Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Lublin (kod teryt: 0663)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 460 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13.04.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

13.04.2026 Trześniowska, Lublin

Cena brutto

460 000 zł

542

zł / m²

848 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 13.04.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Lublin, ul. Trześniowska, obejmującą działkę o powierzchni 848 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 460 000 zł (tj. 542 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 2/2.

Nieruchomość położona jest na terenie Lublina (kod teryt: 0663) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 542 zł

Powierzchnia 848 m²

Powierzchnia gruntu 848 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 13.04.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 2/2

Pełny adres Trześniowska, Lublin

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Lublin (kod teryt: 0663)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Trześniowska, Lublin

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

066301_1.0047.AR_2.30/20 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

30/20

Powierzchnia ewidencyjna

848 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena brutto działki

460 000 zł

Cena / m²

542 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

2/2

Data

13.04.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Lublin (kod teryt: 0663)

Adres

Lublin, ul. Trześniowska

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 066301_1.0047.AR_2.30/20Kod jednostki podziału terytorialnego: 066301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

252 zł/m² 2021 30 transakcji

311 zł/m² 2022 21 transakcji

376 zł/m² 2023 12 transakcji

191 zł/m² 2024 4 transakcje

392 zł/m² 2025 19 transakcji

394 zł/m² 2026 7 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Trześniowska, Lublin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zygmuntów)

Sprzedane działki w pobliżu – Lublin, ul. Trześniowska

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka w miejscowości Lublin?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 848 m² została zawarta za kwotę 460 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Trześniowska Województwo lubelskie Powiat powiat Lublin Gmina Lublin Jednostka ewidencyjna Lublin - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Zygmuntów, Lublin Transakcje w województwie lubelskie Transakcje w Lublinie

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

460 000 zł

Powierzchnia

848 m²

Cena za metr kwadratowy

542 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 460 000 zł 542 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m +0,1% mediana: 542 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–1 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

4 195–508

Ta nieruchomość 3 508–821

0 821–1 134

0 1 134–1 448

0 1 448–1 761

0 1 761–2 074

1 2 074–2 387

3 2 387–2 700

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 129 m ?
Cena o 0,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

542 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+517,8%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Trześniowska 848 m² · 2026-04 · 0 m ul. Paprociowa 1 298 m² · 2025-08 · 175 m ul. Paprociowa 4 807 m² · 2025-04 · 188 m ul. Paprociowa 2 002 m² · 2025-12 · 234 m ul. Figowa 800 m² · 2026-01 · 280 m ul. Figowa 800 m² · 2026-01 · 291 m ul. Figowa 800 m² · 2026-01 · 305 m ul. Figowa 988 m² · 2026-01 · 320 m ul. Paprociowa 903 m² · 2025-09 · 328 m ul. Pigwowa 118 m² · 2024-10 · 440 m ul. Orzechowa 8 420 m² · 2025-02 · 459 m ul. Świdnicka 596 m² · 2025-06 · 577 m ul. Świdnicka 342 m² · 2025-06 · 592 m ul. Nasturcjowa 519 m² · 2025-05 · 612 m ul. Żurawinowa 817 m² · 2025-11 · 685 m ul. Jeżynowa 813 m² · 2025-09 · 708 m ul. Narcyzowa 7 311 m² · 2024-09 · 717 m ul. Świdnicka 1 524 m² · 2025-09 · 805 m ul. Poziomkowa 845 m² · 2025-10 · 932 m ul. Dożynkowa 1 233 m² · 2025-09 · 940 m ul. Daliowa 363 m² · 2024-09 · 1158 m ul. Daliowa 336 m² · 2024-09 · 1170 m ul. Majerankowa 1 918 m² · 2026-05 · 1185 m ul. Jarzębinowa 494 m² · 2025-01 · 1187 m ul. Jarzębinowa 494 m² · 2025-06 · 1187 m ul. Majerankowa 1 483 m² · 2026-05 · 1203 m ul. Wielka 711 m² · 2025-01 · 1221 m ul. Daliowa 883 m² · 2025-12 · 1232 m ul. Turystyczna 752 m² · 2024-11 · 1484 m ul. Turystyczna 1 434 m² · 2025-08 · 1526 m ul. Turystyczna 190 m² · 2024-11 · 1555 m Rudnik 2 428 m² · 2025-04 · 1557 m ul. Imbirowa 302 m² · 2026-02 · 1585 m ul. Imbirowa 1 084 m² · 2026-02 · 1642 m Rudnik 1 125 m² · 2025-03 · 1660 m ul. Imbirowa 1 084 m² · 2026-02 · 1668 m ul. Dębowa 1 401 m² · 2025-10 · 1679 m ul. Dożynkowa 920 m² · 2026-04 · 1742 m Marianówka 2 716 m² · 2024-12 · 1760 m Rudnik 2 059 m² · 2024-11 · 1802 m ul. Turystyczna 467 m² · 2025-09 · 1874 m ul. Turystyczna 1 966 m² · 2025-09 · 1896 m ul. Hajdowska 3 925 m² · 2025-06 · 1901 m ul. Turystyczna 950 m² · 2025-09 · 1910 m Rudnik 1 764 m² · 2025-10 · 1913 m ul. Turystyczna 5 052 m² · 2025-09 · 1942 m ul. Turystyczna 3 411 m² · 2025-02 · 1983 m ul. Tokarska 10 857 m² · 2025-12 · 1984 m ul. Aleja Spółdzielczości Pracy 1 099 m² · 2025-06 · 1992 m ul. Aleja Spółdzielczości Pracy 2 195 m² · 2025-06 · 1996 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Lublin

sprawdzone 03.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

10 590 zł/m²

Mieszkań w sprzedaży

4 870 od 40 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 43 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 96.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 94.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Lublin; część danych: Lublin

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Lublin ?

326 685 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Lublin ?

-1,3 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Lublin ?

4,2 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Lublinie ?

4,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Lublinie ?

9 288,1 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Lublinie ?

99 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Lublinie ?

23,6 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Lublinie ?

8,0 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Lublin ?

10 516,2 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Lublin ?

315 972 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Lublin ?

310 401 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Lublin; część danych: Lublin

Kluczowe wnioski

Cena jest o 0,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 517,8%.
Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Cena o 0,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.