Obręb ewidencyjny · warszawski zachodni · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań — obręb 0001, warszawski zachodni
Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym 0001 (Ożarów Mazowiecki, ulica Henryka Sienkiewicza), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 441zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
800 000zł
Mediana powierzchni ?
91,0m²
Liczba transakcji ?
32
- 19 grudnia 2023 – 19 grudnia 2025 · 32 akty notarialne
- Ostatni miesiąc danych: grudzień 2025 · zmiana danych 18 października 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjna0001 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 191 transakcji.
Mieszkania: 32 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 8 441 zł/m², a mediana powierzchni 91,0 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 32 | 8 441 zł/m² | 800 000 zł | 91,0 m² |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki rolne Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki pozostałe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Budynki Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat warszawski zachodni Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
7,2rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 598 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 4 245 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 141,1 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 82 521 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 9 604 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat warszawski zachodni
- Liczba mieszkań w próbie
- 91
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +49,2%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +364 osoby
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie warszawskim zachodnim w 2025 roku: 9 604 zł miesięcznie. To 102,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 112,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 598 000 zł — z 91 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 16 380 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 49,2%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 364 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 21,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 13,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,8%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie warszawskim zachodnim 14,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie warszawskim zachodnim w 2025 roku: 1,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 4,3% do 1,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 26,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 14,9 do 26,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
9 604 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
102,5%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
1,9%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
1,4%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
16 380osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
7 946osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
8 434osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
3 494osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
2 242osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
4 445osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
3 928osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
2 271osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+364 osoby
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
22,5
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
20,0
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
2,5
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
564
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
200
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
14,8
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
26,4
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
16 376
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
14 640
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 grudnia 2025 | 800 000 zł | 8 849 zł/m² ? | 90,4 m² | 1/1 ? | 4 | 1 | |
| 28 października 2025 | 835 000 zł | 9 172 zł/m² ? | 91,0 m² | 1/1 ? | 4 | 1 | |
| 28 października 2025 | 910 000 zł | 9 997 zł/m² ? | 91,0 m² | 1/1 ? | 4 | 1 | |
| 22 października 2025 | 813 000 zł | 8 931 zł/m² ? | 91,0 m² | 1/1 ? | 4 | 1 | |
| 13 października 2025 | 813 000 zł | 8 933 zł/m² ? | 91,0 m² | 1/1 ? | 4 | 1 | |
| 10 października 2025 | 1 550 000 zł | 10 961 zł/m² ? | 141,4 m² | 1/1 ? | 4 | 1 | |
| 1 października 2025 | 854 000 zł | 9 333 zł/m² ? | 91,5 m² | 1/1 ? | 4 | 1 | |
| 29 sierpnia 2025 | 690 000 zł | 7 579 zł/m² ? | 91,0 m² | 1/1 ? | 5 | 1 | |
| 29 sierpnia 2025 | 869 000 zł | 9 526 zł/m² ? | 91,2 m² | 1/1 ? | 4 | 1 | |
| 19 sierpnia 2025 | 838 000 zł | 9 307 zł/m² ? | 90,0 m² | 1/1 ? | 4 | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym 0001
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: grudzień 2025. Zmiana danych: 18 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych