Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 23 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 140 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11.06.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

11.06.2025 Rynek 14A, Trzebinia

Cena brutto

140 000 zł

5 000

zł / m²

23,29 m²

Powierzchnia

1 działka i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 11.06.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 23 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 28 m². Łączna cena transakcji wyniosła 140 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chrzanowskiego (kod teryt: 1203). Adres przypisany do transakcji to Rynek 14A, Trzebinia; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1573_BUD (23 m²) oraz działkę nr 94/2 (28 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 1 działka i 1 budynek

Powierzchnia działek 28 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 5 000 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 11.06.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Rynek 14A, Trzebinia

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Rynek 14A, Trzebinia

Składniki transakcji

2 składniki

Id budynku

120305_4.0013.1573_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1573_BUD

Rodzaj budynku

handlowo-usługowy

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

11.06.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)

Adres

Trzebinia, ul. Rynek 14A

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

120305_4.0013.94/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

94/2

Powierzchnia ewidencyjna

28 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

11.06.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120305_4.0013.94/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 120305

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

2 633 zł/m² 2021 26 transakcji

2 203 zł/m² 2022 26 transakcji

3 384 zł/m² 2023 33 transakcje

2 923 zł/m² 2024 57 transakcji

3 105 zł/m² 2025 31 transakcji

234 zł/m² 2026 12 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Rynek 14A, Trzebinia Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Trzebinia)

Sprzedane budynki w pobliżu – Trzebinia, ul. Rynek 14A

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Rynek Województwo małopolskie Powiat powiat chrzanowski Gmina Trzebinia Jednostka ewidencyjna Trzebinia - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Trzebinia, Trzebinia Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie chrzanowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

140 000 zł

Powierzchnia

23,29 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 140 000 zł 6 011 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km −22,5% mediana: 7 755 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

2 2 026–4 110

Ta nieruchomość 1 4 110–6 193

0 6 193–8 277

2 8 277–10 360

0 10 360–12 443

0 12 443–14 527

0 14 527–16 610

1 16 610–18 694

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Cena o 22,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 51 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 755 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+60,4%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Starowiejska 11,9 m² · 2026-01 · 436 m ul. Starowiejska 11,8 m² · 2026-01 · 437 m ul. Starowiejska 63,6 m² · 2026-01 · 443 m ul. Starowiejska 95,4 m² · 2026-01 · 498 m ul. Starowiejska 12 m² · 2026-01 · 506 m ul. Piłsusdskiego 146,1 m² · 2025-09 · 734 m ul. św. Stanisława 143,9 m² · 2025-07 · 1105 m ul. św. Stanisława 35,8 m² · 2025-07 · 1123 m ul. Na Piaskach 122,9 m² · 2025-07 · 1680 m ul. Dworska 83,7 m² · 2025-01 · 1766 m ul. Dworska 16,6 m² · 2025-01 · 1771 m ul. Krakowska 98,8 m² · 2025-11 · 1881 m ul. Krakowska 27,1 m² · 2025-11 · 1885 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 121 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 97.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat chrzanowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

18 121 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

-2,1 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

4,5 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie chrzanowskim ?

7 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie chrzanowskim ?

8 650,2 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie chrzanowskim ?

92,2 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie chrzanowskim ?

22,6 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie chrzanowskim ?

1,7 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

18 296 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

17 773 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat chrzanowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 22,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 60,4%.
Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Atut: Cena o 22,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 51 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.