Działka
Wolny rynek
Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Koszalin
Akt notarialny z 22 maja 2021
Cena transakcyjna
799 000zł
cena transakcyjna
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy
105zł/m²
Powierzchnia działki
7 615m²
Data aktu notarialnego
22 maja 2021
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Koszalin
- Import danych powiatu: 26 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy
- 105 zł
- Powierzchnia
- 7 615 m²
- Powierzchnia gruntu
- 7 615 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 22 maja 2021
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 244623
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Koszalin
Podsumowanie transakcji
22 maja 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 7 615 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 799 000 zł (tj. 105 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Koszalina i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnik
7 615 m²
105 zł/m²?
Id działki
326101_1.0042.99/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
99/2
Powierzchnia ewidencyjna
7 615 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Cena brutto
799 000 zł
Cena / m²
105 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
22 maja 2021
Powiat
Koszalin
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 326101_1.0042.99/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 326101
Plan ogólny miasta Koszalina
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
95SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 742,71 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 297,08 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Koszalina
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 742,71 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 742,71 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 3261011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 742,71 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 742,71 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Sprzedane działki w pobliżu – Koszalin
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Działka | 190 000 zł | 214 zł/m² | 889 m² | 25 sierpnia 2026 | 913 m |
| Działka | 38 130 zł | 234 zł/m² | 163 m² | 29 lipca 2026 | 720 m |
| Działka | 200 000 zł | 67 zł/m² | 2 999 m² | 13 kwietnia 2026 | 594 m |
| Działka | 200 000 zł | 14 zł/m² | 14 355 m² | 18 lutego 2026 | 790 m |
|
Działka
Koszalin, ulica Łąkowa 6 |
150 000 zł | 229 zł/m² | 655 m² | 13 lutego 2026 | 793 m |
|
Działka
KOSZALIN, ulica POZIOMKOWA |
600 000 zł | 151 zł/m² | 3 977 m² | 11 grudnia 2025 | 838 m |
| Działka | 105 000 zł | 180 zł/m² | 582 m² | 2 września 2025 | 424 m |
| Działka | 105 000 zł | 7 zł/m² | 14 165 m² | 28 sierpnia 2025 | 748 m |
| Działka | 250 000 zł | 31 zł/m² | 8 005 m² | 9 sierpnia 2024 | 968 m |
|
Działka
KOSZALIN, ulica MALINOWA |
200 000 zł | 56 zł/m² | 3 583 m² | 17 czerwca 2024 | 679 m |
| Działka | 80 000 zł | 16 zł/m² | 4 997 m² | 21 lutego 2023 | 930 m |
|
Działka
KOSZALIN, ulica LUBIATOWSKA |
700 000 zł | 168 zł/m² | 4 155 m² | 10 lutego 2023 | 233 m |
| Działka | 45 000 zł | 19 zł/m² | 2 403 m² | 25 listopada 2022 | 627 m |
| Działka | 130 000 zł | 19 zł/m² | 6 950 m² | 21 września 2022 | 757 m |
| Działka | 30 314 zł | 6 zł/m² | 4 949 m² | 21 września 2022 | 784 m |
| Działka | 450 000 zł | 298 zł/m² | 1 509 m² | 29 czerwca 2022 | 657 m |
| Działka | 599 622 zł | 146 zł/m² | 4 107 m² | 23 marca 2022 | 836 m |
| Działka | 100 378 zł | 146 zł/m² | 686 m² | 23 marca 2022 | 883 m |
|
Działka
Koszalin, ulica Lubiatowska |
423 600 zł | 148 zł/m² | 2 861 m² | 17 marca 2022 | 15 m |
| Działka | 695 688 zł | 118 zł/m² | 5 874 m² | 16 marca 2022 | 293 m |
| Działka | 100 000 zł | 61 zł/m² | 1 644 m² | 15 marca 2022 | 736 m |
| Działka | 149 000 zł | 50 zł/m² | 2 998 m² | 4 marca 2022 | 594 m |
| Działka | 340 000 zł | 290 zł/m² | 1 173 m² | 24 lutego 2022 | 476 m |
|
Działka
Koszalin, ulica Lubiatowska |
120 000 zł | 77 zł/m² | 1 554 m² | 14 lutego 2022 | 15 m |
| Działka | 120 000 zł | 209 zł/m² | 573 m² | 14 stycznia 2022 | 491 m |
| Działka | 55 000 zł | 8 zł/m² | 7 192 m² | 10 grudnia 2021 | 765 m |
|
Działka
Koszalin, ulica Lubiatowska |
250 000 zł | 96 zł/m² | 2 617 m² | 19 listopada 2021 | 19 m |
| Działka | 50 000 zł | 10 zł/m² | 4 949 m² | 20 października 2021 | 924 m |
|
Działka
Koszalin, ulica Lubiatowska |
356 700 zł | 263 zł/m² | 1 358 m² | 4 października 2021 | 583 m |
| Działka | 155 520 zł | 64 zł/m² | 2 418 m² | 30 września 2021 | 551 m |
| Działka | 496 920 zł | 120 zł/m² | 4 155 m² | 8 września 2021 | 233 m |
| Działka | 54 000 zł | 18 zł/m² | 3 059 m² | 25 maja 2021 | 624 m |
| Działka | 275 310 zł | 90 zł/m² | 3 059 m² | 22 kwietnia 2021 | 624 m |
| Działka | 228 000 zł | 151 zł/m² | 1 509 m² | 26 marca 2021 | 657 m |
|
Działka
Koszalin, ulica Liliowa 3 |
310 000 zł | 349 zł/m² | 887 m² | 23 marca 2021 | 280 m |
| Działka | 230 000 zł | 69 zł/m² | 3 340 m² | 22 grudnia 2020 | 559 m |
| Działka | 11 000 zł | 37 zł/m² | 300 m² | 16 grudnia 2020 | 601 m |
| Działka | 760 000 zł | 166 zł/m² | 4 576 m² | 16 grudnia 2020 | 758 m |
| Działka | 145 000 zł | 140 zł/m² | 1 038 m² | 4 listopada 2020 | 869 m |
| Działka | 122 399 zł | 120 zł/m² | 1 020 m² | 19 października 2020 | 697 m |
| Działka | 89 000 zł | 63 zł/m² | 1 415 m² | 3 września 2020 | 989 m |
| Działka | 250 000 zł | 98 zł/m² | 2 556 m² | 3 czerwca 2020 | 496 m |
| Działka | 110 000 zł | 117 zł/m² | 937 m² | 19 maja 2020 | 893 m |
| Działka | 320 000 zł | 119 zł/m² | 2 696 m² | 5 listopada 2019 | 531 m |
| Działka | 8 910 zł | 101 zł/m² | 88 m² | 13 sierpnia 2019 | 572 m |
| Działka | 147 060 zł | 190 zł/m² | 774 m² | 11 lipca 2019 | 484 m |
| Działka | 67 500 zł | 50 zł/m² | 1 358 m² | 7 czerwca 2019 | 597 m |
|
Działka
Koszalin, ulica Malinowa 1 |
100 000 zł | 104 zł/m² | 960 m² | 16 maja 2019 | 713 m |
| Działka | 78 500 zł | 91 zł/m² | 860 m² | 14 marca 2019 | 954 m |
| Działka | 240 000 zł | 283 zł/m² | 849 m² | 13 września 2018 | 347 m |
| Działka | 79 000 zł | 93 zł/m² | 848 m² | 11 września 2018 | 933 m |
| Działka | 100 000 zł | 98 zł/m² | 1 020 m² | 14 sierpnia 2018 | 849 m |
| Działka | 17 200 zł | 21 zł/m² | 822 m² | 10 sierpnia 2018 | 736 m |
| Działka | 145 000 zł | 112 zł/m² | 1 294 m² | 16 maja 2018 | 731 m |
| Działka | 375 000 zł | 136 zł/m² | 2 756 m² | 23 kwietnia 2018 | 754 m |
| Działka | 183 000 zł | 122 zł/m² | 1 500 m² | 29 marca 2018 | 557 m |
| Działka | 103 000 zł | 87 zł/m² | 1 182 m² | 8 listopada 2017 | 871 m |
| Działka | 350 000 zł | 88 zł/m² | 3 978 m² | 12 września 2017 | 818 m |
| Działka | 327 500 zł | 121 zł/m² | 2 701 m² | 2 czerwca 2017 | 511 m |
|
Działka
Koszalin, ulica Truskawkowa 7 |
800 000 zł | 212 zł/m² | 3 773 m² | 22 grudnia 2016 | 778 m |
| Działka | 75 000 zł | 131 zł/m² | 574 m² | 12 sierpnia 2016 | 456 m |
| Działka | 140 000 zł | 199 zł/m² | 702 m² | 23 czerwca 2016 | 406 m |
| Działka | 60 000 zł | 46 zł/m² | 1 297 m² | 30 maja 2016 | 809 m |
|
Działka
Koszalin, ulica Zielone Wzgórze 25 |
400 000 zł | 153 zł/m² | 2 613 m² | 18 maja 2016 | 166 m |
| Działka | 150 000 zł | 14 zł/m² | 10 711 m² | 13 listopada 2015 | 106 m |
| Działka | 75 000 zł | 131 zł/m² | 574 m² | 24 września 2015 | 403 m |
|
Działka
Koszalin, ulica Zielone Wzgórze 7 |
150 000 zł | 179 zł/m² | 837 m² | 10 kwietnia 2015 | 110 m |
| Działka | 521 766 zł | 90 zł/m² | 5 792 m² | 17 lutego 2015 | 165 m |
| Działka | 99 000 zł | 117 zł/m² | 848 m² | 22 października 2014 | 933 m |
| Działka | 80 000 zł | 60 zł/m² | 1 329 m² | 11 września 2014 | 946 m |
|
Działka
Koszalin, ulica Zielone Wzgórze 12 |
555 000 zł | 642 zł/m² | 865 m² | 9 września 2014 | 209 m |
| Działka | 88 000 zł | 125 zł/m² | 702 m² | 6 września 2014 | 406 m |
| Działka | 21 562 zł | 53 zł/m² | 406 m² | 14 marca 2014 | 344 m |
| Działka | 23 145 zł | 106 zł/m² | 219 m² | 14 marca 2014 | 348 m |
| Działka | 65 000 zł | 104 zł/m² | 627 m² | 12 marca 2014 | 405 m |
|
Działka
Koszalin, ulica Lubiatowska 125 |
301 500 zł | 100 zł/m² | 3 015 m² | 7 lutego 2014 | 225 m |
| Działka | 64 640 zł | 94 zł/m² | 686 m² | 13 września 2013 | 883 m |
|
Działka
Koszalin, ulica Łąkowa 1 |
90 000 zł | 71 zł/m² | 1 265 m² | 17 września 2012 | 672 m |
| Działka | 21 105 zł | 54 zł/m² | 389 m² | 23 sierpnia 2012 | 99 m |
| Działka | 286 000 zł | 106 zł/m² | 2 701 m² | 19 lipca 2012 | 524 m |
| Działka | 165 000 zł | 194 zł/m² | 849 m² | 21 czerwca 2012 | 347 m |
| Działka | 90 000 zł | 112 zł/m² | 801 m² | 30 listopada 2011 | 669 m |
| Działka | 508 200 zł | 21 zł/m² | 23 696 m² | 17 października 2011 | 907 m |
|
Działka
Koszalin, ulica Zielone Wzgórze 23 |
1 280 000 zł | 497 zł/m² | 2 574 m² | 18 lipca 2011 | 180 m |
| Działka | 103 000 zł | 135 zł/m² | 762 m² | 12 lipca 2011 | 387 m |
|
Działka
Koszalin, ulica Zielone Wzgórze 6 |
460 000 zł | 550 zł/m² | 837 m² | 11 lutego 2011 | 177 m |
| Działka | 123 220 zł | 131 zł/m² | 941 m² | 17 listopada 2010 | 272 m |
| Działka | 396 000 zł | 96 zł/m² | 4 107 m² | 9 września 2010 | 836 m |
| Działka | 122 210 zł | 138 zł/m² | 887 m² | 4 sierpnia 2010 | 280 m |
| Działka | 105 000 zł | 92 zł/m² | 1 138 m² | 28 czerwca 2010 | 657 m |
|
Działka
Koszalin, ulica Zielone Wzgórze 1 |
210 790 zł | 197 zł/m² | 1 071 m² | 26 maja 2010 | 46 m |
| Działka | 179 000 zł | 207 zł/m² | 865 m² | 26 maja 2010 | 209 m |
| Działka | 131 845 zł | 149 zł/m² | 886 m² | 29 kwietnia 2010 | 310 m |
| Działka | 226 725 zł | 148 zł/m² | 1 533 m² | 29 kwietnia 2010 | 353 m |
| Działka | 134 310 zł | 148 zł/m² | 907 m² | 22 kwietnia 2010 | 331 m |
| Działka | 126 917 zł | 149 zł/m² | 851 m² | 9 kwietnia 2010 | 314 m |
| Działka | 113 120 zł | 121 zł/m² | 932 m² | 22 lutego 2010 | 326 m |
| Działka | 94 879 zł | 149 zł/m² | 638 m² | 3 lutego 2010 | 307 m |
| Działka | 31 000 zł | 8 zł/m² | 3 893 m² | 2 lutego 2010 | 758 m |
|
Działka
Koszalin, ulica Lubiatowska 125 |
460 000 zł | 153 zł/m² | 3 015 m² | 6 stycznia 2010 | 225 m |
| Działka | 108 070 zł | 122 zł/m² | 887 m² | 23 grudnia 2009 | 293 m |
| Działka | 65 000 zł | 50 zł/m² | 1 297 m² | 31 sierpnia 2009 | 806 m |
|
Działka
Koszalin, ulica Zielone Wzgórze 15 |
381 300 zł | 150 zł/m² | 2 542 m² | 21 sierpnia 2009 | 242 m |
| Działka | 110 000 zł | 36 zł/m² | 3 015 m² | 9 czerwca 2009 | 225 m |
| Działka | 70 000 zł | 86 zł/m² | 810 m² | 10 marca 2009 | 53 m |
|
Działka
Koszalin |
216 453 zł | 41 zł/m² | 5 224 m² | 8 stycznia 2009 | 166 m |
| Działka | 110 000 zł | 42 zł/m² | 2 622 m² | 20 listopada 2008 | 200 m |
| Działka | 69 000 zł | 80 zł/m² | 865 m² | 18 listopada 2008 | 209 m |
| Działka | 70 000 zł | 84 zł/m² | 837 m² | 30 października 2008 | 110 m |
| Działka | 65 000 zł | 80 zł/m² | 811 m² | 18 października 2008 | 79 m |
| Działka | 70 000 zł | 82 zł/m² | 852 m² | 30 września 2008 | 164 m |
| Działka | 74 000 zł | 88 zł/m² | 837 m² | 17 września 2008 | 177 m |
| Działka | 150 000 zł | 52 zł/m² | 2 861 m² | 4 września 2008 | 241 m |
| Działka | 100 000 zł | 38 zł/m² | 2 605 m² | 31 lipca 2008 | 275 m |
| Działka | 65 800 zł | 82 zł/m² | 805 m² | 30 lipca 2008 | 140 m |
|
Działka
Koszalin |
53 935 zł | 7 zł/m² | 8 295 m² | 5 lipca 2008 | 169 m |
| Działka | 115 000 zł | 106 zł/m² | 1 087 m² | 24 czerwca 2008 | 690 m |
| Działka | 540 000 zł | 34 zł/m² | 15 830 m² | 29 lutego 2008 | 864 m |
| Działka | 35 000 zł | 37 zł/m² | 954 m² | 7 listopada 2007 | 724 m |
| Działka | 200 000 zł | 30 zł/m² | 6 779 m² | 25 września 2007 | 814 m |
| Działka | 50 000 zł | 39 zł/m² | 1 294 m² | 7 września 2006 | 731 m |
|
Działka
Koszalin, ulica Truskawkowa 12 |
37 000 zł | 27 zł/m² | 1 384 m² | 31 maja 2006 | 754 m |
|
Działka
Koszalin, ulica Truskawkowa 8 |
38 000 zł | 35 zł/m² | 1 095 m² | 29 maja 2006 | 709 m |
|
Działka
Koszalin, ulica Lubiatowska 107 |
49 000 zł | 17 zł/m² | 2 900 m² | 11 maja 2004 | 289 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 7 615 m² sprzedano za 799 000 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 799 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 22 maja 2021.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 22 maja 2021
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.