metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)

02.03.2026 ulica Józefa Zaliwskiego 25, Warszawa
Cena brutto
400 000 zł
15 570
zł / m² lokalu
25,69 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 02.03.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 26 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 450 m². Łączna cena transakcji wyniosła 400 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to ulica Józefa Zaliwskiego 25, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2_LOK (26 m²), budynek nr 19_BUD (162 m²), działkę nr 100 (159 m²) oraz działkę nr 101 (291 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

146507_8.0413.100

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146507_8.0413.100Kod jednostki podziału terytorialnego: 146507

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

146507_8.0413.101

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146507_8.0413.101Kod jednostki podziału terytorialnego: 146507

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
13 176 zł/m² 2021 24 transakcje
10 340 zł/m² 2022 10 transakcji
10 732 zł/m² 2023 10 transakcji
12 313 zł/m² 2024 6 transakcji
10 924 zł/m² 2025 21 transakcji
10 656 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu ulica Józefa Zaliwskiego 25, Warszawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 3-04-13)

Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ul. ulica Józefa Zaliwskiego 25

do 1 km
Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. ulica ks. Jana Sztuki 3 · 04.03.2026 10 656 23 m² · 121 m Lokal 412 500 zł Warszawa, ul. ulica Lubiniecka 12 · 28.10.2025 17 689 23 m² · 166 m Lokal 395 000 zł Warszawa, ul. ulica Stoczkowska 14 · 28.10.2025 11 631 34 m² · 172 m Lokal 425 000 zł Warszawa, ul. Plac Piotra Szembeka 2 · 12.10.2025 20 611 21 m² · 117 m Lokal 645 000 zł Warszawa, ul. Plac Piotra Szembeka 1 · 19.08.2025 13 410 48 m² · 164 m Lokal 450 000 zł 10.08.2025 22 877 20 m² · 150 m Lokal 203 600 zł Warszawa, ul. ulica Lubiniecka 12 · 29.06.2025 2 762 74 m² · 166 m Lokal 692 000 zł Warszawa, ul. ulica Lubiniecka 12 · 29.06.2025 11 516 60 m² · 168 m Lokal 648 345 zł Warszawa, ul. ulica Lubiniecka 12 · 15.06.2025 19 393 33 m² · 169 m Lokal 25 000 zł Warszawa, ul. ulica Lubiniecka 12 · 05.06.2025 748 33 m² · 166 m Lokal 394 000 zł Warszawa, ul. ulica Lubiniecka 12 · 03.06.2025 13 125 30 m² · 169 m Lokal 753 500 zł Warszawa, ul. ulica Lubiniecka 12 · 02.06.2025 12 250 62 m² · 166 m Lokal 489 000 zł Warszawa, ul. ulica Lubiniecka 12 · 22.05.2025 10 696 46 m² · 169 m Lokal 736 040 zł Warszawa, ul. ulica Lubiniecka 12 · 21.05.2025 22 016 33 m² · 166 m Lokal 736 040 zł Warszawa, ul. ulica Lubiniecka 12 · 21.05.2025 14 033 52 m² · 168 m Lokal 716 472 zł Warszawa, ul. ulica Lubiniecka 12 · 21.05.2025 21 431 33 m² · 169 m Lokal 686 000 zł Warszawa, ul. ulica Lubiniecka 12 · 20.05.2025 11 191 61 m² · 168 m Lokal 499 415 zł Warszawa, ul. ulica Lubiniecka 12 · 08.05.2025 9 545 52 m² · 169 m Lokal 479 995 zł Warszawa, ul. ulica Lubiniecka 12 · 07.05.2025 8 500 56 m² · 168 m Lokal 773 000 zł Warszawa, ul. ulica Lubiniecka 12 · 28.04.2025 12 512 62 m² · 168 m Lokal 2 120 035 zł Warszawa, ul. ulica Lubiniecka 12 · 23.04.2025 21 138 100 m² · 166 m Lokal 665 000 zł Warszawa, ul. ulica ks. Jana Sztuki 5 · 29.03.2025 12 442 53 m² · 138 m Lokal 640 000 zł Warszawa, ul. ulica Augustyna Kordeckiego 30 · 29.10.2024 12 966 49 m² · 142 m Lokal 479 000 zł Warszawa, ul. ulica Augustyna Kordeckiego 22 · 06.08.2024 17 274 28 m² · 49 m Lokal 590 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 120 · 30.07.2024 11 357 52 m² · 140 m Lokal 278 100 zł Warszawa, ul. ulica ks. Jana Sztuki 5 · 20.05.2024 436 639 m² · 138 m Lokal 469 000 zł Warszawa, ul. ulica ks. Jana Sztuki 3 · 11.02.2024 14 080 33 m² · 121 m Lokal 865 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 128 · 11.01.2024 12 876 67 m² · 136 m Lokal 680 000 zł Warszawa, ul. ulica Stoczkowska 7 · 05.11.2023 11 972 57 m² · 116 m Lokal 549 000 zł Warszawa, ul. ulica ks. Jana Sztuki 5 · 09.10.2023 10 271 53 m² · 138 m Lokal 69 000 zł Warszawa, ul. ulica Stoczkowska 5 · 25.09.2023 11 065 6 m² · 125 m Lokal 495 000 zł Warszawa, ul. ulica Augustyna Kordeckiego 15/17 · 04.09.2023 10 399 48 m² · 141 m Lokal 455 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 114 · 31.08.2023 8 060 56 m² · 165 m Lokal 275 000 zł Warszawa, ul. ulica Augustyna Kordeckiego 22 · 22.06.2023 9 917 28 m² · 49 m Lokal 442 000 zł Warszawa, ul. Plac Piotra Szembeka 1 · 11.05.2023 10 119 44 m² · 164 m Lokal 299 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 114 · 11.05.2023 14 628 20 m² · 165 m Lokal 565 000 zł Warszawa, ul. Plac Piotra Szembeka 2 · 23.04.2023 11 587 49 m² · 117 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Stoczkowska 7 · 30.01.2023 11 792 30 m² · 116 m Lokal 453 000 zł Warszawa, ul. ulica Augustyna Kordeckiego 15/17 · 04.12.2022 9 517 48 m² · 141 m Lokal 440 000 zł Warszawa, ul. Plac Piotra Szembeka 2 · 11.08.2022 9 024 49 m² · 117 m Lokal 9 850 000 zł Warszawa, ul. ulica Tomasza Zana 6 · 13.07.2022 137 762 72 m² · 96 m Lokal 9 850 000 zł Warszawa, ul. ulica Tomasza Zana 6 · 13.07.2022 109 081 90 m² · 96 m Lokal 323 000 zł Warszawa, ul. ulica Stoczkowska 5 · 11.05.2022 10 359 31 m² · 125 m Lokal 266 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 114 · 04.05.2022 4 712 56 m² · 165 m Lokal 340 000 zł Warszawa, ul. Plac Piotra Szembeka 8 · 20.04.2022 9 643 35 m² · 21 m Lokal 690 000 zł Warszawa, ul. Plac Piotra Szembeka 2 · 22.03.2022 14 203 49 m² · 117 m Lokal 565 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 118 · 24.01.2022 11 140 51 m² · 146 m Lokal 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 114 · 03.01.2022 10 932 31 m² · 165 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. Plac Piotra Szembeka 2 · 14.12.2021 9 229 49 m² · 117 m Lokal 364 000 zł Warszawa, ul. ulica Augustyna Kordeckiego 21 · 18.11.2021 10 254 36 m² · 96 m Lokal 890 000 zł Warszawa, ul. ulica Tomasza Zana 10 · 26.09.2021 15 398 58 m² · 114 m Lokal 890 000 zł Warszawa, ul. ulica Tomasza Zana 10 · 26.09.2021 7 946 112 m² · 114 m Lokal 695 000 zł Warszawa, ul. ulica Augustyna Kordeckiego 30 · 12.09.2021 9 779 71 m² · 142 m Lokal 384 000 zł Warszawa, ul. ulica Augustyna Kordeckiego 22 · 15.08.2021 13 759 28 m² · 49 m Lokal 457 000 zł Warszawa, ul. ulica Augustyna Kordeckiego 27 · 29.06.2021 15 168 30 m² · 85 m Lokal 520 000 zł Warszawa, ul. ulica Augustyna Kordeckiego 27 · 27.06.2021 17 735 29 m² · 85 m Lokal 549 000 zł Warszawa, ul. ulica Augustyna Kordeckiego 27 · 13.06.2021 18 466 30 m² · 85 m Lokal 694 872 zł Warszawa, ul. ulica Augustyna Kordeckiego 27 · 24.05.2021 15 235 46 m² · 85 m Lokal 534 105 zł Warszawa, ul. ulica Augustyna Kordeckiego 27 · 20.05.2021 17 786 30 m² · 85 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 118 · 19.05.2021 7 886 51 m² · 146 m Lokal 463 500 zł Warszawa, ul. Plac Piotra Szembeka 1 · 09.05.2021 9 413 49 m² · 164 m Lokal 335 000 zł Warszawa, ul. ulica Augustyna Kordeckiego 21 · 25.04.2021 9 437 36 m² · 96 m Lokal 760 000 zł Warszawa, ul. ulica ks. Jana Sztuki 3 · 19.04.2021 9 237 82 m² · 121 m Lokal 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Zaliwskiego 15 · 28.03.2021 4 211 36 m² · 80 m Lokal 537 000 zł Warszawa, ul. ulica Augustyna Kordeckiego 27 · 22.02.2021 12 594 43 m² · 85 m Lokal 470 834 zł Warszawa, ul. ulica Augustyna Kordeckiego 27 · 22.02.2021 17 177 27 m² · 85 m Lokal 507 755 zł Warszawa, ul. ulica Augustyna Kordeckiego 27 · 21.02.2021 16 670 30 m² · 85 m Lokal 388 731 zł Warszawa, ul. ulica Augustyna Kordeckiego 27 · 10.02.2021 14 764 26 m² · 85 m Lokal 685 196 zł Warszawa, ul. ulica Augustyna Kordeckiego 27 · 10.02.2021 15 183 45 m² · 85 m Lokal 554 167 zł Warszawa, ul. ulica Augustyna Kordeckiego 27 · 03.02.2021 18 697 30 m² · 85 m Lokal 568 261 zł Warszawa, ul. ulica Augustyna Kordeckiego 27 · 02.02.2021 16 807 34 m² · 85 m Lokal 589 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 124/126 · 14.01.2021 9 863 60 m² · 120 m Lokal 273 000 zł Warszawa, ul. Plac Piotra Szembeka 1 · 21.12.2020 14 599 19 m² · 164 m Lokal 445 000 zł Warszawa, ul. ulica Lubiniecka 10A · 22.09.2020 7 330 61 m² · 138 m Lokal 247 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Zaliwskiego 21 · 01.09.2020 7 904 31 m² · 30 m Lokal 409 000 zł Warszawa, ul. ulica Augustyna Kordeckiego 29 · 03.08.2020 8 754 47 m² · 76 m Lokal 305 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 128 · 27.07.2020 9 242 33 m² · 136 m Lokal 180 000 zł Warszawa, ul. Plac Piotra Szembeka 1 · 15.07.2020 9 626 19 m² · 164 m Lokal 215 000 zł Warszawa, ul. ulica Augustyna Kordeckiego 15/17 · 02.07.2020 4 517 48 m² · 141 m Lokal 245 000 zł Warszawa, ul. Plac Piotra Szembeka 1 · 03.05.2020 4 867 50 m² · 164 m Lokal 174 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Zaliwskiego 16 · 01.04.2020 5 996 29 m² · 109 m Lokal 390 000 zł Warszawa, ul. ulica Lubiniecka 10A · 21.01.2020 6 424 61 m² · 138 m Lokal 495 000 zł Warszawa, ul. ulica Tomasza Zana 6 · 15.12.2019 6 923 72 m² · 96 m Lokal 162 500 zł Warszawa, ul. ulica Augustyna Kordeckiego 15/17 · 19.11.2019 3 414 48 m² · 141 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Augustyna Kordeckiego 22 · 18.11.2019 12 899 28 m² · 49 m Lokal 260 000 zł Warszawa, ul. ulica Stoczkowska 5 · 16.10.2019 8 067 32 m² · 125 m Lokal 260 000 zł Warszawa, ul. ulica Stoczkowska 5 · 16.10.2019 8 067 32 m² · 125 m Lokal 510 000 zł Warszawa, ul. Plac Piotra Szembeka 2 · 03.09.2019 7 152 71 m² · 117 m Lokal 60 000 zł Warszawa, ul. Plac Piotra Szembeka 6 · 12.06.2019 1 378 44 m² · 45 m Lokal 217 000 zł Warszawa, ul. ulica Augustyna Kordeckiego 22 · 12.06.2019 7 775 28 m² · 49 m Lokal 238 000 zł Warszawa, ul. ulica Osowska 37 · 21.03.2019 6 965 34 m² · 156 m Lokal 410 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 128 · 20.03.2019 8 869 46 m² · 136 m Lokal 235 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Zaliwskiego 16 · 21.02.2019 5 640 42 m² · 109 m Lokal 419 000 zł Warszawa, ul. ulica Augustyna Kordeckiego 15/17 · 10.02.2019 6 835 61 m² · 141 m Lokal 278 000 zł Warszawa, ul. ulica Stoczkowska 14 · 27.12.2018 8 631 32 m² · 172 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. Plac Piotra Szembeka 2 · 12.12.2018 7 205 49 m² · 117 m Lokal 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 128 · 29.10.2018 9 816 66 m² · 136 m Lokal 278 000 zł Warszawa, ul. ulica ks. Jana Sztuki 3 · 18.06.2018 9 230 30 m² · 121 m Lokal 349 000 zł Warszawa, ul. ulica Augustyna Kordeckiego 29 · 15.05.2018 7 470 47 m² · 76 m Lokal 240 000 zł Warszawa, ul. Plac Piotra Szembeka 8 · 23.04.2018 6 807 35 m² · 21 m Lokal 304 000 zł Warszawa, ul. ulica Augustyna Kordeckiego 22 · 22.02.2018 8 853 34 m² · 49 m Lokal 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 116 · 04.01.2018 5 914 56 m² · 154 m Lokal 225 000 zł Warszawa, ul. ulica Augustyna Kordeckiego 21 · 14.12.2017 6 338 36 m² · 96 m Lokal 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 128 · 06.12.2017 5 061 67 m² · 136 m Lokal 185 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 120 · 10.10.2017 10 417 18 m² · 140 m Lokal 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 122 · 05.10.2017 7 211 53 m² · 122 m Lokal 201 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Zaliwskiego 25 · 17.09.2017 7 824 26 m² · 0 m Lokal 187 500 zł Warszawa, ul. ulica Augustyna Kordeckiego 22 · 06.09.2017 5 460 34 m² · 49 m Lokal 315 000 zł Warszawa, ul. ulica Lubiniecka 10A · 03.09.2017 5 613 56 m² · 138 m Lokal 152 500 zł Warszawa, ul. ulica Augustyna Kordeckiego 22 · 13.07.2017 4 441 34 m² · 49 m Lokal 270 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Zaliwskiego 16 · 04.07.2017 6 052 45 m² · 109 m Lokal 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 120 · 21.06.2017 5 631 18 m² · 140 m Lokal 224 000 zł Warszawa, ul. ulica Stoczkowska 14 · 31.05.2017 6 596 34 m² · 172 m Lokal 245 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 114 · 26.05.2017 7 604 32 m² · 165 m Lokal 355 000 zł Warszawa, ul. ulica Lubiniecka 10A · 25.05.2017 5 280 67 m² · 138 m Lokal 399 000 zł Warszawa, ul. ulica Tomasza Zana 14 · 19.04.2017 9 395 42 m² · 135 m Lokal 254 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Zaliwskiego 16 · 01.03.2017 5 694 45 m² · 109 m Lokal 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 128 · 20.02.2017 5 577 36 m² · 136 m Lokal 164 000 zł Warszawa, ul. Plac Piotra Szembeka 2 · 12.12.2016 7 953 21 m² · 118 m Lokal 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Tomasza Zana 6 · 18.11.2016 9 967 90 m² · 88 m Lokal 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Tomasza Zana 6 · 08.11.2016 8 392 72 m² · 88 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. Plac Piotra Szembeka 1 · 23.09.2016 6 237 48 m² · 157 m Lokal 460 000 zł Warszawa, ul. ulica Augustyna Kordeckiego 25 · 29.07.2016 6 162 75 m² · 75 m Lokal 137 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Zaliwskiego 18 · 12.05.2016 5 362 26 m² · 88 m Lokal 213 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Zaliwskiego 18 · 26.04.2016 7 181 30 m² · 88 m Lokal 370 000 zł Warszawa, ul. ulica Augustyna Kordeckiego 21 · 04.04.2016 6 443 57 m² · 92 m Lokal 140 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Zaliwskiego 16 · 23.03.2016 4 459 31 m² · 109 m Lokal 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 122 · 15.03.2016 3 795 53 m² · 139 m Lokal 108 000 zł Warszawa, ul. Plac Piotra Szembeka 8 · 18.12.2015 4 299 25 m² · 26 m Lokal 230 000 zł Warszawa, ul. ulica Augustyna Kordeckiego 20 · 18.11.2015 7 920 29 m² · 55 m Lokal 383 000 zł Warszawa, ul. ulica Tomasza Zana 14 · 15.10.2015 7 467 51 m² · 130 m Lokal 370 000 zł Warszawa, ul. ulica Tomasza Zana 14 · 18.09.2015 7 179 52 m² · 130 m Lokal 263 000 zł Warszawa, ul. ulica Augustyna Kordeckiego 21 · 12.08.2015 7 408 36 m² · 92 m Lokal 264 000 zł Warszawa, ul. ulica Augustyna Kordeckiego 20 · 31.07.2015 7 391 36 m² · 55 m Lokal 335 000 zł Warszawa, ul. ulica Augustyna Kordeckiego 15/17 · 10.06.2015 7 038 48 m² · 138 m Lokal 335 000 zł Warszawa, ul. ulica Augustyna Kordeckiego 20 · 14.04.2015 6 330 53 m² · 55 m Lokal 407 280 zł Warszawa, ul. ulica Tomasza Zana 14 · 09.04.2015 7 290 56 m² · 130 m Lokal 159 720 zł Warszawa, ul. ulica Augustyna Kordeckiego 20 · 01.04.2015 5 500 29 m² · 55 m Lokal 196 460 zł Warszawa, ul. ulica Augustyna Kordeckiego 20 · 01.04.2015 5 500 36 m² · 55 m Lokal 341 334 zł Warszawa, ul. ulica Augustyna Kordeckiego 20 · 01.04.2015 6 450 53 m² · 55 m Lokal 179 400 zł Warszawa, ul. ulica Augustyna Kordeckiego 20 · 31.03.2015 7 500 24 m² · 55 m Lokal 439 900 zł Warszawa, ul. ulica Augustyna Kordeckiego 20 · 31.03.2015 6 775 65 m² · 55 m Lokal 233 989 zł Warszawa, ul. ulica Tomasza Zana 14 · 31.03.2015 7 657 31 m² · 130 m Lokal 418 152 zł Warszawa, ul. ulica Tomasza Zana 14 · 31.03.2015 8 083 52 m² · 130 m Lokal 537 688 zł Warszawa, ul. ulica Tomasza Zana 14 · 31.03.2015 7 036 76 m² · 130 m Lokal 322 413 zł Warszawa, ul. ulica Tomasza Zana 14 · 31.03.2015 7 592 42 m² · 130 m Lokal 379 000 zł Warszawa, ul. ulica Augustyna Kordeckiego 15/17 · 31.03.2015 5 171 73 m² · 138 m Lokal 357 500 zł Warszawa, ul. ulica Augustyna Kordeckiego 20 · 30.03.2015 6 406 56 m² · 55 m Lokal 438 868 zł Warszawa, ul. ulica Tomasza Zana 14 · 30.03.2015 7 770 56 m² · 130 m Lokal 359 900 zł Warszawa, ul. ulica Augustyna Kordeckiego 20 · 27.03.2015 6 100 59 m² · 55 m Lokal 195 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Zaliwskiego 21 · 09.01.2015 6 240 31 m² · 31 m Lokal 285 000 zł Warszawa, ul. ulica Augustyna Kordeckiego 29 · 05.12.2014 6 100 47 m² · 72 m Lokal 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Augustyna Kordeckiego 15/17 · 17.11.2014 7 143 48 m² · 138 m Lokal 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Zaliwskiego 16 · 14.11.2014 5 169 29 m² · 109 m Lokal 140 000 zł Warszawa, ul. ulica Augustyna Kordeckiego 22 · 16.09.2014 5 049 28 m² · 53 m Lokal 202 000 zł Warszawa, ul. ulica ks. Jana Sztuki 7 · 07.07.2014 5 498 37 m² · 146 m Lokal 202 000 zł Warszawa, ul. ulica ks. Jana Sztuki 7 · 07.07.2014 5 498 37 m² · 146 m Lokal 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 114 · 20.02.2014 6 207 32 m² · 168 m Lokal 163 000 zł Warszawa, ul. ulica ks. Jana Sztuki 3 · 10.01.2014 4 883 33 m² · 117 m Lokal 233 000 zł Warszawa, ul. Plac Piotra Szembeka 2 · 25.11.2013 4 232 55 m² · 118 m Lokal 130 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 120 · 25.06.2013 7 320 18 m² · 143 m Lokal 272 000 zł Warszawa, ul. ulica Lubiniecka 3 · 15.05.2013 5 306 51 m² · 172 m Lokal 175 000 zł Warszawa, ul. ulica ks. Jana Sztuki 3 · 23.04.2013 5 254 33 m² · 117 m Lokal 231 800 zł Warszawa, ul. ulica Augustyna Kordeckiego 15/17 · 28.08.2012 4 870 48 m² · 138 m Lokal 132 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Zaliwskiego 25 · 03.04.2012 5 138 26 m² · 4 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 124/126 · 30.08.2011 6 039 53 m² · 138 m Lokal 465 000 zł Warszawa, ul. ulica Stoczkowska 7 · 22.06.2011 8 187 57 m² · 133 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. ulica ks. Jana Sztuki 5 · 10.05.2011 705 639 m² · 123 m Lokal 230 000 zł Warszawa, ul. Plac Piotra Szembeka 1 · 04.05.2011 7 623 30 m² · 157 m Lokal 232 000 zł Warszawa, ul. ulica Augustyna Kordeckiego 21 · 21.04.2011 6 021 39 m² · 92 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. Plac Piotra Szembeka 1 · 15.04.2011 5 821 48 m² · 157 m Lokal 160 000 zł Warszawa, ul. ulica Augustyna Kordeckiego 21 · 02.03.2011 4 507 36 m² · 92 m Lokal 125 000 zł Warszawa, ul. Plac Piotra Szembeka 8 · 19.01.2011 3 545 35 m² · 26 m Lokal 175 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Zaliwskiego 19 · 17.12.2010 5 880 30 m² · 51 m Lokal 190 000 zł Warszawa, ul. ulica Osowska 37 · 14.12.2010 5 949 32 m² · 162 m Lokal 170 000 zł Warszawa, ul. ulica Stoczkowska 7 · 08.10.2010 6 693 25 m² · 133 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Augustyna Kordeckiego 15/17 · 07.06.2010 6 303 48 m² · 138 m Lokal 347 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 128 · 11.03.2010 5 240 66 m² · 143 m Lokal 150 828 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Zaliwskiego 21 · 12.12.2009 4 826 31 m² · 31 m Lokal 143 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Zaliwskiego 16 · 30.09.2009 4 928 29 m² · 109 m Lokal 410 000 zł Warszawa, ul. ulica ks. Jana Sztuki 5 · 17.08.2009 642 639 m² · 123 m Lokal 150 000 zł Warszawa, ul. ulica ks. Jana Sztuki 3 · 08.07.2009 4 980 30 m² · 117 m Lokal 189 000 zł Warszawa, ul. ulica Stoczkowska 14 · 20.03.2009 5 868 32 m² · 168 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 114 · 04.11.2008 5 815 48 m² · 168 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. Plac Piotra Szembeka 1 · 17.06.2008 7 172 45 m² · 157 m Lokal 120 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Zaliwskiego 19 · 26.03.2008 4 032 30 m² · 51 m Lokal 265 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 128 · 26.03.2008 5 859 45 m² · 143 m Lokal 265 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 128 · 26.03.2008 5 859 45 m² · 143 m Lokal 495 000 zł Warszawa, ul. ulica ks. Jana Sztuki 5 · 10.03.2008 6 098 81 m² · 123 m Lokal 120 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Zaliwskiego 19 · 20.02.2008 4 032 30 m² · 51 m Lokal 226 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Zaliwskiego 16 · 07.11.2007 7 597 30 m² · 109 m Lokal 226 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Zaliwskiego 16 · 07.11.2007 7 597 30 m² · 109 m Lokal 436 000 zł Warszawa, ul. ulica Lubiniecka 10A · 23.08.2007 6 484 67 m² · 160 m Lokal 264 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 114 · 17.08.2007 7 515 35 m² · 168 m Lokal 298 000 zł Warszawa, ul. ulica Augustyna Kordeckiego 21 · 10.07.2007 8 394 36 m² · 92 m Lokal 416 000 zł Warszawa, ul. ulica Lubiniecka 10A · 26.06.2007 6 187 67 m² · 160 m Lokal 165 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Zaliwskiego 16 · 25.05.2007 5 660 29 m² · 109 m Lokal 125 000 zł Warszawa, ul. ulica Augustyna Kordeckiego 21 · 12.07.2006 3 244 39 m² · 92 m Lokal 133 000 zł Warszawa, ul. ulica Osowska 37 · 15.05.2006 3 610 37 m² · 162 m Lokal 135 000 zł Warszawa, ul. ulica ks. Jana Sztuki 5 · 21.04.2006 3 857 35 m² · 123 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica ulica Józefa Zaliwskiego Województwo mazowieckie Powiat powiat Warszawa Gmina Warszawa Jednostka ewidencyjna Praga-Południe - dzielnica, Warszawa Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 3-04-13, Warszawa Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w Warszawie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
400 000 zł
Powierzchnia
25,69 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 43 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 400 000 zł 15 570 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +27,7% mediana: 12 193 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–87 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 157 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 96 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 27,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
12 193 zł/m²
Transakcje ?
43
Trend roczny ?
−11,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ulica Józefa Zaliwskiego 25,7 m² · 2026-03 · 4 m 400 000 zł 15 570 zł/m² ul. Plac Piotra Szembeka 20,6 m² · 2025-10 · 124 m 425 000 zł 20 611 zł/m² ul. ulica ks. Jana Sztuki 23,5 m² · 2026-03 · 124 m 250 000 zł 10 656 zł/m² ul. ulica Augustyna Kordeckiego 49,4 m² · 2024-10 · 147 m 580 000 zł 11 750 zł/m² ul. ulica Lubiniecka 53,5 m² · 2025-03 · 158 m 665 000 zł 12 442 zł/m² ul. Plac Piotra Szembeka 48,1 m² · 2025-08 · 163 m 645 000 zł 13 410 zł/m² ul. ulica Stoczkowska 34 m² · 2025-10 · 170 m 395 000 zł 11 631 zł/m² ul. ulica Lubiniecka 45,9 m² · 2025-06 · 170 m 506 000 zł 11 024 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 132 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Warszawa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
186 401 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
2,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Warszawa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 27,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 11,3%.
  • Płynność rynku: 43 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 96 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-20. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości