Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat warszawski zachodni (kod teryt: 1432)
Cena brutto
700 000 zł
229
zł / m²
3 060 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 07.12.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Ożarów Mazowiecki, ul. Poznańska 372, obejmującą działkę o powierzchni 3 060 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 700 000 zł (tj. 229 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu warszawskiego zachodniego (kod teryt: 1432) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
143206_4.0001.162/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
162/1
Powierzchnia ewidencyjna
3 060 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
07.12.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat warszawski zachodni (kod teryt: 1432)
Adres
Ożarów Mazowiecki, ul. Poznańska 372
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 143206_4.0001.162/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 143206
Plan ogólny gminy Ożarów Mazowiecki
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-20
Publikacja2026-09-03
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
143SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 97,76% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 005,44 m² z 3 074,23 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 3 689,08 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
6SK - Strefa komunikacyjna
SKPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 2,24% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie68,79 m² z 3 074,23 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
62,79%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
300 zł/m²
2020
4 transakcje
570 zł/m²
2021
7 transakcji
412 zł/m²
2022
2 transakcje
261 zł/m²
2023
7 transakcji
500 zł/m²
2024
5 transakcji
336 zł/m²
2025
8 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – Ożarów Mazowiecki, ul. Poznańska 372
do 1 km
Działka 440 000 zł
24.11.2025
429
1 025 m² · 909 m
Działka 1 600 000 zł
06.11.2025
45
35 930 m² · 683 m
Działka 500 000 zł
06.11.2025
44
11 483 m² · 693 m
Działka 350 000 zł
Ożarów Mazowiecki, ul. Dobrogórska 1 · 30.10.2025
631
555 m² · 994 m
Działka 1 180 000 zł
02.10.2025
985
1 198 m² · 918 m
Działka 610 000 zł
15.07.2025
610
1 000 m² · 929 m
Działka 1 210 000 zł
15.07.2025
363
3 336 m² · 954 m
Działka 800 000 zł
Ożarów Mazowiecki, ul. Józefa Sowińskiego · 06.05.2025
662
1 208 m² · 783 m
Działka 172 000 zł
15.04.2025
243
709 m² · 752 m
Działka 8 500 zł
11.04.2025
23
374 m² · 987 m
Działka 967 440 zł
31.12.2024
766
1 263 m² · 831 m
Działka 4 059 zł
Ożarów Mazowiecki, ul. 1-GO Maja · 19.11.2024
369
11 m² · 600 m
Działka 1 056 zł
Ożarów Mazowiecki, ul. 1-GO Maja · 18.11.2024
66
16 m² · 576 m
Działka 998 790 zł
09.08.2024
899
1 111 m² · 792 m
Działka 1 365 000 zł
Ożarów Mazowiecki, ul. Henryka Sienkiewicza 20 · 17.04.2024
1 365
1 000 m² · 898 m
Działka 500 000 zł
17.04.2024
500
1 000 m² · 926 m
Działka 650 000 zł
12.12.2023
671
968 m² · 962 m
Działka 2 702 910 zł
06.12.2023
610
4 431 m² · 279 m
Działka 450 000 zł
15.09.2023
46
9 816 m² · 294 m
Działka 450 000 zł
15.09.2023
46
9 816 m² · 369 m
Działka 530 000 zł
04.07.2023
530
1 000 m² · 930 m
Działka 1 000 000 zł
Ołtarzew, ul. NIZINNA 2C · 31.05.2023
475
2 105 m² · 929 m
Działka 30 000 zł
23.02.2023
11
2 700 m² · 529 m
Działka 400 000 zł
Ożarów Mazowiecki, ul. Poznańska 372 · 05.01.2023
261
1 530 m² · 0 m
Działka 5 900 000 zł
25.11.2022
488
12 100 m² · 470 m
Działka 350 000 zł
04.05.2022
337
1 038 m² · 785 m
Działka 630 000 zł
Ożarów Mazowiecki, ul. Tadeusza Kościuszki 12 · 29.11.2021
558
1 129 m² · 858 m
Działka 600 000 zł
Ożarów Mazowiecki, ul. Tadeusza Kościuszki 12 · 29.11.2021
605
992 m² · 890 m
Działka 100 000 zł
27.10.2021
47
2 124 m² · 938 m
Działka 800 000 zł
Ożarów Mazowiecki, ul. Tadeusza Kościuszki · 14.06.2021
660
1 213 m² · 907 m
Działka 550 000 zł
Ożarów Mazowiecki, ul. Jana Kilińskiego · 17.03.2021
458
1 202 m² · 636 m
Działka 630 000 zł
Ożarów Mazowiecki, ul. Tadeusza Kościuszki · 01.03.2021
570
1 106 m² · 922 m
Działka 700 000 zł
Ożarów Mazowiecki, ul. Tadeusza Kościuszki · 01.03.2021
577
1 213 m² · 941 m
Działka 503 045 zł
23.12.2020
261
1 928 m² · 401 m
Działka 270 000 zł
Ołtarzew, ul. POZNAŃSKA · 15.09.2020
300
900 m² · 829 m
Działka 1 238 625 zł
Ołtarzew, ul. MIŁA · 13.07.2020
121
10 264 m² · 900 m
Działka 600 000 zł
Ołtarzew, ul. POZNAŃSKA · 21.05.2020
300
2 003 m² · 837 m
Działka 100 000 zł
24.03.2020
18
5 516 m² · 593 m
Działka 3 561 200 zł
Ożarów Mazowiecki, ul. Tadeusza Kościuszki · 12.02.2020
580
6 140 m² · 828 m
Działka 1 500 000 zł
29.11.2019
322
4 654 m² · 291 m
Działka 560 000 zł
30.08.2019
481
1 164 m² · 975 m
Działka 420 000 zł
Ożarów Mazowiecki, ul. 1-GO Maja 34 · 17.06.2019
298
1 409 m² · 968 m
Działka 194 000 zł
Duchnice, ul. Brzegowa · 27.02.2019
202
962 m² · 779 m
Działka 8 040 zł
14.12.2018
42
193 m² · 823 m
Działka 222 020 zł
Ożarów Mazowiecki, ul. Józefa Sowińskiego 1 · 06.12.2018
234
950 m² · 804 m
Działka 1 350 000 zł
Ożarów Mazowiecki, ul. Jana Kilińskiego 28D · 27.07.2018
356
3 788 m² · 209 m
Działka 200 000 zł
Ołtarzew, ul. POZNAŃSKA 410 · 21.06.2018
211
950 m² · 859 m
Działka 200 000 zł
Ołtarzew, ul. UMIASTOWSKA 15 · 14.05.2018
143
1 395 m² · 285 m
Działka 265 000 zł
Duchnice, ul. Duchnicka · 22.03.2018
250
1 062 m² · 865 m
Działka 450 000 zł
Ożarów Mazowiecki, ul. Parkowa 8 · 12.02.2018
373
1 205 m² · 848 m
Działka 4 428 000 zł
Ożarów Mazowiecki, ul. Henryka Sienkiewicza · 28.12.2017
210
21 108 m² · 886 m
Działka 2 400 000 zł
Ołtarzew, ul. POZNAŃSKA 400 · 15.12.2017
193
12 444 m² · 717 m
Działka 485 000 zł
Ożarów Mazowiecki, ul. Tadeusza Kościuszki · 29.11.2017
461
1 051 m² · 769 m
Działka 485 000 zł
Ożarów Mazowiecki, ul. Pallotyńska 7 · 23.10.2017
511
950 m² · 992 m
Działka 1 001 670 zł
21.07.2017
115
8 699 m² · 860 m
Działka 385 000 zł
Ożarów Mazowiecki, ul. Józefa Hallera · 20.04.2017
238
1 616 m² · 822 m
Działka 354 000 zł
Ołtarzew, ul. UMIASTOWSKA 29 · 07.04.2017
250
1 416 m² · 496 m
Działka 450 000 zł
Ożarów Mazowiecki, ul. Jana Kilińskiego · 25.02.2017
231
1 948 m² · 609 m
Działka 2 000 000 zł
Ożarów Mazowiecki, ul. Henryka Sienkiewicza · 06.02.2017
95
21 108 m² · 892 m
Działka 177 000 zł
Ołtarzew, ul. UMIASTOWSKA 29 · 27.10.2016
27
6 438 m² · 486 m
Działka 400 000 zł
Ożarów Mazowiecki, ul. 1-GO Maja 5 · 15.09.2016
348
1 151 m² · 551 m
Działka 273 700 zł
Ożarów Mazowiecki, ul. Józefa Sowińskiego 1 · 05.09.2016
271
1 010 m² · 835 m
Działka 5 000 zł
12.04.2016
10
509 m² · 814 m
Działka 215 000 zł
Ożarów Mazowiecki, ul. Jana Kilińskiego 4 · 12.04.2016
213
1 009 m² · 831 m
Działka 200 000 zł
Duchnice, ul. Duchnicka · 27.01.2016
191
1 049 m² · 781 m
Działka 100 000 zł
Ożarów Mazowiecki, ul. 1-GO Maja 14 · 29.12.2015
72
1 381 m² · 616 m
Działka 794 550 zł
21.12.2015
413
1 925 m² · 417 m
Działka 400 000 zł
Ożarów Mazowiecki, ul. Tadeusza Kościuszki 4A · 04.09.2015
380
1 052 m² · 760 m
Działka 200 000 zł
07.07.2015
180
1 111 m² · 933 m
Działka 185 000 zł
Duchnice, ul. Duchnicka 65 · 02.07.2015
105
1 768 m² · 729 m
Działka 400 000 zł
Ożarów Mazowiecki, ul. Poznańska 370A · 03.06.2015
142
2 825 m² · 65 m
Działka 125 000 zł
Ożarów Mazowiecki, ul. Henryka Sienkiewicza 15 · 14.05.2015
120
1 045 m² · 852 m
Działka 125 000 zł
Ożarów Mazowiecki, ul. Henryka Sienkiewicza 15 · 14.05.2015
120
1 045 m² · 852 m
Działka 165 000 zł
Duchnice, ul. Duchnicka 57 · 08.05.2015
173
953 m² · 860 m
Działka 400 000 zł
Ożarów Mazowiecki, ul. Jana Zamoyskiego · 04.05.2015
372
1 074 m² · 959 m
Działka 270 000 zł
Ołtarzew, ul. POZNAŃSKA 267 · 14.04.2015
241
1 120 m² · 239 m
Działka 400 000 zł
Ożarów Mazowiecki, ul. Tadeusza Kościuszki · 19.03.2015
280
1 431 m² · 724 m
Działka 350 000 zł
Ożarów Mazowiecki, ul. Pallotyńska 7 · 26.02.2015
380
921 m² · 972 m
Działka 1 000 000 zł
13.02.2015
27
37 500 m² · 836 m
Działka 450 000 zł
Ożarów Mazowiecki, ul. Parkowa · 12.02.2015
274
1 640 m² · 710 m
Działka 260 000 zł
Ożarów Mazowiecki, ul. Józefa Hallera 8A · 19.12.2014
234
1 111 m² · 947 m
Działka 320 000 zł
Ołtarzew, ul. CERAMICZNA · 17.12.2014
320
1 000 m² · 250 m
Działka 360 600 zł
Ożarów Mazowiecki, ul. Jana Kilińskiego · 11.07.2014
300
1 202 m² · 636 m
Działka 50 000 zł
Ożarów Mazowiecki, ul. Poznańska 368B · 16.06.2014
47
1 059 m² · 61 m
Działka 110 000 zł
Ożarów Mazowiecki, ul. Jana Kilińskiego 21A · 21.05.2014
201
547 m² · 321 m
Działka 260 000 zł
Ożarów Mazowiecki, ul. Henryka Sienkiewicza 17 · 07.04.2014
260
1 000 m² · 876 m
Działka 100 000 zł
14.02.2014
5
21 108 m² · 886 m
Działka 240 000 zł
Ożarów Mazowiecki, ul. Józefa Hallera 2A · 08.11.2013
240
1 002 m² · 787 m
Działka 5 000 zł
14.10.2013
6
777 m² · 979 m
Działka 373 400 zł
30.09.2013
100
3 734 m² · 199 m
Działka 400 000 zł
Ożarów Mazowiecki, ul. Tadeusza Kościuszki · 28.08.2013
362
1 106 m² · 889 m
Działka 150 000 zł
Ożarów Mazowiecki, ul. Jana Zamoyskiego 7 · 06.08.2013
138
1 089 m² · 908 m
Działka 300 000 zł
07.06.2013
300
1 000 m² · 947 m
Działka 332 400 zł
Ożarów Mazowiecki, ul. Jana Kilińskiego 27 · 27.03.2013
285
1 165 m² · 124 m
Działka 205 000 zł
Duchnice, ul. Duchnicka · 23.03.2013
215
953 m² · 818 m
Działka 200 000 zł
Ożarów Mazowiecki, ul. 1-GO Maja 23 · 02.10.2012
91
2 209 m² · 954 m
Działka 237 000 zł
Duchnice, ul. Duchnicka · 28.04.2012
225
1 053 m² · 820 m
Działka 3 000 zł
19.04.2012
4
777 m² · 979 m
Działka 150 000 zł
05.04.2012
32
4 638 m² · 922 m
Działka 1 040 000 zł
13.03.2012
49
21 108 m² · 886 m
Działka 101 000 zł
Ożarów Mazowiecki, ul. Tadeusza Kościuszki · 22.12.2011
91
1 112 m² · 821 m
Działka 340 000 zł
Ożarów Mazowiecki, ul. Tadeusza Kościuszki · 12.12.2011
307
1 109 m² · 844 m
Działka 550 000 zł
Duchnice, ul. Brzegowa 3F · 16.05.2011
246
2 238 m² · 988 m
Działka 250 000 zł
Ożarów Mazowiecki, ul. Józefa Hallera 2 · 05.05.2011
250
1 002 m² · 766 m
Działka 607 500 zł
Ożarów Mazowiecki, ul. Pallotyńska 5 · 15.11.2010
500
1 215 m² · 972 m
Działka 27 591 532 zł
Ołtarzew, ul. CERAMICZNA 1 · 23.02.2010
1 743
15 828 m² · 274 m
Działka 60 204 zł
16.12.2009
87
692 m² · 954 m
Działka 250 000 zł
13.11.2009
223
1 120 m² · 966 m
Działka 930 000 zł
Ołtarzew, ul. BŁ.KS.JÓZEFA STANKA 6 · 20.08.2009
842
1 105 m² · 926 m
Działka 930 000 zł
20.08.2009
299
3 106 m² · 941 m
Działka 380 000 zł
Ożarów Mazowiecki, ul. Mazowiecka 3B · 13.08.2009
345
1 102 m² · 953 m
Działka 349 000 zł
Ożarów Mazowiecki, ul. Jana Kilińskiego 4A · 21.05.2009
347
1 007 m² · 838 m
Działka 465 000 zł
Ożarów Mazowiecki, ul. Józefa Hallera 4B · 27.03.2009
288
1 616 m² · 841 m
Działka 226 000 zł
Ożarów Mazowiecki, ul. 1-GO Maja 21 · 17.02.2009
100
2 260 m² · 927 m
Działka 220 900 zł
Ożarów Mazowiecki, ul. 1-GO Maja 23 · 17.02.2009
100
2 209 m² · 954 m
Działka 120 000 zł
Ożarów Mazowiecki, ul. Parkowa 8,8A · 09.02.2009
100
1 205 m² · 848 m
Działka 400 000 zł
Ożarów Mazowiecki, ul. Jana Zamoyskiego 7C · 23.12.2008
158
2 528 m² · 902 m
Działka 1 542 zł
Ożarów Mazowiecki, ul. Henryka Sienkiewicza · 19.11.2008
257
6 m² · 840 m
Działka 40 000 zł
Ożarów Mazowiecki, ul. 1-GO Maja 13 · 08.10.2008
40
1 000 m² · 712 m
Działka 75 000 zł
Ołtarzew, ul. POZNAŃSKA 406C · 14.08.2008
50
1 500 m² · 779 m
Działka 1 027 000 zł
Ożarów Mazowiecki, ul. Poznańska · 28.03.2008
372
2 762 m² · 259 m
Działka 473 000 zł
Ożarów Mazowiecki, ul. Poznańska · 28.03.2008
372
1 272 m² · 285 m
Działka 112 252 zł
Ożarów Mazowiecki, ul. Józefa Hallera · 26.03.2008
211
532 m² · 777 m
Działka 270 000 zł
Duchnice, ul. Brzegowa 3B · 25.02.2008
135
2 000 m² · 915 m
Działka 400 000 zł
Ożarów Mazowiecki, ul. Tadeusza Kościuszki · 22.02.2008
364
1 100 m² · 803 m
Działka 300 000 zł
Ożarów Mazowiecki, ul. Parkowa · 17.10.2007
193
1 552 m² · 492 m
Działka 120 000 zł
Ożarów Mazowiecki, ul. Józefa Hallera 2A · 03.10.2007
120
1 002 m² · 787 m
Działka 120 000 zł
Ożarów Mazowiecki, ul. Józefa Hallera · 03.10.2007
120
1 004 m² · 808 m
Działka 220 000 zł
Ożarów Mazowiecki, ul. Jana Kilińskiego 4 · 13.08.2007
218
1 009 m² · 831 m
Działka 305 600 zł
Ożarów Mazowiecki, ul. Henryka Sienkiewicza 16 · 27.06.2007
115
2 648 m² · 926 m
Działka 68 672 zł
Ożarów Mazowiecki, ul. Jana Kilińskiego · 06.12.2006
96
719 m² · 325 m
Działka 450 000 zł
Ożarów Mazowiecki, ul. Mazowiecka 14 · 23.10.2006
193
2 332 m² · 848 m
Działka 1 589 714 zł
31.05.2006
47
34 000 m² · 577 m
Działka 60 000 zł
Ożarów Mazowiecki, ul. Mazowiecka · 25.05.2006
100
602 m² · 829 m
Działka 265 000 zł
24.05.2006
138
1 925 m² · 403 m
Działka 95 000 zł
Ołtarzew, ul. DUCHNICKA 48 · 05.04.2006
72
1 322 m² · 919 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 3 060 m² została zawarta za kwotę 700 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 700 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 07.12.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości