Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat gliwicki

Akt notarialny z 31 lipca 2025 · Bukowa 22, Smolnica

  • 31 lipca 2025
  • Bukowa 22, Smolnica
  • 2 składniki

Cena łączna

881 200zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

2 861zł/m²

Powierzchnia budynku

115,34m²

Data aktu notarialnego

31 lipca 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gliwicki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
308 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
2 861 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
31 lipca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
27347
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Bukowa 22, Smolnica
Powiat
powiat gliwicki

Podsumowanie transakcji

31 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 115 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 308 m². Łączna cena transakcji wyniosła 881 200 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gliwickiego. Adres przypisany do transakcji to Bukowa 22, Smolnica; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (115 m²) oraz działkę nr 1271/120 (308 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

115 ~ m² 7 640 ~ zł/m²? 3D
308 m² 2 861 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240506_5.0006.AR_1.1271/120Kod jednostki podziału terytorialnego: 240506

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 307,12 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 5 408 zł/m² 25 transakcji · niska próba
  2. 2022 6 650 zł/m² 34 transakcje
  3. 2023 8 112 zł/m² 20 transakcji · niska próba
  4. 2024 5 623 zł/m² 35 transakcji
  5. 2025 4 832 zł/m² 27 transakcji · niska próba
  6. 2026 8 457 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Smolnica)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Smolnica, ulica Bukowa 22

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Smolnica, ulica Wiejska 60E
1 280 000 zł 10 225 zł/m² 125 m² 27 sierpnia 2026 423 m
Budynek 1 292 500 zł 7 316 ~ zł/m² 177 ~ m² 20 sierpnia 2026 426 m
Budynek
Smolnica, ulica Bukowa 36
619 000 zł 6 964 ~ zł/m² 89 ~ m² 13 maja 2026 93 m
Budynek 50 000 zł 4 029 ~ zł/m² 12 ~ m² 23 kwietnia 2026 380 m
Budynek
Smolnica, ulica Bukowa 30
853 036 zł 9 599 ~ zł/m² 89 ~ m² 27 marca 2026 52 m
Budynek 1 900 000 zł 8 197 ~ zł/m² 232 ~ m² 3 marca 2026 886 m
Budynek
Gliwice, ulica Azalii 27
520 000 zł 3 744 ~ zł/m² 139 ~ m² 29 grudnia 2025 629 m
Budynek
Smolnica, ulica Bukowa 20
849 000 zł 9 555 ~ zł/m² 89 ~ m² 5 listopada 2025 12 m
Budynek
Smolnica, ulica Konwalii 34
150 000 zł 1 410 ~ zł/m² 106 ~ m² 29 września 2025 962 m
Budynek
Smolnica, ulica Szkolna 9
300 000 zł 3 142 ~ zł/m² 95 ~ m² 2 czerwca 2025 868 m
Budynek
Gliwice, ulica Bławatków 1
706 000 zł 5 651 ~ zł/m² 125 ~ m² 10 kwietnia 2025 973 m
Budynek
Gliwice, ulica Niezapominajki 7
320 000 zł 4 208 ~ zł/m² 76 ~ m² 4 kwietnia 2025 635 m
Budynek
Gliwice, ulica Niezapominajki 7
29 173 zł 1 381 ~ zł/m² 21 ~ m² 31 marca 2025 635 m
Budynek
Smolnica, ulica Dębowa 4
680 000 zł 7 469 ~ zł/m² 91 ~ m² 13 lutego 2025 679 m
Budynek 1 580 000 zł 10 528 ~ zł/m² 150 ~ m² 31 stycznia 2025 616 m
Budynek
Gliwice, ulica Krokusów 37
22 500 zł 1 073 ~ zł/m² 21 ~ m² 10 stycznia 2025 841 m
Budynek
Gliwice, ulica Krokusów 37
3 000 zł 1 248 ~ zł/m² 2 ~ m² 17 grudnia 2024 841 m
Budynek
Smolnica, ulica Wiejska 65A
570 000 zł 4 481 ~ zł/m² 127 ~ m² 4 grudnia 2024 247 m
Budynek
Gliwice, ulica Magnolii 7
500 000 zł 3 461 ~ zł/m² 144 ~ m² 2 lipca 2024 922 m
Budynek
Gliwice, ulica Krokusów 37
22 998 zł 1 239 ~ zł/m² 19 ~ m² 25 czerwca 2024 841 m
Budynek 480 000 zł 2 422 ~ zł/m² 198 ~ m² 13 maja 2024 450 m
Budynek
Smolnica, ulica Bierawki 4
400 000 zł 1 426 ~ zł/m² 280 ~ m² 17 kwietnia 2024 493 m
Budynek
Smolnica, ulica Wiejska
240 000 zł 848 ~ zł/m² 283 ~ m² 4 kwietnia 2024 390 m
Budynek
Gliwice, ulica Krokusów 44
540 000 zł 2 248 ~ zł/m² 240 ~ m² 29 lutego 2024 894 m
Budynek
Smolnica, ulica Wiejska 35
2 200 000 zł 9 966 ~ zł/m² 221 ~ m² 18 grudnia 2023 768 m
Budynek
Smolnica, ulica Wiejska 83
500 000 zł 4 422 ~ zł/m² 113 ~ m² 9 listopada 2023 205 m
Budynek
Smolnica, ulica Wiejska
154 000 zł 2 356 ~ zł/m² 65 ~ m² 19 września 2023 282 m
Budynek
Gliwice, ulica Magnolii 24
490 000 zł 4 800 ~ zł/m² 102 ~ m² 6 września 2023 854 m
Budynek 920 000 zł 6 434 zł/m² 143 m² 25 lipca 2023 503 m
Budynek
Smolnica, ulica Leboszowska 3
245 000 zł 2 186 ~ zł/m² 112 ~ m² 19 lipca 2023 316 m
Budynek
Gliwice, ulica Magnolii 4
800 000 zł 8 009 ~ zł/m² 100 ~ m² 9 marca 2023 996 m
Budynek
Gliwice, ulica Magnolii 30
607 500 zł 4 080 ~ zł/m² 149 ~ m² 21 grudnia 2022 808 m
Budynek 190 000 zł 1 099 ~ zł/m² 173 ~ m² 7 listopada 2022 205 m
Budynek
Gliwice, ulica Goździkowa 5
150 000 zł 2 945 ~ zł/m² 51 ~ m² 29 września 2022 839 m
Budynek
Gliwice, ulica Lewkonii 6
912 500 zł 6 895 ~ zł/m² 132 ~ m² 4 sierpnia 2022 911 m
Budynek
Gliwice, ulica Azalii 9
250 000 zł 1 410 ~ zł/m² 177 ~ m² 8 lipca 2022 812 m
Budynek
Smolnica, ulica Wiejska
158 220 zł 6 582 ~ zł/m² 24 ~ m² 6 lipca 2022 441 m
Budynek
Smolnica, ulica Begonii 8D
1 187 000 zł 6 719 ~ zł/m² 177 ~ m² 13 kwietnia 2022 426 m
Budynek
Smolnica, ulica Wiejska 90
221 000 zł 918 ~ zł/m² 241 ~ m² 11 marca 2022 428 m
Budynek
Gliwice, ulica Niezapominajki 4
1 000 000 zł 6 030 ~ zł/m² 166 ~ m² 10 marca 2022 637 m
Budynek
Gliwice, ulica Maków 1
630 000 zł 5 506 ~ zł/m² 114 ~ m² 10 stycznia 2022 674 m
Budynek
Gliwice, ulica Magnolii 13
385 000 zł 3 981 ~ zł/m² 97 ~ m² 13 października 2021 851 m
Budynek
Smolnica, ulica Wiejska
95 000 zł 3 952 ~ zł/m² 24 ~ m² 1 września 2021 441 m
Budynek
Smolnica, ulica Wiejska 65A
220 000 zł 2 039 ~ zł/m² 108 ~ m² 12 sierpnia 2021 263 m
Budynek 1 214 059 zł 9 822 ~ zł/m² 124 ~ m² 11 sierpnia 2021 765 m
Budynek
Gliwice, ulica Magnolii 7
400 000 zł 2 769 ~ zł/m² 144 ~ m² 6 sierpnia 2021 922 m
Budynek
Smolnica, ulica Wiejska 83
250 000 zł 1 660 ~ zł/m² 151 ~ m² 20 lipca 2021 205 m
Budynek
Smolnica, ulica Cicha 7
1 000 000 zł 6 748 zł/m² 148 m² 10 maja 2021 907 m
Budynek
Gliwice, ulica Goździkowa 27
460 000 zł 3 370 ~ zł/m² 137 ~ m² 25 stycznia 2021 624 m
Budynek
Smolnica, ulica Bierawki 3
280 000 zł 1 941 ~ zł/m² 144 ~ m² 15 września 2020 799 m
Budynek 200 000 zł 4 958 ~ zł/m² 40 ~ m² 21 sierpnia 2020 280 m
Budynek
Smolnica, ulica Kościelna 3B
376 000 zł 2 875 zł/m² 131 m² 9 czerwca 2020 496 m
Budynek
Smolnica, ulica Begonii 20
380 000 zł 3 768 ~ zł/m² 101 ~ m² 5 maja 2020 583 m
Budynek
Gliwice, ulica Magnolii 14
370 000 zł 2 684 ~ zł/m² 138 ~ m² 20 grudnia 2019 970 m
Budynek
Smolnica, ulica Wiejska
500 000 zł 1 691 ~ zł/m² 296 ~ m² 19 listopada 2019 777 m
Budynek
Gliwice, ulica Goździkowa 17
285 000 zł 2 371 ~ zł/m² 120 ~ m² 6 listopada 2019 727 m
Budynek 1 050 000 zł 5 693 ~ zł/m² 184 ~ m² 6 listopada 2019 972 m
Budynek
Gliwice, ulica Azalii 7
653 000 zł 3 248 ~ zł/m² 201 ~ m² 30 października 2019 828 m
Budynek
Gliwice, ulica Lewkonii 6
750 000 zł 4 727 ~ zł/m² 159 ~ m² 24 października 2019 911 m
Budynek 300 000 zł 1 527 ~ zł/m² 196 ~ m² 16 września 2019 547 m
Budynek
Smolnica, ulica Konwalii 52
475 000 zł 4 084 ~ zł/m² 116 ~ m² 23 sierpnia 2019 864 m
Budynek
Smolnica, ulica Konwalii 46
620 000 zł 5 866 ~ zł/m² 106 ~ m² 29 lipca 2019 898 m
Budynek
Smolnica, ulica Wiejska 31
100 000 zł 546 ~ zł/m² 183 ~ m² 17 lipca 2019 935 m
Budynek 740 000 zł 4 214 ~ zł/m² 176 ~ m² 9 maja 2019 671 m
Budynek
Smolnica, ulica Wiejska
230 000 zł 1 811 zł/m² 127 m² 18 kwietnia 2019 413 m
Budynek
Gliwice, ulica Azalii 8
240 000 zł 1 983 ~ zł/m² 121 ~ m² 17 kwietnia 2019 833 m
Budynek
Gliwice, ulica Lewkonii 8
120 000 zł 1 646 ~ zł/m² 73 ~ m² 29 marca 2019 909 m
Budynek
Smolnica, ulica Konwalii 32
850 000 zł 5 583 ~ zł/m² 152 ~ m² 25 lutego 2019 985 m
Budynek
Smolnica, ulica Leboszowska 4
430 000 zł 3 298 ~ zł/m² 130 ~ m² 2 listopada 2018 270 m
Budynek 915 000 zł 4 233 ~ zł/m² 216 ~ m² 24 października 2018 719 m
Budynek
Smolnica, ulica Wiejska 103
90 000 zł 454 ~ zł/m² 198 ~ m² 8 sierpnia 2018 450 m
Budynek
Smolnica, ulica Wiejska
400 000 zł 3 056 ~ zł/m² 131 ~ m² 6 sierpnia 2018 451 m
Budynek 665 000 zł 3 223 ~ zł/m² 206 ~ m² 18 czerwca 2018 756 m
Budynek
Gliwice, ulica Goździkowa 15
279 000 zł 2 507 ~ zł/m² 111 ~ m² 22 grudnia 2017 731 m
Budynek
Smolnica, ulica Wiejska 96A
520 000 zł 4 343 ~ zł/m² 120 ~ m² 30 listopada 2017 589 m
Budynek
Smolnica, ulica Wiejska 41
215 000 zł 1 612 ~ zł/m² 133 ~ m² 11 października 2017 523 m
Budynek
Gliwice, ulica Begonii 5
450 000 zł 3 371 ~ zł/m² 134 ~ m² 2 października 2017 589 m
Budynek
Gliwice, ulica Magnolii 16
750 000 zł 2 882 ~ zł/m² 260 ~ m² 9 czerwca 2017 955 m
Budynek
Gliwice, ulica Krokusów 48
180 000 zł 1 763 ~ zł/m² 102 ~ m² 15 marca 2017 845 m
Budynek
Smolnica, ulica Begonii 10b
565 000 zł 3 869 ~ zł/m² 146 ~ m² 6 marca 2017 480 m
Budynek
Smolnica 81B
200 000 zł 4 315 ~ zł/m² 46 ~ m² 5 października 2016 153 m
Budynek
Smolnica, ulica Wiejska 62
480 000 zł 2 600 ~ zł/m² 185 ~ m² 12 maja 2016 283 m
Budynek
Smolnica, ulica Wiejska 91
200 000 zł 1 443 ~ zł/m² 139 ~ m² 29 kwietnia 2016 311 m
Budynek
Smolnica, ulica Wiejska 96A
20 000 zł 167 ~ zł/m² 120 ~ m² 18 marca 2016 589 m
Budynek
Gliwice, ulica Lewkonii 15
220 000 zł 2 999 ~ zł/m² 73 ~ m² 1 lutego 2016 943 m
Budynek 330 000 zł 1 584 ~ zł/m² 208 ~ m² 11 stycznia 2016 255 m
Budynek
Gliwice, ulica Magnolii 22
180 000 zł 1 264 ~ zł/m² 142 ~ m² 10 grudnia 2015 917 m
Budynek
Smolnica, ulica Wiejska
445 000 zł 2 503 ~ zł/m² 178 ~ m² 30 września 2015 413 m
Budynek
Gliwice, ulica Lewkonii 15
170 000 zł 2 318 ~ zł/m² 73 ~ m² 3 sierpnia 2015 955 m
Budynek
Gliwice, ulica Magnolii 38
480 000 zł 3 651 ~ zł/m² 131 ~ m² 30 grudnia 2014 715 m
Budynek
Smolnica, ulica Konwalii 38
640 000 zł 3 997 ~ zł/m² 160 ~ m² 27 listopada 2014 953 m
Budynek
Gliwice, ulica Azalii 22
145 000 zł 2 012 ~ zł/m² 72 ~ m² 26 września 2014 699 m
Budynek
Smolnica, ulica Wrzosowa 64
brak danych brak danych 152 ~ m² 7 lipca 2014 651 m
Budynek
Smolnica, ulica Wiejska
481 000 zł 3 701 ~ zł/m² 130 ~ m² 19 maja 2014 407 m
Budynek
Gliwice, ulica Azalii 22
45 000 zł 624 ~ zł/m² 72 ~ m² 31 marca 2014 699 m
Budynek
Gliwice, ulica Azalii 22
12 500 zł 173 ~ zł/m² 72 ~ m² 30 stycznia 2014 700 m
Budynek
Gliwice, ulica Krokusów 50
310 000 zł 2 102 ~ zł/m² 147 ~ m² 17 stycznia 2014 822 m
Budynek
Gliwice, ulica Azalii 23
225 000 zł 1 560 ~ zł/m² 144 ~ m² 30 grudnia 2013 675 m
Budynek
Smolnica, ulica Wiejska 95
340 000 zł 2 237 ~ zł/m² 152 ~ m² 12 grudnia 2013 362 m
Budynek
Gliwice, ulica Azalii 28
315 000 zł 3 577 ~ zł/m² 88 ~ m² 15 października 2013 638 m
Budynek
Gliwice, ulica Krokusów 21
205 000 zł 1 988 ~ zł/m² 103 ~ m² 19 września 2012 994 m
Budynek
Gliwice, ulica Azalii 17
400 000 zł 3 758 ~ zł/m² 106 ~ m² 20 lipca 2012 733 m
Budynek 360 000 zł 3 819 ~ zł/m² 94 ~ m² 10 maja 2012 667 m
Budynek 270 000 zł 2 499 ~ zł/m² 108 ~ m² 5 marca 2012 834 m
Budynek
Gliwice, ulica Maków 11
380 000 zł 3 597 ~ zł/m² 106 ~ m² 9 grudnia 2011 698 m
Budynek
Smolnica, ulica Wrzosowa 82
900 000 zł 4 154 ~ zł/m² 217 ~ m² 16 września 2011 658 m
Budynek
Gliwice, ulica Azalii 23
500 000 zł 3 466 ~ zł/m² 144 ~ m² 8 sierpnia 2011 675 m
Budynek
Gliwice, ulica Magnolii 30
380 000 zł 2 552 ~ zł/m² 149 ~ m² 8 sierpnia 2011 811 m
Budynek
Gliwice, ulica Magnolii 2
350 000 zł 2 383 ~ zł/m² 147 ~ m² 1 czerwca 2011 986 m
Budynek
Smolnica, ulica Wiejska
160 000 zł 1 651 ~ zł/m² 97 ~ m² 6 lipca 2010 810 m
Budynek
Gliwice, ulica Lewkonii 6
590 000 zł 3 718 ~ zł/m² 159 ~ m² 20 maja 2010 911 m
Budynek
Gliwice, ulica Azalii 6
550 000 zł 4 033 ~ zł/m² 136 ~ m² 27 lipca 2009 858 m
Budynek
Gliwice, ulica Magnolii 40
260 000 zł 3 277 ~ zł/m² 79 ~ m² 18 grudnia 2008 682 m
Budynek
Gliwice, ulica Lewkonii 4
400 000 zł 3 804 ~ zł/m² 105 ~ m² 7 października 2008 921 m
Budynek
Gliwice, ulica Magnolii 29
210 000 zł 2 653 ~ zł/m² 79 ~ m² 15 grudnia 2007 686 m
Budynek 29 179 zł 143 ~ zł/m² 204 ~ m² 29 listopada 2007 605 m
Budynek
Gliwice, ulica Magnolii 21
330 000 zł 611 ~ zł/m² 540 ~ m² 29 sierpnia 2007 763 m
Budynek
Gliwice, ulica Frezji 40
728 000 zł 4 215 ~ zł/m² 173 ~ m² 4 lipca 2007 856 m
Budynek 380 000 zł 16 068 ~ zł/m² 24 ~ m² 22 grudnia 2006 779 m
Budynek
Gliwice, ulica Goździkowa 25
350 000 zł 2 385 ~ zł/m² 147 ~ m² 10 listopada 2006 646 m
Budynek
Smolnica, ulica Begonii 2S
470 000 zł 1 862 ~ zł/m² 252 ~ m² 21 marca 2006 420 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 115 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 881 200 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31 lipca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 31 lipca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl