metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – Białystok (kod teryt: 2061)

30.03.2026 Józefa Karola Puchalskiego 42, Białystok
Cena brutto
730 000 zł
10 241
zł / m² lokalu
71,28 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 30.03.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 71 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 559 m². Łączna cena transakcji wyniosła 730 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Białegostoku (kod teryt: 2061). Adres przypisany do transakcji to Józefa Karola Puchalskiego 42, Białystok; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2_LOK (71 m²), budynek nr 2321_BUD (133 m²), budynek nr 2322_BUD (133 m²) oraz działkę nr 192/104 (559 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0015.192/104Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

176SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 559,37 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.1
orientacyjnie 615,3 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoZmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części osiedli Jaroszówka i Wygoda w Białymstoku (północno-wschodnie tereny rozwojowe)Nieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 559,37 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Uchwała uchwalająca XXIX/456/20, Dz. Urz. W.P poz. 4158 z dnia 07.10.20 r.Rysunek planu
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoZmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części osiedli Jaroszówka i Wygoda w Białymstoku (północno-wschodnie tereny rozwojowe)Nieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 559,37 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Uchwała uchwalająca XXIX/456/20, Dz. Urz. W.P poz. 4158 z dnia 07.10.20 r.Rysunek planu

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
7 503 zł/m² 2021 7 transakcji
8 124 zł/m² 2022 6 transakcji
9 209 zł/m² 2023 6 transakcji
10 337 zł/m² 2024 6 transakcji
11 761 zł/m² 2025 2 transakcje
10 618 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Józefa Karola Puchalskiego 42, Białystok Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bagnówka)

Sprzedane lokale w pobliżu – Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 42

do 1 km
Lokal 600 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 14 · 15.04.2026 10 618 57 m² · 38 m Lokal 699 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 34 · 28.01.2026 9 806 71 m² · 24 m Lokal 500 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 106 · 16.01.2026 10 755 46 m² · 150 m Lokal 560 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 118 · 17.11.2025 12 046 46 m² · 140 m Lokal 495 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 10 · 02.09.2025 11 477 43 m² · 31 m Lokal 604 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 90 · 08.08.2024 9 717 62 m² · 102 m Lokal 745 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 26 · 04.07.2024 10 452 71 m² · 54 m Lokal 550 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego · 24.06.2024 11 831 46 m² · 170 m Lokal 530 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 122 · 20.05.2024 11 400 46 m² · 140 m Lokal 689 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 38 · 12.03.2024 9 666 71 m² · 10 m Lokal 575 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego · 11.01.2024 10 222 56 m² · 183 m Lokal 580 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 34 · 19.12.2023 8 137 71 m² · 24 m Lokal 640 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 54 · 29.11.2023 8 979 71 m² · 41 m Lokal 570 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 110 · 09.11.2023 10 133 56 m² · 145 m Lokal 520 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 70 · 04.09.2023 9 711 54 m² · 81 m Lokal 529 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 78 · 08.08.2023 9 440 56 m² · 73 m Lokal 462 500 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 82 · 16.01.2023 8 253 56 m² · 73 m Lokal 514 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 98 · 27.09.2022 7 211 71 m² · 108 m Lokal 510 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 62 · 12.05.2022 8 205 62 m² · 63 m Lokal 500 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 50 · 15.04.2022 8 044 62 m² · 35 m Lokal 540 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 106 · 04.04.2022 9 600 56 m² · 150 m Lokal 359 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 10 · 17.03.2022 8 479 42 m² · 31 m Lokal 500 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 26 · 05.03.2022 8 044 62 m² · 54 m Lokal 448 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 110 · 16.12.2021 7 964 56 m² · 145 m Lokal 472 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 102 · 05.11.2021 6 622 71 m² · 115 m Lokal 427 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 118 · 11.10.2021 9 185 46 m² · 140 m Lokal 515 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 30 · 27.09.2021 7 225 71 m² · 38 m Lokal 424 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 18 · 27.05.2021 7 503 57 m² · 51 m Lokal 435 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 38 · 08.04.2021 6 998 62 m² · 10 m Lokal 427 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 82 · 05.03.2021 7 974 54 m² · 73 m Lokal 392 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 54 · 19.11.2020 6 306 62 m² · 41 m Lokal 295 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 10 · 23.04.2020 6 840 43 m² · 31 m Lokal 360 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 26 · 30.01.2020 5 792 62 m² · 54 m Lokal 435 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 30 · 17.12.2019 6 103 71 m² · 38 m Lokal 375 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 78 · 13.09.2019 6 692 56 m² · 73 m Lokal 324 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego · 12.04.2019 6 969 46 m² · 125 m Lokal 360 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 26 · 01.04.2019 5 792 62 m² · 54 m Lokal 395 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 38 · 26.02.2019 5 542 71 m² · 10 m Lokal 399 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 42 · 22.11.2018 5 598 71 m² · 7 m Lokal 273 330 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 22 · 26.10.2018 5 813 47 m² · 64 m Lokal 383 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 42 · 12.09.2018 6 162 62 m² · 7 m Lokal 365 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 102 · 11.09.2018 5 872 62 m² · 115 m Lokal 350 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 14 · 11.06.2018 6 194 57 m² · 41 m Lokal 361 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 78 · 04.01.2018 6 442 56 m² · 73 m Lokal 340 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 54 · 27.11.2017 5 470 62 m² · 41 m Lokal 359 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 66 · 18.09.2017 6 704 54 m² · 90 m Lokal 370 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 26 · 03.08.2017 5 191 71 m² · 54 m Lokal 310 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 74 · 26.06.2017 5 789 54 m² · 76 m Lokal 346 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 82 · 09.06.2017 6 174 56 m² · 73 m Lokal 230 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego · 02.02.2017 4 947 46 m² · 187 m Lokal 389 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 30 · 31.12.2016 5 457 71 m² · 38 m Lokal 215 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 110 · 22.12.2016 4 625 46 m² · 145 m Lokal 340 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 70 · 03.08.2016 6 067 56 m² · 81 m Lokal 250 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego · 06.05.2016 5 378 46 m² · 178 m Lokal 280 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego · 29.04.2016 4 978 56 m² · 178 m Lokal 310 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego · 24.02.2016 5 511 56 m² · 178 m Lokal 285 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego · 11.12.2015 5 067 56 m² · 205 m Lokal 285 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego · 08.12.2015 5 067 56 m² · 168 m Lokal 299 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 94 · 17.09.2015 4 195 71 m² · 104 m Lokal 315 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 90 · 21.05.2015 5 068 62 m² · 102 m Lokal 219 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego · 08.05.2015 4 711 46 m² · 171 m Lokal 223 000 zł 06.05.2015 4 797 46 m² · 195 m Lokal 204 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego · 15.01.2015 4 388 46 m² · 206 m Lokal 338 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 78 · 20.11.2014 6 031 56 m² · 73 m Lokal 199 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego · 05.11.2014 4 280 46 m² · 168 m Lokal 240 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego · 30.10.2014 4 267 56 m² · 168 m Lokal 240 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego · 28.10.2014 4 267 56 m² · 185 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego · 17.10.2014 4 302 46 m² · 170 m Lokal 305 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 90 · 15.10.2014 4 279 71 m² · 102 m Lokal 240 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego · 13.10.2014 4 267 56 m² · 171 m Lokal 210 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego · 05.09.2014 4 517 46 m² · 171 m Lokal 210 795 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego · 04.09.2014 3 747 56 m² · 168 m Lokal 262 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 94 · 28.07.2014 4 215 62 m² · 104 m Lokal 245 600 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego · 16.07.2014 4 366 56 m² · 169 m Lokal 262 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 90 · 07.07.2014 4 215 62 m² · 102 m Lokal 237 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego · 04.07.2014 4 213 56 m² · 168 m Lokal 252 600 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego · 03.07.2014 4 491 56 m² · 184 m Lokal 240 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego · 26.06.2014 4 267 56 m² · 206 m Lokal 315 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 22 · 24.06.2014 5 574 57 m² · 64 m Lokal 196 000 zł 23.06.2014 4 216 46 m² · 168 m Lokal 301 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 102 · 11.06.2014 4 223 71 m² · 115 m Lokal 210 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego · 11.06.2014 4 517 46 m² · 206 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego · 29.05.2014 4 302 46 m² · 168 m Lokal 250 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 98 · 22.04.2014 4 022 62 m² · 108 m Lokal 209 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego · 22.04.2014 4 496 46 m² · 168 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego · 31.03.2014 3 556 56 m² · 174 m Lokal 240 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego · 31.03.2014 4 267 56 m² · 206 m Lokal 220 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego · 31.03.2014 4 732 46 m² · 206 m Lokal 185 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego · 28.03.2014 3 979 46 m² · 187 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego · 28.03.2014 4 302 46 m² · 205 m Lokal 185 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego · 27.03.2014 3 979 46 m² · 183 m Lokal 240 600 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego · 27.03.2014 4 277 56 m² · 205 m Lokal 264 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 98 · 18.12.2013 4 247 62 m² · 108 m Lokal 260 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 86 · 15.10.2013 4 183 62 m² · 102 m Lokal 300 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 102 · 27.09.2013 4 209 71 m² · 115 m Lokal 280 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 86 · 03.09.2013 3 928 71 m² · 102 m Lokal 245 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 94 · 21.08.2013 3 941 62 m² · 104 m Lokal 275 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 102 · 18.06.2013 4 424 62 m² · 115 m Lokal 318 300 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 86 · 13.06.2013 4 465 71 m² · 102 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 122 · 03.06.2013 4 302 46 m² · 140 m Lokal 255 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 86 · 28.05.2013 4 102 62 m² · 102 m Lokal 255 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 102 · 22.05.2013 4 102 62 m² · 115 m Lokal 185 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 122 · 21.05.2013 3 979 46 m² · 140 m Lokal 225 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 82 · 16.05.2013 4 202 54 m² · 73 m Lokal 284 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 90 · 16.05.2013 3 984 71 m² · 102 m Lokal 185 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 106 · 08.05.2013 3 979 46 m² · 150 m Lokal 213 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 118 · 17.04.2013 4 582 46 m² · 140 m Lokal 261 200 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 106 · 21.03.2013 4 644 56 m² · 150 m Lokal 224 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 110 · 08.03.2013 3 982 56 m² · 145 m Lokal 335 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 94 · 07.03.2013 4 700 71 m² · 104 m Lokal 218 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 114 · 06.03.2013 3 876 56 m² · 142 m Lokal 218 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 110 · 04.03.2013 3 876 56 m² · 145 m Lokal 270 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 122 · 27.02.2013 4 800 56 m² · 140 m Lokal 213 500 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 78 · 25.02.2013 3 987 54 m² · 73 m Lokal 260 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 90 · 18.02.2013 4 183 62 m² · 102 m Lokal 213 500 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 78 · 15.02.2013 3 987 54 m² · 73 m Lokal 218 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 118 · 13.02.2013 3 876 56 m² · 140 m Lokal 180 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 110 · 12.02.2013 3 872 46 m² · 145 m Lokal 235 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 118 · 08.02.2013 4 178 56 m² · 140 m Lokal 210 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 118 · 06.02.2013 4 517 46 m² · 140 m Lokal 327 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 98 · 04.02.2013 4 588 71 m² · 108 m Lokal 334 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 98 · 04.02.2013 4 686 71 m² · 108 m Lokal 180 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 114 · 30.01.2013 3 872 46 m² · 142 m Lokal 289 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 106 · 30.01.2013 5 138 56 m² · 150 m Lokal 275 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 46 · 21.01.2013 4 424 62 m² · 34 m Lokal 232 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 18 · 06.12.2012 4 934 47 m² · 51 m Lokal 241 500 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 54 · 08.11.2012 3 885 62 m² · 41 m Lokal 241 500 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 58 · 08.11.2012 3 885 62 m² · 50 m Lokal 235 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 74 · 01.10.2012 4 388 54 m² · 76 m Lokal 261 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 70 · 01.10.2012 4 874 54 m² · 81 m Lokal 268 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 82 · 29.08.2012 5 005 54 m² · 73 m Lokal 335 200 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 58 · 10.08.2012 4 703 71 m² · 50 m Lokal 330 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 54 · 09.05.2012 4 630 71 m² · 41 m Lokal 340 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 46 · 20.03.2012 4 770 71 m² · 34 m Lokal 260 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 78 · 24.02.2012 4 640 56 m² · 73 m Lokal 361 500 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 62 · 25.01.2012 5 072 71 m² · 63 m Lokal 255 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 74 · 18.01.2012 4 762 54 m² · 76 m Lokal 270 600 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 74 · 18.01.2012 4 829 56 m² · 76 m Lokal 334 800 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 46 · 17.01.2012 4 697 71 m² · 34 m Lokal 303 800 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 82 · 29.12.2011 5 421 56 m² · 73 m Lokal 259 400 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 74 · 29.12.2011 4 629 56 m² · 76 m Lokal 314 300 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 50 · 28.12.2011 4 409 71 m² · 35 m Lokal 332 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 54 · 28.12.2011 4 658 71 m² · 41 m Lokal 230 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 58 · 28.12.2011 3 700 62 m² · 50 m Lokal 331 200 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 58 · 28.12.2011 4 646 71 m² · 50 m Lokal 320 800 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 62 · 28.12.2011 5 161 62 m² · 63 m Lokal 270 500 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 82 · 28.12.2011 4 827 56 m² · 73 m Lokal 257 700 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 78 · 28.12.2011 4 599 56 m² · 73 m Lokal 258 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 66 · 28.12.2011 4 818 54 m² · 90 m Lokal 267 300 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 66 · 28.12.2011 4 770 56 m² · 90 m Lokal 286 300 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 50 · 27.12.2011 4 606 62 m² · 35 m Lokal 295 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 50 · 27.12.2011 4 746 62 m² · 35 m Lokal 332 100 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 50 · 27.12.2011 4 659 71 m² · 35 m Lokal 324 500 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 62 · 27.12.2011 4 552 71 m² · 63 m Lokal 292 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 62 · 27.12.2011 4 698 62 m² · 63 m Lokal 267 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 70 · 27.12.2011 4 764 56 m² · 81 m Lokal 269 100 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 70 · 27.12.2011 4 802 56 m² · 81 m Lokal 261 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 70 · 27.12.2011 4 874 54 m² · 81 m Lokal 275 000 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 66 · 27.12.2011 5 135 54 m² · 90 m Lokal 298 300 zł Białystok, ul. Józefa Karola Puchalskiego 66 · 27.12.2011 5 323 56 m² · 90 m Lokal 220 000 zł Białystok, ul. Bolesława Szymańskiego 12 · 16.08.2011 5 035 44 m² · 71 m Lokal 258 000 zł Białystok, ul. Karola Białkowskiego 51 · 27.01.2011 4 566 57 m² · 51 m Lokal 218 000 zł Białystok, ul. Karola Białkowskiego 51 · 28.12.2010 4 636 47 m² · 51 m Lokal 290 000 zł Białystok, ul. Karola Białkowskiego 59 · 28.12.2010 4 068 71 m² · 54 m Lokal 304 600 zł Białystok, ul. Karola Białkowskiego 71 · 27.12.2010 4 273 71 m² · 10 m Lokal 283 200 zł Białystok, ul. Karola Białkowskiego 71 · 27.12.2010 4 556 62 m² · 10 m Lokal 327 300 zł Białystok, ul. Karola Białkowskiego 67 · 27.12.2010 4 592 71 m² · 24 m Lokal 304 700 zł Białystok, ul. Karola Białkowskiego 59 · 27.12.2010 4 902 62 m² · 54 m Lokal 319 700 zł Białystok, ul. Karola Białkowskiego 77 · 22.12.2010 4 485 71 m² · 7 m Lokal 324 000 zł Białystok, ul. Karola Białkowskiego 71 · 22.12.2010 4 545 71 m² · 10 m Lokal 283 000 zł Białystok, ul. Karola Białkowskiego 67 · 22.12.2010 4 553 62 m² · 24 m Lokal 285 700 zł Białystok, ul. Karola Białkowskiego 67 · 22.12.2010 4 596 62 m² · 24 m Lokal 248 000 zł Białystok, ul. Karola Białkowskiego 47 · 22.12.2010 5 274 47 m² · 41 m Lokal 283 000 zł Białystok, ul. Karola Białkowskiego 71 · 20.12.2010 4 553 62 m² · 10 m Lokal 325 360 zł Białystok, ul. Karola Białkowskiego 67 · 20.12.2010 4 565 71 m² · 24 m Lokal 258 670 zł Białystok, ul. Karola Białkowskiego 47 · 20.12.2010 4 577 57 m² · 41 m Lokal 260 000 zł Białystok, ul. Karola Białkowskiego 51 · 20.12.2010 4 601 57 m² · 51 m Lokal 215 500 zł Białystok, ul. Karola Białkowskiego 51 · 20.12.2010 4 583 47 m² · 51 m Lokal 344 290 zł Białystok, ul. Karola Białkowskiego 59 · 20.12.2010 4 830 71 m² · 54 m Lokal 215 142 zł Białystok, ul. Karola Białkowskiego 55 · 20.12.2010 4 576 47 m² · 64 m Lokal 326 100 zł Białystok, ul. Karola Białkowskiego 63 · 16.12.2010 4 575 71 m² · 38 m Lokal 285 400 zł Białystok, ul. Karola Białkowskiego 63 · 16.12.2010 4 591 62 m² · 38 m Lokal 289 600 zł Białystok, ul. Karola Białkowskiego 47 · 16.12.2010 5 125 57 m² · 41 m Lokal 279 600 zł Białystok, ul. Karola Białkowskiego 59 · 16.12.2010 4 498 62 m² · 54 m Lokal 178 000 zł Białystok, ul. Karola Białkowskiego 33A · 16.12.2010 4 148 43 m² · 71 m Lokal 172 965 zł Białystok, ul. Karola Białkowskiego 33 · 16.12.2010 4 085 42 m² · 72 m Lokal 178 936 zł Białystok, ul. Karola Białkowskiego 45 · 15.12.2010 4 170 43 m² · 29 m Lokal 285 300 zł Białystok, ul. Karola Białkowskiego 63 · 15.12.2010 4 590 62 m² · 38 m Lokal 244 500 zł Białystok, ul. Karola Białkowskiego 55 · 15.12.2010 5 200 47 m² · 64 m Lokal 190 000 zł Białystok, ul. Karola Białkowskiego 33A · 15.12.2010 4 349 44 m² · 71 m Lokal 315 400 zł Białystok, ul. Karola Białkowskiego 77 · 09.12.2010 4 425 71 m² · 7 m Lokal 190 000 zł Białystok, ul. Karola Białkowskiego 43 · 09.12.2010 4 405 43 m² · 31 m Lokal 228 000 zł Białystok, ul. Karola Białkowskiego 47 · 09.12.2010 4 849 47 m² · 41 m Lokal 269 650 zł Białystok, ul. Karola Białkowskiego 55 · 09.12.2010 4 772 57 m² · 64 m Lokal 324 100 zł Białystok, ul. Karola Białkowskiego 77 · 08.12.2010 5 214 62 m² · 7 m Lokal 285 000 zł Białystok, ul. Karola Białkowskiego 77 · 08.12.2010 4 585 62 m² · 7 m Lokal 160 000 zł Białystok, ul. Karola Białkowskiego 43 · 08.12.2010 3 779 42 m² · 31 m Lokal 311 600 zł Białystok, ul. Karola Białkowskiego 63 · 08.12.2010 4 371 71 m² · 38 m Lokal 260 000 zł Białystok, ul. Karola Białkowskiego 55 · 08.12.2010 4 601 57 m² · 64 m Lokal 18 136 zł Białystok, ul. Karola Białkowskiego 33 · 06.12.2010 420 43 m² · 72 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Józefa Karola Puchalskiego Województwo podlaskie Powiat powiat Białystok Gmina Białystok Jednostka ewidencyjna Białystok - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Bagnówka, Białystok Transakcje w województwie podlaskie Transakcje w Białymstoku
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
730 000 zł
Powierzchnia
71,28 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 730 000 zł 10 241 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −4,8% mediana: 10 755 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 160 m ?
  • Cena o 4,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 65 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 755 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−13,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Józefa Karola Puchalskiego 71,3 m² · 2026-03 · 7 m 730 000 zł 10 241 zł/m² ul. Józefa Karola Puchalskiego 71,3 m² · 2026-01 · 20 m 699 000 zł 9 806 zł/m² ul. Józefa Karola Puchalskiego 43,1 m² · 2025-09 · 33 m 495 000 zł 11 477 zł/m² ul. Józefa Karola Puchalskiego 56,5 m² · 2026-04 · 43 m 600 000 zł 10 618 zł/m² ul. Józefa Karola Puchalskiego 46,5 m² · 2025-11 · 146 m 560 000 zł 12 046 zł/m² ul. Józefa Karola Puchalskiego 46,5 m² · 2026-01 · 153 m 500 000 zł 10 755 zł/m² ul. Józefa Karola Puchalskiego 46,5 m² · 2025-09 · 231 m 619 000 zł 13 315 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Białystok

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
13 400 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
10 755 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
24,6%
Mieszkań w sprzedaży
1 156 od 13 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 118 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Białystok; część danych: Białystok

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Białystok ?
289 217 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Białystok ?
-2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Białystok ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Białymstoku ?
5,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Białymstoku ?
9 090,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Białymstoku ?
96,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Białymstoku ?
17,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Białymstoku ?
6,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Białystok ?
11 181,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Białystok ?
283 657 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Białystok ?
280 580 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Białystok; część danych: Białystok

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 4,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 13,4%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 4,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 65 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-27. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości