Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat toruński

Akt notarialny z 21 listopada 2025

  • 21 listopada 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

47 500zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)

68zł/m²

Powierzchnia działki głównej

672m²

Data aktu notarialnego

21 listopada 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat toruński
  • Import danych powiatu: 2 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
1 040 m²
Powierzchnia działki głównej
672 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
68 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
21 listopada 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
37013
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat toruński

Podsumowanie transakcji

21 listopada 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 040 m². Łączna cena transakcji wyniosła 47 500 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 395/3 (672 m²); działkę 395/7 (368 m²) plan miejscowy przeznacza pod drogę, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu toruńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 395/3 (672 m²) oraz działkę nr 395/7 (368 m², udział 1/5, droga).

Składniki transakcji

2 składniki

672 m² 68 zł/m² 3D
73,6 m² 20 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

041507_2.0003.395/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 041507_2.0003.395/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 041507

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

041507_2.0003.395/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 041507_2.0003.395/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 041507

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 65 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 4 transakcje
  5. 2025 68 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dzikowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat toruński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
52 000 zł 80 zł/m² 653 m² 13 października 2025 33 m
70 000 zł 57 zł/m² 1 231 m² 25 września 2025 902 m
70 000 zł 57 zł/m² 1 231 m² 22 września 2025 900 m
86 000 zł 87 zł/m² 988 m² 19 września 2025 859 m
51 000 zł 80 zł/m² 636 m² 29 sierpnia 2025 0 m
65 000 zł 6,98 zł/m² 9 314 m² 21 sierpnia 2025 442 m
58 000 zł 79 zł/m² 718 m² 18 sierpnia 2025 0 m
60 000 zł 60 zł/m² 1 000 m² 22 lipca 2025 712 m
78 000 zł 69 zł/m² 1 124 m² 9 czerwca 2025 362 m
50 000 zł 40 zł/m² 1 251 m² 9 maja 2025 907 m
73 500 zł 78 zł/m² 944 m² 4 kwietnia 2025 0 m
86 000 zł 69 zł/m² 1 235 m² 18 lutego 2025 240 m
61 500 zł 380 zł/m² 162 m² 13 lutego 2025 23 m
200 000 zł 67 zł/m² 3 002 m² 11 lutego 2025 362 m
85 000 zł 83 zł/m² 1 029 m² 5 lutego 2025 522 m
50 000 zł 55 zł/m² 912 m² 18 lipca 2024 321 m
74 000 zł 74 zł/m² 1 000 m² 11 czerwca 2024 813 m
70 000 zł 72 zł/m² 970 m² 21 maja 2024 304 m
112 896 zł 84 zł/m² 1 344 m² 17 maja 2024 701 m
60 000 zł 58 zł/m² 1 029 m² 15 maja 2024 502 m
460 000 zł 223 zł/m² 2 067 m² 25 kwietnia 2024 319 m
185 000 zł 67 zł/m² 2 766 m² 31 stycznia 2024 321 m
50 000 zł 54 zł/m² 912 m² 16 października 2023 321 m
50 000 zł 55 zł/m² 913 m² 16 października 2023 321 m
50 000 zł 54 zł/m² 912 m² 16 października 2023 321 m
75 000 zł 65 zł/m² 1 156 m² 7 czerwca 2023 329 m
18 000 zł 22 zł/m² 831 m² 29 maja 2023 961 m
80 000 zł 80 zł/m² 1 001 m² 11 maja 2023 217 m
61 500 zł 68 zł/m² 900 m² 2 marca 2023 755 m
61 500 zł 68 zł/m² 900 m² 2 marca 2023 756 m
79 000 zł 61 zł/m² 1 304 m² 6 grudnia 2022 989 m
58 000 zł 57 zł/m² 1 014 m² 26 września 2022 735 m
190 000 zł 42 zł/m² 4 578 m² 24 czerwca 2022 539 m
88 500 zł 60 zł/m² 1 481 m² 23 czerwca 2022 989 m
127 000 zł 72 zł/m² 1 765 m² 3 czerwca 2022 847 m
136 400 zł 50 zł/m² 2 719 m² 26 kwietnia 2022 989 m
55 000 zł 34 zł/m² 1 625 m² 20 kwietnia 2022 527 m
130 000 zł 43 zł/m² 3 000 m² 14 marca 2022 947 m
50 000 zł 37 zł/m² 1 344 m² 10 marca 2022 944 m
59 000 zł 13 zł/m² 4 394 m² 10 lutego 2022 501 m
58 000 zł 56 zł/m² 1 029 m² 28 stycznia 2022 428 m
50 750 zł 50 zł/m² 1 001 m² 19 stycznia 2022 505 m
54 700 zł 55 zł/m² 996 m² 22 grudnia 2021 563 m
56 000 zł 45 zł/m² 1 244 m² 9 grudnia 2021 538 m
49 000 zł 34 zł/m² 1 432 m² 19 października 2021 501 m
64 000 zł 54 zł/m² 1 196 m² 24 września 2021 620 m
55 500 zł 54 zł/m² 1 029 m² 17 września 2021 502 m
47 000 zł 47 zł/m² 1 001 m² 12 sierpnia 2021 530 m
47 000 zł 47 zł/m² 997 m² 12 sierpnia 2021 539 m
70 000 zł 34 zł/m² 2 038 m² 9 sierpnia 2021 540 m
54 000 zł 41 zł/m² 1 313 m² 9 sierpnia 2021 612 m
31 000 zł 34 zł/m² 920 m² 24 czerwca 2021 571 m
52 000 zł 25 zł/m² 2 081 m² 16 czerwca 2021 395 m
321 500 zł 276 zł/m² 1 164 m² 18 maja 2021 390 m
215 000 zł 45 zł/m² 4 756 m² 13 kwietnia 2021 903 m
62 000 zł 49 zł/m² 1 254 m² 19 lutego 2021 869 m
65 000 zł 65 zł/m² 1 000 m² 4 lutego 2021 841 m
30 000 zł 30 zł/m² 1 001 m² 28 stycznia 2021 314 m
42 360 zł 40 zł/m² 1 059 m² 24 listopada 2020 337 m
85 000 zł 36 zł/m² 2 337 m² 24 listopada 2020 349 m
90 060 zł 30 zł/m² 3 002 m² 12 listopada 2020 875 m
54 000 zł 36 zł/m² 1 502 m² 22 października 2020 215 m
95 000 zł 32 zł/m² 3 000 m² 28 września 2020 755 m
59 000 zł 59 zł/m² 1 000 m² 2 września 2020 866 m
250 000 zł 323 zł/m² 773 m² 27 sierpnia 2020 211 m
270 000 zł 355 zł/m² 760 m² 27 lipca 2020 296 m
60 000 zł 11 zł/m² 5 439 m² 7 lipca 2020 444 m
70 000 zł 55 zł/m² 1 283 m² 12 maja 2020 804 m
33 000 zł 33 zł/m² 1 005 m² 8 maja 2020 543 m
65 000 zł 51 zł/m² 1 283 m² 7 maja 2020 803 m
60 000 zł 60 zł/m² 1 000 m² 5 marca 2020 891 m
60 000 zł 47 zł/m² 1 271 m² 26 lutego 2020 802 m
89 000 zł 30 zł/m² 3 002 m² 26 lutego 2020 868 m
1 580 zł 15 zł/m² 105 m² 26 lutego 2020 997 m
70 000 zł 76 zł/m² 927 m² 23 stycznia 2020 884 m
290 000 zł 384 zł/m² 755 m² 29 listopada 2019 326 m
290 000 zł 332 zł/m² 873 m² 29 listopada 2019 357 m
40 000 zł 30 zł/m² 1 344 m² 27 września 2019 944 m
29 000 zł 28 zł/m² 1 045 m² 17 września 2019 595 m
6 125 zł 35 zł/m² 175 m² 16 września 2019 516 m
50 000 zł 19 zł/m² 2 599 m² 16 września 2019 540 m
60 000 zł 31 zł/m² 1 928 m² 5 lipca 2019 944 m
50 000 zł 26 zł/m² 1 932 m² 4 lipca 2019 500 m
30 000 zł 23 zł/m² 1 298 m² 27 czerwca 2019 461 m
34 500 zł 32 zł/m² 1 073 m² 18 czerwca 2019 483 m
24 000 zł 24 zł/m² 1 004 m² 4 czerwca 2019 552 m
23 760 zł 22 zł/m² 1 080 m² 4 czerwca 2019 576 m
36 000 zł 35 zł/m² 1 008 m² 25 kwietnia 2019 986 m
43 000 zł 43 zł/m² 1 000 m² 24 stycznia 2019 916 m
500 zł 7,16 zł/m² 69,85 m² 28 listopada 2018 884 m
42 000 zł 27 zł/m² 1 533 m² 3 września 2018 976 m
20 000 zł 15 zł/m² 1 377 m² 5 lipca 2018 454 m
41 000 zł 41 zł/m² 1 000 m² 7 czerwca 2018 559 m
55 000 zł 18 zł/m² 2 974 m² 16 listopada 2017 725 m
20 000 zł 20 zł/m² 990 m² 14 lipca 2017 600 m
30 000 zł 10 zł/m² 2 950 m² 25 kwietnia 2017 942 m
34 000 zł 27 zł/m² 1 282 m² 29 września 2016 546 m
56 000 zł 15 zł/m² 3 751 m² 16 maja 2016 812 m
50 000 zł 17 zł/m² 3 000 m² 12 maja 2016 774 m
39 000 zł 39 zł/m² 1 000 m² 22 kwietnia 2016 559 m
55 000 zł 12 zł/m² 4 693 m² 22 stycznia 2016 900 m
97 500 zł 96 zł/m² 1 014 m² 12 stycznia 2016 735 m
145 000 zł 203 zł/m² 714 m² 21 września 2015 676 m
30 000 zł 26 zł/m² 1 145 m² 1 września 2015 232 m
Działka
Dzikowo, ulica Lisia 35
 50 000 zł 54 zł/m² 918 m² 1 września 2015 276 m
30 840 zł 24 zł/m² 1 285 m² 29 lipca 2015 525 m
18 500 zł 18 zł/m² 1 001 m² 8 lipca 2015 217 m
60 000 zł 28 zł/m² 2 126 m² 16 czerwca 2015 329 m
40 000 zł 43 zł/m² 928 m² 1 czerwca 2015 900 m
250 080 zł 16 zł/m² 15 570 m² 18 maja 2015 614 m
31 500 zł 32 zł/m² 988 m² 18 maja 2015 859 m
35 000 zł 41 zł/m² 854 m² 30 kwietnia 2015 883 m
18 000 zł 19 zł/m² 935 m² 24 września 2014 893 m
23 000 zł 23 zł/m² 1 000 m² 10 września 2014 622 m
Działka
Dzikowo, ulica Krucza 17
 150 000 zł 45 zł/m² 3 330 m² 28 marca 2014 943 m
184 175 zł 25 zł/m² 7 367 m² 30 października 2013 683 m
2 800 zł 2,78 zł/m² 1 009 m² 20 grudnia 2012 989 m
22 000 zł 23 zł/m² 951 m² 5 października 2012 619 m
7 000 zł 18 zł/m² 400 m² 28 sierpnia 2012 636 m
69 200 zł 35 zł/m² 2 000 m² 20 lipca 2012 222 m
23 000 zł 23 zł/m² 1 000 m² 12 lipca 2012 641 m
30 000 zł 23 zł/m² 1 332 m² 5 lipca 2012 743 m
48 000 zł 31 zł/m² 1 533 m² 20 lutego 2012 992 m
12 243 zł 7,68 zł/m² 1 594 m² 9 stycznia 2012 802 m
30 000 zł 28 zł/m² 1 010 m² 21 września 2011 907 m
92 000 zł 23 zł/m² 4 000 m² 27 sierpnia 2011 668 m
64 800 zł 54 zł/m² 1 190 m² 2 sierpnia 2011 740 m
80 000 zł 27 zł/m² 3 000 m² 27 września 2010 947 m
89 000 zł 29 zł/m² 3 019 m² 6 lutego 2010 856 m
60 000 zł 20 zł/m² 3 000 m² 5 stycznia 2010 877 m
220 000 zł 185 zł/m² 1 190 m² 25 listopada 2009 723 m
90 000 zł 30 zł/m² 3 000 m² 30 października 2009 901 m
66 120 zł 30 zł/m² 2 204 m² 13 października 2009 717 m
185 000 zł 234 zł/m² 791 m² 23 września 2009 819 m
240 000 zł 165 zł/m² 1 453 m² 23 września 2009 946 m
Działka
Dzikowo, ulica Dzikowska 15
 47 000 zł 47 zł/m² 1 000 m² 11 września 2009 206 m
Działka
Dzikowo, ulica Dzikowska 17
 47 000 zł 47 zł/m² 1 000 m² 11 września 2009 231 m
185 000 zł 313 zł/m² 592 m² 10 września 2009 794 m
185 000 zł 238 zł/m² 778 m² 26 maja 2009 767 m
220 000 zł 203 zł/m² 1 085 m² 29 kwietnia 2009 824 m
185 000 zł 237 zł/m² 779 m² 27 marca 2009 779 m
215 000 zł 198 zł/m² 1 085 m² 20 marca 2009 806 m
53 000 zł 45 zł/m² 1 183 m² 9 marca 2009 136 m
61 000 zł 37 zł/m² 1 651 m² 9 marca 2009 809 m
56 944 zł 31 zł/m² 1 842 m² 9 marca 2009 870 m
50 000 zł 17 zł/m² 2 889 m² 3 marca 2009 890 m
44 000 zł 28 zł/m² 1 594 m² 19 lutego 2009 802 m
205 000 zł 148 zł/m² 1 381 m² 3 grudnia 2008 762 m
235 000 zł 190 zł/m² 1 237 m² 28 listopada 2008 846 m
40 000 zł 30 zł/m² 1 349 m² 19 listopada 2008 848 m
33 000 zł 30 zł/m² 1 102 m² 19 listopada 2008 856 m
45 000 zł 26 zł/m² 1 739 m² 19 listopada 2008 858 m
200 000 zł 190 zł/m² 1 050 m² 17 października 2008 737 m
245 000 zł 145 zł/m² 1 694 m² 29 września 2008 783 m
36 597 zł 33 zł/m² 1 109 m² 18 września 2008 758 m
40 560 zł 40 zł/m² 1 014 m² 5 września 2008 735 m
180 000 zł 171 zł/m² 1 050 m² 10 lipca 2008 752 m
Działka
Osiek Nad Wisłą 28L
 200 000 zł 190 zł/m² 1 051 m² 9 lipca 2008 721 m
50 000 zł 45 zł/m² 1 100 m² 27 czerwca 2008 923 m
230 zł 0,13 zł/m² 1 821 m² 20 maja 2008 693 m
230 zł 0,13 zł/m² 1 787 m² 16 maja 2008 683 m
139 000 zł 40 zł/m² 3 486 m² 23 kwietnia 2008 932 m
300 000 zł 7,91 zł/m² 37 916 m² 4 grudnia 2007 759 m
44 000 zł 40 zł/m² 1 100 m² 28 sierpnia 2007 849 m
73 500 zł 15 zł/m² 4 900 m² 20 sierpnia 2007 703 m
80 720 zł 40 zł/m² 2 018 m² 2 sierpnia 2007 862 m
70 000 zł 35 zł/m² 2 008 m² 25 lipca 2007 877 m
10 000 zł 4,49 zł/m² 2 225 m² 11 czerwca 2007 355 m
27 380 zł 19 zł/m² 1 393 m² 13 lutego 2007 899 m
19 999 zł 20 zł/m² 1 010 m² 13 lutego 2007 907 m
22 052 zł 19 zł/m² 1 000 m² 13 lutego 2007 917 m
20 900 zł 19 zł/m² 1 100 m² 18 stycznia 2007 538 m
80 000 zł 36 zł/m² 2 198 m² 2 stycznia 2007 529 m
20 400 zł 24 zł/m² 850 m² 2 stycznia 2007 537 m
21 640 zł 24 zł/m² 902 m² 2 stycznia 2007 543 m
20 000 zł 20 zł/m² 1 000 m² 2 stycznia 2007 559 m
22 500 zł 25 zł/m² 903 m² 17 października 2006 549 m
14 500 zł 14 zł/m² 1 056 m² 29 września 2006 920 m
140 000 zł 3,69 zł/m² 37 900 m² 12 września 2006 700 m
50 000 zł 7,46 zł/m² 6 700 m² 11 września 2006 443 m
18 700 zł 14 zł/m² 1 356 m² 17 sierpnia 2006 929 m
53 000 zł 1,35 zł/m² 39 260 m² 16 sierpnia 2006 579 m
18 500 zł 14 zł/m² 1 344 m² 4 sierpnia 2006 944 m
17 586 zł 12 zł/m² 1 453 m² 20 lipca 2006 946 m
13 397 zł 13 zł/m² 1 019 m² 11 lipca 2006 901 m
26 500 zł 12 zł/m² 2 226 m² 21 kwietnia 2006 887 m
8 800 zł 8,01 zł/m² 1 099 m² 10 marca 2006 867 m
8 600 zł 8,01 zł/m² 1 073 m² 10 marca 2006 894 m
8 352 zł 9,00 zł/m² 928 m² 19 stycznia 2006 900 m
32 400 zł 9,00 zł/m² 3 600 m² 19 stycznia 2006 944 m
28 000 zł 16 zł/m² 1 723 m² 30 grudnia 2005 858 m
30 000 zł 0,67 zł/m² 45 100 m² 21 listopada 2005 894 m
15 700 zł 13 zł/m² 1 199 m² 8 września 2005 977 m
37 246 zł 2,00 zł/m² 18 623 m² 17 czerwca 2005 506 m
19 040 zł 16 zł/m² 1 179 m² 23 grudnia 2004 964 m
3 000 zł 1,17 zł/m² 2 572 m² 1 września 2004 535 m
2 239 zł 0,08 zł/m² 26 400 m² 19 maja 2004 474 m
Działka
Dzikowo, ulica Lisia 25
 10 000 zł 5,59 zł/m² 1 789 m² 16 kwietnia 2004 388 m
5 500 zł 9,17 zł/m² 600 m² 11 marca 2004 7 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją miały razem 1 040 m²: działka 395/3 ma 672 m², a działka 395/7, droga według planu miejscowego, 368 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 672 m² działki 395/3.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 47 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 listopada 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 listopada 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl