125 zł
25.05.2009
1
5 240 m² · 690 m
Działka 79 000 zł
Sokołowice, ul. Sokołowice 1b · 23.01.2009
59
1 350 m² · 393 m
Działka 23 104 zł
29.10.2008
49
472 m² · 708 m
Działka 136 590 zł
29.10.2008
87
1 570 m² · 927 m
Działka 60 000 zł
10.09.2008
23
2 659 m² · 805 m
Działka 75 000 zł
29.08.2008
58
1 300 m² · 956 m
Działka 74 000 zł
12.08.2008
44
1 674 m² · 779 m
Działka 60 000 zł
30.06.2008
5
11 100 m² · 528 m
Działka 20 000 zł
29.04.2008
5
4 100 m² · 711 m
Działka 185 000 zł
22.04.2008
62
2 971 m² · 631 m
Działka 179 340 zł
Sokołowice, ul. Sokołowice 108i · 17.04.2008
82
2 200 m² · 962 m
Działka 80 000 zł
04.04.2008
59
1 350 m² · 386 m
Działka 75 000 zł
Sokołowice 3c · 28.03.2008
49
1 539 m² · 574 m
Działka 801 000 zł
26.02.2008
129
6 200 m² · 675 m
Działka 10 000 zł
13.11.2007
6
1 674 m² · 847 m
Działka 17 000 zł
06.11.2007
1
28 300 m² · 135 m
Działka 8 100 zł
07.09.2007
1
5 500 m² · 248 m
Działka 1 000 zł
13.08.2007
0
2 200 m² · 986 m
Działka 145 000 zł
03.08.2007
9
15 405 m² · 403 m
Działka 120 000 zł
02.08.2007
41
2 955 m² · 696 m
Działka 55 595 zł
18.06.2007
33
1 700 m² · 574 m
Działka 22 500 zł
01.02.2007
15
1 484 m² · 784 m
Działka 22 500 zł
20.12.2006
15
1 485 m² · 806 m
Działka 1 300 zł
20.12.2006
37
35 m² · 890 m
Działka 53 400 zł
13.12.2006
13
4 079 m² · 579 m
Działka 10 000 zł
13.11.2006
6
1 674 m² · 860 m
Działka 10 000 zł
Sokołowice 79j · 13.11.2006
6
1 674 m² · 870 m
Działka 36 000 zł
Sokołowice 129 · 28.09.2006
28
1 303 m² · 977 m
Działka 22 260 zł
Sokołowice, ul. Sokołowice 135c · 31.07.2006
15
1 484 m² · 829 m
Działka 15 000 zł
Sokołowice, ul. Sokołowice 135b · 03.07.2006
15
1 016 m² · 876 m
Działka 10 000 zł
Sokołowice, ul. Sokołowice 79l · 19.06.2006
6
1 674 m² · 824 m
Działka 15 000 zł
Sokołowice 7e · 15.05.2006
11
1 380 m² · 727 m
Działka 15 000 zł
Sokołowice, ul. Sokołowice 135a · 25.04.2006
15
1 015 m² · 862 m
Działka 250 000 zł
Sokołowice 108d · 31.03.2006
21
11 634 m² · 905 m
Działka 5 300 zł
04.10.2005
1
4 539 m² · 437 m
Działka 4 910 zł
04.10.2005
0
10 100 m² · 660 m
Działka 11 321 zł
09.08.2005
7
1 600 m² · 952 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 11 870 m² została zawarta za kwotę 20 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 20 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 02.09.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
20 000 zł
Powierzchnia
11 870 m²
Cena za metr kwadratowy
2 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
20 000 zł
2 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−89,5%
mediana: 16 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
3–6
1
6–9
0
9–12
0
12–14
1
14–17
1
17–20
0
20–23
1
23–26
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 89,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
16 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+1300%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Sokołowice
20 000 zł 2 zł/m²
Sokołowice
5 000 zł 20 zł/m²
Sokołowice
140 000 zł 28 zł/m²
Gęsia Górka
25 000 zł 16 zł/m²
Sokołowice
903 000 zł 6 zł/m²
Sokołowice
50 000 zł 5 zł/m²
Sokołowice
2 000 000 zł 7 zł/m²
Boguszyce
545 000 zł 5 zł/m²
Sokołowice
18 000 zł 3 zł/m²
Sokołowice
80 000 zł 4 zł/m²
Sokołowice
220 000 zł 6 zł/m²
Boguszyce
70 000 zł 23 zł/m²
Boguszyce
70 000 zł 23 zł/m²
Boguszyce
60 000 zł 13 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Oleśnica
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
5 105 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
55 od 6 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 37% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Oleśnica ?
17 000 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Oleśnica ?
21,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Oleśnica ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie oleśnickim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie oleśnickim ?
7 970,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie oleśnickim ?
85 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie oleśnickim ?
14,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie oleśnickim ?
4,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Oleśnica ?
7 038,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Oleśnica ?
16 456 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Oleśnica ?
6 151 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Oleśnica; część danych: powiat oleśnicki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 89,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 1 300,0%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Cena o 89,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości