Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Koszalin
Akt notarialny z 2 grudnia 2025 · Lubiatowska, Koszalin
Cena transakcyjna
60 000zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
133zł/m²
Powierzchnia działki
452m²
Data aktu notarialnego
2 grudnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Koszalin
- Import danych powiatu: 26 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 133 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 452 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 2 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 277481
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Lubiatowska, Koszalin
- Powiat
- Koszalin
Podsumowanie transakcji
2 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Koszalin, ulica Lubiatowska, obejmującą działkę o powierzchni 452 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 60 000 zł, co daje 133 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Koszalina i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Koszalina
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
123SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Koszalin, ulica Lubiatowska
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Działka
KOSZALIN, ulica LUBIATOWSKA |
310 000 zł | 156 zł/m² | 1 987 m² | 13 lutego 2026 | 57 m |
| 110 000 zł | 125 zł/m² | 877 m² | 9 października 2025 | 693 m | |
| 260 000 zł | 136 zł/m² | 1 914 m² | 23 października 2024 | 688 m | |
| 98 000 zł | 108 zł/m² | 893 m² | 4 października 2024 | 693 m | |
| 159 000 zł | 131 zł/m² | 1 213 m² | 2 lipca 2024 | 651 m | |
| 245 000 zł | 104 zł/m² | 2 367 m² | 28 czerwca 2024 | 483 m | |
| 108 000 zł | 36 zł/m² | 2 966 m² | 7 maja 2024 | 651 m | |
| 125 000 zł | 117 zł/m² | 1 066 m² | 25 kwietnia 2024 | 651 m | |
| 170 000 zł | 139 zł/m² | 1 207 m² | 28 września 2023 | 651 m | |
| 270 000 zł | 62 zł/m² | 4 354 m² | 16 czerwca 2023 | 651 m | |
| 98 560 zł | 30 zł/m² | 3 256 m² | 2 czerwca 2023 | 651 m | |
| 140 000 zł | 25 zł/m² | 5 667 m² | 1 lutego 2023 | 570 m | |
| 465 000 zł | 113 zł/m² | 4 097 m² | 13 stycznia 2023 | 620 m | |
| 1 500 zł | 3,29 zł/m² | 456 m² | 19 sierpnia 2022 | 483 m | |
| 360 000 zł | 64 zł/m² | 5 617 m² | 7 czerwca 2022 | 228 m | |
| 350 000 zł | 46 zł/m² | 7 669 m² | 3 czerwca 2022 | 228 m | |
| 320 000 zł | 38 zł/m² | 8 358 m² | 28 stycznia 2022 | 576 m | |
|
Działka
Koszalin, ulica Jeziorna |
70 000 zł | 54 zł/m² | 1 307 m² | 29 października 2021 | 328 m |
| 404 600 zł | 170 zł/m² | 2 383 m² | 12 października 2021 | 419 m | |
| 810 000 zł | 124 zł/m² | 6 543 m² | 5 października 2021 | 90 m | |
| 75 000 zł | 50 zł/m² | 1 501,5 m² | 1 września 2021 | 469 m | |
| 330 000 zł | 102 zł/m² | 3 228 m² | 20 lipca 2021 | 825 m | |
| 1 293 200 zł | 100 zł/m² | 12 932 m² | 21 czerwca 2021 | 798 m | |
| 340 000 zł | 59 zł/m² | 5 776 m² | 31 maja 2021 | 228 m | |
| 610 000 zł | 102 zł/m² | 6 000 m² | 26 kwietnia 2021 | 639 m | |
| 210 000 zł | 69 zł/m² | 3 063 m² | 16 kwietnia 2021 | 488 m | |
| 150 000 zł | 50 zł/m² | 3 003 m² | 9 kwietnia 2021 | 469 m | |
| 200 000 zł | 13 zł/m² | 15 852 m² | 18 lutego 2021 | 162 m | |
| 138 000 zł | 80 zł/m² | 1 735 m² | 11 lutego 2021 | 550 m | |
|
Działka
Koszalin, ulica Lubiatowska 253B |
167 000 zł | 56 zł/m² | 2 994 m² | 9 listopada 2020 | 58 m |
| 120 000 zł | 68 zł/m² | 1 759 m² | 10 sierpnia 2020 | 529 m | |
| 81 000 zł | 67 zł/m² | 1 205 m² | 17 lipca 2020 | 985 m | |
| 205 000 zł | 106 zł/m² | 1 934 m² | 28 maja 2020 | 468 m | |
| 175 000 zł | 56 zł/m² | 3 100 m² | 8 kwietnia 2020 | 542 m | |
| 168 390 zł | 53 zł/m² | 3 171 m² | 26 lutego 2020 | 475 m | |
| 115 000 zł | 55 zł/m² | 2 076 m² | 22 sierpnia 2019 | 483 m | |
| 295 000 zł | 57 zł/m² | 5 192 m² | 28 grudnia 2018 | 507 m | |
| 260 000 zł | 86 zł/m² | 3 011 m² | 19 października 2018 | 532 m | |
| 220 000 zł | 85 zł/m² | 2 596 m² | 11 kwietnia 2017 | 338 m | |
| 25 000 zł | 30 zł/m² | 840 m² | 30 listopada 2015 | 404 m | |
| 500 000 zł | 100 zł/m² | 5 000 m² | 19 października 2015 | 410 m | |
| 5 536 zł | 32 zł/m² | 173 m² | 4 marca 2015 | 345 m | |
| 210 000 zł | 30 zł/m² | 6 998 m² | 11 lutego 2015 | 380 m | |
| 17 560 zł | 35 zł/m² | 505 m² | 3 grudnia 2014 | 348 m | |
| 3 759 zł | 125 zł/m² | 30 m² | 27 czerwca 2014 | 377 m | |
| 650 000 zł | 51 zł/m² | 12 652 m² | 4 lutego 2013 | 722 m | |
| 372 876 zł | 202 zł/m² | 1 850 m² | 10 września 2011 | 620 m | |
| 120 000 zł | 20 zł/m² | 6 037 m² | 12 stycznia 2011 | 856 m | |
| 142 000 zł | 103 zł/m² | 1 382 m² | 3 marca 2010 | 152 m | |
| 180 000 zł | 46 zł/m² | 3 937 m² | 23 grudnia 2009 | 134 m | |
| 200 000 zł | 66 zł/m² | 3 041 m² | 13 listopada 2008 | 423 m | |
|
Działka
Koszalin, ulica LUBIATOWSKA |
340 000 zł | 19 zł/m² | 17 691 m² | 29 października 2008 | 935 m |
| 140 000 zł | 47 zł/m² | 3 010 m² | 7 sierpnia 2008 | 80 m | |
| 113 838 zł | 38 zł/m² | 3 010 m² | 18 października 2007 | 80 m | |
| 147 650 zł | 38 zł/m² | 3 937 m² | 1 października 2007 | 134 m | |
| 155 000 zł | 100 zł/m² | 1 545 m² | 14 września 2007 | 491 m | |
| 147 650 zł | 38 zł/m² | 3 937 m² | 20 lipca 2007 | 134 m | |
|
Działka
Koszalin |
160 000 zł | 26 zł/m² | 6 061,11 m² | 28 maja 2007 | 469 m |
| 115 000 zł | 38 zł/m² | 3 036 m² | 23 maja 2007 | 563 m | |
| 220 000 zł | 16 zł/m² | 13 920 m² | 25 kwietnia 2007 | 165 m | |
| 500 000 zł | 35 zł/m² | 14 342 m² | 5 kwietnia 2007 | 575 m | |
|
Działka
Koszalin |
243 270 zł | 31 zł/m² | 7 809 m² | 28 marca 2007 | 655 m |
| 114 000 zł | 30 zł/m² | 3 800 m² | 28 marca 2007 | 726 m | |
| 90 000 zł | 30 zł/m² | 3 008 m² | 19 stycznia 2007 | 418 m | |
| 60 000 zł | 19 zł/m² | 3 118 m² | 28 grudnia 2006 | 578 m | |
| 500 000 zł | 31 zł/m² | 16 119 m² | 8 czerwca 2006 | 218 m | |
| 50 000 zł | 16 zł/m² | 3 121 m² | 8 czerwca 2006 | 582 m | |
| 50 000 zł | 16 zł/m² | 3 142 m² | 24 maja 2006 | 379 m | |
| 50 000 zł | 17 zł/m² | 3 002 m² | 24 maja 2006 | 445 m | |
| 35 500 zł | 12 zł/m² | 3 006 m² | 2 marca 2006 | 507 m | |
| 155 000 zł | 27 zł/m² | 5 673 m² | 22 listopada 2004 | 399 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Koszalin?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 452 m² sprzedano za 60 000 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 60 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 2 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 2 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.