Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 7 budynków Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż siedmiu budynków wraz z działką i lokalem na wolnym rynku – Olsztyn

Akt notarialny z 16 czerwca 2026 · Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 2, Olsztyn

  • 16 czerwca 2026
  • Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 2, Olsztyn
  • 9 składników

Cena łączna

445 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 7 budynków

Cena za metr kwadratowy lokalu

9 632zł/m²

Powierzchnia budynku

1 304,79m²

Data aktu notarialnego

16 czerwca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Olsztyn
  • Import danych powiatu: 19 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
9
Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 7 budynków
Powierzchnia działek
5 863 m²
Cena za metr kwadratowy lokalu
9 632 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
16 czerwca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 2, Olsztyn
Powiat
Olsztyn

Podsumowanie transakcji

16 czerwca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 7 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 305 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 863 m². Łączna cena transakcji wyniosła 445 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Olsztyna. Adres przypisany do transakcji to Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 2, Olsztyn; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 139 (176 m²), budynek nr 140 (176 m²), budynek nr 141 (181 m²), budynek nr 142 (178 m²), budynek nr 143 (183 m²), budynek nr 144 (181 m²), budynek nr 145 (231 m²), lokal nr 7 (46 m²) oraz działkę nr 95/5 (5 863 m²).

Składniki transakcji

9 składników

176 m² 2 534 zł/m²? 3D
176 m² 2 532 zł/m²? 3D
181 m² 2 460 zł/m²? 3D
178 m² 2 499 zł/m²? 3D
183 m² 2 438 zł/m²? 3D
181 m² 2 457 zł/m²? 3D
231 m² 1 927 zł/m²? 3D
46 m² 9 632 zł/m²? 3D
5 863 m² 76 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 286201_1.0127.95/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 286201

Plan ogólny miasta Olsztyna

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-08-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1056SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 5 855,51 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
1.3
orientacyjnie 7 612,17 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
19 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
86,79%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 562 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  2. 2022 3 377 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 4 transakcje
  4. 2024 za mało danych 4 transakcje
  5. 2025 7 448 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  6. 2026 2 564 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Olsztyn 127)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Olsztyn, ulica Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 2

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Olsztyn, ulica Balbiny Świtycz-Widackiej 18
 347 000 zł 274 zł/m² 1 267 m² 19 czerwca 2026 531 m
Budynek
Olsztyn, ulica Pszczółki Mai 19
 1 650 000 zł 9 504 ~ zł/m² 174 ~ m² 14 kwietnia 2026 958 m
Budynek
Olsztyn, ulica Królewny Śnieżki 42
 1 300 000 zł 13 260 ~ zł/m² 98 ~ m² 16 stycznia 2026 708 m
Budynek
Olsztyn, ulica Zbigniewa Nienackiego 31
 1 400 000 zł 11 707 ~ zł/m² 120 ~ m² 30 września 2025 424 m
Budynek
Olsztyn, ulica Zbigniewa Nienackiego 16
 350 000 zł 8 482 ~ zł/m² 41 ~ m² 30 czerwca 2025 534 m
Budynek
Olsztyn, ulica Leonarda Turkowskiego 36
 1 180 000 zł 12 649 ~ zł/m² 93 ~ m² 16 czerwca 2025 176 m
Budynek
Olsztyn, ulica Zbigniewa Nienackiego 6
 1 000 000 zł 9 244 ~ zł/m² 108 ~ m² 18 kwietnia 2025 561 m
Budynek
Olsztyn, ulica Kopciuszka 4
 1 250 000 zł 9 823 ~ zł/m² 127 ~ m² 3 kwietnia 2025 603 m
Budynek
Olsztyn, ulica Calineczki 1
 1 200 000 zł 7 448 ~ zł/m² 161 ~ m² 14 marca 2025 797 m
Budynek
Olsztyn, ulica Pszczółki Mai 11A
 1 380 000 zł 14 455 ~ zł/m² 95 ~ m² 27 lutego 2025 902 m
Budynek
Olsztyn, ulica Calineczki 1A
 1 360 000 zł 7 258 ~ zł/m² 187 ~ m² 13 grudnia 2024 787 m
Budynek
Olsztyn, ulica Leonarda Turkowskiego 20
 960 000 zł 11 190 ~ zł/m² 86 ~ m² 29 sierpnia 2024 209 m
Budynek
Olsztyn, ulica Władysława Gębika 10b
 1 900 000 zł 6 853 ~ zł/m² 277 ~ m² 15 czerwca 2023 414 m
Budynek
Olsztyn, ulica Pszczółki Mai 37
 1 070 000 zł 4 992 zł/m² 214 m² 2 stycznia 2023 926 m
Budynek
Olsztyn, ulica Smerfów 3
 380 840 zł 4 209 ~ zł/m² 90 ~ m² 19 października 2022 926 m
Budynek
Olsztyn, ulica Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 1a
 820 000 zł 5 674 ~ zł/m² 145 ~ m² 31 sierpnia 2022 110 m
Budynek
Olsztyn, ulica Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 1a
 850 000 zł 5 881 ~ zł/m² 145 ~ m² 21 lutego 2022 110 m
Budynek
Olsztyn, ulica Królewny Śnieżki 1C
 1 140 000 zł 8 295 ~ zł/m² 137 ~ m² 25 stycznia 2022 701 m
Budynek
Olsztyn, ulica Kopciuszka 2
 1 750 000 zł 11 353 ~ zł/m² 154 ~ m² 25 listopada 2021 626 m
Budynek
Olsztyn, ulica Johanna Gottfrieda Herdera 1b
 605 000 zł 10 716 ~ zł/m² 56 ~ m² 7 października 2021 717 m
Budynek
Olsztyn, ulica Pszczółki Mai 2
 730 000 zł 7 521 ~ zł/m² 97 ~ m² 20 lipca 2021 810 m
Budynek
Olsztyn, ulica Pszczółki Mai 4
 705 000 zł 7 388 ~ zł/m² 95 ~ m² 15 lipca 2021 817 m
Budynek
Olsztyn, ulica Zbigniewa Nienackiego 31
 810 000 zł 6 773 ~ zł/m² 120 ~ m² 11 czerwca 2021 424 m
Budynek
Olsztyn, ulica Balbiny Świtycz-Widackiej 14c
 90 000 zł 3 562 ~ zł/m² 25 ~ m² 2 czerwca 2021 500 m
Budynek
Olsztyn, ulica Bolesława Jeziołowicza
 170 000 zł 2 422 zł/m² 70 m² 5 maja 2021 676 m
Budynek
Olsztyn, ulica Królewny Śnieżki 18
 795 000 zł 7 803 ~ zł/m² 102 ~ m² 28 kwietnia 2021 738 m
Budynek
Olsztyn, ulica Ignacego Krasickiego 15
 700 000 zł 9 459 ~ zł/m² 74 ~ m² 21 grudnia 2020 699 m
Budynek
Olsztyn, ulica Królewny Śnieżki 6
 770 000 zł 6 943 zł/m² 111 m² 6 lipca 2020 761 m
Budynek
Olsztyn, ulica Bolesława Jeziołowicza 7C
 120 000 zł 2 743 ~ zł/m² 44 ~ m² 28 maja 2020 683 m
Budynek
Olsztyn, ulica Pszczółki Mai 8
 550 000 zł 3 771 zł/m² 146 m² 20 maja 2020 832 m
Budynek
Olsztyn, ulica Pszczółki Mai 6
 585 000 zł 4 011 zł/m² 146 m² 9 marca 2020 825 m
Budynek
Olsztyn, ulica Kubusia Puchatka 9
 87 576 zł 570 ~ zł/m² 154 ~ m² 30 stycznia 2020 793 m
Budynek
Olsztyn, ulica Władysława Gębika 25
 625 000 zł 3 978 zł/m² 157 m² 4 września 2019 474 m
Budynek
Olsztyn, ulica Władysława Gębika 29
 730 000 zł 6 844 ~ zł/m² 107 ~ m² 5 sierpnia 2019 465 m
Budynek
Olsztyn, ulica Pszczółki Mai 17b
 750 000 zł 7 579 ~ zł/m² 99 ~ m² 2 sierpnia 2019 938 m
Budynek
Olsztyn, ulica Królewny Śnieżki 1
 1 330 000 zł 5 969 ~ zł/m² 223 ~ m² 1 sierpnia 2019 724 m
Budynek
Olsztyn, ulica Zbigniewa Nienackiego 4
 555 000 zł 3 265 zł/m² 170 m² 3 stycznia 2019 565 m
Budynek
Olsztyn, ulica Leonarda Turkowskiego
 10 000 zł 2 375 ~ zł/m² 4 ~ m² 21 września 2018 234 m
Budynek
Olsztyn, ulica Pszczółki Mai 12
 850 000 zł 4 819 ~ zł/m² 176 ~ m² 19 czerwca 2018 874 m
Budynek
Olsztyn, ulica Królewny Śnieżki 34
 750 000 zł 5 494 ~ zł/m² 137 ~ m² 16 maja 2018 704 m
Budynek
Olsztyn, ulica Bajkowa 9
 705 000 zł 5 952 ~ zł/m² 118 ~ m² 14 października 2017 881 m
Budynek
Olsztyn, ulica Ignacego Krasickiego 13
 28 001 zł 378 ~ zł/m² 74 ~ m² 18 kwietnia 2017 692 m
Budynek 1 520 000 zł 1 641 ~ zł/m² 926 ~ m² 13 kwietnia 2017 842 m
Budynek
Olsztyn, ulica Królewny Śnieżki 24
 628 000 zł 6 184 ~ zł/m² 102 ~ m² 26 sierpnia 2016 733 m
Budynek
Olsztyn, ulica Królewny Śnieżki
 375 000 zł 2 158 ~ zł/m² 174 ~ m² 7 lipca 2016 689 m
Budynek
Olsztyn, ulica Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 1a
 626 467 zł 1 462 zł/m² 429 m² 17 maja 2016 110 m
Budynek
Olsztyn, ulica Calineczki 5
 582 000 zł 4 924 ~ zł/m² 118 ~ m² 12 maja 2016 765 m
Budynek 630 000 zł 5 341 ~ zł/m² 118 ~ m² 14 marca 2016 770 m
Budynek
Olsztyn, ulica Pszczółki Mai 25
 630 000 zł 5 678 ~ zł/m² 111 ~ m² 27 listopada 2015 941 m
Budynek
Olsztyn, ulica Królewny Śnieżki
 515 000 zł 1 899 zł/m² 271 m² 20 listopada 2015 696 m
Budynek
Olsztyn, ulica Królewny Śnieżki 32
 800 000 zł 5 136 ~ zł/m² 156 ~ m² 13 sierpnia 2015 696 m
Budynek
Olsztyn, ulica Smerfów 8a
 400 000 zł 4 706 ~ zł/m² 85 ~ m² 24 października 2014 975 m
Budynek
Olsztyn, ulica Bolesława Jeziołowicza 7G
 155 000 zł 3 176 zł/m² 49 m² 29 września 2014 676 m
Budynek
Olsztyn, ulica Pszczółki Mai 39
 565 000 zł 6 316 ~ zł/m² 89 ~ m² 1 sierpnia 2014 925 m
Budynek
Olsztyn, ulica Bolesława Jeziołowicza 7P
 175 000 zł 1 508 ~ zł/m² 116 ~ m² 30 września 2013 715 m
Budynek
Olsztyn, ulica Bolesława Jeziołowicza
 210 000 zł 5 457 zł/m² 38 m² 2 września 2013 688 m
Budynek
Olsztyn, ulica Ludwiki Stramkowskiej
 29 545 zł 1 186 ~ zł/m² 25 ~ m² 13 sierpnia 2013 218 m
Budynek
Olsztyn, ulica Królewny Śnieżki 6
 465 000 zł 5 254 ~ zł/m² 89 ~ m² 22 listopada 2012 761 m
Budynek
Olsztyn, ulica Pszczółki Mai 17b
 557 500 zł 5 634 ~ zł/m² 99 ~ m² 5 stycznia 2012 938 m
Budynek
Olsztyn, ulica Władysława Gębika 10b
 2 550 000 zł 9 197 ~ zł/m² 277 ~ m² 13 grudnia 2011 414 m
Budynek
Olsztyn, ulica Stanisława Żurawskiego 16
 1 275 000 zł 4 853 ~ zł/m² 263 ~ m² 13 października 2011 231 m
Budynek 950 000 zł 5 758 zł/m² 165 m² 29 czerwca 2011 672 m
Budynek
Olsztyn, ulica Pszczółki Mai 1
 1 125 000 zł 5 399 ~ zł/m² 208 ~ m² 30 listopada 2010 828 m
Budynek
Olsztyn, ulica Smerfów 3
 440 000 zł 4 863 ~ zł/m² 90 ~ m² 20 października 2010 926 m
Budynek
Olsztyn, ulica Pszczółki Mai 29
 700 000 zł 6 387 ~ zł/m² 110 ~ m² 28 lipca 2010 930 m
Budynek
Olsztyn, ulica Ignacego Krasickiego 15
 650 000 zł 3 662 zł/m² 178 m² 29 kwietnia 2010 699 m
Budynek
Olsztyn, ulica Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 1a
 930 000 zł 6 435 ~ zł/m² 145 ~ m² 29 września 2009 110 m
Budynek
Olsztyn, ulica Królewny Śnieżki 16
 590 000 zł 5 268 zł/m² 112 m² 5 maja 2009 739 m
Budynek
Olsztyn, ulica Zbigniewa Nienackiego 17
 910 000 zł 5 792 zł/m² 157 m² 14 stycznia 2009 455 m
Budynek
Olsztyn, ulica Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 2,2A
 185 000 zł 263 zł/m² 703 m² 27 listopada 2008 36 m
Budynek
Olsztyn, ulica Władysława Gębika 10b
 365 245 zł 984 ~ zł/m² 371 ~ m² 10 sierpnia 2007 414 m
Budynek
Olsztyn, ulica Królewny Śnieżki 38
 341 889 zł 2 787 ~ zł/m² 123 ~ m² 23 maja 2007 713 m
Budynek
Olsztyn, ulica Królewny Śnieżki 40
 309 468 zł 3 173 ~ zł/m² 98 ~ m² 6 kwietnia 2007 710 m
Budynek
Olsztyn, ulica Królewny Śnieżki 46
 290 512 zł 2 956 ~ zł/m² 98 ~ m² 20 marca 2007 703 m
Budynek
Olsztyn, ulica Królewny Śnieżki 44
 290 470 zł 2 956 ~ zł/m² 98 ~ m² 20 marca 2007 705 m
Budynek
Olsztyn, ulica Królewny Śnieżki 42
 294 767 zł 3 007 ~ zł/m² 98 ~ m² 20 marca 2007 708 m
Budynek
Olsztyn, ulica Kubusia Puchatka
 410 000 zł 3 603 ~ zł/m² 114 ~ m² 25 stycznia 2007 819 m
Budynek
Olsztyn, ulica Pszczółki Mai 35
 490 000 zł 2 286 zł/m² 214 m² 3 stycznia 2007 925 m
Budynek
Olsztyn, ulica Leonarda Turkowskiego 18
 390 000 zł 4 572 ~ zł/m² 85 ~ m² 8 listopada 2006 211 m
Budynek
Olsztyn, ulica Zbigniewa Nienackiego
 400 000 zł 3 879 ~ zł/m² 103 ~ m² 19 października 2006 538 m
Budynek
Olsztyn, ulica Balbiny Świtycz-Widackiej
 5 007 zł 200 ~ zł/m² 25 ~ m² 5 czerwca 2006 575 m
Budynek
Olsztyn, ulica Leonarda Turkowskiego 24
 320 000 zł 2 462 zł/m² 130 m² 13 kwietnia 2006 201 m
Budynek
Olsztyn, ulica Bolesława Jeziołowicza
 80 661 zł 2 284 ~ zł/m² 35 ~ m² 5 grudnia 2005 698 m
Budynek
Olsztyn, ulica Leonarda Turkowskiego 22
 375 000 zł 2 757 zł/m² 136 m² 19 września 2005 205 m
Budynek
Olsztyn, ulica Balbiny Świtycz-Widackiej 3a
 400 000 zł 701 zł/m² 571 m² 17 lutego 2005 414 m
Budynek
Olsztyn, ulica Pszczółki Mai
 256 000 zł 1 295 ~ zł/m² 198 ~ m² 9 lipca 2004 938 m
Budynek
Olsztyn, ulica Królewny Śnieżki
 155 000 zł 1 746 ~ zł/m² 89 ~ m² 8 marca 2004 750 m
Budynek
Olsztyn, ulica Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 1a
 360 000 zł 622 zł/m² 579 m² 27 lutego 2004 110 m

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 7 budynków.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 305 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 445 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 czerwca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 czerwca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl