Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat toruński (kod teryt: 0415)
Cena brutto
85 000 zł
83
zł / m²
1 029 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 05.02.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 029 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 85 000 zł (tj. 83 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu toruńskiego (kod teryt: 0415) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
041507_2.0016.24/24 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
24/24
Powierzchnia ewidencyjna
1 029 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
inny niewymieniony
Cena brutto działki
85 000 zł
Cena / m²
83 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
05.02.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat toruński (kod teryt: 0415)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 041507_2.0016.24/24Kod jednostki podziału terytorialnego: 041507
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
36 zł/m²
2020
8 transakcji
35 zł/m²
2021
9 transakcji
42 zł/m²
2022
5 transakcji
54 zł/m²
2023
11 transakcji
72 zł/m²
2024
5 transakcji
69 zł/m²
2025
14 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat toruński
do 1 km
Działka 47 500 zł
21.11.2025
64
746 m² · 522 m
Działka 100 000 zł
30.10.2025
20
5 075 m² · 505 m
Działka 52 000 zł
13.10.2025
80
653 m² · 518 m
Działka 51 000 zł
29.08.2025
72
710 m² · 522 m
Działka 65 000 zł
21.08.2025
7
9 314 m² · 839 m
Działka 58 000 zł
18.08.2025
73
792 m² · 522 m
Działka 78 000 zł
09.06.2025
69
1 124 m² · 620 m
Działka 73 500 zł
04.04.2025
72
1 018 m² · 522 m
Działka 86 000 zł
18.02.2025
66
1 302 m² · 513 m
Działka 61 500 zł
13.02.2025
261
236 m² · 511 m
Działka 200 000 zł
11.02.2025
67
3 002 m² · 757 m
Działka 50 000 zł
18.07.2024
47
1 069 m² · 321 m
Działka 70 000 zł
21.05.2024
72
970 m² · 760 m
Działka 112 896 zł
17.05.2024
84
1 344 m² · 735 m
Działka 60 000 zł
15.05.2024
58
1 029 m² · 24 m
Działka 460 000 zł
25.04.2024
223
2 067 m² · 640 m
Działka 185 000 zł
31.01.2024
57
3 237 m² · 321 m
Działka 50 000 zł
16.10.2023
13
3 895 m² · 321 m
Działka 50 000 zł
16.10.2023
13
3 896 m² · 321 m
Działka 50 000 zł
16.10.2023
13
3 895 m² · 321 m
Działka 65 000 zł
24.08.2023
64
1 023 m² · 590 m
Działka 130 000 zł
24.08.2023
64
2 038 m² · 646 m
Działka 75 000 zł
07.06.2023
65
1 156 m² · 783 m
Działka 80 000 zł
11.05.2023
80
1 001 m² · 605 m
Działka 61 500 zł
02.03.2023
68
900 m² · 261 m
Działka 61 500 zł
02.03.2023
44
1 409 m² · 273 m
Działka 79 000 zł
06.12.2022
55
1 430 m² · 531 m
Działka 58 000 zł
26.09.2022
57
1 014 m² · 215 m
Działka 190 000 zł
24.06.2022
42
4 578 m² · 973 m
Działka 88 500 zł
23.06.2022
36
2 490 m² · 531 m
Działka 136 400 zł
26.04.2022
37
3 728 m² · 531 m
Działka 55 000 zł
20.04.2022
34
1 625 m² · 681 m
Działka 59 000 zł
10.02.2022
13
4 394 m² · 50 m
Działka 58 000 zł
28.01.2022
13
4 427 m² · 96 m
Działka 50 750 zł
19.01.2022
12
4 399 m² · 91 m
Działka 54 700 zł
22.12.2021
12
4 394 m² · 77 m
Działka 56 000 zł
09.12.2021
45
1 244 m² · 789 m
Działka 56 214 zł
06.12.2021
54
1 041 m² · 675 m
Działka 49 000 zł
19.10.2021
23
2 175 m² · 790 m
Działka 64 000 zł
24.09.2021
54
1 196 m² · 114 m
Działka 55 500 zł
17.09.2021
54
1 029 m² · 24 m
Działka 35 000 zł
13.08.2021
35
1 000 m² · 1 000 m
Działka 47 000 zł
12.08.2021
11
4 395 m² · 57 m
Działka 47 000 zł
12.08.2021
11
4 399 m² · 99 m
Działka 54 000 zł
09.08.2021
11
4 711 m² · 155 m
Działka 70 000 zł
09.08.2021
25
2 781 m² · 843 m
Działka 31 000 zł
24.06.2021
34
920 m² · 78 m
Działka 52 000 zł
16.06.2021
25
2 081 m² · 641 m
Działka 50 000 zł
25.05.2021
33
1 534 m² · 770 m
Działka 321 500 zł
18.05.2021
276
1 164 m² · 861 m
Działka 200 000 zł
01.04.2021
29
6 841 m² · 811 m
Działka 30 000 zł
28.01.2021
30
1 001 m² · 594 m
Działka 42 360 zł
24.11.2020
40
1 059 m² · 606 m
Działka 85 000 zł
24.11.2020
36
2 337 m² · 643 m
Działka 54 000 zł
22.10.2020
36
1 502 m² · 591 m
Działka 95 000 zł
28.09.2020
32
3 000 m² · 870 m
Działka 132 000 zł
17.09.2020
22
6 000 m² · 646 m
Działka 250 000 zł
27.08.2020
323
773 m² · 690 m
Działka 44 000 zł
03.08.2020
39
1 135 m² · 659 m
Działka 270 000 zł
27.07.2020
355
760 m² · 783 m
Działka 30 000 zł
07.07.2020
23
1 333 m² · 637 m
Działka 60 000 zł
07.07.2020
11
5 439 m² · 853 m
Działka 33 000 zł
08.05.2020
33
1 005 m² · 25 m
Działka 290 000 zł
29.11.2019
384
755 m² · 800 m
Działka 290 000 zł
29.11.2019
332
873 m² · 830 m
Działka 29 000 zł
17.09.2019
28
1 045 m² · 86 m
Działka 6 125 zł
16.09.2019
35
175 m² · 756 m
Działka 50 000 zł
16.09.2019
18
2 743 m² · 803 m
Działka 50 000 zł
04.07.2019
26
1 932 m² · 88 m
Działka 30 000 zł
27.06.2019
23
1 298 m² · 621 m
Działka 34 500 zł
18.06.2019
32
1 073 m² · 48 m
Działka 24 000 zł
04.06.2019
24
1 004 m² · 45 m
Działka 23 760 zł
04.06.2019
22
1 080 m² · 56 m
Działka 20 000 zł
05.07.2018
15
1 377 m² · 640 m
Działka 41 000 zł
07.06.2018
41
1 000 m² · 870 m
Działka 55 000 zł
16.11.2017
18
2 974 m² · 238 m
Działka 20 000 zł
14.07.2017
20
990 m² · 77 m
Działka 34 000 zł
29.09.2016
27
1 282 m² · 84 m
Działka 56 000 zł
16.05.2016
15
3 751 m² · 810 m
Działka 50 000 zł
12.05.2016
17
3 000 m² · 836 m
Działka 39 000 zł
22.04.2016
39
1 000 m² · 870 m
Działka 97 500 zł
12.01.2016
96
1 014 m² · 215 m
Działka 30 000 zł
01.09.2015
26
1 145 m² · 694 m
Działka 50 000 zł
Dzikowo, ul. Lisia 35 · 01.09.2015
54
918 m² · 735 m
Działka 30 840 zł
29.07.2015
24
1 285 m² · 54 m
Działka 18 500 zł
08.07.2015
18
1 001 m² · 605 m
Działka 60 000 zł
16.06.2015
28
2 126 m² · 783 m
Działka 250 080 zł
18.05.2015
16
15 570 m² · 699 m
Działka 23 000 zł
10.09.2014
23
1 000 m² · 101 m
Działka 28 000 zł
17.09.2013
14
2 027 m² · 569 m
Działka 36 530 zł
31.07.2013
7
5 000 m² · 772 m
Działka 30 500 zł
25.02.2013
8
3 700 m² · 658 m
Działka 20 000 zł
02.01.2013
11
1 876 m² · 569 m
Działka 2 800 zł
20.12.2012
3
1 009 m² · 531 m
Działka 22 000 zł
05.10.2012
23
951 m² · 102 m
Działka 7 000 zł
28.08.2012
18
400 m² · 612 m
Działka 69 200 zł
20.07.2012
35
2 000 m² · 632 m
Działka 23 000 zł
12.07.2012
23
1 000 m² · 120 m
Działka 30 000 zł
05.07.2012
23
1 332 m² · 232 m
Działka 12 243 zł
09.01.2012
8
1 594 m² · 959 m
Działka 92 000 zł
27.08.2011
23
4 000 m² · 150 m
Działka 60 000 zł
05.01.2010
20
3 000 m² · 402 m
Działka 220 000 zł
25.11.2009
185
1 190 m² · 991 m
Działka 66 120 zł
13.10.2009
30
2 204 m² · 203 m
Działka 47 000 zł
Dzikowo, ul. Dzikowska 15 · 11.09.2009
47
1 000 m² · 546 m
Działka 47 000 zł
Dzikowo, ul. Dzikowska 17 · 11.09.2009
47
1 000 m² · 556 m
Działka 53 000 zł
09.03.2009
45
1 183 m² · 630 m
Działka 61 000 zł
09.03.2009
37
1 651 m² · 981 m
Działka 44 000 zł
19.02.2009
28
1 594 m² · 959 m
Działka 205 000 zł
03.12.2008
148
1 381 m² · 987 m
Działka 40 000 zł
19.11.2008
30
1 349 m² · 988 m
Działka 200 000 zł
17.10.2008
190
1 050 m² · 972 m
Działka 36 597 zł
18.09.2008
33
1 109 m² · 239 m
Działka 40 560 zł
05.09.2008
40
1 014 m² · 215 m
Działka 200 000 zł
Osiek Nad Wisłą 28L · 09.07.2008
190
1 051 m² · 940 m
Działka 50 000 zł
27.06.2008
45
1 100 m² · 487 m
Działka 230 zł
20.05.2008
0
1 821 m² · 956 m
Działka 230 zł
16.05.2008
0
1 787 m² · 934 m
Działka 69 000 zł
26.02.2008
4
17 400 m² · 928 m
Działka 30 000 zł
17.12.2007
10
3 001 m² · 666 m
Działka 126 000 zł
14.09.2007
21
6 000 m² · 646 m
Działka 30 000 zł
29.06.2007
9
3 175 m² · 609 m
Działka 10 000 zł
11.06.2007
4
2 225 m² · 779 m
Działka 20 900 zł
18.01.2007
19
1 100 m² · 791 m
Działka 20 400 zł
02.01.2007
24
850 m² · 768 m
Działka 21 640 zł
02.01.2007
24
902 m² · 817 m
Działka 20 000 zł
02.01.2007
20
1 000 m² · 870 m
Działka 80 000 zł
02.01.2007
36
2 198 m² · 877 m
Działka 22 500 zł
17.10.2006
25
903 m² · 842 m
Działka 140 000 zł
12.09.2006
4
37 900 m² · 713 m
Działka 50 000 zł
11.09.2006
7
6 700 m² · 921 m
Działka 53 000 zł
16.08.2006
1
39 260 m² · 861 m
Działka 30 000 zł
21.11.2005
1
45 100 m² · 898 m
Działka 36 000 zł
29.08.2005
1
33 200 m² · 507 m
Działka 37 246 zł
17.06.2005
2
18 623 m² · 611 m
Działka 3 000 zł
01.09.2004
1
2 572 m² · 947 m
Działka 2 239 zł
19.05.2004
0
39 460 m² · 787 m
Działka 10 000 zł
Dzikowo, ul. Lisia 25 · 16.04.2004
6
1 789 m² · 807 m
Działka 5 500 zł
11.03.2004
9
600 m² · 521 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 029 m² została zawarta za kwotę 85 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 85 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 05.02.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
85 000 zł
Powierzchnia
1 029 m²
Cena za metr kwadratowy
83 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 10 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
85 000 zł
83 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+13,2%
mediana: 73 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–10 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
34–40
0
40–46
0
46–52
0
52–58
0
58–63
4
63–69
0
69–75
Ta nieruchomość
5
75–81
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 15 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 209 m ?
- Rozwijająca się okolica: 13 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Cena o 13,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
73 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
+1,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Antoniewo
85 000 zł 83 zł/m²
Antoniewo
85 500 zł 69 zł/m²
Antoniewo
46 000 zł 68 zł/m²
Antoniewo
52 000 zł 80 zł/m²
Antoniewo
56 500 zł 79 zł/m²
Antoniewo
49 500 zł 78 zł/m²
Antoniewo
73 000 zł 77 zł/m²
Antoniewo
78 000 zł 69 zł/m²
Antoniewo
200 000 zł 67 zł/m²
Osiek nad Wisłą
65 000 zł 7 zł/m²
Dzikowo
60 000 zł 60 zł/m²
Dzikowo
70 000 zł 57 zł/m²
Dzikowo
70 000 zł 57 zł/m²
Dzikowo
50 000 zł 40 zł/m²
Osiek nad Wisłą
77 000 zł 94 zł/m²
Łęg-Osiek
17 602 zł 27 zł/m²
Osiek nad Wisłą
57 500 zł 58 zł/m²
Siciny
68 000 zł 68 zł/m²
Dzikowo
90 000 zł 86 zł/m²
Dzikowo
35 000 zł 37 zł/m²
Dzikowo
81 200 zł 49 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 268 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 90.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 64.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Obrowo ?
21 160 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Obrowo ?
11,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Obrowo ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie toruńskim ?
8,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim ?
7 782,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie toruńskim ?
83 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie toruńskim ?
12,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie toruńskim ?
6,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Obrowo ?
7 526,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Obrowo ?
19 002 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Obrowo ?
13 550 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Obrowo; część danych: powiat toruński
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 13,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 1,4%.
- Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Cena o 13,2% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości