Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z siedmioma działkami i 21 budynkami na wolnym rynku – Zabrze (kod teryt: 2478)

07.05.2026 Jodłowa 11, Zabrze
Cena brutto
380 000
6 687
zł / m² lokalu
56,83 m²
Powierzchnia lokalu
7 działek, 1 lokal i 21 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 07.05.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 7 działek, 1 lokal i 21 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 57 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 61 321 m². Łączna cena transakcji wyniosła 380 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Zabrza (kod teryt: 2478). Adres przypisany do transakcji to Jodłowa 11, Zabrze; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 19_LOK (57 m²), budynek nr 1_BUD (424 m²), budynek nr 1_BUD (391 m²), budynek nr 1_BUD (639 m²), budynek nr 1_BUD (849 m²), budynek nr 1_BUD (824 m²), budynek nr 1_BUD (640 m²), budynek nr 1_BUD (575 m²), budynek nr 2_BUD (697 m²), budynek nr 2_BUD (645 m²), budynek nr 2_BUD (425 m²), budynek nr 2_BUD (576 m²), budynek nr 2_BUD (391 m²), budynek nr 3_BUD (646 m²), budynek nr 3_BUD (707 m²), budynek nr 3_BUD (834 m²), budynek nr 3_BUD (390 m²), budynek nr 4_BUD (782 m²), budynek nr 4_BUD (620 m²), budynek nr 4_BUD (390 m²), budynek nr 5_BUD (389 m²), budynek nr 6_BUD (387 m²), działkę nr 2937/36 (10 171 m²), działkę nr 2939/36 (12 200 m²), działkę nr 2946/36 (4 275 m²), działkę nr 2948/36 (5 384 m²), działkę nr 2952/36 (1 876 m²), działkę nr 3353/36 (19 168 m²) oraz działkę nr 3355/36 (8 247 m²).

Składniki transakcji

29 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

247801_1.0011.AR_3.2937/36

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0011.AR_3.2937/36Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

110SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 10 157,35 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 30 472,04 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
85,84%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

247801_1.0011.AR_3.2939/36

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0011.AR_3.2939/36Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

110SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 12 183,39 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 36 550,16 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
76,37%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

247801_1.0011.AR_3.2946/36

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0011.AR_3.2946/36Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

110SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 268,82 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 12 806,45 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
350 zł/m² 2021 25 transakcji
388 zł/m² 2022 22 transakcje
920 zł/m² 2023 13 transakcji
1 209 zł/m² 2024 11 transakcji
1 338 zł/m² 2025 21 transakcji
1 700 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Jodłowa 11, Zabrze Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zaborze)

Sprzedane lokale w pobliżu – Zabrze, ul. Jodłowa 11

do 1 km
Lokal 87 329 zł Zabrze, ul. Jodłowa 19 · 31.03.2026 1 821 48 m² · 0 m Lokal 109 275 zł Zabrze, ul. św. Kamila 9 · 23.03.2026 1 634 67 m² · 0 m Lokal 92 356 zł Zabrze, ul. Norberta Barlickiego 17 · 29.01.2026 1 805 51 m² · 0 m Lokal 93 367 zł Zabrze, ul. Krucza 10 · 09.01.2026 1 805 52 m² · 0 m Lokal 52 644 zł Zabrze, ul. Norberta Barlickiego 19 · 12.12.2025 1 649 32 m² · 0 m Lokal 67 471 zł Zabrze, ul. św. Jacka 23 · 11.12.2025 1 678 40 m² · 0 m Lokal 55 262 zł Zabrze, ul. św. Kamila 9 · 22.10.2025 1 770 31 m² · 0 m Lokal 55 451 zł Zabrze, ul. Norberta Barlickiego 17 · 17.10.2025 1 795 31 m² · 0 m Lokal 100 763 zł Zabrze, ul. Norberta Barlickiego 19 · 13.10.2025 1 827 55 m² · 0 m Lokal 275 000 zł Zabrze, ul. Krucza 12 · 22.08.2025 5 099 54 m² · 37 m Lokal 70 121 zł Zabrze, ul. Norberta Barlickiego 17 · 18.08.2025 1 368 51 m² · 0 m Lokal 109 016 zł Zabrze, ul. Krucza 12 · 25.07.2025 1 563 70 m² · 0 m Lokal 70 567 zł Zabrze, ul. św. Jacka 23 · 10.07.2025 1 395 51 m² · 0 m Lokal 100 787 zł Zabrze, ul. Krucza 12 · 30.06.2025 1 423 71 m² · 0 m Lokal 84 409 zł Zabrze, ul. Norberta Barlickiego 17 · 29.04.2025 1 423 59 m² · 0 m Lokal 102 134 zł Zabrze, ul. św. Jacka 23 · 22.04.2025 1 437 71 m² · 0 m Lokal 78 816 zł Zabrze, ul. św. Jacka 23 · 14.04.2025 1 409 56 m² · 0 m Lokal 99 785 zł Zabrze, ul. św. Jacka 23 · 18.03.2025 1 409 71 m² · 0 m Lokal 290 000 zł Zabrze, ul. Emilii Plater 9 · 19.02.2025 5 462 53 m² · 132 m Lokal 81 634 zł Zabrze, ul. Norberta Barlickiego 19 · 27.01.2025 1 423 57 m² · 0 m Lokal 49 973 zł Zabrze, ul. Jodłowa 19 · 20.12.2024 1 423 35 m² · 0 m Lokal 39 711 zł Zabrze, ul. Krucza 12 · 09.12.2024 1 368 29 m² · 0 m Lokal 31 657 zł Zabrze, ul. św. Jacka 23 · 21.10.2024 445 71 m² · 0 m Lokal 53 371 zł Zabrze, ul. św. Kamila 9 · 15.10.2024 939 57 m² · 0 m Lokal 57 885 zł Zabrze, ul. Jodłowa 19 · 09.10.2024 949 61 m² · 0 m Lokal 33 316 zł Zabrze, ul. św. Jacka 23 · 23.09.2024 949 35 m² · 0 m Lokal 224 000 zł Zabrze, ul. ks. Andrzeja Hauptmana 15 · 21.06.2024 7 323 31 m² · 106 m Lokal 350 000 zł Zabrze, ul. ks. Andrzeja Hauptmana 6a · 14.05.2024 6 815 51 m² · 103 m Lokal 155 000 zł Zabrze, ul. Emilii Plater 9 · 26.04.2024 2 920 53 m² · 132 m Lokal 19 326 zł Zabrze, ul. św. Kamila 9 · 19.01.2024 438 44 m² · 0 m Lokal 29 017 zł Zabrze, ul. ks. Andrzeja Hauptmana 13 · 20.11.2023 438 66 m² · 106 m Lokal 255 000 zł Zabrze, ul. Krucza 16 · 17.11.2023 5 048 51 m² · 75 m Lokal 395 000 zł Zabrze, ul. św. Kamila 9 · 16.10.2023 5 500 72 m² · 35 m Lokal 50 107 zł Zabrze, ul. Norberta Barlickiego 19 · 10.10.2023 876 57 m² · 0 m Lokal 40 552 zł Zabrze, ul. św. Jacka 23 · 02.10.2023 876 46 m² · 0 m Lokal 41 862 zł Zabrze, ul. Norberta Barlickiego 19 · 21.08.2023 1 036 40 m² · 0 m Lokal 280 000 zł Zabrze, ul. Emilii Plater 2 · 18.08.2023 5 274 53 m² · 106 m Lokal 282 000 zł Zabrze, ul. św. Kamila 16 · 19.06.2023 4 914 57 m² · 100 m Lokal 245 000 zł Zabrze, ul. ks. Andrzeja Hauptmana 13 · 13.04.2023 4 284 57 m² · 106 m Lokal 26 144 zł Zabrze, ul. św. Jacka 23 · 14.03.2023 435 60 m² · 0 m Lokal 53 211 zł Zabrze, ul. św. Kamila 8 · 24.02.2023 920 58 m² · 0 m Lokal 46 459 zł Zabrze, ul. Norberta Barlickiego 19 · 14.02.2023 920 51 m² · 0 m Lokal 47 590 zł Zabrze, ul. ks. Andrzeja Hauptmana 8 · 16.01.2023 920 52 m² · 70 m Lokal 242 000 zł Zabrze, ul. Emilii Plater 9 · 14.12.2022 4 335 56 m² · 132 m Lokal 160 000 zł Zabrze, ul. Emilii Plater 2 · 12.12.2022 3 014 53 m² · 106 m Lokal 29 758 zł Zabrze, ul. św. Jacka 23 · 29.08.2022 417 71 m² · 44 m Lokal 23 221 zł Zabrze, ul. Norberta Barlickiego 19 · 29.08.2022 407 57 m² · 75 m Lokal 17 917 zł Zabrze, ul. Jodłowa 19 · 24.08.2022 458 39 m² · 63 m Lokal 28 119 zł Zabrze, ul. ks. Andrzeja Hauptmana 11 · 22.08.2022 404 70 m² · 63 m Lokal 22 785 zł Zabrze, ul. Norberta Barlickiego 16 · 22.08.2022 407 56 m² · 104 m Lokal 19 537 zł Zabrze, ul. św. Kamila 9 · 19.08.2022 428 46 m² · 0 m Lokal 25 648 zł Zabrze, ul. ks. Andrzeja Hauptmana 15 · 18.08.2022 379 68 m² · 106 m Lokal 22 405 zł Zabrze, ul. św. Jacka 23 · 08.08.2022 433 52 m² · 70 m Lokal 26 755 zł Zabrze, ul. Jodłowa 19 · 01.08.2022 404 66 m² · 0 m Lokal 20 883 zł Zabrze, ul. Norberta Barlickiego 19 · 28.07.2022 407 51 m² · 0 m Lokal 24 769 zł Zabrze, ul. Norberta Barlickiego 19 · 25.07.2022 433 57 m² · 0 m Lokal 29 583 zł Zabrze, ul. św. Kamila 9 · 20.07.2022 417 71 m² · 0 m Lokal 22 444 zł Zabrze, ul. św. Kamila 9 · 11.07.2022 433 52 m² · 0 m Lokal 20 659 zł Zabrze, ul. Norberta Barlickiego 19 · 07.07.2022 407 51 m² · 63 m Lokal 327 000 zł Zabrze, ul. Krucza 12 · 14.06.2022 7 246 45 m² · 75 m Lokal 13 073 zł Zabrze, ul. Emilii Plater 4 · 20.04.2022 246 53 m² · 114 m Lokal 28 212 zł Zabrze, ul. św. Jacka 23 · 23.03.2022 393 72 m² · 0 m Lokal 16 065 zł Zabrze, ul. św. Kamila 9 · 16.03.2022 364 44 m² · 0 m Lokal 26 393 zł Zabrze, ul. Krucza 10 · 08.02.2022 393 67 m² · 117 m Lokal 195 000 zł Zabrze, ul. Krucza 12 · 14.01.2022 4 321 45 m² · 75 m Lokal 26 052 zł Zabrze, ul. św. Kamila 9 · 27.10.2021 393 66 m² · 106 m Lokal 24 037 zł Zabrze, ul. św. Kamila 9 · 20.10.2021 416 58 m² · 70 m Lokal 22 965 zł Zabrze, ul. Krucza 12 · 20.10.2021 416 55 m² · 117 m Lokal 18 394 zł Zabrze, ul. Krucza 10 · 20.10.2021 416 44 m² · 136 m Lokal 23 676 zł Zabrze, ul. św. Jacka 21 · 18.10.2021 416 57 m² · 103 m Lokal 27 646 zł Zabrze, ul. Norberta Barlickiego 19 · 15.10.2021 393 70 m² · 44 m Lokal 13 307 zł Zabrze, ul. św. Kamila 9 · 08.09.2021 421 32 m² · 63 m Lokal 26 091 zł Zabrze, ul. św. Kamila 9 · 25.08.2021 393 66 m² · 37 m Lokal 23 642 zł Zabrze, ul. św. Kamila 9 · 25.08.2021 416 57 m² · 136 m Lokal 23 094 zł Zabrze, ul. Jodłowa 19 · 23.08.2021 416 56 m² · 106 m Lokal 27 815 zł Zabrze, ul. św. Jacka 21 · 18.08.2021 393 71 m² · 70 m Lokal 22 461 zł Zabrze, ul. Krucza 10 · 12.08.2021 445 50 m² · 75 m Lokal 27 961 zł Zabrze, ul. Norberta Barlickiego 19 · 11.08.2021 393 71 m² · 35 m Lokal 23 029 zł Zabrze, ul. św. Jacka 21 · 07.06.2021 325 71 m² · 100 m Lokal 175 222 zł Zabrze, ul. św. Jacka 21 · 30.03.2021 3 367 52 m² · 37 m Lokal 19 234 zł Zabrze, ul. Krucza 12 · 15.02.2021 332 58 m² · 104 m Lokal 19 183 zł Zabrze, ul. św. Kamila 9 · 10.02.2021 323 59 m² · 44 m Lokal 13 778 zł Zabrze, ul. Emilii Plater 3 · 02.02.2021 213 65 m² · 95 m Lokal 24 047 zł Zabrze, ul. Norberta Barlickiego 17 · 26.01.2021 340 71 m² · 37 m Lokal 24 797 zł Zabrze, ul. Jodłowa 19 · 11.01.2021 350 71 m² · 37 m Lokal 17 694 zł Zabrze, ul. Norberta Barlickiego 19 · 18.12.2020 347 51 m² · 136 m Lokal 24 390 zł Zabrze, ul. Norberta Barlickiego 19 · 17.12.2020 340 72 m² · 35 m Lokal 15 766 zł Zabrze, ul. Jodłowa 19 · 14.12.2020 347 45 m² · 117 m Lokal 20 596 zł Zabrze, ul. Norberta Barlickiego 19 · 09.12.2020 332 62 m² · 44 m Lokal 23 494 zł Zabrze, ul. św. Kamila 9 · 09.12.2020 350 67 m² · 117 m Lokal 23 782 zł Zabrze, ul. Norberta Barlickiego 17 · 17.11.2020 340 70 m² · 44 m Lokal 161 695 zł Zabrze, ul. Krucza 12 · 12.11.2020 2 358 69 m² · 136 m Lokal 20 329 zł Zabrze, ul. św. Kamila 9 · 02.11.2020 303 67 m² · 44 m Lokal 20 717 zł Zabrze, ul. św. Jacka 21 · 02.11.2020 313 66 m² · 44 m Lokal 23 263 zł Zabrze, ul. Norberta Barlickiego 17 · 28.10.2020 350 66 m² · 136 m Lokal 18 998 zł Zabrze, ul. św. Kamila 9 · 27.10.2020 332 57 m² · 0 m Lokal 19 196 zł Zabrze, ul. Jodłowa 19 · 26.10.2020 323 59 m² · 44 m Lokal 11 998 zł Zabrze, ul. Jodłowa 19 · 21.10.2020 293 41 m² · 103 m Lokal 20 783 zł Zabrze, ul. Krucza 12 · 20.10.2020 313 66 m² · 35 m Lokal 15 394 zł Zabrze, ul. Jodłowa 19 · 12.10.2020 312 49 m² · 44 m Lokal 175 000 zł Zabrze, ul. Emilii Plater 9 · 07.10.2020 3 135 56 m² · 132 m Lokal 19 960 zł Zabrze, ul. Krucza 12 · 30.09.2020 303 66 m² · 75 m Lokal 22 086 zł Zabrze, ul. Norberta Barlickiego 17 · 30.09.2020 313 71 m² · 117 m Lokal 20 121 zł Zabrze, ul. Jodłowa 19 · 31.08.2020 284 71 m² · 75 m Lokal 15 370 zł Zabrze, ul. św. Jacka 21 · 04.08.2020 268 57 m² · 35 m Lokal 18 707 zł Zabrze, ul. Norberta Barlickiego 19 · 30.03.2020 264 71 m² · 117 m Lokal 130 000 zł Zabrze, ul. Emilii Plater 1 · 11.01.2020 2 524 52 m² · 85 m Lokal 39 666 zł Zabrze, ul. Krucza 12 · 18.12.2019 560 71 m² · 104 m Lokal 27 361 zł Zabrze, ul. św. Kamila 9 · 29.11.2019 571 48 m² · 35 m Lokal 26 447 zł Zabrze, ul. Norberta Barlickiego 19 · 31.10.2019 571 46 m² · 136 m Lokal 32 675 zł Zabrze, ul. Krucza 10 · 16.10.2019 573 57 m² · 63 m Lokal 29 091 zł Zabrze, ul. św. Jacka 21 · 02.10.2019 571 51 m² · 136 m Lokal 350 000 zł Zabrze, ul. Krucza 18 · 03.09.2019 4 255 82 m² · 98 m Lokal 35 809 zł Zabrze, ul. Krucza 12 · 26.07.2019 533 67 m² · 35 m Lokal 120 000 zł Zabrze, ul. Emilii Plater 2 · 08.03.2019 2 208 54 m² · 106 m Lokal 35 794 zł Zabrze, ul. Norberta Barlickiego 19 · 09.01.2019 540 66 m² · 100 m Lokal 170 000 zł Zabrze, ul. Krucza 20 · 27.11.2018 2 081 82 m² · 98 m Lokal 15 013 zł Zabrze, ul. Norberta Barlickiego 19 · 09.11.2018 488 31 m² · 136 m Lokal 26 417 zł Zabrze, ul. św. Kamila 9 · 07.11.2018 515 51 m² · 136 m Lokal 29 948 zł Zabrze, ul. Krucza 12 · 15.10.2018 521 57 m² · 35 m Lokal 167 000 zł Zabrze, ul. ks. Andrzeja Hauptmana 6a · 01.10.2018 3 252 51 m² · 103 m Lokal 20 001 zł Zabrze, ul. Jodłowa 19 · 26.09.2018 511 39 m² · 35 m Lokal 56 116 zł Zabrze, ul. Krucza 12 · 31.08.2018 493 114 m² · 37 m Lokal 35 735 zł Zabrze, ul. Norberta Barlickiego 17 · 24.08.2018 540 66 m² · 103 m Lokal 33 815 zł Zabrze, ul. św. Jacka 21 · 10.08.2018 506 67 m² · 70 m Lokal 323 000 zł Zabrze, ul. Krucza 18 · 24.07.2018 4 654 69 m² · 98 m Lokal 110 000 zł Zabrze, ul. św. Kamila 14 · 28.05.2018 3 569 31 m² · 100 m Lokal 290 000 zł Zabrze, ul. Krucza 18 · 25.04.2018 3 546 82 m² · 98 m Lokal 100 000 zł Zabrze, ul. ks. Andrzeja Hauptmana 6a · 03.04.2018 1 947 51 m² · 103 m Lokal 288 000 zł Zabrze, ul. Krucza 18 · 28.02.2018 4 130 70 m² · 98 m Lokal 270 000 zł Zabrze, ul. Krucza 18 · 08.02.2018 3 286 82 m² · 98 m Lokal 27 792 zł Zabrze, ul. św. Kamila 9 · 31.01.2018 486 57 m² · 35 m Lokal 187 510 zł Zabrze, ul. Norberta Barlickiego 19 · 01.12.2017 2 832 66 m² · 63 m Lokal 305 000 zł Zabrze, ul. Krucza 18 · 14.11.2017 4 390 69 m² · 98 m Lokal 145 417 zł Zabrze, ul. Krucza 12 · 13.11.2017 2 878 51 m² · 63 m Lokal 78 253 zł Zabrze, ul. św. Jacka 21 · 13.11.2017 2 551 31 m² · 106 m Lokal 160 579 zł Zabrze, ul. Krucza 12 · 08.11.2017 2 671 60 m² · 63 m Lokal 144 691 zł Zabrze, ul. św. Jacka 21 · 08.11.2017 2 521 57 m² · 100 m Lokal 199 742 zł Zabrze, ul. św. Jacka 21 · 03.11.2017 2 832 71 m² · 106 m Lokal 200 507 zł Zabrze, ul. św. Kamila 9 · 26.10.2017 2 832 71 m² · 104 m Lokal 39 546 zł Zabrze, ul. Krucza 10 · 13.09.2017 566 70 m² · 103 m Lokal 111 566 zł Zabrze, ul. Krucza 12 · 25.08.2017 2 850 39 m² · 103 m Lokal 158 865 zł Zabrze, ul. ks. Andrzeja Hauptmana 11 · 17.08.2017 2 691 59 m² · 63 m Lokal 209 320 zł Zabrze, ul. św. Kamila 9 · 29.06.2017 2 950 71 m² · 100 m Lokal 138 404 zł Zabrze, ul. św. Kamila 9 · 14.06.2017 3 036 46 m² · 106 m Lokal — zł Zabrze, ul. św. Kamila 7 · 07.06.2017 67 m² · 35 m Lokal 195 778 zł Zabrze, ul. Norberta Barlickiego 17 · 29.05.2017 2 915 67 m² · 35 m Lokal 75 000 zł Zabrze, ul. Krucza 6 · 24.05.2017 1 334 56 m² · 117 m Lokal 83 538 zł Zabrze, ul. Krucza 6 · 12.05.2017 2 727 31 m² · 117 m Lokal 158 865 zł Zabrze, ul. św. Kamila 9 · 21.04.2017 2 691 59 m² · 63 m Lokal 157 045 zł Zabrze, ul. św. Kamila 9 · 21.04.2017 3 036 52 m² · 104 m Lokal 167 813 zł Zabrze, ul. ks. Andrzeja Hauptmana 6 · 18.04.2017 2 829 59 m² · 103 m Lokal 280 000 zł Zabrze, ul. Krucza 18 · 12.04.2017 4 010 70 m² · 98 m Lokal 154 102 zł Zabrze, ul. Krucza 10 · 03.04.2017 2 691 57 m² · 75 m Lokal 145 712 zł Zabrze, ul. Norberta Barlickiego 19 · 03.04.2017 3 039 48 m² · 103 m Lokal 79 903 zł Zabrze, ul. Norberta Barlickiego 19 · 21.03.2017 2 612 31 m² · 106 m Lokal 196 325 zł Zabrze, ul. Norberta Barlickiego 19 · 20.03.2017 2 801 70 m² · 63 m Lokal 168 488 zł Zabrze, ul. św. Kamila 9 · 20.03.2017 2 829 60 m² · 63 m Lokal 147 903 zł Zabrze, ul. św. Kamila 9 · 17.03.2017 2 880 51 m² · 103 m Lokal 88 060 zł Zabrze, ul. Jodłowa 19 · 17.03.2017 2 868 31 m² · 117 m Lokal 118 608 zł Zabrze, ul. Norberta Barlickiego 17 · 16.03.2017 2 895 41 m² · 103 m Lokal 190 244 zł Zabrze, ul. Norberta Barlickiego 17 · 13.03.2017 2 831 67 m² · 104 m Lokal 155 635 zł Zabrze, ul. św. Jacka 21 · 10.03.2017 2 691 58 m² · 103 m Lokal 199 007 zł Zabrze, ul. Norberta Barlickiego 19 · 09.03.2017 2 967 67 m² · 70 m Lokal 153 000 zł Zabrze, ul. Krucza 16 · 09.03.2017 3 029 51 m² · 75 m Lokal 129 963 zł Zabrze, ul. Norberta Barlickiego 19 · 06.03.2017 2 880 45 m² · 103 m Lokal 155 636 zł Zabrze, ul. św. Jacka 21 · 02.03.2017 2 691 58 m² · 104 m Lokal 150 577 zł Zabrze, ul. św. Jacka 21 · 01.03.2017 2 691 56 m² · 35 m Lokal 206 753 zł Zabrze, ul. św. Jacka 21 · 27.02.2017 2 950 70 m² · 63 m Lokal 167 813 zł Zabrze, ul. św. Kamila 9 · 24.02.2017 2 829 59 m² · 103 m Lokal 88 529 zł Zabrze, ul. Norberta Barlickiego 19 · 22.02.2017 2 727 32 m² · 44 m Lokal 113 310 zł Zabrze, ul. Norberta Barlickiego 19 · 17.02.2017 2 895 39 m² · 44 m Lokal 136 557 zł Zabrze, ul. Jodłowa 19 · 13.02.2017 2 880 47 m² · 103 m Lokal 148 752 zł Zabrze, ul. Krucza 12 · 10.02.2017 2 876 52 m² · 103 m Lokal 195 394 zł Zabrze, ul. św. Jacka 21 · 06.02.2017 2 950 66 m² · 103 m Lokal 117 000 zł Zabrze, ul. ks. Andrzeja Hauptmana 11 · 03.02.2017 3 043 38 m² · 63 m Lokal 147 821 zł Zabrze, ul. św. Kamila 9 · 02.02.2017 2 552 58 m² · 70 m Lokal 131 092 zł Zabrze, ul. Krucza 12 · 02.02.2017 2 331 56 m² · 117 m Lokal 122 042 zł Zabrze, ul. św. Kamila 9 · 30.01.2017 2 747 44 m² · 37 m Lokal 150 496 zł Zabrze, ul. Krucza 10 · 30.01.2017 2 691 56 m² · 70 m Lokal 157 045 zł Zabrze, ul. Krucza 12 · 30.01.2017 3 036 52 m² · 103 m Lokal 153 510 zł Zabrze, ul. Norberta Barlickiego 19 · 26.01.2017 2 691 57 m² · 103 m Lokal 148 752 zł Zabrze, ul. św. Jacka 21 · 23.01.2017 2 876 52 m² · 104 m Lokal 173 884 zł Zabrze, ul. Krucza 10 · 23.01.2017 2 663 65 m² · 106 m Lokal 192 940 zł Zabrze, ul. Norberta Barlickiego 17 · 20.01.2017 2 876 67 m² · 70 m Lokal 159 779 zł Zabrze, ul. Jodłowa 19 · 20.01.2017 2 691 59 m² · 103 m Lokal 189 153 zł Zabrze, ul. Jodłowa 19 · 11.01.2017 2 801 68 m² · 100 m Lokal 83 538 zł Zabrze, ul. Krucza 12 · 11.01.2017 2 727 31 m² · 117 m Lokal 205 691 zł Zabrze, ul. Norberta Barlickiego 19 · 04.01.2017 2 950 70 m² · 75 m Lokal 195 689 zł Zabrze, ul. Norberta Barlickiego 17 · 04.01.2017 2 950 66 m² · 136 m Lokal — zł Zabrze, ul. Emilii Plater 1 · 02.04.2015 106 m² · 85 m Lokal 223 500 zł Zabrze, ul. Przy Prochowni 2a · 16.07.2013 1 641 136 m² · 101 m Lokal 92 000 zł Zabrze, ul. Emilii Plater 3 · 13.07.2012 1 804 51 m² · 95 m Lokal 230 000 zł Zabrze, ul. Przy Prochowni 5 · 27.04.2012 1 556 148 m² · 77 m Lokal 148 000 zł Zabrze, ul. Rajska 9 · 21.03.2011 2 486 60 m² · 136 m Lokal 216 000 zł Zabrze, ul. Przy Prochowni 1 · 28.12.2010 2 605 83 m² · 88 m Lokal 60 000 zł Zabrze, ul. Emilii Plater 1 · 20.08.2009 1 130 53 m² · 85 m Lokal 105 000 zł Zabrze, ul. Emilii Plater 2 · 13.05.2008 1 978 53 m² · 106 m Lokal — zł Zabrze, ul. Emilii Plater 3 · 13.12.2005 53 m² · 95 m Lokal 52 000 zł Zabrze, ul. Emilii Plater 5 · 31.05.2005 979 53 m² · 107 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 7 działek, 1 lokal i 21 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
380 000 zł
Powierzchnia
56,83 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 32 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 380 000 zł 6 687 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +369,9% mediana: 1 423 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–300 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 211 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 242 m ?
  • Cena o 369,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
1 423 zł/m²
Transakcje ?
32
Trend roczny ?
+25,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. św. Kamila 30,9 m² · 2025-10 · 34 m 55 451 zł 1 795 zł/m² ul. św. Kamila 50,6 m² · 2025-07 · 34 m 62 466 zł 1 235 zł/m² ul. ks. Andrzeja Hauptmana 53,9 m² · 2025-08 · 36 m 275 000 zł 5 099 zł/m² ul. ks. Andrzeja Hauptmana 66,9 m² · 2026-03 · 36 m 94 218 zł 1 409 zł/m² ul. św. Kamila 59,3 m² · 2025-04 · 47 m 74 927 zł 1 263 zł/m² ul. Norberta Barlickiego 31,9 m² · 2025-12 · 61 m 52 644 zł 1 649 zł/m² ul. Krucza 70,8 m² · 2025-03 · 76 m 88 451 zł 1 249 zł/m² ul. Krucza 61 m² · 2024-10 · 76 m 57 885 zł 949 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Zabrze

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 500 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
1 423 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
497,3%
Mieszkań w sprzedaży
157 od 4 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 470 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda sieć w pobliżu — magistrala wodociągowa w odległości około 397 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k · dodatkowo: w gminie 98.4% mieszkańców korzysta z sieci (2024) ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 92.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zabrze ?
150 780 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zabrze ?
-4,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zabrze ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Zabrzu ?
5,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Zabrzu ?
9 003,4
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Zabrzu ?
96 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Zabrzu ?
22,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Zabrzu ?
0,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zabrze ?
9 467,8
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zabrze ?
150 025 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zabrze ?
141 138 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zabrze; część danych: Zabrze

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 369,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 25,5%.
  • Płynność rynku: 32 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Cena o 369,9% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-14. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości