Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Jelenia Góra (kod teryt: 0261)
Cena brutto
600 000 zł
878
zł / m²
51,69 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 20.12.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 52 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 683 m². Łączna cena transakcji wyniosła 600 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Jeleniej Góry (kod teryt: 0261). Adres przypisany do transakcji to HENRYKA SIENKIEWICZA 1, JELENIA GÓRA; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1345_BUD (52 m²), działkę nr 162 (436 m²) oraz działkę nr 911 (247 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId budynku
026101_1.0013.1345_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1345_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Cena brutto
600 000 zł
Cena / m²
11 609 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
20.12.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Jelenia Góra (kod teryt: 0261)
Adres
JELENIA GÓRA, ul. HENRYKA SIENKIEWICZA 1
Id działki
026101_1.0013.162 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
162
Powierzchnia ewidencyjna
436 m²
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Cena transakcji
600 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
878 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
20.12.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Jelenia Góra (kod teryt: 0261)
Adres
JELENIA GÓRA, ul. HENRYKA SIENKIEWICZA 1
Id działki
026101_1.0013.911 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
911
Powierzchnia ewidencyjna
247 m²
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Cena transakcji
600 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
878 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
20.12.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Jelenia Góra (kod teryt: 0261)
Adres
JELENIA GÓRA
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
026101_1.0013.162
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026101_1.0013.162Kod jednostki podziału terytorialnego: 026101
Plan ogólny miasta Jelenia Góra
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-14
Publikacja2026-08-11
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
5SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 436,38 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 1 090,96 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Działka ewidencyjna 2
026101_1.0013.911
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026101_1.0013.911Kod jednostki podziału terytorialnego: 026101
Plan ogólny miasta Jelenia Góra
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-14
Publikacja2026-08-11
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
10SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 246,16 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 147,7 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
1 818 zł/m²
2020
26 transakcji
3 227 zł/m²
2021
7 transakcji
4 980 zł/m²
2022
12 transakcji
3 535 zł/m²
2023
16 transakcji
2 044 zł/m²
2024
14 transakcji
6 316 zł/m²
2025
26 transakcji
Sprzedane budynki w pobliżu – JELENIA GÓRA, ul. HENRYKA SIENKIEWICZA 1
do 1 km
Budynek 950 000 zł
Jelenia Góra, ul. Cieplicka 130A · 23.12.2025
11 018 ~
86 ~ m² · 506 m
Budynek 480 000 zł
Jelenia Góra, ul. Osiedle Żeromskiego 6 · 22.12.2025
5 472 ~
88 ~ m² · 957 m
Budynek 450 000 zł
Jelenia Góra, ul. Osiedle Żeromskiego 1 · 17.12.2025
2 885 ~
156 ~ m² · 904 m
Budynek 526 000 zł
Jelenia Góra, ul. Edwarda Dembowskiego 18 · 18.09.2025
6 198 ~
85 ~ m² · 864 m
Budynek 625 000 zł
Jelenia Góra, ul. Tytusa Chałubińskiego 2 · 20.08.2025
1 150 ~
544 ~ m² · 701 m
Budynek 157 000 zł
Jelenia Góra, ul. Kornela Makuszyńskiego 6A · 14.03.2025
541 ~
290 ~ m² · 954 m
Budynek 600 000 zł
JELENIA GÓRA, ul. KAMIENNOGÓRSKA 2 A · 17.02.2025
4 854 ~
124 ~ m² · 967 m
Budynek 940 000 zł
Jelenia Góra, ul. Akacjowa 10 · 17.01.2025
10 638 ~
88 ~ m² · 766 m
Budynek 650 000 zł
JELENIA GÓRA, ul. KAMIENNOGÓRSKA 10h · 11.12.2024
9 243 ~
70 ~ m² · 950 m
Budynek 345 000 zł
JELENIA GÓRA, ul. EDWARDA DEMBOWSKIEGO 1 · 05.12.2024
840 ~
411 ~ m² · 798 m
Budynek 185 000 zł
JELENIA GÓRA, ul. CIEPLICKA 213 · 11.07.2024
441 ~
420 ~ m² · 617 m
Budynek 180 000 zł
JELENIA GÓRA, ul. CIEPLICKA 213 · 28.06.2024
429 ~
420 ~ m² · 617 m
Budynek 880 000 zł
JELENIA GÓRA, ul. KS. ANTONIEGO KAMIŃSKIEGO 14 · 20.03.2024
8 018 ~
110 ~ m² · 352 m
Budynek 980 000 zł
JELENIA GÓRA, ul. WŁADYSŁAWA STANISŁAWA REYMONTA 5 B · 04.08.2023
6 282 ~
156 ~ m² · 285 m
Budynek 330 000 zł
Jelenia Góra, ul. Kornela Makuszyńskiego 6B · 17.07.2023
1 766 ~
187 ~ m² · 967 m
Budynek 550 000 zł
JELENIA GÓRA, ul. ŁAZIENKOWSKA 8 · 10.07.2023
4 522 ~
122 ~ m² · 675 m
Budynek 2 152 500 zł
JELENIA GÓRA · 29.06.2023
1 202 ~
1 791 ~ m² · 293 m
Budynek 265 000 zł
JELENIA GÓRA, ul. CIEPLICKA 189 · 11.03.2023
2 117 ~
125 ~ m² · 347 m
Budynek 500 000 zł
JELENIA GÓRA, ul. TYTUSA CHAŁUBIŃSKIEGO 9e · 24.10.2022
4 697 ~
106 ~ m² · 903 m
Budynek 150 000 zł
JELENIA GÓRA, ul. MIŁA 12 · 02.08.2022
5 436 ~
28 ~ m² · 653 m
Budynek 400 000 zł
JELENIA GÓRA, ul. KAMIENNOGÓRSKA 11 · 09.03.2022
3 531 ~
113 ~ m² · 913 m
Budynek 131 500 zł
JELENIA GÓRA, ul. KARKONOSKA 2 · 11.01.2022
977 ~
135 ~ m² · 842 m
Budynek 410 000 zł
JELENIA GÓRA, ul. IGNACEGO DOMEYKI 17 · 22.10.2021
3 227 ~
127 ~ m² · 87 m
Budynek 566 000 zł
JELENIA GÓRA, ul. EUGENIUSZA ROMERA 15 · 23.07.2021
3 070 ~
184 ~ m² · 657 m
Budynek 192 824 zł
JELENIA GÓRA, ul. EUGENIUSZA ROMERA · 29.04.2021
2 513 ~
77 ~ m² · 539 m
Budynek 5 489 490 zł
Jelenia Góra, ul. Cieplicka 217 · 24.03.2021
4 691 ~
1 170 ~ m² · 705 m
Budynek 635 000 zł
JELENIA GÓRA, ul. JÓZEFA CONRADA 5 · 13.10.2020
2 548 ~
249 ~ m² · 159 m
Budynek 298 062 zł
JELENIA GÓRA, ul. KS. JÓZEFA TISCHNERA 1A · 01.09.2020
2 449 ~
122 ~ m² · 285 m
Budynek 180 000 zł
JELENIA GÓRA, ul. CIEPLICKA 163 · 27.07.2020
2 183 ~
82 ~ m² · 133 m
Budynek 120 000 zł
JELENIA GÓRA, ul. EUGENIUSZA ROMERA 4 · 26.06.2020
1 187 ~
101 ~ m² · 486 m
Budynek 46 000 zł
JELENIA GÓRA, ul. Sądowa · 26.06.2020
717 ~
64 ~ m² · 908 m
Budynek 40 000 zł
JELENIA GÓRA, ul. CIEPLICKA 225 · 24.03.2020
265 ~
151 ~ m² · 787 m
Budynek 350 000 zł
JELENIA GÓRA, ul. JÓZEFA CONRADA 9 · 18.03.2020
4 566 ~
77 ~ m² · 149 m
Budynek 235 000 zł
Jelenia Góra, ul. Żabia 3G · 16.03.2020
1 971 ~
119 ~ m² · 385 m
Budynek 499 000 zł
Jelenia Góra, ul. Cieplicka 130K · 10.03.2020
5 250 ~
95 ~ m² · 499 m
Budynek 460 000 zł
JELENIA GÓRA, ul. FRYDERYKA CHOPINA 1 · 10.01.2020
2 301 ~
200 ~ m² · 603 m
Budynek 300 000 zł
JELENIA GÓRA · 06.11.2019
2 599 ~
115 ~ m² · 210 m
Budynek 430 000 zł
JELENIA GÓRA, ul. KAMIENNOGÓRSKA 10e · 29.10.2019
5 676 ~
76 ~ m² · 953 m
Budynek 265 000 zł
JELENIA GÓRA, ul. EDWARDA DEMBOWSKIEGO 21 · 10.10.2019
1 429 ~
185 ~ m² · 833 m
Budynek 175 000 zł
JELENIA GÓRA, ul. EDWARDA DEMBOWSKIEGO 21 · 22.08.2019
944 ~
185 ~ m² · 817 m
Budynek 470 000 zł
Jelenia Góra, ul. Cieplicka 130K · 25.06.2019
2 475 ~
190 ~ m² · 499 m
Budynek 240 000 zł
JELENIA GÓRA, ul. SABAŁY 7a · 31.05.2019
2 582 ~
93 ~ m² · 795 m
Budynek 540 000 zł
JELENIA GÓRA, ul. KS. ANTONIEGO KAMIŃSKIEGO 7 · 28.01.2019
4 175 ~
129 ~ m² · 296 m
Budynek 480 000 zł
JELENIA GÓRA, ul. EDWARDA DEMBOWSKIEGO 34 · 28.12.2018
2 872 ~
167 ~ m² · 874 m
Budynek 310 000 zł
JELENIA GÓRA, ul. Sądowa 18 · 26.11.2018
1 300 ~
238 ~ m² · 939 m
Budynek 510 000 zł
JELENIA GÓRA, ul. KS. ANTONIEGO KAMIŃSKIEGO 3 · 07.11.2018
4 840 ~
105 ~ m² · 258 m
Budynek 575 000 zł
JELENIA GÓRA, ul. MIŁA 7 · 25.07.2018
4 826 ~
119 ~ m² · 626 m
Budynek 260 000 zł
JELENIA GÓRA, ul. CIEPLICKA 122 A · 23.07.2018
2 078 ~
125 ~ m² · 635 m
Budynek 210 000 zł
JELENIA GÓRA, ul. JÓZEFA CONRADA 4 · 09.03.2018
2 637 ~
80 ~ m² · 181 m
Budynek 166 667 zł
JELENIA GÓRA, ul. CIEPLICKA 188 · 30.01.2018
432 ~
386 ~ m² · 683 m
Budynek 107 380 zł
JELENIA GÓRA, ul. KORNELA MAKUSZYŃSKIEGO · 30.01.2018
575 ~
187 ~ m² · 981 m
Budynek 70 000 zł
JELENIA GÓRA, ul. EUGENIUSZA ROMERA 11 · 05.12.2017
0 m² · 648 m
Budynek 400 000 zł
JELENIA GÓRA, ul. ZOFII NAŁKOWSKIEJ 4 · 13.10.2017
0 m² · 160 m
Budynek 355 500 zł
JELENIA GÓRA, ul. CIEPLICKA 136B · 12.06.2017
0 m² · 413 m
Budynek 375 000 zł
JELENIA GÓRA, ul. TOPOLOWA 5 · 14.04.2017
2 500
150 m² · 697 m
Budynek 319 000 zł
JELENIA GÓRA, ul. KS. ANTONIEGO KAMIŃSKIEGO 14 · 30.03.2017
0 m² · 356 m
Budynek 414 100 zł
JELENIA GÓRA, ul. ŁAZIENKOWSKA · 03.03.2017
0 m² · 602 m
Budynek 310 000 zł
JELENIA GÓRA, ul. KAMIENNOGÓRSKA 10f · 05.01.2017
0 m² · 955 m
Budynek 43 000 zł
JELENIA GÓRA, ul. SĄDOWA · 17.10.2016
0 m² · 845 m
Budynek 8 799 zł
JELENIA GÓRA, ul. GABRIELI ZAPOLSKIEJ 6 · 28.09.2016
0 m² · 49 m
Budynek 200 000 zł
JELENIA GÓRA, ul. KAMIENNOGÓRSKA 10c · 22.09.2016
0 m² · 962 m
Budynek 58 000 zł
JELENIA GÓRA, ul. CIEPLICKA 166 · 23.08.2016
0 m² · 359 m
Budynek 9 000 zł
JELENIA GÓRA, ul. EDWARDA DEMBOWSKIEGO · 02.08.2016
0 m² · 819 m
Budynek 31 000 zł
JELENIA GÓRA, ul. GABRIELI ZAPOLSKIEJ 4 · 14.07.2016
0 m² · 67 m
Budynek 200 000 zł
JELENIA GÓRA, ul. ADAMA ASNYKA 4 · 29.04.2016
0 m² · 101 m
Budynek 550 000 zł
JELENIA GÓRA, ul. KORNELA MAKUSZYŃSKIEGO 2 · 25.04.2016
0 m² · 778 m
Budynek 130 000 zł
JELENIA GÓRA, ul. POLNA 6 · 20.04.2016
0 m² · 189 m
Budynek 140 000 zł
JELENIA GÓRA, ul. ŻABIA 2 · 10.11.2015
0 m² · 414 m
Budynek 125 000 zł
JELENIA GÓRA, ul. CIEPLICKA 135 · 14.08.2015
0 m² · 565 m
Budynek 285 000 zł
JELENIA GÓRA, ul. CIEPLICKA 177 · 27.05.2015
0 m² · 159 m
Budynek 270 000 zł
JELENIA GÓRA, ul. JANUSZA KUSOCIŃSKIEGO · 23.12.2014
0 m² · 871 m
Budynek 300 000 zł
JELENIA GÓRA, ul. JÓZEFA CONRADA 4 · 13.11.2014
0 m² · 176 m
Budynek 50 500 zł
JELENIA GÓRA, ul. CIEPLICKA 194B · 22.09.2014
0 m² · 823 m
Budynek 438 000 zł
JELENIA GÓRA · 08.09.2014
0 m² · 627 m
Budynek 250 000 zł
JELENIA GÓRA, ul. JANA BRZECHWY 2 · 14.08.2014
0 m² · 215 m
Budynek 365 000 zł
JELENIA GÓRA, ul. KSIĘDZA JÓZEFA TISCHNERA 5 · 04.08.2014
0 m² · 346 m
Budynek 260 000 zł
JELENIA GÓRA, ul. JANUSZA KUSOCIŃSKIEGO 4 · 26.11.2013
0 m² · 927 m
Budynek 370 200 zł
JELENIA GÓRA, ul. EUGENIUSZA ROMERA · 05.11.2013
0 m² · 482 m
Budynek 399 000 zł
JELENIA GÓRA, ul. AKACJOWA 14 · 17.10.2013
0 m² · 759 m
Budynek 20 000 zł
JELENIA GÓRA · 17.09.2013
0 m² · 357 m
Budynek 260 000 zł
JELENIA GÓRA, ul. CIEPLICKA 122 A · 02.09.2013
0 m² · 633 m
Budynek 335 000 zł
JELENIA GÓRA, ul. TOPOLOWA 12 · 13.08.2013
0 m² · 727 m
Budynek 250 000 zł
JELENIA GÓRA, ul. TYTUSA CHAŁUBIŃSKIEGO 12 · 27.05.2013
0 m² · 950 m
Budynek 1 600 000 zł
JELENIA GÓRA, ul. ŁAZIENKOWSKA 2a · 18.04.2013
0 m² · 487 m
Budynek 30 300 zł
JELENIA GÓRA, ul. CIEPLICKA 225 · 04.02.2013
0 m² · 775 m
Budynek 380 000 zł
JELENIA GÓRA, ul. AKACJOWA 6 · 16.01.2013
0 m² · 763 m
Budynek 150 000 zł
JELENIA GÓRA, ul. EDWARDA DEMBOWSKIEGO 8 · 21.09.2012
0 m² · 842 m
Budynek 140 000 zł
JELENIA GÓRA, ul. TYTUSA CHAŁUBIŃSKIEGO 9f · 21.09.2012
0 m² · 884 m
Budynek 250 000 zł
JELENIA GÓRA, ul. CIEPLICKA 153 · 04.04.2012
0 m² · 301 m
Budynek 250 000 zł
JELENIA GÓRA, ul. CIEPLICKA 122 A · 08.03.2012
0 m² · 633 m
Budynek 1 826 736 zł
JELENIA GÓRA, ul. PRZY TR.J.G.-SZKL.POR. · 12.07.2011
0 m² · 730 m
Budynek 50 000 zł
JELENIA GÓRA, ul. IGNACEGO DOMEYKI · 30.06.2011
0 m² · 428 m
Budynek 10 000 zł
JELENIA GÓRA · 05.05.2011
0 m² · 988 m
Budynek 150 000 zł
JELENIA GÓRA, ul. ŻABIA 7 · 28.04.2011
0 m² · 311 m
Budynek 7 200 zł
JELENIA GÓRA, ul. OGRODOWA · 27.04.2011
0 m² · 971 m
Budynek 295 000 zł
JELENIA GÓRA, ul. CIEPLICKA 128 · 10.02.2011
0 m² · 648 m
Budynek 5 150 000 zł
JELENIA GÓRA · 23.09.2010
0 m² · 718 m
Budynek 68 121 zł
JELENIA GÓRA, ul. S?DOWA 3a · 17.09.2010
0 m² · 669 m
Budynek 97 000 zł
JELENIA GÓRA, ul. CIEPLICKA · 05.01.2009
0 m² · 625 m
Budynek 660 000 zł
JELENIA GÓRA, ul. CIEPLICKA 180 · 20.02.2007
0 m² · 579 m
Budynek 180 000 zł
JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. TOPOLOWA 16 · 04.02.2005
291
619 m² · 723 m
Budynek 55 000 zł
JELENIA GÓRA - MIASTO, ul. SABAŁY 7 A · 15.12.2004
337
163 m² · 792 m
Budynek 110 000 zł
MIASTO JELENIA GÓRA, ul. MIŁA 4 · 17.02.2004
833
132 m² · 664 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 52 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 600 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 20.12.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
600 000 zł
Powierzchnia
51,69 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 18 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
600 000 zł
11 608 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+24,5%
mediana: 9 322 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–119 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
6
1 613–5 769
4
5 769–9 925
Ta nieruchomość
4
9 925–14 081
0
14 081–18 238
2
18 238–22 394
0
22 394–26 550
0
26 550–30 707
2
30 707–34 863
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 79 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 34 m ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 180 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 29 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 24,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 322 zł/m²
Transakcje ?
18
Trend roczny ?
+125%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. HENRYKA SIENKIEWICZA
600 000 zł 11 609 zł/m²
ul. Cieplicka
950 000 zł 11 018 zł/m²
ul. Tytusa Chałubińskiego
625 000 zł 19 726 zł/m²
ul. Tytusa Chałubińskiego
625 000 zł 1 614 zł/m²
ul. Tytusa Chałubińskiego
625 000 zł 5 493 zł/m²
ul. Akacjowa
940 000 zł 10 638 zł/m²
ul. EDWARDA DEMBOWSKIEGO
345 000 zł 2 481 zł/m²
ul. EDWARDA DEMBOWSKIEGO
345 000 zł 6 975 zł/m²
ul. EDWARDA DEMBOWSKIEGO
345 000 zł 1 606 zł/m²
ul. Edwarda Dembowskiego
526 000 zł 7 139 zł/m²
ul. Edwarda Dembowskiego
526 000 zł 46 970 zł/m²
ul. Osiedle Żeromskiego
450 000 zł 4 034 zł/m²
ul. Osiedle Żeromskiego
450 000 zł 12 795 zł/m²
ul. KAMIENNOGÓRSKA
650 000 zł 9 244 zł/m²
ul. Osiedle Żeromskiego
480 000 zł 9 400 zł/m²
ul. Osiedle Żeromskiego
480 000 zł 21 832 zł/m²
ul. Kamiennogórska
600 000 zł 4 854 zł/m²
ul. Osiedle Żeromskiego
480 000 zł 32 726 zł/m²
ul. Kamiennogórska
1 010 000 zł 11 601 zł/m²
ul. Cieplicka
800 000 zł 5 704 zł/m²
ul. Cieplicka
800 000 zł 22 689 zł/m²
ul. Cieplicka
800 000 zł 28 465 zł/m²
ul. MŁYŃSKA
1 085 000 zł 8 839 zł/m²
ul. Wita Stwosza
52 000 zł 154 zł/m²
Jelenia Góra
65 000 zł 193 zł/m²
ul. Wita Stwosza
52 000 zł 128 zł/m²
Jelenia Góra
65 000 zł 160 zł/m²
ul. Cieplicka
1 180 000 zł 8 142 zł/m²
ul. CIEPLICKA
815 000 zł 5 541 zł/m²
JELENIA GÓRA
50 000 zł 2 681 zł/m²
JELENIA GÓRA
290 000 zł 13 172 zł/m²
JELENIA GÓRA
65 000 zł 2 643 zł/m²
JELENIA GÓRA
35 000 zł 1 893 zł/m²
ul. Wita Stwosza
50 022 zł 535 zł/m²
ul. Czesława Miłosza
1 500 000 zł 13 474 zł/m²
ul. Czesława Miłosza
970 000 zł 6 133 zł/m²
ul. CZESŁAWA MIŁOSZA
1 050 000 zł 41 792 zł/m²
ul. CZESŁAWA MIŁOSZA
1 050 000 zł 10 548 zł/m²
ul. PL. CICHY
779 000 zł 7 520 zł/m²
ul. CZESŁAWA MIŁOSZA
1 050 000 zł 41 772 zł/m²
ul. TEODORA BILEWICZA
440 000 zł 4 243 zł/m²
ul. Zygmunta Krasińskiego
700 000 zł 14 257 zł/m²
ul. Zygmunta Krasińskiego
700 000 zł 10 574 zł/m²
ul. GABRIELA NARUTOWICZA
480 000 zł 7 225 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Jelenia Góra
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
9 930 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
9 322 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
6,5%
Mieszkań w sprzedaży
720 od 13 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 60 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 97.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 90% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
65,6dB
Jelenia Góra, ul. Bronisława Czecha 12
D_02_000514_001 · 1 110 m · 13.09.2022
Głośno
Dzień65,6 dB
Noc53,0 dB
Pełne dane pomiaru
Jelenia Góra
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 65,6 dB
- Data / okres
- 12.09.2022 – 13.09.2022
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 53,0 dB
- Data / okres
- 12.09.2022 – 13.09.2022
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Jelenia Góra ?
73 470 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Jelenia Góra ?
-0,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Jelenia Góra ?
3,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Jeleniej Górze ?
4,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Jeleniej Górze ?
9 121,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Jeleniej Górze ?
97,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Jeleniej Górze ?
46,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Jeleniej Górze ?
2,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Jelenia Góra ?
11 959,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Jelenia Góra ?
72 333 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Jelenia Góra ?
66 751 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Jelenia Góra; część danych: Jelenia Góra
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 24,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 125,0%.
- Płynność rynku: 18 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 110 metrów stąd, wyniósł 65,6 decybeli — głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 29 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości