Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z siedmioma działkami na wolnym rynku – powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)

03.07.2025 św. Stanisława 57, Trzebinia
Cena brutto
280 000
148
zł / m²
179,69 m²
Powierzchnia
7 działek i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 03.07.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 7 działek i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 180 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 886 m². Łączna cena transakcji wyniosła 280 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chrzanowskiego (kod teryt: 1203). Adres przypisany do transakcji to św. Stanisława 57, Trzebinia; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 354_BUD (36 m²), budynek nr 359_BUD (144 m²), działkę nr 1683 (326 m²), działkę nr 914/12 (1 075 m²), działkę nr 915/4 (131 m²), działkę nr 916 (354 m²), działkę nr 914/11 (111 m²), działkę nr 915/3 (28 m²) oraz działkę nr 914/7 (4 m²).

Składniki transakcji

9 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

120305_4.0013.914/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120305_4.0013.914/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 120305

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

120305_4.0013.915/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120305_4.0013.915/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 120305

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

120305_4.0013.916

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120305_4.0013.916Kod jednostki podziału terytorialnego: 120305

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 148 zł/m² 2021 33 transakcje
3 067 zł/m² 2022 24 transakcje
2 649 zł/m² 2023 21 transakcji
4 483 zł/m² 2024 18 transakcji
2 621 zł/m² 2025 11 transakcji
4 379 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu św. Stanisława 57, Trzebinia Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Trzebinia)

Sprzedane budynki w pobliżu – Trzebinia

do 1 km
Budynek 530 000 zł Trzebinia, ul. Lipcowa 13a · 22.01.2026 4 379 ~ 121 ~ m² · 336 m Budynek 875 000 zł 12.09.2025 5 990 ~ 146 ~ m² · 907 m Budynek 690 000 zł Trzebinia, ul. Spokojna 44 · 04.09.2025 7 813 ~ 88 ~ m² · 893 m Budynek 150 000 zł Trzebinia, ul. Rybna 10 · 03.06.2025 1 893 ~ 79 ~ m² · 588 m Budynek 650 000 zł Trzebinia, ul. Osiedle Na Skale 24 · 23.04.2025 7 883 ~ 82 ~ m² · 843 m Budynek 450 000 zł Trzebinia, ul. Kościuszki 12 · 28.03.2025 2 879 ~ 156 ~ m² · 762 m Budynek 1 230 000 zł 17.12.2024 941 ~ 1 307 ~ m² · 895 m Budynek 45 000 zł Trzebinia, ul. Jasna 17 · 09.07.2024 3 516 ~ 13 ~ m² · 907 m Budynek 277 000 zł Trzebinia, ul. Marszałka Piłsudskiego 19 · 30.04.2024 1 350 ~ 205 ~ m² · 960 m Budynek 305 000 zł Trzebinia, ul. Cicha 6 · 16.04.2024 3 968 ~ 77 ~ m² · 937 m Budynek 600 000 zł 05.03.2024 5 128 ~ 117 ~ m² · 810 m Budynek 850 000 zł 01.02.2024 680 ~ 1 250 ~ m² · 856 m Budynek 150 000 zł Trzebinia, ul. Cicha 6 · 28.12.2023 1 952 ~ 77 ~ m² · 937 m Budynek 24 200 zł 16.11.2023 1 019 ~ 24 ~ m² · 953 m Budynek 640 000 zł Trzebinia, ul. Osiedle Na Skale 45 · 10.10.2023 8 587 ~ 75 ~ m² · 801 m Budynek 430 000 zł 07.07.2023 1 947 ~ 221 ~ m² · 877 m Budynek 257 000 zł 29.06.2023 1 220 ~ 211 ~ m² · 653 m Budynek 3 325 609 zł 15.05.2023 505 ~ 6 591 ~ m² · 201 m Budynek 700 000 zł 27.03.2023 4 868 ~ 144 ~ m² · 948 m Budynek 415 000 zł Trzebinia, ul. Kościuszki 17 · 23.02.2023 1 037 ~ 400 ~ m² · 774 m Budynek 1 050 000 zł Trzebinia, ul. Fabryczna 2 · 02.01.2023 1 986 ~ 529 ~ m² · 988 m Budynek 14 690 zł 18.11.2022 395 ~ 37 ~ m² · 845 m Budynek 4 400 zł 26.08.2022 669 ~ 7 ~ m² · 961 m Budynek 8 000 000 zł 10.08.2022 2 438 ~ 3 281 ~ m² · 548 m Budynek 600 000 zł 30.06.2022 5 203 ~ 115 ~ m² · 925 m Budynek 240 000 zł Trzebinia, ul. Marszałka Piłsudskiego 19 · 29.06.2022 1 170 ~ 205 ~ m² · 960 m Budynek 150 000 zł Trzebinia, ul. Cicha 6 · 31.05.2022 1 952 ~ 77 ~ m² · 951 m Budynek 80 000 zł 28.05.2022 570 ~ 140 ~ m² · 833 m Budynek 580 000 zł Trzebinia, ul. Dworska 7d · 26.04.2022 3 350 ~ 173 ~ m² · 750 m Budynek 250 000 zł 29.03.2022 2 990 ~ 84 ~ m² · 356 m Budynek 130 000 zł Trzebinia, ul. Spokojna 4 · 10.03.2022 1 052 ~ 124 ~ m² · 466 m Budynek 392 000 zł Trzebinia, ul. Jasna 21 · 20.12.2021 3 697 ~ 106 ~ m² · 878 m Budynek 990 000 zł 01.12.2021 3 873 ~ 256 ~ m² · 748 m Budynek 1 080 863 zł 29.09.2021 1 028 ~ 1 052 ~ m² · 550 m Budynek 260 000 zł 24.08.2021 1 134 ~ 229 ~ m² · 713 m Budynek 120 000 zł Trzebinia, ul. Dąbrowskiego · 21.07.2021 1 480 ~ 81 ~ m² · 330 m Budynek 7 500 zł 20.07.2021 246 ~ 31 ~ m² · 732 m Budynek 425 000 zł Trzebinia, ul. Osiedle Na Skale 43 · 12.07.2021 6 394 ~ 66 ~ m² · 761 m Budynek 504 000 zł Trzebinia, ul. Kościuszki 35 · 09.06.2021 961 ~ 524 ~ m² · 763 m Budynek 300 000 zł Trzebinia, ul. Parkowa · 28.05.2021 1 883 ~ 159 ~ m² · 634 m Budynek 9 500 zł 12.05.2021 311 ~ 31 ~ m² · 743 m Budynek 110 000 zł Trzebinia, ul. Marszałka Piłsudskiego 39 · 05.05.2021 1 442 ~ 76 ~ m² · 930 m Budynek 170 000 zł 19.02.2021 5 170 ~ 33 ~ m² · 758 m Budynek 198 000 zł 04.09.2020 1 638 ~ 121 ~ m² · 973 m Budynek 155 000 zł Trzebinia, ul. 1 Maja 30c · 06.08.2020 1 767 ~ 88 ~ m² · 507 m Budynek 120 000 zł Trzebinia, ul. Parkowa 23 · 04.06.2020 692 ~ 173 ~ m² · 886 m Budynek 95 000 zł 11.02.2020 3 870 ~ 25 ~ m² · 961 m Budynek 262 000 zł Trzebinia, ul. Osiedle Na Skale 28 · 22.01.2020 3 292 ~ 80 ~ m² · 853 m Budynek 750 000 zł Trzebinia, ul. Narutowicza 3 · 02.10.2019 3 818 ~ 196 ~ m² · 957 m Budynek 803 000 zł 12.09.2019 5 543 ~ 145 ~ m² · 976 m Budynek 123 000 zł 06.09.2019 1 002 ~ 123 ~ m² · 456 m Budynek 260 000 zł Trzebinia, ul. Jasna 21 · 16.07.2019 2 452 ~ 106 ~ m² · 872 m Budynek 38 200 zł 08.07.2019 1 849 ~ 21 ~ m² · 963 m Budynek 290 000 zł Trzebinia, ul. Osiedle Na Skale 38 · 11.04.2019 4 736 ~ 61 ~ m² · 876 m Budynek 16 000 zł 08.03.2019 827 ~ 19 ~ m² · 763 m Budynek 225 000 zł Trzebinia, ul. 1 Maja 5 · 07.03.2019 1 435 ~ 157 ~ m² · 136 m Budynek 50 000 zł Trzebinia, ul. 1 Maja 51 · 28.12.2018 3 120 ~ 16 ~ m² · 940 m Budynek 15 000 zł 20.12.2018 219 ~ 69 ~ m² · 731 m Budynek 70 000 zł 14.12.2018 369 ~ 190 ~ m² · 924 m Budynek 225 000 zł Trzebinia, ul. Lipcowa 11 · 13.12.2018 2 336 ~ 96 ~ m² · 305 m Budynek 14 500 zł 06.12.2018 237 ~ 61 ~ m² · 743 m Budynek 328 000 zł Trzebinia, ul. Parkowa 2 · 28.11.2018 2 330 ~ 141 ~ m² · 614 m Budynek 344 000 zł Trzebinia, ul. Osiedle Na Skale 10 · 22.11.2018 4 315 ~ 80 ~ m² · 830 m Budynek 325 000 zł Trzebinia, ul. Osiedle Na Skale 21 · 16.11.2018 4 811 ~ 68 ~ m² · 862 m Budynek 330 000 zł Trzebinia, ul. Osiedle Na Skale 57 · 03.10.2018 3 575 ~ 92 ~ m² · 835 m Budynek 8 000 zł 14.09.2018 33 ~ 244 ~ m² · 730 m Budynek 3 000 zł 02.08.2018 98 ~ 31 ~ m² · 727 m Budynek 321 500 zł 26.07.2018 591 ~ 544 ~ m² · 960 m Budynek 100 000 zł 24.05.2018 712 ~ 140 ~ m² · 844 m Budynek 304 000 zł 14.05.2018 1 310 232 m² · 450 m Budynek 145 000 zł Trzebinia, ul. Skalna 2 · 07.05.2018 954 ~ 152 ~ m² · 696 m Budynek 105 000 zł Trzebinia, ul. Cicha 6 · 05.04.2018 1 366 ~ 77 ~ m² · 951 m Budynek 20 000 zł Trzebinia, ul. Dworska 20 · 26.03.2018 438 ~ 46 ~ m² · 804 m Budynek 22 509 000 zł 06.02.2018 7 128 ~ 3 158 ~ m² · 818 m Budynek 62 000 zł 19.01.2018 694 ~ 89 ~ m² · 760 m Budynek 49 915 990 zł 29.12.2017 28 013 ~ 1 782 ~ m² · 835 m Budynek 161 590 zł 28.12.2017 889 ~ 182 ~ m² · 646 m Budynek 685 000 zł 15.12.2017 3 102 ~ 221 ~ m² · 877 m Budynek 220 000 zł 29.08.2017 450 489 m² · 448 m Budynek 590 000 zł Trzebinia, ul. Narutowicza 13 · 26.08.2017 1 335 ~ 442 ~ m² · 884 m Budynek 495 000 zł 23.06.2017 3 852 ~ 129 ~ m² · 714 m Budynek 549 810 zł Trzebinia, ul. Tadeusza Kościuszki 90 · 10.05.2017 27 559 ~ 20 ~ m² · 760 m Budynek 160 000 zł Trzebinia, ul. Owocowa 4 · 21.04.2017 1 586 ~ 101 ~ m² · 743 m Budynek 150 000 zł Trzebinia, ul. Św.Stanisława 64 · 18.04.2017 1 405 ~ 107 ~ m² · 83 m Budynek 60 000 zł 05.04.2017 1 353 ~ 44 ~ m² · 470 m Budynek 490 000 zł Trzebinia, ul. 22 Lipca 21c · 05.04.2017 3 337 ~ 147 ~ m² · 476 m Budynek 80 000 zł 14.03.2017 569 ~ 140 ~ m² · 611 m Budynek 101 500 zł Trzebinia, ul. Szkolna 4 · 22.02.2017 851 ~ 119 ~ m² · 692 m Budynek 280 000 zł Trzebinia, ul. Osiedle Generała Waltera 17 · 11.01.2017 4 378 ~ 64 ~ m² · 854 m Budynek 35 000 zł Trzebinia, ul. Jasna 17 · 29.12.2016 342 ~ 102 ~ m² · 896 m Budynek 50 000 zł Trzebinia, ul. 22 Lipca 8a · 14.12.2016 446 ~ 112 ~ m² · 225 m Budynek 1 207 614 zł 28.06.2016 2 186 ~ 552 ~ m² · 767 m Budynek 465 000 zł Trzebinia, ul. 1 Maja 7 · 13.04.2016 3 253 ~ 143 ~ m² · 148 m Budynek 265 000 zł Trzebinia, ul. Osiedle Generała Waltera 24 · 25.02.2016 3 214 ~ 82 ~ m² · 843 m Budynek 85 000 zł Trzebinia, ul. Tadeusza Kościuszki 36 · 04.01.2016 417 ~ 204 ~ m² · 687 m Budynek 160 000 zł Trzebinia, ul. Nowa 3 · 04.11.2015 1 327 ~ 121 ~ m² · 929 m Budynek 45 000 zł Trzebinia, ul. Henryka Dąbrowskiego 31 · 16.07.2015 973 ~ 46 ~ m² · 743 m Budynek 26 000 zł 21.05.2015 149 ~ 174 ~ m² · 383 m Budynek 20 000 zł 07.05.2015 1 051 ~ 19 ~ m² · 901 m Budynek 530 000 zł Trzebinia, ul. Leona Kruczkowskiego - · 17.01.2014 967 m Budynek 125 000 zł 20.12.2013 777 m Budynek 135 000 zł Trzebinia, ul. Józefa Piłsudskiego 19 · 28.06.2013 956 m Budynek 474 305 zł 27.05.2013 465 m Budynek 100 000 zł 27.05.2013 758 m Budynek 210 700 zł 09.05.2012 968 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 7 działek i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
280 000 zł
Powierzchnia
179,69 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 15 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 280 000 zł 1 558 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −73,8% mediana: 5 956 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 110 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 227 m ?
  • Cena o 73,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 185 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 59 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 956 zł/m²
Transakcje ?
15
Trend roczny ?
+122,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 198 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 97.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
18 121 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-2,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie chrzanowskim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie chrzanowskim ?
8 650,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie chrzanowskim ?
92,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie chrzanowskim ?
22,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie chrzanowskim ?
1,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
18 296 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
17 773 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat chrzanowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 73,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 122,8%.
  • Płynność rynku: 15 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 59 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-26. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości