Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Gdańsk (kod teryt: 2261)

20.01.2025 Grzegorza Fitelberga 1A, Gdańsk
Cena brutto
770 000
2 188
zł / m²
454,34 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 20.01.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 454 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 352 m². Łączna cena transakcji wyniosła 770 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska (kod teryt: 2261). Adres przypisany do transakcji to Grzegorza Fitelberga 1A, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 251_BUD (454 m²) oraz działkę nr 253/26 (352 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0030.253/26Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
11 754 zł/m² 2021 35 transakcji
10 373 zł/m² 2022 22 transakcje
9 914 zł/m² 2023 24 transakcje
8 226 zł/m² 2024 27 transakcji
10 629 zł/m² 2025 26 transakcji
12 295 zł/m² 2026 17 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Grzegorza Fitelberga 1A, Gdańsk Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 030)

Sprzedane budynki w pobliżu – Gdańsk, ul. Grzegorza Fitelberga 1A

do 1 km
Budynek 83 000 zł 18.05.2026 3 606 ~ 23 ~ m² · 272 m Budynek 55 000 zł Gdańsk, ul. Stanisława Moniuszki 22 · 15.05.2026 2 263 ~ 24 ~ m² · 423 m Budynek 2 798 000 zł Gdańsk, ul. Ludwika Zamenhofa 27 · 31.03.2026 17 318 ~ 162 ~ m² · 344 m Budynek 2 065 000 zł Gdańsk, ul. mjr. Hubala 77 · 27.03.2026 20 329 ~ 102 ~ m² · 234 m Budynek 75 000 zł 19.03.2026 4 688 16 m² · 284 m Budynek 90 000 zł 12.03.2026 4 658 ~ 19 ~ m² · 23 m Budynek 2 325 000 zł Gdańsk, ul. Karola Szymanowskiego 35 · 13.01.2026 35 880 ~ 65 ~ m² · 529 m Budynek 1 500 000 zł Gdańsk, ul. Drożyny 7 · 09.01.2026 12 295 122 m² · 530 m Budynek 70 000 zł 01.12.2025 3 608 ~ 19 ~ m² · 269 m Budynek 2 280 000 zł Gdańsk, ul. Fryderyka Chopina 12 · 05.11.2025 14 648 ~ 156 ~ m² · 400 m Budynek 1 000 000 zł Gdańsk, ul. Kmieca 15 · 20.10.2025 6 719 ~ 149 ~ m² · 530 m Budynek 160 000 zł 08.10.2025 7 230 ~ 22 ~ m² · 303 m Budynek — zł Gdańsk, ul. Ludwika Zamenhofa 27 · 17.09.2025 162 ~ m² · 344 m Budynek 50 000 zł Gdańsk, ul. Stanisława Moniuszki 22 · 07.08.2025 2 058 ~ 24 ~ m² · 423 m Budynek 110 000 zł 05.06.2025 5 635 ~ 20 ~ m² · 258 m Budynek 2 425 000 zł Gdańsk, ul. Fryderyka Chopina 17 · 05.06.2025 14 005 ~ 173 ~ m² · 352 m Budynek 105 000 zł 29.05.2025 6 166 ~ 17 ~ m² · 257 m Budynek 1 900 000 zł Gdańsk, ul. Kmieca 7 · 28.03.2025 13 024 ~ 146 ~ m² · 463 m Budynek 1 550 000 zł Gdańsk, ul. Mikołaja Gomółki 29 · 25.03.2025 9 933 ~ 156 ~ m² · 535 m Budynek 1 650 000 zł Gdańsk, ul. Karola Lipińskiego 8 · 03.03.2025 11 325 ~ 146 ~ m² · 442 m Budynek 70 000 zł 19.12.2024 3 848 ~ 18 ~ m² · 275 m Budynek 3 013 000 zł Gdańsk, ul. Bernarda Chrzanowskiego 21 · 10.12.2024 13 068 231 m² · 478 m Budynek 440 000 zł Gdańsk, ul. Polanki 97 · 09.12.2024 13 471 ~ 33 ~ m² · 521 m Budynek 95 000 zł 13.11.2024 5 102 ~ 19 ~ m² · 27 m Budynek 1 665 000 zł Gdańsk, ul. Drożyny 3 · 26.09.2024 14 059 ~ 118 ~ m² · 511 m Budynek 68 500 zł 20.09.2024 4 006 ~ 17 ~ m² · 25 m Budynek 76 000 zł 16.09.2024 4 747 ~ 16 ~ m² · 496 m Budynek 75 000 zł 30.08.2024 3 945 ~ 19 ~ m² · 24 m Budynek 3 100 000 zł Gdańsk, ul. mjr. Hubala 40 · 07.08.2024 18 137 ~ 171 ~ m² · 292 m Budynek 100 000 zł 10.07.2024 5 139 ~ 19 ~ m² · 73 m Budynek 1 200 000 zł Gdańsk, ul. Kmieca 7 · 11.04.2024 8 226 ~ 146 ~ m² · 463 m Budynek 2 500 000 zł Gdańsk, ul. Mieczysława Karłowicza 53 · 02.04.2024 23 652 ~ 106 ~ m² · 301 m Budynek 1 860 000 zł Gdańsk, ul. Karola Szymanowskiego 35 · 29.02.2024 28 704 ~ 65 ~ m² · 529 m Budynek 77 000 zł 11.12.2023 4 109 ~ 19 ~ m² · 177 m Budynek 983 000 zł Gdańsk, ul. Mieczysława Karłowicza 51 · 11.12.2023 28 743 ~ 34 ~ m² · 302 m Budynek 1 000 000 zł Gdańsk, ul. mjr. Hubala 77 · 01.12.2023 9 844 ~ 102 ~ m² · 234 m Budynek 600 000 zł Gdańsk, ul. mjr. Hubala 77 · 01.12.2023 11 813 ~ 51 ~ m² · 234 m Budynek 637 000 zł Gdańsk, ul. Mieczysława Karłowicza 51 · 28.09.2023 9 100 70 m² · 302 m Budynek 840 000 zł Gdańsk, ul. Stanisława Moniuszki 32 · 25.08.2023 16 884 ~ 50 ~ m² · 409 m Budynek 950 000 zł Gdańsk, ul. Karola Szymanowskiego 13 · 07.08.2023 10 228 ~ 93 ~ m² · 540 m Budynek 500 000 zł Gdańsk, ul. Mieczysława Karłowicza 51 · 18.07.2023 5 882 85 m² · 302 m Budynek 450 000 zł Gdańsk, ul. Mieczysława Karłowicza 53 · 29.05.2023 4 284 ~ 105 ~ m² · 301 m Budynek 80 000 zł 06.04.2023 3 846 ~ 21 ~ m² · 187 m Budynek 300 000 zł Gdańsk, ul. Ludwika Zamenhofa 3 · 16.02.2023 9 984 ~ 30 ~ m² · 540 m Budynek 420 000 zł Gdańsk, ul. Mieczysława Karłowicza 53 · 23.12.2022 7 947 ~ 53 ~ m² · 301 m Budynek 1 600 000 zł Gdańsk, ul. Władysława Żeleńskiego 42 · 06.10.2022 24 057 ~ 67 ~ m² · 473 m Budynek 145 000 zł 12.08.2022 5 729 ~ 25 ~ m² · 305 m Budynek 60 000 zł 22.06.2022 3 333 18 m² · 258 m Budynek 1 911 000 zł Gdańsk, ul. Stanisława Moniuszki 10 · 19.05.2022 18 689 ~ 102 ~ m² · 442 m Budynek 1 500 600 zł Gdańsk, ul. Bernarda Chrzanowskiego 38 · 13.05.2022 15 258 98 m² · 271 m Budynek 2 920 000 zł Gdańsk, ul. Drożyny 11 · 29.04.2022 16 521 177 m² · 553 m Budynek 29 900 zł 25.03.2022 1 560 ~ 19 ~ m² · 261 m Budynek 60 000 zł 11.02.2022 2 609 23 m² · 297 m Budynek 80 000 zł 19.01.2022 3 826 ~ 21 ~ m² · 185 m Budynek 40 000 zł 14.12.2021 2 478 ~ 16 ~ m² · 31 m Budynek 50 000 zł 27.10.2021 2 356 ~ 21 ~ m² · 257 m Budynek 3 300 000 zł Gdańsk, ul. Mieczysława Karłowicza 21 · 05.10.2021 10 932 ~ 302 ~ m² · 468 m Budynek 1 600 000 zł Gdańsk, ul. Władysława Żeleńskiego 1 · 20.09.2021 14 688 ~ 109 ~ m² · 449 m Budynek 2 290 000 zł Gdańsk, ul. mjr. Hubala 49 · 06.09.2021 17 512 ~ 131 ~ m² · 293 m Budynek 20 000 zł Gdańsk, ul. Ludwika Zamenhofa 3 · 20.08.2021 5 990 ~ 3 ~ m² · 540 m Budynek 30 400 zł 11.08.2021 1 454 ~ 21 ~ m² · 185 m Budynek 1 940 000 zł Gdańsk, ul. Bernarda Chrzanowskiego 88 · 29.07.2021 4 161 ~ 466 ~ m² · 329 m Budynek 425 000 zł Gdańsk, ul. Bernarda Chrzanowskiego 58 · 14.06.2021 7 589 56 m² · 172 m Budynek 1 190 000 zł Gdańsk, ul. mjr. Hubala 37 · 01.06.2021 13 008 ~ 91 ~ m² · 350 m Budynek 360 000 zł Gdańsk, ul. Ludowa 19 · 14.04.2021 15 878 ~ 23 ~ m² · 515 m Budynek 45 000 zł 26.03.2021 2 642 ~ 17 ~ m² · 257 m Budynek 1 370 000 zł Gdańsk, ul. Mieczysława Karłowicza 55 · 11.03.2021 12 489 ~ 110 ~ m² · 300 m Budynek 33 395 zł Gdańsk, ul. Bernarda Chrzanowskiego · 20.01.2021 295 ~ 113 ~ m² · 478 m Budynek 57 800 zł 16.12.2020 2 877 ~ 20 ~ m² · 185 m Budynek 1 333 332 zł Gdańsk, ul. Mikołaja Gomółki 41 · 26.06.2020 17 673 ~ 75 ~ m² · 523 m Budynek 720 000 zł Gdańsk, ul. Bernarda Chrzanowskiego 44 · 10.06.2020 20 678 ~ 35 ~ m² · 221 m Budynek 54 000 zł 18.03.2020 2 733 ~ 20 ~ m² · 353 m Budynek 475 000 zł Gdańsk, ul. Ludwika Zamenhofa 4 · 13.02.2020 8 010 ~ 59 ~ m² · 527 m Budynek 320 000 zł Gdańsk, ul. Mikołaja Gomółki 41 · 17.01.2020 6 857 47 m² · 523 m Budynek 1 300 000 zł Gdańsk, ul. Fryderyka Chopina 12 · 30.12.2019 8 352 ~ 156 ~ m² · 400 m Budynek 1 000 000 zł Gdańsk, ul. mjr. Hubala 34 · 04.11.2019 7 418 ~ 135 ~ m² · 348 m Budynek 24 000 zł 14.10.2019 1 230 ~ 20 ~ m² · 474 m Budynek 24 500 zł 31.07.2019 1 114 ~ 22 ~ m² · 178 m Budynek 300 000 zł Gdańsk, ul. Bernarda Chrzanowskiego 48 · 24.07.2019 3 863 ~ 78 ~ m² · 209 m Budynek 637 500 zł Gdańsk, ul. Ludowa 18 · 16.05.2019 9 006 ~ 71 ~ m² · 453 m Budynek 1 200 000 zł Gdańsk, ul. Władysława Żeleńskiego 19 · 26.04.2019 9 904 ~ 121 ~ m² · 417 m Budynek 62 000 zł 16.04.2019 1 994 ~ 31 ~ m² · 296 m Budynek 19 000 zł 01.03.2019 883 ~ 22 ~ m² · 193 m Budynek — zł Gdańsk, ul. Bernarda Chrzanowskiego 48 · 01.03.2019 39 ~ m² · 209 m Budynek 28 000 zł 01.03.2019 1 572 ~ 18 ~ m² · 282 m Budynek 26 000 zł 26.02.2019 1 460 ~ 18 ~ m² · 282 m Budynek 1 090 000 zł Gdańsk, ul. mjr. Hubala 10 · 30.11.2018 9 774 ~ 112 ~ m² · 501 m Budynek 33 000 zł 20.11.2018 1 671 ~ 20 ~ m² · 267 m Budynek 800 000 zł Gdańsk, ul. Ludomira Różyckiego 6 · 20.11.2018 4 232 189 m² · 354 m Budynek 750 000 zł Gdańsk, ul. Ludowa 16a · 09.11.2018 8 344 ~ 90 ~ m² · 451 m Budynek 1 100 000 zł Gdańsk, ul. Ludomira Różyckiego 18 · 29.10.2018 3 427 321 m² · 451 m Budynek 1 100 000 zł Gdańsk, ul. Polanki 94a · 27.09.2018 4 791 ~ 230 ~ m² · 442 m Budynek 750 000 zł Gdańsk, ul. Ludomira Różyckiego 3 · 25.09.2018 8 571 ~ 88 ~ m² · 380 m Budynek 1 065 000 zł Gdańsk, ul. mjr. Hubala 20 · 06.09.2018 11 207 ~ 95 ~ m² · 442 m Budynek 50 000 zł 21.08.2018 2 650 ~ 19 ~ m² · 76 m Budynek 15 000 zł 16.08.2018 807 ~ 19 ~ m² · 392 m Budynek 23 000 zł 24.05.2018 1 230 ~ 19 ~ m² · 175 m Budynek 1 100 000 zł 27.02.2018 11 841 ~ 93 ~ m² · 477 m Budynek 850 000 zł Gdańsk, ul. mjr. Hubala 43 · 11.01.2018 5 584 ~ 152 ~ m² · 315 m Budynek 29 000 zł 21.12.2017 1 414 ~ 21 ~ m² · 190 m Budynek 725 000 zł Gdańsk, ul. Ludomira Różyckiego 22 · 16.12.2017 10 369 ~ 70 ~ m² · 445 m Budynek 950 000 zł Gdańsk, ul. Ludwika Zamenhofa 31 · 16.11.2017 4 586 ~ 207 ~ m² · 320 m Budynek 35 000 zł 25.10.2017 1 839 ~ 19 ~ m² · 26 m Budynek 10 000 zł 06.10.2017 555 ~ 18 ~ m² · 392 m Budynek 900 000 zł Gdańsk, ul. Ludwika Zamenhofa 33 · 15.09.2017 3 846 234 m² · 309 m Budynek 240 000 zł Gdańsk, ul. mjr. Hubala 59 · 29.08.2017 3 243 74 m² · 252 m Budynek 24 370 zł 12.07.2017 1 310 19 m² · 195 m Budynek 330 000 zł Gdańsk, ul. Karola Szymanowskiego 53 · 22.06.2017 4 342 76 m² · 528 m Budynek 1 800 000 zł Gdańsk, ul. Stefana Kisielewskiego 7 · 12.06.2017 14 092 ~ 128 ~ m² · 526 m Budynek 2 950 000 zł 30.05.2017 9 016 ~ 327 ~ m² · 441 m Budynek 815 000 zł Gdańsk, ul. Polanki 93 · 23.05.2017 8 125 ~ 100 ~ m² · 438 m Budynek 90 000 zł Gdańsk, ul. Bernarda Chrzanowskiego 38a · 29.03.2017 5 861 ~ 15 ~ m² · 259 m Budynek 22 190 zł 24.03.2017 1 378 16 m² · 182 m Budynek 650 000 zł Gdańsk, ul. Stanisława Moniuszki 30 · 21.03.2017 5 417 120 m² · 411 m Budynek 560 000 zł Gdańsk, ul. mjr. Hubala 58 · 07.03.2017 8 000 70 m² · 206 m Budynek 14 000 zł 24.02.2017 778 18 m² · 273 m Budynek 20 000 zł 30.01.2017 1 041 ~ 19 ~ m² · 274 m Budynek 230 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Grunwaldzka 212a · 16.01.2017 7 293 32 m² · 555 m Budynek 100 000 zł Gdańsk, ul. Mikołaja Gomółki 29 · 03.11.2016 2 376 ~ 42 ~ m² · 535 m Budynek 650 000 zł Gdańsk, ul. mjr. Hubala 62 · 30.09.2016 5 662 ~ 115 ~ m² · 204 m Budynek 800 000 zł Gdańsk, ul. mjr. Hubala 67 · 05.08.2016 4 747 ~ 169 ~ m² · 239 m Budynek 800 000 zł Gdańsk, ul. mjr. Hubala 67 · 05.08.2016 4 747 ~ 169 ~ m² · 239 m Budynek 730 000 zł Gdańsk, ul. Karola Lipińskiego · 29.07.2016 5 692 ~ 128 ~ m² · 306 m Budynek 420 000 zł Gdańsk, ul. Feliksa Nowowiejskiego 4 · 21.07.2016 4 828 87 m² · 320 m Budynek 900 000 zł Gdańsk, ul. Polanki 81 · 31.05.2016 7 038 ~ 128 ~ m² · 500 m Budynek 820 000 zł Gdańsk, ul. Drożyny 5 · 17.05.2016 5 933 ~ 138 ~ m² · 521 m Budynek 35 300 zł 25.02.2016 764 46 m² · 309 m Budynek 520 000 zł Gdańsk, ul. Piotra Michałowskiego 31 · 04.01.2016 2 812 ~ 185 ~ m² · 555 m Budynek 320 000 zł Gdańsk, ul. Stanisława Moniuszki 30 · 02.12.2015 6 711 ~ 48 ~ m² · 411 m Budynek 26 000 zł 24.11.2015 1 246 ~ 21 ~ m² · 258 m Budynek 390 000 zł Gdańsk, ul. Feliksa Nowowiejskiego 4 · 15.10.2015 4 483 87 m² · 320 m Budynek 800 000 zł Gdańsk, ul. Mieczysława Karłowicza 16 · 15.10.2015 4 000 200 m² · 521 m Budynek 20 000 zł 08.09.2015 974 ~ 21 ~ m² · 276 m Budynek 20 000 zł 24.08.2015 978 ~ 20 ~ m² · 485 m Budynek 850 000 zł Gdańsk, ul. Karola Szymanowskiego 57 · 04.08.2015 3 542 240 m² · 545 m Budynek 650 000 zł Gdańsk, ul. Karola Szymanowskiego 39 · 18.06.2015 5 978 109 m² · 528 m Budynek 20 000 zł 02.04.2015 1 062 ~ 19 ~ m² · 393 m Budynek 600 000 zł Gdańsk, ul. mjr. Hubala 65 · 31.03.2015 5 455 110 m² · 237 m Budynek 410 000 zł Gdańsk, ul. Feliksa Nowowiejskiego 3 · 09.03.2015 7 761 ~ 53 ~ m² · 381 m Budynek 900 000 zł Gdańsk, ul. mjr. Hubala 4 · 25.02.2015 4 379 ~ 206 ~ m² · 546 m Budynek 250 000 zł Gdańsk, ul. mjr. Hubala 67 · 17.02.2015 2 237 ~ 112 ~ m² · 239 m Budynek 296 800 zł Gdańsk, ul. Aleja Grunwaldzka 212a · 23.12.2014 5 426 55 m² · 555 m Budynek 1 070 000 zł Gdańsk, ul. mjr. Hubala 14 · 11.12.2014 40 762 ~ 26 ~ m² · 480 m Budynek 670 000 zł Gdańsk, ul. Ludowa 5 · 25.11.2014 4 928 ~ 136 ~ m² · 422 m Budynek 20 000 zł 04.11.2014 1 186 ~ 17 ~ m² · 22 m Budynek 300 000 zł Gdańsk, ul. Mieczysława Karłowicza 68 · 09.10.2014 5 459 ~ 55 ~ m² · 361 m Budynek 1 250 000 zł Gdańsk, ul. mjr. Hubala 13 · 12.09.2014 7 920 ~ 158 ~ m² · 546 m Budynek 45 000 zł 22.08.2014 2 363 ~ 19 ~ m² · 73 m Budynek 900 000 zł Gdańsk, ul. Karola Szymanowskiego 15 · 01.07.2014 8 183 ~ 110 ~ m² · 538 m Budynek — zł Gdańsk, ul. Mikołaja Gomółki 1 · 30.06.2014 16 m² · 184 m Budynek 850 000 zł Gdańsk, ul. Fryderyka Chopina 7 · 30.06.2014 7 481 ~ 114 ~ m² · 425 m Budynek 12 000 zł 04.06.2014 711 ~ 17 ~ m² · 536 m Budynek 645 000 zł Gdańsk, ul. Ludomira Różyckiego 2 · 18.04.2014 7 578 ~ 85 ~ m² · 348 m Budynek 22 000 zł 02.04.2014 1 212 ~ 18 ~ m² · 273 m Budynek 525 000 zł Gdańsk, ul. Ludomira Różyckiego 26 · 31.03.2014 7 042 ~ 75 ~ m² · 439 m Budynek 33 500 zł 10.02.2014 1 942 17 m² · 186 m Budynek 21 560 zł 06.02.2014 1 055 ~ 20 ~ m² · 23 m Budynek 257 000 zł Gdańsk, ul. Ludwika Zamenhofa 4 · 17.01.2014 4 334 ~ 59 ~ m² · 527 m Budynek 22 029 zł 18.12.2013 1 277 17 m² · 186 m Budynek 9 750 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Grunwaldzka 238a · 17.12.2013 2 702 3 609 m² · 343 m Budynek 610 000 zł Gdańsk, ul. Bernarda Chrzanowskiego 38 · 06.12.2013 6 202 98 m² · 271 m Budynek 60 000 zł Gdańsk, ul. Karola Szymanowskiego 13 · 25.11.2013 1 292 ~ 46 ~ m² · 540 m Budynek 20 380 zł 30.10.2013 1 058 ~ 19 ~ m² · 184 m Budynek 262 500 zł Gdańsk, ul. Ludowa 2 · 14.10.2013 8 331 ~ 32 ~ m² · 361 m Budynek 475 000 zł Gdańsk, ul. Oskara Kolberga 8 · 13.08.2013 4 559 ~ 104 ~ m² · 556 m Budynek 630 000 zł Gdańsk, ul. Mieczysława Karłowicza 72 · 03.07.2013 5 864 ~ 107 ~ m² · 361 m Budynek 870 000 zł Gdańsk, ul. mjr. Hubala 64 · 17.06.2013 6 400 ~ 136 ~ m² · 197 m Budynek 14 399 zł 27.05.2013 669 ~ 22 ~ m² · 193 m Budynek 30 000 zł Gdańsk, ul. ks. Bernarda Sychty 2a · 20.05.2013 1 573 19 m² · 224 m Budynek 24 000 zł 16.05.2013 1 135 ~ 21 ~ m² · 299 m Budynek 910 000 zł Gdańsk, ul. Ludomira Różyckiego 32 · 22.04.2013 9 750 ~ 93 ~ m² · 474 m Budynek 750 000 zł Gdańsk, ul. Władysława Żeleńskiego 35 · 18.03.2013 9 550 ~ 79 ~ m² · 414 m Budynek 400 000 zł Gdańsk, ul. Ludowa 20 · 11.03.2013 9 071 ~ 44 ~ m² · 488 m Budynek 210 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Grunwaldzka 212a · 20.02.2013 6 409 33 m² · 555 m Budynek 21 000 zł 12.02.2013 913 23 m² · 297 m Budynek — zł Gdańsk, ul. Władysława Żeleńskiego 34 · 12.02.2013 69 ~ m² · 473 m Budynek 175 500 zł Gdańsk, ul. Aleja Grunwaldzka 212a · 11.02.2013 5 356 33 m² · 555 m Budynek 387 668 zł Gdańsk, ul. Aleja Grunwaldzka 212a · 16.01.2013 12 390 31 m² · 555 m Budynek — zł Gdańsk, ul. Ludowa 2 · 04.01.2013 42 ~ m² · 361 m Budynek 20 000 zł 07.11.2012 946 ~ 21 ~ m² · 301 m Budynek 22 000 zł 25.10.2012 1 088 ~ 20 ~ m² · 468 m Budynek 22 000 zł 18.10.2012 884 25 m² · 263 m Budynek 18 250 zł 05.10.2012 973 ~ 19 ~ m² · 395 m Budynek 90 000 zł Gdańsk, ul. Władysława Żeleńskiego 53 · 08.08.2012 9 646 ~ 9 ~ m² · 434 m Budynek 16 000 zł 05.07.2012 891 ~ 18 ~ m² · 281 m Budynek 50 000 zł Gdańsk, ul. Mikołaja Gomółki 31 · 18.05.2012 1 335 ~ 37 ~ m² · 535 m Budynek 800 000 zł Gdańsk, ul. Fryderyka Chopina 19 · 24.04.2012 7 593 ~ 105 ~ m² · 340 m Budynek 610 000 zł Gdańsk, ul. Karola Szymanowskiego 13 · 28.02.2012 13 135 ~ 46 ~ m² · 540 m Budynek 100 000 zł Gdańsk, ul. Karola Szymanowskiego 55 · 24.01.2012 1 463 ~ 68 ~ m² · 529 m Budynek 875 000 zł Gdańsk, ul. Stefana Kisielewskiego 4c · 04.01.2012 6 884 ~ 127 ~ m² · 550 m Budynek 1 000 000 zł Gdańsk, ul. Mieczysława Karłowicza 12 · 10.11.2011 6 496 ~ 154 ~ m² · 549 m Budynek 26 000 zł 04.11.2011 1 286 ~ 20 ~ m² · 75 m Budynek 960 000 zł Gdańsk, ul. Stanisława Moniuszki 44 · 10.10.2011 11 798 ~ 81 ~ m² · 400 m Budynek 330 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Grunwaldzka 212a · 02.09.2011 10 547 31 m² · 555 m Budynek 825 000 zł Gdańsk, ul. Władysława Żeleńskiego 31 · 18.08.2011 7 062 ~ 117 ~ m² · 413 m Budynek 5 000 zł 12.04.2011 252 ~ 20 ~ m² · 181 m Budynek 35 000 zł 04.02.2011 1 839 ~ 19 ~ m² · 26 m Budynek 760 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Sygietyńskiego 3 · 23.12.2010 250 m Budynek 950 000 zł Gdańsk, ul. Stefana Kisielewskiego 7 · 03.12.2010 7 438 ~ 128 ~ m² · 526 m Budynek 880 000 zł Gdańsk, ul. Ludomira Różyckiego 30 · 26.11.2010 10 003 ~ 88 ~ m² · 468 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Uruchom analizę, aby sprawdzić istotne elementy otoczenia z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności. Szczegółowe obliczenia wykonujemy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie została jeszcze uruchomiona.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
770 000 zł
Powierzchnia
454,34 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 770 000 zł 1 695 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −57,7% mediana: 4 006 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 264 m ?
  • Cena o 57,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 156 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 121 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 006 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+637,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Grzegorza Fitelberga 454,3 m² · 2025-01 · 0 m 770 000 zł 1 695 zł/m² Strzyża Górna 19,3 m² · 2026-03 · 23 m 90 000 zł 4 658 zł/m² Strzyża Górna 19 m² · 2024-08 · 24 m 75 000 zł 3 946 zł/m² Strzyża Górna 17,1 m² · 2024-09 · 25 m 68 500 zł 4 006 zł/m² ul. mjr. Hubala 101,6 m² · 2026-03 · 223 m 2 065 000 zł 20 328 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Gdańsk

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
14 000 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
4 006 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
249,5%
Mieszkań w sprzedaży
5 547 od 60 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 393 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Jaka to okolica: Dla kogo ta okolica jest jak znalazł ?

Profil liczony z obiektów Bazy obiektów topograficznych w pobliżu pokazuje, czyje potrzeby ta lokalizacja trafia najlepiej.

  • Rowerzyści rekreacyjni 100% · mocne dopasowanie Ścieżka, las i kawa na zakręcie Okolica pod spokojne, rekreacyjne wycieczki rowerem – z dala od ruchu i z ładnym tłem. W zasięgu jest 14,2 km w 217 fragmentach ścieżek i alejek pod jazdę z dala od aut. Lasy i parki (5) zapraszają na rekreacyjną pętlę.
  • Miłośnicy natury 78% · wyraźny sygnał Natura 2000 zamiast osiedlowego trawnika
  • Miłośnicy spokoju 72% · wyraźny sygnał Najgłośniejszy bywa tu szum drzew

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdańsk ?
489 328 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdańsk ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdańsk ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gdańsku ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gdańsku ?
10 972,3
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gdańsku ?
117 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gdańsku ?
31,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gdańsku ?
13,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdańsk ?
12 363,5
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdańsk ?
488 651 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdańsk ?
472 861 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gdańsk; część danych: Gdańsk

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 57,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 637,1%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 57,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 121 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-12. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości