Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Gdańsk
Akt notarialny z 11 kwietnia 2022 · Łęczycka 21, Gdańsk
Cena łączna
370 000zł
Jedna cena za 2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
4 755zł/m²
Cena obejmuje także działki
Powierzchnia użytkowa budynku
77,82m²
Data aktu notarialnego
11 kwietnia 2022
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Gdańsk
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 4 755 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 77,82 m²
- Powierzchnia działek
- 683 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 11 kwietnia 2022
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 120234
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Łęczycka 21, Gdańsk
- Powiat
- Gdańsk
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
11 kwietnia 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 77,82 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 683 m². Łączna cena transakcji wyniosła 370 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska. Adres przypisany do transakcji to Łęczycka 21, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 77,82 m²), działkę nr 70 (343 m²) oraz działkę nr 79/8 (340 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
226101_1.0270.79/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Gdańska
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
152SP - Strefa gospodarcza
SPDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
226101_1.0270.70
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Gdańska
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
152SP - Strefa gospodarcza
SPDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Gdańsk, ulica Łęczycka 21
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 grudnia 2025
Gdańsk, ulica Łowicka 12e
850 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 303 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 września 2022
Gdańsk, ulica Kutnowska 22
450 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 191 m
Sprzedaż czterech budynków wraz z trzema działkami, 25 kwietnia 2022
730 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 146 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 marca 2022
592 500 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 331 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 listopada 2021
Gdańsk, ulica Łęczycka 6
110 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 314 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 marca 2017
Gdańsk, ulica Łowicka 12a
500 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 222 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 kwietnia 2016
Gdańsk, ulica Łowicka 10
23 564 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 136 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 lipca 2012
Gdańsk, ulica Kutnowska 11
29 068 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 554 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 stycznia 2012, 160,52 m²
Gdańsk, ulica Łęczycka 10
25 847 złCena za metr kwadratowy: 161 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 160,52 m²
- w odległości 196 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 listopada 2011
Gdańsk, ulica Łęczycka 11b
21 790 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 283 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 77,82 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 370 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 11 kwietnia 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 11 kwietnia 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.