Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 2 budynki Z bonifikatą

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami z bonifikatą – powiat leszczyński

Akt notarialny z 27 lutego 2025 · Kościelna 12, Lasocice

  • 27 lutego 2025
  • Kościelna 12, Lasocice
  • 4 składniki

Cena łączna

49 200zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

1 370zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

35,9m²

Data aktu notarialnego

27 lutego 2025

Rynek wtórny, z bonifikatą

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat leszczyński
  • Import danych powiatu: 21 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Cena za metr kwadratowy lokalu
1 370 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
35,9 m²
Rodzaj transakcji
Z bonifikatą
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
27 lutego 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
29436
Udział
1/1
Pełny adres
Kościelna 12, Lasocice
Powiat
powiat leszczyński
Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 2 budynki
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym

Podsumowanie transakcji

27 lutego 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie z bonifikatą, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 35,9 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 675 m². Łączna cena transakcji wyniosła 49 200 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu leszczyńskiego. Adres przypisany do transakcji to Kościelna 12, Lasocice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (35,9 m²), budynek, budynek oraz działkę nr 328/2 (2 675 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

35,9 m² 1 370 zł/m² 3D
3D
3D
2 675 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301305_2.0004.328/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 301305

Plan ogólny gminy Święciechowa

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-11
Publikacja2026-11-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

28SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 58,39% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 560,76 m² z 2 672,86 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

127SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 41,61% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 112,09 m² z 2 672,86 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Lasocice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Lasocice, ulica Kościelna 12

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 9 grudnia 2025, 52,2 m²

    Lasocice, ulica Szkolna 17

    33 500 złCena za metr kwadratowy: 642 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,2 m²
    • 3 izby
    • w odległości 113 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 22 sierpnia 2025, 68,7 m²

    Lasocice, ulica Szkolna 17

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 4 367 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,7 m²
    • 3 izby
    • w odległości 113 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 19 stycznia 2024, 137,4 m²

    540 000 złCena za metr kwadratowy: 3 930 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 137,4 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 623 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 20 grudnia 2023, 71,28 m²

    Lasocice, ulica Kolejowa 8

    617 000 złCena za metr kwadratowy: 8 656 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 71,28 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 769 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 21 kwietnia 2023, 137,4 m²

    520 500 złCena za metr kwadratowy: 3 785 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 137,4 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 623 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 4 listopada 2022, 52,3 m²

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 5 354 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,3 m²
    • 3 izby
    • w odległości 109 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 28 lutego 2022, 125,09 m²

    Lasocice, ulica Nowa 5

    420 900 złCena za metr kwadratowy: 3 365 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 125,09 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 631 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 5 stycznia 2022, 71,28 m²

    Lasocice, ulica Kolejowa 8

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 4 910 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 71,28 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 769 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 15 czerwca 2021, 125,09 m²

    Lasocice, ulica Nowa 5

    400 900 złCena za metr kwadratowy: 3 205 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 125,09 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 630 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 14 kwietnia 2021, 71,28 m²

    Lasocice, ulica Kolejowa 8

    295 000 złCena za metr kwadratowy: 4 139 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 71,28 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 769 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 29 maja 2018, 129,88 m²

    Lasocice, ulica Wschodnia 17B

    352 500 złCena za metr kwadratowy: 2 714 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 129,88 m²
    • 5 izb
    • w odległości 413 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 8 lutego 2018, 129,87 m²

    Lasocice, ulica Wschodnia 19A

    294 000 złCena za metr kwadratowy: 2 264 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 129,87 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 391 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 23 stycznia 2018, 129,87 m²

    295 000 złCena za metr kwadratowy: 2 272 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 129,87 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 391 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 25 września 2017, 129,87 m²

    275 000 złCena za metr kwadratowy: 2 118 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 129,87 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 433 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 1 września 2017, 129,87 m²

    Lasocice, ulica Wschodnia 15A

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 2 233 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 129,87 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 433 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 19 grudnia 2016, 129,88 m²

    271 000 złCena za metr kwadratowy: 2 087 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 129,88 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 413 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 9 grudnia 2016, 129,88 m²

    Lasocice, ulica Wschodnia 17B

    275 500 złCena za metr kwadratowy: 2 121 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 129,88 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 413 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 35,9 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 49 200 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 lutego 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie z bonifikatą.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 lutego 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl