metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż czterech budynków wraz z działką na wolnym rynku – Jelenia Góra (kod teryt: 0261)

05.12.2024 EDWARDA DEMBOWSKIEGO 1, JELENIA GÓRA
Cena brutto
345 000 zł
194
zł / m²
410,69 m²
Powierzchnia
1 działka i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 05.12.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 411 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 779 m². Łączna cena transakcji wyniosła 345 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Jeleniej Góry (kod teryt: 0261). Adres przypisany do transakcji to EDWARDA DEMBOWSKIEGO 1, JELENIA GÓRA; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 536_BUD (215 m²), budynek nr 537_BUD (139 m²), budynek nr 538_BUD (7 m²), budynek nr 539_BUD (49 m²) oraz działkę nr 546 (1 779 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026101_1.0013.546Kod jednostki podziału terytorialnego: 026101

Plan ogólny miasta Jelenia Góra

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-14
Publikacja2026-08-11
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

5SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 779,52 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 4 448,81 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 500 zł/m² 2020 31 transakcji
2 870 zł/m² 2021 12 transakcji
5 900 zł/m² 2022 22 transakcje
3 535 zł/m² 2023 16 transakcji
1 335 zł/m² 2024 21 transakcji
6 316 zł/m² 2025 26 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu EDWARDA DEMBOWSKIEGO 1, JELENIA GÓRA Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: SOBIESZÓW - II)

Sprzedane budynki w pobliżu – JELENIA GÓRA, ul. EDWARDA DEMBOWSKIEGO 1

do 1 km
Budynek 350 000 zł Jelenia Góra · 26.06.2026 402 m Budynek 480 000 zł Jelenia Góra, ul. Osiedle Żeromskiego 6 · 22.12.2025 5 472 ~ 88 ~ m² · 595 m Budynek 450 000 zł Jelenia Góra, ul. Osiedle Żeromskiego 1 · 17.12.2025 2 885 ~ 156 ~ m² · 502 m Budynek 1 010 000 zł Jelenia Góra, ul. Kamiennogórska 25A · 04.12.2025 11 601 ~ 87 ~ m² · 612 m Budynek 526 000 zł Jelenia Góra, ul. Edwarda Dembowskiego 18 · 18.09.2025 6 198 ~ 85 ~ m² · 246 m Budynek 625 000 zł Jelenia Góra, ul. Tytusa Chałubińskiego 2 · 20.08.2025 1 150 ~ 544 ~ m² · 110 m Budynek 157 000 zł Jelenia Góra, ul. Kornela Makuszyńskiego 6A · 14.03.2025 541 ~ 290 ~ m² · 933 m Budynek 600 000 zł JELENIA GÓRA, ul. KAMIENNOGÓRSKA 2 A · 17.02.2025 4 854 ~ 124 ~ m² · 220 m Budynek 940 000 zł Jelenia Góra, ul. Akacjowa 10 · 17.01.2025 10 638 ~ 88 ~ m² · 370 m Budynek 600 000 zł JELENIA GÓRA, ul. HENRYKA SIENKIEWICZA 1 · 20.12.2024 11 608 ~ 52 ~ m² · 798 m Budynek 650 000 zł JELENIA GÓRA, ul. KAMIENNOGÓRSKA 10h · 11.12.2024 9 243 ~ 70 ~ m² · 405 m Budynek 1 085 000 zł JELENIA GÓRA, ul. MŁYŃSKA 12a · 21.11.2024 8 839 ~ 123 ~ m² · 469 m Budynek 8 334 zł Jelenia Góra, ul. Karkonoska 41 · 26.08.2024 1 126 ~ 7 ~ m² · 687 m Budynek 185 000 zł JELENIA GÓRA, ul. CIEPLICKA 213 · 11.07.2024 441 ~ 420 ~ m² · 227 m Budynek 180 000 zł JELENIA GÓRA, ul. CIEPLICKA 213 · 28.06.2024 429 ~ 420 ~ m² · 227 m Budynek 8 334 zł JELENIA GÓRA, ul. KARKONOSKA 41 · 23.04.2024 1 126 ~ 7 ~ m² · 687 m Budynek 880 000 zł JELENIA GÓRA, ul. KS. ANTONIEGO KAMIŃSKIEGO 14 · 20.03.2024 8 018 ~ 110 ~ m² · 553 m Budynek 43 000 zł JELENIA GÓRA, ul. KARKONOSKA 41 · 14.03.2024 1 452 ~ 30 ~ m² · 687 m Budynek 29 000 zł JELENIA GÓRA, ul. KARKONOSKA 15 · 10.01.2024 1 144 ~ 25 ~ m² · 402 m Budynek 980 000 zł JELENIA GÓRA, ul. WŁADYSŁAWA STANISŁAWA REYMONTA 5 B · 04.08.2023 6 282 ~ 156 ~ m² · 651 m Budynek 330 000 zł Jelenia Góra, ul. Kornela Makuszyńskiego 6B · 17.07.2023 1 766 ~ 187 ~ m² · 898 m Budynek 550 000 zł JELENIA GÓRA, ul. ŁAZIENKOWSKA 8 · 10.07.2023 4 522 ~ 122 ~ m² · 525 m Budynek 2 152 500 zł JELENIA GÓRA · 29.06.2023 1 202 ~ 1 791 ~ m² · 541 m Budynek 265 000 zł JELENIA GÓRA, ul. CIEPLICKA 189 · 11.03.2023 2 117 ~ 125 ~ m² · 471 m Budynek 500 000 zł JELENIA GÓRA, ul. TYTUSA CHAŁUBIŃSKIEGO 9e · 24.10.2022 4 697 ~ 106 ~ m² · 137 m Budynek 400 000 zł JELENIA GÓRA, ul. MŁYŃSKA 25 · 22.09.2022 1 625 ~ 246 ~ m² · 812 m Budynek 150 000 zł JELENIA GÓRA, ul. MIŁA 12 · 02.08.2022 5 436 ~ 28 ~ m² · 435 m Budynek 1 600 000 zł JELENIA GÓRA, ul. KAMIENNOGÓRSKA 8 A · 20.05.2022 5 315 ~ 301 ~ m² · 304 m Budynek 400 000 zł JELENIA GÓRA, ul. KAMIENNOGÓRSKA 11 · 09.03.2022 3 531 ~ 113 ~ m² · 203 m Budynek 800 000 zł JELENIA GÓRA, ul. GEN. JÓZEFA BEMA 4 · 28.01.2022 6 873 ~ 116 ~ m² · 768 m Budynek 131 500 zł JELENIA GÓRA, ul. KARKONOSKA 2 · 11.01.2022 977 ~ 135 ~ m² · 208 m Budynek 68 000 zł JELENIA GÓRA, ul. MŁYŃSKA · 22.11.2021 2 010 ~ 34 ~ m² · 681 m Budynek 410 000 zł JELENIA GÓRA, ul. IGNACEGO DOMEYKI 17 · 22.10.2021 3 227 ~ 127 ~ m² · 815 m Budynek 760 000 zł JELENIA GÓRA, ul. KAMIENNOGÓRSKA 32 · 15.10.2021 5 765 ~ 132 ~ m² · 683 m Budynek 566 000 zł JELENIA GÓRA, ul. EUGENIUSZA ROMERA 15 · 23.07.2021 3 070 ~ 184 ~ m² · 397 m Budynek 192 824 zł JELENIA GÓRA, ul. EUGENIUSZA ROMERA · 29.04.2021 2 513 ~ 77 ~ m² · 512 m Budynek 5 489 490 zł Jelenia Góra, ul. Cieplicka 217 · 24.03.2021 4 691 ~ 1 170 ~ m² · 213 m Budynek 635 000 zł JELENIA GÓRA, ul. JÓZEFA CONRADA 5 · 13.10.2020 2 548 ~ 249 ~ m² · 758 m Budynek 298 062 zł JELENIA GÓRA, ul. KS. JÓZEFA TISCHNERA 1A · 01.09.2020 2 449 ~ 122 ~ m² · 607 m Budynek 180 000 zł JELENIA GÓRA, ul. CIEPLICKA 163 · 27.07.2020 2 183 ~ 82 ~ m² · 915 m Budynek 59 600 zł JELENIA GÓRA, ul. POD CHOJNIKIEM · 10.07.2020 336 ~ 177 ~ m² · 362 m Budynek 46 000 zł JELENIA GÓRA, ul. Sądowa · 26.06.2020 717 ~ 64 ~ m² · 203 m Budynek 120 000 zł JELENIA GÓRA, ul. EUGENIUSZA ROMERA 4 · 26.06.2020 1 187 ~ 101 ~ m² · 547 m Budynek 40 000 zł JELENIA GÓRA, ul. CIEPLICKA 225 · 24.03.2020 265 ~ 151 ~ m² · 301 m Budynek 800 000 zł JELENIA GÓRA, ul. KAMIENNOGÓRSKA 30 · 20.03.2020 5 524 ~ 145 ~ m² · 664 m Budynek 350 000 zł JELENIA GÓRA, ul. JÓZEFA CONRADA 9 · 18.03.2020 4 566 ~ 77 ~ m² · 840 m Budynek 235 000 zł Jelenia Góra, ul. Żabia 3G · 16.03.2020 1 971 ~ 119 ~ m² · 438 m Budynek 460 000 zł JELENIA GÓRA, ul. FRYDERYKA CHOPINA 1 · 10.01.2020 2 301 ~ 200 ~ m² · 251 m Budynek 380 000 zł JELENIA GÓRA, ul. ZAMKOWA 23 · 23.12.2019 3 430 ~ 111 ~ m² · 769 m Budynek 300 000 zł JELENIA GÓRA · 06.11.2019 2 599 ~ 115 ~ m² · 983 m Budynek 430 000 zł JELENIA GÓRA, ul. KAMIENNOGÓRSKA 10e · 29.10.2019 5 676 ~ 76 ~ m² · 379 m Budynek 265 000 zł JELENIA GÓRA, ul. EDWARDA DEMBOWSKIEGO 21 · 10.10.2019 1 429 ~ 185 ~ m² · 358 m Budynek 175 000 zł JELENIA GÓRA, ul. EDWARDA DEMBOWSKIEGO 21 · 22.08.2019 944 ~ 185 ~ m² · 348 m Budynek 240 000 zł JELENIA GÓRA, ul. SABAŁY 7a · 31.05.2019 2 582 ~ 93 ~ m² · 64 m Budynek 540 000 zł JELENIA GÓRA, ul. KS. ANTONIEGO KAMIŃSKIEGO 7 · 28.01.2019 4 175 ~ 129 ~ m² · 552 m Budynek 480 000 zł JELENIA GÓRA, ul. EDWARDA DEMBOWSKIEGO 34 · 28.12.2018 2 872 ~ 167 ~ m² · 394 m Budynek 310 000 zł JELENIA GÓRA, ul. Sądowa 18 · 26.11.2018 1 300 ~ 238 ~ m² · 220 m Budynek 510 000 zł JELENIA GÓRA, ul. KS. ANTONIEGO KAMIŃSKIEGO 3 · 07.11.2018 4 840 ~ 105 ~ m² · 576 m Budynek 575 000 zł JELENIA GÓRA, ul. MIŁA 7 · 25.07.2018 4 826 ~ 119 ~ m² · 438 m Budynek 210 000 zł JELENIA GÓRA, ul. JÓZEFA CONRADA 4 · 09.03.2018 2 637 ~ 80 ~ m² · 740 m Budynek 166 667 zł JELENIA GÓRA, ul. CIEPLICKA 188 · 30.01.2018 432 ~ 386 ~ m² · 161 m Budynek 107 380 zł JELENIA GÓRA, ul. KORNELA MAKUSZYŃSKIEGO · 30.01.2018 575 ~ 187 ~ m² · 899 m Budynek 70 000 zł JELENIA GÓRA, ul. EUGENIUSZA ROMERA 11 · 05.12.2017 0 m² · 368 m Budynek 400 000 zł JELENIA GÓRA, ul. ZOFII NAŁKOWSKIEJ 4 · 13.10.2017 0 m² · 712 m Budynek 380 000 zł JELENIA GÓRA, ul. ZAMKOWA 23 · 13.06.2017 0 m² · 768 m Budynek 375 000 zł JELENIA GÓRA, ul. TOPOLOWA 5 · 14.04.2017 2 500 150 m² · 372 m Budynek 319 000 zł JELENIA GÓRA, ul. KS. ANTONIEGO KAMIŃSKIEGO 14 · 30.03.2017 0 m² · 551 m Budynek 414 100 zł JELENIA GÓRA, ul. ŁAZIENKOWSKA · 03.03.2017 0 m² · 218 m Budynek 310 000 zł JELENIA GÓRA, ul. KAMIENNOGÓRSKA 10f · 05.01.2017 0 m² · 389 m Budynek 43 000 zł JELENIA GÓRA, ul. SĄDOWA · 17.10.2016 0 m² · 148 m Budynek 8 799 zł JELENIA GÓRA, ul. GABRIELI ZAPOLSKIEJ 6 · 28.09.2016 0 m² · 802 m Budynek 390 000 zł JELENIA GÓRA, ul. MŁYŃSKA 27A · 27.09.2016 2 653 147 m² · 868 m Budynek 120 000 zł JELENIA GÓRA, ul. OSIEDLE ŻEROMSKIEGO 8 · 26.09.2016 0 m² · 650 m Budynek 200 000 zł JELENIA GÓRA, ul. KAMIENNOGÓRSKA 10c · 22.09.2016 0 m² · 360 m Budynek 600 000 zł JELENIA GÓRA, ul. KAMIENNOGÓRSKA 8 · 16.09.2016 0 m² · 208 m Budynek 58 000 zł JELENIA GÓRA, ul. CIEPLICKA 166 · 23.08.2016 0 m² · 442 m Budynek 9 000 zł JELENIA GÓRA, ul. EDWARDA DEMBOWSKIEGO · 02.08.2016 0 m² · 94 m Budynek 31 000 zł JELENIA GÓRA, ul. GABRIELI ZAPOLSKIEJ 4 · 14.07.2016 0 m² · 731 m Budynek 60 000 zł JELENIA GÓRA, ul. MŁYŃSKA 17 · 17.06.2016 0 m² · 596 m Budynek 90 000 zł JELENIA GÓRA, ul. ZAMKOWA · 05.05.2016 0 m² · 663 m Budynek 200 000 zł JELENIA GÓRA, ul. ADAMA ASNYKA 4 · 29.04.2016 0 m² · 712 m Budynek 800 000 zł JELENIA GÓRA, ul. KAMIENNOGÓRSKA 38 · 29.04.2016 0 m² · 801 m Budynek 550 000 zł JELENIA GÓRA, ul. KORNELA MAKUSZYŃSKIEGO 2 · 25.04.2016 0 m² · 502 m Budynek 130 000 zł JELENIA GÓRA, ul. POLNA 6 · 20.04.2016 0 m² · 954 m Budynek 650 000 zł JELENIA GÓRA, ul. OSIEDLE ŻEROMSKIEGO 13 · 30.03.2016 3 892 167 m² · 794 m Budynek 260 000 zł JELENIA GÓRA, ul. GEN. JÓZEFA BEMA 4 · 22.03.2016 0 m² · 780 m Budynek 430 000 zł JELENIA GÓRA, ul. KAMIENNOGÓRSKA 28 · 26.11.2015 2 739 157 m² · 644 m Budynek 140 000 zł JELENIA GÓRA, ul. ŻABIA 2 · 10.11.2015 0 m² · 494 m Budynek 150 000 zł JELENIA GÓRA, ul. MŁYŃSKA 27 · 30.10.2015 0 m² · 873 m Budynek 250 000 zł JELENIA GÓRA, ul. MŁYŃSKA 16 · 12.06.2015 0 m² · 596 m Budynek 215 000 zł JELENIA GÓRA, ul. KARKONOSKA 47 · 10.06.2015 0 m² · 847 m Budynek 285 000 zł JELENIA GÓRA, ul. CIEPLICKA 177 · 27.05.2015 0 m² · 653 m Budynek 55 000 zł JELENIA GÓRA, ul. MŁYŃSKA 17 · 22.05.2015 0 m² · 596 m Budynek 450 000 zł JELENIA GÓRA, ul. ZAMKOWA 8 · 08.01.2015 0 m² · 520 m Budynek 270 000 zł JELENIA GÓRA, ul. JANUSZA KUSOCIŃSKIEGO · 23.12.2014 0 m² · 377 m Budynek 300 000 zł JELENIA GÓRA, ul. JÓZEFA CONRADA 4 · 13.11.2014 0 m² · 739 m Budynek 42 240 zł JELENIA GÓRA, ul. KARKONOSKA 36 · 15.10.2014 0 m² · 667 m Budynek 50 500 zł JELENIA GÓRA, ul. CIEPLICKA 194B · 22.09.2014 0 m² · 245 m Budynek 438 000 zł JELENIA GÓRA · 08.09.2014 0 m² · 283 m Budynek 250 000 zł JELENIA GÓRA, ul. JANA BRZECHWY 2 · 14.08.2014 0 m² · 740 m Budynek 365 000 zł JELENIA GÓRA, ul. KSIĘDZA JÓZEFA TISCHNERA 5 · 04.08.2014 0 m² · 648 m Budynek 997 925 zł JELENIA GÓRA, ul. ZAMKOWA 5 · 26.06.2014 0 m² · 467 m Budynek 260 000 zł JELENIA GÓRA, ul. JANUSZA KUSOCIŃSKIEGO 4 · 26.11.2013 0 m² · 257 m Budynek 370 200 zł JELENIA GÓRA, ul. EUGENIUSZA ROMERA · 05.11.2013 0 m² · 435 m Budynek 40 000 zł JELENIA GÓRA, ul. MŁYŃSKA 25 · 21.10.2013 0 m² · 803 m Budynek 399 000 zł JELENIA GÓRA, ul. AKACJOWA 14 · 17.10.2013 0 m² · 403 m Budynek 20 000 zł JELENIA GÓRA · 17.09.2013 0 m² · 454 m Budynek 123 000 zł JELENIA GÓRA, ul. ZAMKOWA 11 · 23.08.2013 0 m² · 566 m Budynek 335 000 zł JELENIA GÓRA, ul. TOPOLOWA 12 · 13.08.2013 0 m² · 394 m Budynek 250 000 zł JELENIA GÓRA, ul. TYTUSA CHAŁUBIŃSKIEGO 12 · 27.05.2013 0 m² · 153 m Budynek 230 000 zł JELENIA GÓRA, ul. KARKONOSKA 31 · 07.05.2013 0 m² · 615 m Budynek 1 600 000 zł JELENIA GÓRA, ul. ŁAZIENKOWSKA 2a · 18.04.2013 0 m² · 425 m Budynek 30 300 zł JELENIA GÓRA, ul. CIEPLICKA 225 · 04.02.2013 0 m² · 297 m Budynek 380 000 zł JELENIA GÓRA, ul. AKACJOWA 6 · 16.01.2013 0 m² · 323 m Budynek 150 000 zł JELENIA GÓRA, ul. EDWARDA DEMBOWSKIEGO 8 · 21.09.2012 0 m² · 52 m Budynek 140 000 zł JELENIA GÓRA, ul. TYTUSA CHAŁUBIŃSKIEGO 9f · 21.09.2012 0 m² · 120 m Budynek 120 000 zł JELENIA GÓRA, ul. KARKONOSKA 47 · 27.04.2012 0 m² · 847 m Budynek 625 000 zł JELENIA GÓRA, ul. OSIEDLE ŻEROMSKIEGO 13 · 13.03.2012 0 m² · 794 m Budynek 55 000 zł JELENIA GÓRA, ul. MŁYŃSKA 13 · 30.08.2011 0 m² · 517 m Budynek 230 000 zł JELENIA GÓRA, ul. KARKONOSKA 31 · 05.08.2011 0 m² · 615 m Budynek 400 000 zł JELENIA GÓRA, ul. ZAMKOWA 19a · 27.07.2011 0 m² · 733 m Budynek 1 826 736 zł JELENIA GÓRA, ul. PRZY TR.J.G.-SZKL.POR. · 12.07.2011 0 m² · 833 m Budynek 50 000 zł JELENIA GÓRA, ul. IGNACEGO DOMEYKI · 30.06.2011 0 m² · 458 m Budynek 10 000 zł JELENIA GÓRA · 05.05.2011 0 m² · 956 m Budynek 150 000 zł JELENIA GÓRA, ul. ŻABIA 7 · 28.04.2011 0 m² · 499 m Budynek 7 200 zł JELENIA GÓRA, ul. OGRODOWA · 27.04.2011 0 m² · 198 m Budynek 150 000 zł JELENIA GÓRA, ul. KAMIENNOGÓRSKA 8 · 09.11.2010 0 m² · 208 m Budynek 5 150 000 zł JELENIA GÓRA · 23.09.2010 0 m² · 245 m Budynek 68 121 zł JELENIA GÓRA, ul. S?DOWA 3a · 17.09.2010 0 m² · 131 m Budynek 97 000 zł JELENIA GÓRA, ul. CIEPLICKA · 05.01.2009 0 m² · 260 m Budynek 660 000 zł JELENIA GÓRA, ul. CIEPLICKA 180 · 20.02.2007 0 m² · 219 m Budynek 180 000 zł JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. TOPOLOWA 16 · 04.02.2005 291 619 m² · 430 m Budynek 55 000 zł JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. SABAŁY 7 A · 15.12.2004 337 163 m² · 64 m Budynek 110 000 zł MIASTO JELENIA GÓRA, ul. MIŁA 4 · 17.02.2004 833 132 m² · 371 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 4 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica EDWARDA DEMBOWSKIEGO Województwo dolnośląskie Powiat powiat Jelenia Góra Gmina Jelenia Góra Jednostka ewidencyjna Jelenia Góra - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny SOBIESZÓW - II, JELENIA GÓRA Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w Jeleniej Górze
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
345 000 zł
Powierzchnia
410,69 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 345 000 zł 840 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −84,7% mediana: 5 493 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 165 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 108 m ?
  • Cena o 84,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 76 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 493 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+293,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. EDWARDA DEMBOWSKIEGO 49,5 m² · 2024-12 · 0 m 345 000 zł 6 975 zł/m² ul. EDWARDA DEMBOWSKIEGO 214,8 m² · 2024-12 · 12 m 345 000 zł 1 606 zł/m² ul. EDWARDA DEMBOWSKIEGO 139 m² · 2024-12 · 23 m 345 000 zł 2 481 zł/m² ul. Tytusa Chałubińskiego 387,3 m² · 2025-08 · 109 m 625 000 zł 1 614 zł/m² ul. Tytusa Chałubińskiego 113,8 m² · 2025-08 · 110 m 625 000 zł 5 493 zł/m² ul. Tytusa Chałubińskiego 31,7 m² · 2025-08 · 124 m 625 000 zł 19 726 zł/m² ul. Kamiennogórska 123,6 m² · 2025-02 · 220 m 600 000 zł 4 854 zł/m² ul. Edwarda Dembowskiego 73,7 m² · 2025-09 · 242 m 526 000 zł 7 139 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Jelenia Góra

sprawdzone 19.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 930 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
5 493 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
80,8%
Mieszkań w sprzedaży
720 od 13 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 198 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 90% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) < 40 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

65,6dB
Jelenia Góra, ul. Bronisława Czecha 12
D_02_000514_001 · 330 m · 13.09.2022 Głośno
Dzień65,6 dB Noc53,0 dB
Pełne dane pomiaru

Jelenia Góra

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
65,6 dB
Data / okres
12.09.2022 – 13.09.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
53,0 dB
Data / okres
12.09.2022 – 13.09.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Jelenia Góra; część danych: Jelenia Góra

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Jelenia Góra ?
73 470 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Jelenia Góra ?
-0,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Jelenia Góra ?
3,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Jeleniej Górze ?
4,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Jeleniej Górze ?
9 121,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Jeleniej Górze ?
97,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Jeleniej Górze ?
46,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Jeleniej Górze ?
2,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Jelenia Góra ?
11 959,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Jelenia Góra ?
72 333 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Jelenia Góra ?
66 751 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Jelenia Góra; część danych: Jelenia Góra

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 84,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 293,3%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 330 metrów stąd, wyniósł 65,6 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 76 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-25. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości