Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Częstochowa
Akt notarialny z 5 kwietnia 2024 · Szymona Klonowicza 74C, Częstochowa
Cena łączna
1 000 000zł
Jedna cena za 2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
3 900zł/m²
Cena obejmuje także działki
Powierzchnia użytkowa budynku
256,44m²
Data aktu notarialnego
5 kwietnia 2024
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Częstochowa
- Import danych powiatu: 6 października 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 3 900 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 256,44 m²
- Powierzchnia działek
- 1 118 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 5 kwietnia 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 41644
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Szymona Klonowicza 74C, Częstochowa
- Powiat
- Częstochowa
Podsumowanie transakcji
5 kwietnia 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 256,44 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 118 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 000 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy. Adres przypisany do transakcji to Szymona Klonowicza 74C, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 256,44 m²), działkę nr 353/23 (1 118 m²) oraz działkę nr 353/19 (1 044 m², udział 12/60).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
246401_1.0429.353/19
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Częstochowa
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
108SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
246401_1.0429.353/23
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Częstochowa
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
108SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Częstochowa, ulica Szymona Klonowicza 74C
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 września 2026
630 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 822 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 31 sierpnia 2026
630 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 819 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 sierpnia 2026
629 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 800 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 lipca 2026, 194,79 m²
Częstochowa, ulica Kornela Makuszyńskiego
690 000 złCena za metr kwadratowy: 3 542 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 194,79 m²
- w odległości 857 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 marca 2026
656 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 875 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 grudnia 2025
630 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 988 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 grudnia 2025
Częstochowa, ulica Szymona Klonowicza
1 450 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 782 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 grudnia 2025
Częstochowa, ulica Szymona Klonowicza
400 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 266 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 3 grudnia 2025
880 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 801 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 20 listopada 2025
601 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 859 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 6 listopada 2025
630 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 840 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 listopada 2025
Częstochowa, ulica Szymona Klonowicza
1 200 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 549 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 października 2025
629 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 971 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 października 2025
629 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 975 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 lipca 2025
566 820 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 798 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 lipca 2025
2 950 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 828 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 lipca 2025
890 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 915 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 lipca 2025
520 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 933 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 4 czerwca 2025
571 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 780 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 maja 2025
711 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 874 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 kwietnia 2025
526 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 796 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 marca 2025
526 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 791 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 marca 2025
571 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 967 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 lutego 2025
541 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 950 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 listopada 2024
541 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 981 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 października 2024
496 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 915 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 października 2024
596 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 920 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 września 2024
Częstochowa, ulica Kornela Makuszyńskiego
869 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 971 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 sierpnia 2024
521 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 836 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 sierpnia 2024
551 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 899 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 sierpnia 2024
520 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 849 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 kwietnia 2024, 84,53 m²
Częstochowa, ulica Szymona Klonowicza
650 000 złCena za metr kwadratowy: 7 690 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 84,53 m²
- w odległości 533 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 stycznia 2024, 187,56 m²
Częstochowa, ulica Władysława Rudlickiego
1 400 000 złCena za metr kwadratowy: 7 464 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 187,56 m²
- w odległości 620 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 grudnia 2023
Częstochowa, ulica Szymona Klonowicza
565 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 543 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 listopada 2023
Częstochowa, ulica Szymona Klonowicza
400 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 546 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 października 2023
Częstochowa, ulica Szymona Klonowicza
660 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 541 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 września 2023
Częstochowa, ulica Szymona Klonowicza
400 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 549 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 września 2022
Częstochowa, ulica Kornela Makuszyńskiego
735 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 988 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 stycznia 2022
Częstochowa, ulica Kornela Makuszyńskiego
700 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 976 m
Sprzedaż budynku wraz z ośmioma działkami, 19 lipca 2021, 166,23 m²
Częstochowa
650 615 złCena za metr kwadratowy: 3 914 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 166,23 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 538 m
Sprzedaż budynku wraz z siedmioma działkami, 12 lipca 2021, 166,23 m²
Częstochowa
655 615 złCena za metr kwadratowy: 3 944 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 166,23 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 542 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 lipca 2021
Częstochowa, ulica Władysława Rudlickiego
730 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 805 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 17 czerwca 2021
Częstochowa, ulica Szymona Klonowicza 45/47
200 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 445 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 kwietnia 2021
519 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 924 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 marca 2021, 110,08 m²
Częstochowa, ulica prof. Edwarda Warchałowskiego
520 000 złCena za metr kwadratowy: 4 724 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 110,08 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 960 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 marca 2021, 111,92 m²
Częstochowa, ulica prof. Edwarda Warchałowskiego
584 000 złCena za metr kwadratowy: 5 218 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 111,92 m²
- w odległości 961 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 lutego 2021
144 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 877 m
Sprzedaż budynku wraz z siedmioma działkami, 22 października 2020, 118,46 m²
Częstochowa
510 615 złCena za metr kwadratowy: 4 310 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 118,46 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 576 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 3 września 2020
Częstochowa, ulica prof. Zygmunta Kowalczyka
150 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 974 m
Sprzedaż 12 budynków wraz z dwiema działkami, 4 sierpnia 2020
Częstochowa, ulica Kornela Makuszyńskiego 126A
750 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 809 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 lipca 2020
Częstochowa, ulica Marii Kownackiej
495 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 787 m
Sprzedaż budynku wraz z siedmioma działkami, 24 kwietnia 2020
Częstochowa, ulica Szymona Klonowicza
520 615 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 576 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 kwietnia 2020
1 350 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 956 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 października 2019
Częstochowa, ulica św. Brata Alberta
327 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 987 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 24 kwietnia 2019
Częstochowa, ulica Warchałowskiego 3
180 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 914 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 stycznia 2019
Częstochowa, ulica Klonowicza
100 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 479 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 kwietnia 2018
Częstochowa, ulica Klonowicza 74A
221 400 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 74 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lutego 2017
Częstochowa, ulica Makuszyńskiego 168
185 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 906 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 grudnia 2016
Częstochowa, ulica Klonowicza
330 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 534 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 października 2016
Częstochowa, ulica Makuszyńskiego 101
535 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 975 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 4 października 2016
Częstochowa, ulica Klonowicza 74A
270 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 74 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 23 czerwca 2014
Częstochowa, ulica Kownackiej 4
380 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 876 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 10 czerwca 2014
Częstochowa, ulica Makuszyńskiego 130
300 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 814 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 19 września 2012
Częstochowa, ulica Makuszyńskiego 125
1 250 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 919 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 sierpnia 2012
Częstochowa, ulica Głębockiego 12
450 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 719 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 4 kwietnia 2011
Częstochowa, ulica Makuszyńskiego 130C
220 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 756 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 18 czerwca 2010
Częstochowa, ulica Makuszyńskiego 126
30 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 895 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 października 2008
Częstochowa, ulica Kownackiej 16
40 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 707 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 maja 2008
Częstochowa, ulica Makuszyńskiego 152
100 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 848 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 grudnia 2006
Częstochowa, ulica Klonowicza 36b
138 160 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 550 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 listopada 2006
Częstochowa, ulica Makuszyńskiego 125
550 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 919 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 kwietnia 2006
Częstochowa, ulica Wilkoszewskiego 5
270 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 301 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 lipca 2005
Częstochowa, ulica Makuszyńskiego 151
180 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 964 m
Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 1 lipca 2005
Częstochowa, ulica Makuszyńskiego 129
80 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 923 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 stycznia 2005
Częstochowa, ulica Klonowicza 74
30 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 74 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 256,44 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 000 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 5 kwietnia 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 5 kwietnia 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.