Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Bydgoszcz

Akt notarialny z 13 grudnia 2017 · Niecała 52, Bydgoszcz

  • 13 grudnia 2017
  • Niecała 52, Bydgoszcz

Cena transakcyjna

405 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

692zł/m²

Powierzchnia działki

585m²

Data aktu notarialnego

13 grudnia 2017

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Bydgoszcz
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy
692 zł
Powierzchnia
585 m²
Powierzchnia gruntu
585 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
13 grudnia 2017
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
0461/1979/2018
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Niecała 52, Bydgoszcz
Powiat
Bydgoszcz

Podsumowanie transakcji

13 grudnia 2017 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Bydgoszcz, ulica Niecała 52, obejmującą działkę o powierzchni 585 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 405 000 zł (tj. 692 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Bydgoszczy i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

585 m² 692 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 046101_1.0023.136Kod jednostki podziału terytorialnego: 046101

Plan ogólny miasta Bydgoszczy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-09-30

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

781SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 584,90 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.1
orientacyjnie 643,39 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 584,90 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2019 247 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2020 344 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2021 za mało danych 2 transakcje
  4. 2023 za mało danych 2 transakcje
  5. 2024 za mało danych 3 transakcje
  6. 2025 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 0023)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Bydgoszcz, ulica Niecała 52

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Działka
BYDGOSZCZ, ulica Żeglarska 68
3 000 zł 375 zł/m² 8 m² 4 września 2025 329 m
Działka
BYDGOSZCZ, ulica Gogolińska
78 720 zł 396 zł/m² 199 m² 22 lipca 2025 827 m
Działka
BYDGOSZCZ, ulica Siedlecka
36 285 000 zł 669 zł/m² 54 223 m² 20 maja 2025 562 m
Działka
BYDGOSZCZ, ulica Nad Torem
296 423 zł 212 zł/m² 1 400 m² 11 kwietnia 2025 948 m
Działka
BYDGOSZCZ, ulica Koronowska
120 000 zł 395 zł/m² 304 m² 26 marca 2025 1 000 m
Działka
BYDGOSZCZ, ulica Nad Torem
420 000 zł 478 zł/m² 878 m² 24 marca 2025 925 m
Działka
BYDGOSZCZ, ulica Żeglarska
5 000 zł 1 511 zł/m² 3 m² 3 lutego 2025 228 m
Działka
BYDGOSZCZ, ulica Karolewska
300 zł 0 zł/m² 2 499 m² 30 października 2024 740 m
Działka
BYDGOSZCZ, ulica Karolewska
650 zł 27 zł/m² 24 m² 15 lipca 2024 859 m
Działka
BYDGOSZCZ
200 zł 0 zł/m² 3 403 m² 4 czerwca 2024 838 m
Działka
BYDGOSZCZ, ulica Karolewska
650 zł 27 zł/m² 24 m² 29 maja 2024 859 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Siedlecka 49
1 500 400 zł 492 zł/m² 3 048 m² 11 marca 2024 775 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Lubostrońska
676 500 zł 717 zł/m² 943 m² 12 lutego 2024 820 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Karolewska
100 zł 9 zł/m² 11 m² 18 stycznia 2024 701 m
Działka
BYDGOSZCZ, ulica Saperów 248c
265 000 zł 413 zł/m² 641 m² 4 stycznia 2024 915 m
Działka
BYDGOSZCZ, ulica Zawiszy Czarnego 49
116 850 zł 390 zł/m² 300 m² 8 sierpnia 2023 336 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Gogolińska
17 835 zł 200 zł/m² 89 m² 30 czerwca 2023 794 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Rajmunda Kuczmy
1 092 500 zł 419 zł/m² 2 610 m² 28 kwietnia 2023 922 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Półwiejska
205 000 zł 396 zł/m² 518 m² 15 czerwca 2021 157 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Jachtowa
227 550 zł 503 zł/m² 452 m² 31 marca 2021 317 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Żeglarska
50 000 zł 30 zł/m² 1 682 m² 21 grudnia 2020 667 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Żeglarska
330 000 zł 1 294 zł/m² 255 m² 6 października 2020 171 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Saperów 69
212 000 zł 344 zł/m² 617 m² 1 października 2020 182 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Saperów
210 000 zł 345 zł/m² 608 m² 1 października 2020 192 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Niecała
23 985 zł 311 zł/m² 77 m² 10 września 2020 194 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Żeglarska
285 000 zł 1 118 zł/m² 255 m² 17 sierpnia 2020 171 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Saperów 250
365 000 zł 38 zł/m² 9 507 m² 23 grudnia 2019 918 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Rajmunda Kuczmy
433 900 zł 450 zł/m² 965 m² 19 lipca 2019 898 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Rajmunda Kuczmy
405 260 zł 460 zł/m² 881 m² 19 lipca 2019 922 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Łobżenicka
300 zł 0 zł/m² 1 621 m² 26 lutego 2019 911 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Średnia
102 000 zł 247 zł/m² 413 m² 4 stycznia 2019 420 m
Działka
Bydgoszcz
319 800 zł 405 zł/m² 789 m² 24 października 2018 972 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Łącka 13
110 000 zł 358 zł/m² 307 m² 24 sierpnia 2018 948 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Saperów
9 000 zł 7 zł/m² 1 245 m² 24 kwietnia 2018 877 m
Działka
Bydgoszcz
17 354 zł 207 zł/m² 84 m² 16 kwietnia 2018 323 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Nad Torem
200 000 zł 254 zł/m² 786 m² 20 marca 2018 842 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Siedlecka
3 976 981 zł 798 zł/m² 4 982 m² 21 lutego 2018 814 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Jerzego Orlicza 8j
615 000 zł 1 124 zł/m² 547 m² 10 stycznia 2018 970 m
Działka
Bydgoszcz
237 000 zł 300 zł/m² 789 m² 5 stycznia 2018 972 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Średnia
175 000 zł 170 zł/m² 1 031 m² 23 listopada 2017 519 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Karolewska
1 160 zł 1 zł/m² 1 016 m² 15 listopada 2017 822 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Lubostrońska
490 000 zł 350 zł/m² 1 401 m² 20 października 2017 842 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Krzemieniecka 1
265 000 zł 625 zł/m² 424 m² 31 sierpnia 2017 151 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Siedlecka
1 014 000 zł 650 zł/m² 1 560 m² 26 lipca 2017 814 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Siedlecka
1 739 159 zł 800 zł/m² 2 175 m² 26 lipca 2017 818 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Karolewska
660 910 zł 530 zł/m² 1 247 m² 26 lipca 2017 824 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Średnia 30
590 000 zł 959 zł/m² 615 m² 14 lipca 2017 335 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Jachtowa
30 800 zł 285 zł/m² 108 m² 29 czerwca 2017 363 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Niecała 37
250 000 zł 710 zł/m² 352 m² 2 czerwca 2017 63 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Żeglarska
124 845 zł 490 zł/m² 255 m² 27 kwietnia 2017 171 m
Działka
Bydgoszcz
230 000 zł 292 zł/m² 789 m² 11 kwietnia 2017 972 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Żeglarska
500 000 zł 132 zł/m² 3 779 m² 31 marca 2017 640 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Żeglarska 131
237 000 zł 161 zł/m² 1 471 m² 3 marca 2017 610 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Saperów
40 000 zł 10 zł/m² 4 047 m² 2 lutego 2017 877 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Niecała 52
300 000 zł 513 zł/m² 585 m² 31 stycznia 2017 0 m
Działka
Bydgoszcz, ulica NAD TOREM, ORLICZA
9 026 035 zł 2 342 zł/m² 3 854 m² 30 stycznia 2017 890 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Koronowska
61 000 zł 180 zł/m² 338 m² 21 grudnia 2016 986 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Poprzeczna 5a
380 000 zł 670 zł/m² 567 m² 19 grudnia 2016 221 m
Działka
Bydgoszcz
5 450 124 zł 3 127 zł/m² 1 743 m² 1 grudnia 2016 900 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Saperów 93
155 000 zł 258 zł/m² 600 m² 28 października 2016 273 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Nad Torem
15 000 zł 66 zł/m² 229 m² 25 października 2016 846 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Gostycyńska 6
485 000 zł 1 078 zł/m² 450 m² 14 października 2016 927 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Rogalińska
110 000 zł 125 zł/m² 880 m² 23 sierpnia 2016 995 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Partyzantów 30
550 000 zł 835 zł/m² 659 m² 28 lipca 2016 699 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Nad Torem
3 567 000 zł 926 zł/m² 3 854 m² 19 lipca 2016 901 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Zakątek 13
1 230 000 zł 1 302 zł/m² 945 m² 30 maja 2016 95 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Rajmunda Kuczmy
385 000 zł 2 452 zł/m² 157 m² 14 kwietnia 2016 946 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Nad Torem
357 500 zł 313 zł/m² 1 144 m² 29 maja 2015 810 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Byszewska
9 000 zł 214 zł/m² 42 m² 15 stycznia 2015 875 m
Działka
Bydgoszcz
120 000 zł 180 zł/m² 665 m² 10 grudnia 2014 969 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Saperów
100 000 zł 164 zł/m² 608 m² 29 września 2014 192 m
Działka
Bydgoszcz
14 268 zł 246 zł/m² 58 m² 25 września 2014 924 m
Działka
Bydgoszcz
160 000 zł 177 zł/m² 902 m² 29 lipca 2014 994 m
Działka
Bydgoszcz
36 000 zł 74 zł/m² 489 m² 9 kwietnia 2014 935 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Nad Torem
37 331 zł 128 zł/m² 292 m² 17 stycznia 2014 879 m
Działka
Bydgoszcz, ulica ORLICZA, SZUŁCZYŃSKIEJ
338 000 zł 500 zł/m² 676 m² 24 maja 2013 925 m
Działka
Bydgoszcz
18 696 zł 189 zł/m² 99 m² 15 maja 2013 825 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Karolewska
929 250 zł 375 zł/m² 2 478 m² 16 kwietnia 2013 769 m
Działka
Bydgoszcz
300 000 zł 330 zł/m² 908 m² 21 lutego 2013 886 m
Działka
Bydgoszcz
139 100 zł 311 zł/m² 447 m² 21 lutego 2013 891 m
Działka
Bydgoszcz
12 000 zł 31 zł/m² 388 m² 21 lutego 2013 900 m
Działka
Bydgoszcz
160 000 zł 192 zł/m² 835 m² 17 stycznia 2013 957 m
Działka
Bydgoszcz
40 400 zł 191 zł/m² 211 m² 17 stycznia 2013 957 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Siedlecka 69
112 088 zł 183 zł/m² 612 m² 11 grudnia 2012 799 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Komandosów
110 000 zł 279 zł/m² 394 m² 6 listopada 2012 753 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Żeglarska
1 718 888 zł 476 zł/m² 3 609 m² 8 października 2012 202 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Średnia 21
45 000 zł 30 zł/m² 1 517 m² 20 września 2012 326 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Żeglarska
14 000 zł 111 zł/m² 126 m² 18 lipca 2012 758 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Księcia Witolda
43 173 zł 182 zł/m² 237 m² 12 czerwca 2012 356 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Półwiejska
93 758 zł 181 zł/m² 518 m² 18 maja 2012 157 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Średnia 68
150 000 zł 114 zł/m² 1 320 m² 7 maja 2012 118 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Saperów
1 845 000 zł 68 333 zł/m² 27 m² 27 kwietnia 2012 284 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Łobżenicka 12a
574 639 zł 3 157 zł/m² 182 m² 18 kwietnia 2012 940 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Łobżenicka 12
506 391 zł 3 088 zł/m² 164 m² 16 kwietnia 2012 936 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Łobżenicka 10a
518 313 zł 2 962 zł/m² 175 m² 5 kwietnia 2012 926 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Saperów
1 095 000 zł 363 zł/m² 3 017 m² 20 stycznia 2012 724 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Saperów
310 000 zł 103 zł/m² 3 017 m² 19 stycznia 2012 724 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Zakątek 13
160 000 zł 169 zł/m² 945 m² 31 maja 2011 95 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Karolewska
465 000 zł 345 zł/m² 1 346 m² 31 marca 2011 786 m
Działka
Bydgoszcz
108 000 zł 119 zł/m² 906 m² 17 lutego 2011 895 m
Działka
Bydgoszcz
450 000 zł 1 151 zł/m² 391 m² 9 grudnia 2010 660 m
Działka
Bydgoszcz
220 000 zł 213 zł/m² 1 035 m² 25 listopada 2010 860 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Saperów 100
300 000 zł 487 zł/m² 616 m² 27 września 2010 344 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Żeglarska 46
153 720 zł 243 zł/m² 632 m² 10 września 2010 151 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Średnia 85
190 000 zł 469 zł/m² 405 m² 17 czerwca 2010 319 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Zakątek 23
310 000 zł 457 zł/m² 679 m² 24 maja 2010 53 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Siedlecka 61
110 000 zł 249 zł/m² 441 m² 17 lutego 2010 763 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Koronowska
94 650 zł 150 zł/m² 631 m² 20 sierpnia 2008 974 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Żeglarska
118 440 zł 120 zł/m² 987 m² 2 grudnia 2007 272 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Księcia Witolda 42
20 252 zł 93 zł/m² 218 m² 7 grudnia 2006 490 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Księcia Witolda 40
22 448 zł 94 zł/m² 238 m² 5 grudnia 2006 502 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Księcia Witolda 54
20 788 zł 98 zł/m² 213 m² 30 listopada 2006 488 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Ludwikowo
47 106 zł 33 zł/m² 1 434 m² 20 grudnia 2004 705 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Siedlecka
4 020 zł 60 zł/m² 67 m² 15 lipca 2004 533 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Bydgoszcz?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 585 m² sprzedano za 405 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 405 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 grudnia 2017.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 grudnia 2017
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl