Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Koszalin

Akt notarialny z 13 listopada 2008

  • 13 listopada 2008

Cena transakcyjna

200 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

66zł/m²

poza medianami cen

Powierzchnia działki

3 041m²

Data aktu notarialnego

13 listopada 2008

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Koszalin
  • Import danych powiatu: 26 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
66 zł/m² poza medianami cen
Powierzchnia działki
3 041 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
13 listopada 2008
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
230301
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
Koszalin

Podsumowanie transakcji

13 listopada 2008 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 041 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 200 000 zł, co daje 66 zł za metr kwadratowy powierzchni działki. Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość położona jest na terenie Koszalina i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

3 041 m² 66 zł/m² 3D
poza medianami cen

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326101_1.0040.27/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 326101

Plan ogólny miasta Koszalina

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

110SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 038,64 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.2
orientacyjnie 607,73 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
15%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 038,64 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 038,64 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 038,64 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Koszalin

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 sierpnia 2026, 889 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 214 zł/m²

    • powierzchnia działki 889 m²
    • w odległości 946 m
  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lutego 2026, 1 987 m²

    KOSZALIN, ulica LUBIATOWSKA

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 156 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 987 m²
    • w odległości 404 m
  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 grudnia 2025, 452 m²

    Koszalin, ulica Lubiatowska

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 133 zł/m²

    • powierzchnia działki 452 m²
    • w odległości 423 m
  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 października 2025, 877 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²

    • powierzchnia działek 877 m²
    • w odległości 389 m
  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 października 2024, 1 914 m²

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 136 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 914 m²
    • w odległości 419 m
  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 października 2024, 893 m²

    98 000 złCena za metr kwadratowy: 108 zł/m²

    • powierzchnia działek 893 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 442 m
  7. Sprzedaż dwóch działek, 2 lipca 2024, 1 213 m²

    159 000 złCena za metr kwadratowy: 131 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 213 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 368 m
  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 czerwca 2024, 1 759 m²

    245 000 złCena za metr kwadratowy: 139 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 759 m²
    • w odległości 874 m
  9. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 7 maja 2024, 942 m²

    108 000 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²

    • powierzchnia działek 942 m²
    • w odległości 368 m
  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 kwietnia 2024, 1 066 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 066 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 368 m
  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 września 2023, 1 207 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 139 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 207 m²
    • w odległości 368 m
  12. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 czerwca 2023, 2 330 m²

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 116 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 330 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 368 m
  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 czerwca 2023, 1 232 m²

    98 560 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 232 m²
    • w odległości 328 m
  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lutego 2023, 5 667 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 667 m²
    • w odległości 205 m
  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 sierpnia 2022, 456 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 3,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 456 m²
    • w odległości 874 m
  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 czerwca 2022, 4 168 m²

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 168 m²
    • w odległości 649 m
  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 czerwca 2022, 6 220 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 220 m²
    • w odległości 649 m
  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 stycznia 2022, 8 358 m²

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 358 m²
    • w odległości 334 m
  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2021, 1 307 m²

    Koszalin, ulica Jeziorna

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 307 m²
    • w odległości 704 m
  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 października 2021, 2 383 m²

    404 600 złCena za metr kwadratowy: 170 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 383 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 831 m
  21. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 października 2021, 6 543 m²

    810 000 złCena za metr kwadratowy: 124 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 543 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 334 m
  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 września 2021, 1 501,5 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 501,5 m²
    • w odległości 108 m
  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2021, 3 228 m²

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 228 m²
    • w odległości 414 m
  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 maja 2021, 4 327 m²

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 327 m²
    • w odległości 649 m
  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 kwietnia 2021, 3 063 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 063 m²
    • w odległości 66 m
  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 kwietnia 2021, 3 003 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 003 m²
    • w odległości 108 m
  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 lutego 2021, 15 852 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 852 m²
    • w odległości 311 m
  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lutego 2021, 1 735 m²

    138 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 735 m²
    • w odległości 943 m
  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2020, 2 994 m²

    Koszalin, ulica Lubiatowska 253B

    167 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 994 m²
    • w odległości 385 m
  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 sierpnia 2020, 1 759 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 759 m²
    • w odległości 918 m
  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 maja 2020, 1 934 m²

    205 000 złCena za metr kwadratowy: 106 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 934 m²
    • w odległości 883 m
  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2020, 937 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²

    • powierzchnia działki 937 m²
    • w odległości 964 m
  33. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 kwietnia 2020, 3 100 m²

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 100 m²
    • w odległości 956 m
  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 lutego 2020, 3 171 m²

    168 390 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 171 m²
    • w odległości 885 m
  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2019, 2 076 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 076 m²
    • w odległości 862 m
  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 marca 2019, 860 m²

    78 500 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²

    • powierzchnia działki 860 m²
    • w odległości 910 m
  37. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 28 grudnia 2018, 5 192 m²

    295 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 192 m²
    • w odległości 914 m
  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 października 2018, 3 011 m²

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 011 m²
    • w odległości 143 m
  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2018, 848 m²

    79 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działki 848 m²
    • w odległości 928 m
  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 listopada 2017, 1 182 m²

    103 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 182 m²
    • w odległości 982 m
  41. Sprzedaż działki zabudowanej, 11 kwietnia 2017, 2 596 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 596 m²
    • w odległości 743 m
  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 listopada 2015, 840 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 840 m²
    • w odległości 771 m
  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 października 2015, 5 000 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 833 m
  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2015, 173 m²

    5 536 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 173 m²
    • w odległości 231 m
  45. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 lutego 2015, 6 998 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 998 m²
    • w odległości 782 m
  46. Sprzedaż działki zabudowanej, 3 grudnia 2014, 505 m²

    17 560 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 505 m²
    • w odległości 703 m
  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 października 2014, 848 m²

    99 000 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²

    • powierzchnia działki 848 m²
    • w odległości 928 m
  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2014, 30 m²

    3 759 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 m²
    • w odległości 178 m
  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2010, 1 382 m²

    142 000 złCena za metr kwadratowy: 103 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 382 m²
    • w odległości 337 m
  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2009, 3 937 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 937 m²
    • w odległości 363 m
  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 sierpnia 2008, 3 010 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 010 m²
    • w odległości 412 m
  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 października 2007, 3 010 m²

    113 838 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 010 m²
    • w odległości 412 m
  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 października 2007, 3 937 m²

    147 650 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 937 m²
    • w odległości 363 m
  54. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 września 2007, 3 107,51 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 107,51 m²
    • w odległości 892 m
  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2007, 3 937 m²

    147 650 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 937 m²
    • w odległości 363 m
  56. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 maja 2007, 6 061,11 m²

    Koszalin

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 061,11 m²
    • w odległości 108 m
  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 maja 2007, 3 036 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 036 m²
    • w odległości 140 m
  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2007, 13 920 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 920 m²
    • w odległości 459 m
  59. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 kwietnia 2007, 14 342 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 342 m²
    • w odległości 998 m
  60. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 marca 2007, 15 612,29 m²

    Koszalin

    243 270 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 612,29 m²
    • w odległości 245 m
  61. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2007, 3 800 m²

    114 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 800 m²
    • w odległości 313 m
  62. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 stycznia 2007, 3 008 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 008 m²
    • w odległości 119 m
  63. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2006, 3 118 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 118 m²
    • w odległości 161 m
  64. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2006, 3 121 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 121 m²
    • w odległości 182 m
  65. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2006, 16 119 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 119 m²
    • w odległości 603 m
  66. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2006, 3 002 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 002 m²
    • w odległości 56 m
  67. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2006, 3 142 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 142 m²
    • w odległości 81 m
  68. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2006, 3 006 m²

    35 500 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 006 m²
    • w odległości 94 m
  69. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 listopada 2004, 5 673 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 673 m²
    • w odległości 811 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 3 041 m² sprzedano za 200 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 200 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 listopada 2008.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 listopada 2008
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl