Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)

07.05.2025 Wiosenna 1C, Kiełczów
Cena brutto
645 000
9 698
zł / m² lokalu
66,51 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 07.05.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 67 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 396 m². Łączna cena transakcji wyniosła 645 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223). Adres przypisany do transakcji to Wiosenna 1C, Kiełczów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1_LOK (67 m²), budynek nr 3948_BUD (90 m²) oraz działkę nr 89/342 (396 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022302_2.0020.89/342Kod jednostki podziału terytorialnego: 022302

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 722 zł/m² 2020 20 transakcji
7 324 zł/m² 2021 7 transakcji
9 584 zł/m² 2022 4 transakcje
9 418 zł/m² 2023 12 transakcji
11 890 zł/m² 2024 3 transakcje
7 914 zł/m² 2025 8 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Wiosenna 1C, Kiełczów Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kiełczów)

Sprzedane lokale w pobliżu – Kiełczów, ul. Wiosenna 1C

do 1 km
Lokal 790 000 zł 17.12.2025 7 514 105 m² · 243 m Lokal 630 000 zł 17.12.2025 5 992 105 m² · 243 m Lokal 750 000 zł 17.12.2025 7 133 105 m² · 243 m Lokal 680 000 zł Kiełczów, ul. Modrzewiowa 11 · 26.08.2025 10 330 66 m² · 510 m Lokal 240 000 zł Kiełczów, ul. Modrzewiowa 11 · 23.08.2025 3 646 66 m² · 510 m Lokal 625 000 zł Kiełczów, ul. Wiosenna 1C · 14.08.2025 8 664 72 m² · 0 m Lokal 690 000 zł Kiełczów, ul. Wiosenna 1D · 25.04.2025 10 354 67 m² · 17 m Lokal 599 000 zł Kiełczów, ul. Wiosenna 1D · 23.04.2025 8 314 72 m² · 17 m Lokal 885 000 zł Wilczyce, ul. Radosna 7 · 29.11.2024 11 890 74 m² · 498 m Lokal 720 000 zł Kiełczów, ul. Modrzewiowa 11 · 10.09.2024 10 088 71 m² · 510 m Lokal 990 000 zł Wilczyce, ul. Pogodna 1 · 14.08.2024 13 854 71 m² · 397 m Lokal 650 000 zł Kiełczów, ul. Ogrodowa 8F · 29.11.2023 7 050 92 m² · 179 m Lokal 650 000 zł Kiełczów, ul. Ogrodowa 8D · 27.11.2023 7 050 92 m² · 163 m Lokal 765 000 zł Wilczyce, ul. Zaciszna 11 · 24.11.2023 10 459 73 m² · 445 m Lokal 380 000 zł Kiełczów, ul. Modrzewiowa 11 · 30.10.2023 11 682 33 m² · 510 m Lokal 320 000 zł Kiełczów, ul. Modrzewiowa 11 · 21.09.2023 10 120 32 m² · 510 m Lokal 785 000 zł Wilczyce, ul. Urocza 10 · 31.08.2023 10 509 75 m² · 487 m Lokal 680 000 zł Kiełczów, ul. Ogrodowa 8F · 18.08.2023 7 375 92 m² · 179 m Lokal 699 000 zł Kiełczów, ul. Ogrodowa 8D · 31.07.2023 7 581 92 m² · 163 m Lokal 675 000 zł Wilczyce, ul. Szczęśliwa 3 · 12.07.2023 9 330 72 m² · 428 m Lokal 730 000 zł Wilczyce, ul. Radosna 7 · 26.05.2023 9 808 74 m² · 498 m Lokal 700 000 zł Wilczyce, ul. Szczęśliwa 6 · 11.05.2023 9 507 74 m² · 475 m Lokal 620 000 zł Wilczyce, ul. Zaciszna 4 · 19.04.2023 8 469 73 m² · 446 m Lokal 840 000 zł Wilczyce, ul. Urocza 2 · 25.05.2022 11 333 74 m² · 450 m Lokal 310 000 zł Kiełczów, ul. Modrzewiowa 11 · 05.04.2022 9 798 32 m² · 510 m Lokal 135 000 zł Kiełczów, ul. Letnia 6 · 22.03.2022 1 796 75 m² · 166 m Lokal 700 000 zł Wilczyce, ul. Urocza 2 · 28.02.2022 9 371 75 m² · 450 m Lokal 270 000 zł Kiełczów, ul. Letnia 6 · 21.10.2021 3 593 75 m² · 166 m Lokal 550 000 zł Kiełczów, ul. Ogrodowa 8 · 01.10.2021 8 716 63 m² · 181 m Lokal 760 000 zł Wilczyce, ul. Urocza 4 · 22.06.2021 10 447 73 m² · 461 m Lokal 635 000 zł Wilczyce, ul. Zaciszna 1 · 13.05.2021 8 220 77 m² · 413 m Lokal 538 000 zł Wilczyce, ul. Szczęśliwa 4 · 19.04.2021 7 324 73 m² · 466 m Lokal 196 000 zł Wilczyce, ul. Zaciszna 2 · 04.02.2021 1 962 100 m² · 435 m Lokal 355 000 zł 13.01.2021 4 728 75 m² · 416 m Lokal 515 000 zł Wilczyce, ul. Szczęśliwa 13 · 16.12.2020 6 890 75 m² · 451 m Lokal 508 000 zł Wilczyce, ul. Radosna 5 · 13.11.2020 6 201 82 m² · 486 m Lokal 365 388 zł 19.10.2020 4 861 75 m² · 392 m Lokal 356 465 zł Kiełczów, ul. Ogrodowa 25 · 12.10.2020 4 728 75 m² · 411 m Lokal 366 750 zł Kiełczów, ul. Ogrodowa 27 · 06.10.2020 4 861 75 m² · 430 m Lokal 356 560 zł Kiełczów, ul. Ogrodowa 25 · 23.09.2020 4 728 75 m² · 411 m Lokal 345 000 zł 23.09.2020 4 595 75 m² · 411 m Lokal 355 000 zł 21.09.2020 4 728 75 m² · 416 m Lokal 366 263 zł Kiełczów, ul. Ogrodowa 25 · 14.09.2020 4 861 75 m² · 430 m Lokal 355 515 zł Kiełczów, ul. Ogrodowa 23 · 10.09.2020 4 728 75 m² · 411 m Lokal 346 516 zł Kiełczów, ul. Ogrodowa 23 · 08.09.2020 4 595 75 m² · 392 m Lokal 365 000 zł Kiełczów, ul. Ogrodowa 23 · 03.09.2020 4 861 75 m² · 392 m Lokal 356 560 zł Kiełczów, ul. Ogrodowa 23 · 03.09.2020 4 728 75 m² · 416 m Lokal 405 000 zł 22.05.2020 3 985 102 m² · 166 m Lokal 145 000 zł Kiełczów, ul. Ogrodowa 8 · 05.05.2020 2 298 63 m² · 181 m Lokal 420 000 zł Kiełczów, ul. Modrzewiowa 11 · 20.12.2019 6 423 65 m² · 510 m Lokal 550 000 zł Wilczyce, ul. Urocza 10 · 09.12.2019 7 432 74 m² · 487 m Lokal 429 000 zł Wilczyce, ul. Pogodna 5 · 19.07.2019 7 451 58 m² · 425 m Lokal 150 000 zł Wilczyce, ul. Pogodna 1 · 16.05.2019 2 099 71 m² · 397 m Lokal 420 000 zł Wilczyce, ul. Pogodna 6 · 15.05.2019 7 332 57 m² · 431 m Lokal 460 000 zł Kiełczów, ul. Modrzewiowa 11 · 15.04.2019 6 008 77 m² · 510 m Lokal 250 000 zł Kiełczów, ul. Ogrodowa 8 · 21.03.2019 3 968 63 m² · 181 m Lokal 250 000 zł Kiełczów, ul. Ogrodowa 8 · 08.03.2019 3 968 63 m² · 181 m Lokal 390 000 zł Wilczyce, ul. Pogodna 3 · 06.03.2019 6 784 57 m² · 412 m Lokal 280 000 zł Kiełczów, ul. Ogrodowa 8 · 05.03.2019 4 437 63 m² · 181 m Lokal 280 000 zł Kiełczów, ul. Ogrodowa 8 · 28.02.2019 4 437 63 m² · 181 m Lokal 495 000 zł Kiełczów, ul. Modrzewiowa 11 · 14.12.2018 6 378 78 m² · 510 m Lokal 460 000 zł Kiełczów, ul. Modrzewiowa 11 · 21.11.2018 5 927 78 m² · 510 m Lokal 450 000 zł Kiełczów, ul. Modrzewiowa 11 · 24.08.2018 5 878 77 m² · 510 m Lokal 410 000 zł Kiełczów, ul. Modrzewiowa 11 · 15.02.2018 5 355 77 m² · 510 m Lokal 427 000 zł Wilczyce, ul. Pogodna 11 · 24.01.2018 4 852 88 m² · 477 m Lokal 427 000 zł Wilczyce, ul. Pogodna 15 · 16.01.2018 4 850 88 m² · 497 m Lokal 430 000 zł Wilczyce, ul. Pogodna 9 · 20.12.2017 4 875 88 m² · 466 m Lokal 430 000 zł Wilczyce, ul. Pogodna 17 · 08.12.2017 4 904 88 m² · 509 m Lokal 427 000 zł Wilczyce, ul. Pogodna 13 · 28.11.2017 4 843 88 m² · 487 m Lokal 427 000 zł Wilczyce, ul. Pogodna 13 · 22.11.2017 4 842 88 m² · 487 m Lokal 420 000 zł Wilczyce, ul. Pogodna 15 · 22.11.2017 4 739 89 m² · 497 m Lokal 437 000 zł Wilczyce, ul. Pogodna 9 · 10.11.2017 4 954 88 m² · 466 m Lokal 427 000 zł Wilczyce, ul. Pogodna 11 · 03.11.2017 4 785 89 m² · 477 m Lokal 390 000 zł Wilczyce, ul. Szczęśliwa 13 · 15.03.2017 5 172 75 m² · 451 m Lokal 345 000 zł Wilczyce, ul. Pogodna 6 · 16.12.2016 5 510 63 m² · 431 m Lokal 235 000 zł Kiełczów, ul. Modrzewiowa 11 · 02.03.2016 3 594 65 m² · 510 m Lokal 232 000 zł Kiełczów, ul. Modrzewiowa 11 · 08.01.2016 3 548 65 m² · 510 m Lokal 427 000 zł Wilczyce, ul. Zaciszna 2 · 26.11.2015 4 275 100 m² · 435 m Lokal 370 000 zł Kiełczów, ul. Modrzewiowa 11 · 27.10.2015 4 989 74 m² · 510 m Lokal 343 000 zł Kiełczów, ul. Modrzewiowa 11 · 19.08.2015 4 480 77 m² · 510 m Lokal 290 000 zł Wilczyce, ul. Pogodna 6 · 31.07.2015 4 632 63 m² · 431 m Lokal 336 000 zł Wilczyce, ul. Zaciszna 11 · 31.07.2015 4 594 73 m² · 445 m Lokal 430 000 zł Wilczyce, ul. Radosna 1 · 28.07.2015 5 246 82 m² · 467 m Lokal 307 000 zł Wilczyce, ul. Szczęśliwa 1G · 26.06.2015 4 900 63 m² · 418 m Lokal 332 900 zł Wilczyce, ul. Zaciszna 7 · 26.06.2015 4 549 73 m² · 430 m Lokal 305 000 zł Wilczyce, ul. Szczęśliwa 1I · 25.06.2015 5 297 58 m² · 425 m Lokal 343 000 zł Kiełczów, ul. Modrzewiowa 11 · 12.06.2015 4 480 77 m² · 510 m Lokal 362 000 zł Wilczyce, ul. Zaciszna 5 · 09.06.2015 4 939 73 m² · 422 m Lokal 353 137 zł Kiełczów, ul. Modrzewiowa 11 · 15.05.2015 4 550 78 m² · 510 m Lokal 429 000 zł Kiełczów, ul. Modrzewiowa 11 · 15.05.2015 5 528 78 m² · 510 m Lokal 335 000 zł Wilczyce, ul. Pogodna 2 · 12.05.2015 5 358 63 m² · 406 m Lokal 330 000 zł Wilczyce, ul. Pogodna 6 · 12.05.2015 5 761 57 m² · 431 m Lokal 358 000 zł Wilczyce, ul. Zaciszna 11 · 23.04.2015 4 969 72 m² · 445 m Lokal 373 045 zł Wilczyce, ul. Zaciszna 13 · 23.04.2015 4 846 77 m² · 455 m Lokal 356 500 zł Wilczyce, ul. Zaciszna 13 · 23.04.2015 4 939 72 m² · 455 m Lokal 300 000 zł Wilczyce, ul. Pogodna 4 · 17.04.2015 5 223 57 m² · 418 m Lokal 356 500 zł Wilczyce, ul. Pogodna 7 · 17.04.2015 4 960 72 m² · 439 m Lokal 363 146 zł Wilczyce, ul. Zaciszna 9 · 15.04.2015 4 945 73 m² · 438 m Lokal 366 900 zł Wilczyce, ul. Pogodna 7 · 14.04.2015 4 783 77 m² · 439 m Lokal 356 300 zł Wilczyce, ul. Pogodna 1 · 10.04.2015 4 986 71 m² · 397 m Lokal 301 060 zł Wilczyce, ul. Pogodna 3 · 10.04.2015 5 237 57 m² · 412 m Lokal 366 653 zł Wilczyce, ul. Zaciszna 1 · 10.04.2015 4 746 77 m² · 413 m Lokal 367 700 zł Wilczyce, ul. Zaciszna 9 · 10.04.2015 5 031 73 m² · 438 m Lokal 360 000 zł Wilczyce, ul. Pogodna 1 · 09.04.2015 4 682 77 m² · 397 m Lokal 319 000 zł Wilczyce, ul. Pogodna 2 · 09.04.2015 5 507 58 m² · 406 m Lokal 317 000 zł Wilczyce, ul. Pogodna 3 · 09.04.2015 5 087 62 m² · 412 m Lokal 360 000 zł Wilczyce, ul. Zaciszna 5 · 09.04.2015 4 987 72 m² · 422 m Lokal 27 500 zł Wilczyce, ul. Pogodna 5 · 09.04.2015 437 63 m² · 425 m Lokal 367 000 zł Wilczyce, ul. Zaciszna 7 · 09.04.2015 5 012 73 m² · 430 m Lokal 371 300 zł Wilczyce, ul. Zaciszna 1 · 08.04.2015 5 210 71 m² · 413 m Lokal 560 000 zł Kiełczów, ul. Modrzewiowa 11 · 09.02.2015 3 945 142 m² · 510 m Lokal 342 000 zł Wilczyce, ul. Zaciszna 4 · 06.02.2015 4 671 73 m² · 446 m Lokal 179 336 zł Kiełczów, ul. Modrzewiowa 11 · 09.01.2015 5 672 32 m² · 510 m Lokal 350 000 zł Wilczyce, ul. Zaciszna 6 · 29.12.2014 4 875 72 m² · 454 m Lokal 352 000 zł Wilczyce, ul. Zaciszna 6 · 22.12.2014 3 481 101 m² · 454 m Lokal 359 800 zł Wilczyce, ul. Zaciszna 10 · 22.12.2014 5 041 71 m² · 474 m Lokal 349 500 zł Wilczyce, ul. Zaciszna 4 · 16.12.2014 4 850 72 m² · 446 m Lokal 529 000 zł Kiełczów, ul. Modrzewiowa 11 · 15.12.2014 4 415 120 m² · 510 m Lokal 369 000 zł Wilczyce, ul. Zaciszna 8 · 09.12.2014 5 119 72 m² · 462 m Lokal 369 300 zł Wilczyce, ul. Zaciszna 2 · 27.11.2014 5 140 72 m² · 435 m Lokal 360 000 zł Wilczyce, ul. Zaciszna 8 · 27.11.2014 4 919 73 m² · 462 m Lokal 480 842 zł Kiełczów, ul. Modrzewiowa 11 · 07.11.2014 4 013 120 m² · 510 m Lokal 371 300 zł Wilczyce, ul. Zaciszna 10 · 16.10.2014 3 649 102 m² · 474 m Lokal 255 000 zł Kiełczów, ul. Modrzewiowa 11 · 08.10.2014 3 900 65 m² · 510 m Lokal 223 569 zł Kiełczów, ul. Modrzewiowa 11 · 09.09.2014 4 817 46 m² · 510 m Lokal 422 990 zł Kiełczów, ul. Modrzewiowa 11 · 05.09.2014 3 939 107 m² · 510 m Lokal 372 930 zł Kiełczów, ul. Modrzewiowa 11 · 28.08.2014 4 805 78 m² · 510 m Lokal 359 000 zł Wilczyce, ul. Szczęśliwa 4 · 27.08.2014 4 887 73 m² · 466 m Lokal 284 274 zł Kiełczów, ul. Modrzewiowa 11 · 22.08.2014 4 318 66 m² · 510 m Lokal 459 996 zł Kiełczów, ul. Modrzewiowa 11 · 21.08.2014 3 839 120 m² · 510 m Lokal 381 559 zł Kiełczów, ul. Modrzewiowa 11 · 20.08.2014 4 984 77 m² · 510 m Lokal 366 425 zł Kiełczów, ul. Modrzewiowa 11 · 19.08.2014 4 786 77 m² · 510 m Lokal 518 650 zł Kiełczów, ul. Modrzewiowa 11 · 18.08.2014 4 329 120 m² · 510 m Lokal 348 187 zł Kiełczów, ul. Modrzewiowa 11 · 18.08.2014 4 486 78 m² · 510 m Lokal 405 500 zł Kiełczów, ul. Modrzewiowa 11 · 12.08.2014 3 776 107 m² · 510 m Lokal 349 992 zł Kiełczów, ul. Modrzewiowa 11 · 12.08.2014 4 571 77 m² · 510 m Lokal 411 529 zł Kiełczów, ul. Modrzewiowa 11 · 11.08.2014 3 832 107 m² · 510 m Lokal 615 000 zł Kiełczów, ul. Modrzewiowa 11 · 11.08.2014 5 133 120 m² · 510 m Lokal 367 920 zł Kiełczów, ul. Modrzewiowa 11 · 08.08.2014 4 806 77 m² · 510 m Lokal 499 000 zł Kiełczów, ul. Modrzewiowa 11 · 05.08.2014 4 647 107 m² · 510 m Lokal 416 500 zł Kiełczów, ul. Modrzewiowa 11 · 04.08.2014 3 878 107 m² · 510 m Lokal 519 665 zł Kiełczów, ul. Modrzewiowa 11 · 24.07.2014 4 839 107 m² · 510 m Lokal 370 299 zł Kiełczów, ul. Modrzewiowa 11 · 24.07.2014 4 771 78 m² · 510 m Lokal 361 708 zł Kiełczów, ul. Modrzewiowa 11 · 23.07.2014 4 725 77 m² · 510 m Lokal 282 175 zł Kiełczów, ul. Modrzewiowa 11 · 22.07.2014 4 286 66 m² · 510 m Lokal 353 836 zł Kiełczów, ul. Modrzewiowa 11 · 22.07.2014 4 559 78 m² · 510 m Lokal 426 833 zł Kiełczów, ul. Modrzewiowa 11 · 21.07.2014 3 975 107 m² · 510 m Lokal 308 211 zł Kiełczów, ul. Modrzewiowa 11 · 14.07.2014 4 147 74 m² · 510 m Lokal 263 720 zł Kiełczów, ul. Modrzewiowa 11 · 09.07.2014 3 548 74 m² · 510 m Lokal 285 000 zł Kiełczów, ul. Modrzewiowa 11 · 09.07.2014 4 329 66 m² · 510 m Lokal 269 544 zł Kiełczów, ul. Modrzewiowa 11 · 24.06.2014 5 135 52 m² · 510 m Lokal 233 600 zł Kiełczów, ul. Modrzewiowa 11 · 23.06.2014 3 549 66 m² · 510 m Lokal 307 428 zł Kiełczów, ul. Modrzewiowa 11 · 13.06.2014 4 145 74 m² · 510 m Lokal 284 000 zł Kiełczów, ul. Modrzewiowa 11 · 12.06.2014 5 411 52 m² · 510 m Lokal 329 969 zł Kiełczów, ul. Modrzewiowa 11 · 12.06.2014 4 716 70 m² · 510 m Lokal 279 833 zł Kiełczów, ul. Modrzewiowa 11 · 12.06.2014 4 251 66 m² · 510 m Lokal 232 500 zł Kiełczów, ul. Modrzewiowa 11 · 10.06.2014 5 010 46 m² · 510 m Lokal 221 137 zł Kiełczów, ul. Modrzewiowa 11 · 10.06.2014 4 765 46 m² · 510 m Lokal 248 319 zł Kiełczów, ul. Modrzewiowa 11 · 09.06.2014 3 549 70 m² · 510 m Lokal 315 791 zł Kiełczów, ul. Modrzewiowa 11 · 06.06.2014 4 797 66 m² · 510 m Lokal 296 000 zł Kiełczów, ul. Modrzewiowa 11 · 06.06.2014 4 147 71 m² · 510 m Lokal 158 707 zł Kiełczów, ul. Modrzewiowa 11 · 05.06.2014 5 016 32 m² · 510 m Lokal 246 716 zł Kiełczów, ul. Modrzewiowa 11 · 04.06.2014 5 316 46 m² · 510 m Lokal 171 441 zł Kiełczów, ul. Modrzewiowa 11 · 04.06.2014 5 270 33 m² · 510 m Lokal 113 855 zł Kiełczów, ul. Modrzewiowa 11 · 03.06.2014 3 500 33 m² · 510 m Lokal 307 417 zł Kiełczów, ul. Modrzewiowa 11 · 27.05.2014 4 145 74 m² · 510 m Lokal 260 000 zł Kiełczów, ul. Letnia 6 · 03.02.2014 3 460 75 m² · 166 m Lokal 305 000 zł Kiełczów, ul. Letnia 6 · 23.01.2014 3 327 92 m² · 166 m Lokal 335 000 zł Wilczyce, ul. Radosna 2 · 06.11.2013 4 555 74 m² · 490 m Lokal 375 000 zł Wilczyce, ul. Radosna 4 · 06.11.2013 5 079 74 m² · 499 m Lokal 346 000 zł Wilczyce, ul. Radosna 4 · 04.11.2013 4 707 74 m² · 499 m Lokal 340 000 zł Wilczyce, ul. Radosna 2 · 30.10.2013 4 636 73 m² · 490 m Lokal 350 000 zł Wilczyce, ul. Szczęśliwa 4 · 21.10.2013 4 759 74 m² · 466 m Lokal 352 300 zł Wilczyce, ul. Szczęśliwa 6 · 16.10.2013 4 813 73 m² · 475 m Lokal 330 000 zł Kiełczów, ul. Letnia 6 · 24.07.2013 3 247 102 m² · 166 m Lokal 368 161 zł Wilczyce, ul. Urocza 6 · 22.03.2013 5 118 72 m² · 469 m Lokal 456 344 zł Wilczyce, ul. Radosna 7 · 20.03.2013 3 732 122 m² · 498 m Lokal 445 536 zł Wilczyce, ul. Radosna 1 · 18.03.2013 4 200 106 m² · 467 m Lokal 387 964 zł Wilczyce, ul. Radosna 3 · 29.11.2012 4 805 81 m² · 477 m Lokal 425 949 zł Wilczyce, ul. Radosna 5 · 29.11.2012 5 200 82 m² · 486 m Lokal 377 000 zł Wilczyce, ul. Radosna 7 · 29.11.2012 5 065 74 m² · 498 m Lokal 785 000 zł Wilczyce, ul. Radosna 9 · 22.11.2012 5 373 146 m² · 509 m Lokal 361 577 zł Wilczyce, ul. Urocza 6 · 13.11.2012 4 988 72 m² · 469 m Lokal 380 000 zł Wilczyce, ul. Radosna 5 · 31.10.2012 4 615 82 m² · 486 m Lokal 390 000 zł Wilczyce, ul. Radosna 1 · 16.10.2012 4 758 82 m² · 467 m Lokal 350 724 zł Wilczyce, ul. Urocza 10 · 21.09.2012 4 740 74 m² · 487 m Lokal 330 348 zł Wilczyce, ul. Urocza 2 · 23.07.2012 4 457 74 m² · 450 m Lokal 373 000 zł Wilczyce, ul. Urocza 4 · 11.07.2012 5 119 73 m² · 461 m Lokal 411 843 zł Wilczyce, ul. Urocza 12 · 11.07.2012 5 053 82 m² · 500 m Lokal 370 000 zł Wilczyce, ul. Urocza 2 · 10.07.2012 4 953 75 m² · 450 m Lokal 362 682 zł Wilczyce, ul. Urocza 8 · 09.07.2012 4 980 73 m² · 477 m Lokal 372 308 zł Wilczyce, ul. Urocza 10 · 06.07.2012 4 984 75 m² · 487 m Lokal 383 374 zł Wilczyce, ul. Urocza 12 · 06.07.2012 4 677 82 m² · 500 m Lokal 380 000 zł Wilczyce, ul. Urocza 4 · 30.05.2012 5 223 73 m² · 461 m Lokal 315 648 zł Wilczyce, ul. Szczęśliwa 11 · 13.06.2011 4 375 72 m² · 445 m Lokal 370 000 zł Wilczyce, ul. Szczęśliwa 13 · 08.06.2011 4 950 75 m² · 451 m Lokal 345 448 zł Wilczyce, ul. Szczęśliwa 5 · 01.06.2011 4 707 73 m² · 432 m Lokal 364 014 zł Wilczyce, ul. Szczęśliwa 13 · 01.06.2011 4 828 75 m² · 451 m Lokal 357 143 zł Wilczyce, ul. Szczęśliwa 3 · 12.05.2011 4 904 73 m² · 428 m Lokal 315 648 zł Wilczyce, ul. Szczęśliwa 5 · 22.04.2011 4 334 73 m² · 432 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
645 000 zł
Powierzchnia
66,51 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 645 000 zł 9 698 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +16,6% mediana: 8 314 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–93 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 33 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 38 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 16,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 314 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+15,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Wiosenna 66,5 m² · 2025-05 · 4 m 645 000 zł 9 698 zł/m² ul. Wiosenna 72,1 m² · 2025-08 · 4 m 625 000 zł 8 664 zł/m² ul. Wiosenna 66,6 m² · 2025-04 · 15 m 690 000 zł 10 354 zł/m² ul. Wiosenna 72,1 m² · 2025-04 · 15 m 599 000 zł 8 314 zł/m² ul. Ogrodowa 105,1 m² · 2025-12 · 234 m 790 000 zł 7 514 zł/m² ul. Ogrodowa 105,1 m² · 2025-12 · 234 m 750 000 zł 7 133 zł/m² ul. Ogrodowa 105,1 m² · 2025-12 · 242 m 630 000 zł 5 992 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Długołęka

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 600 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
8 314 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
3,4%
Mieszkań w sprzedaży
281 od 20 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 139 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 61.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Długołęka ?
45 826 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Długołęka ?
16,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Długołęka ?
1,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Długołęka ?
8 281,9
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Długołęka ?
44 919 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Długołęka ?
27 669 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Długołęka; część danych: powiat wrocławski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 16,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 15,3%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 38 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 16,6% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-08. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości