Wolny rynek
Sprzedaż pięciu działek na wolnym rynku – powiat zgierski (kod teryt: 1020)
Cena brutto
320 000 zł
305
zł / m²
1 050 m²
Powierzchnia
5 działek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 03.12.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 050 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 050 m². Łączna cena transakcji wyniosła 320 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego (kod teryt: 1020). Adres przypisany do transakcji to Hetmańska, Rąbień; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 316/18 (1 050 m²), działkę nr 316/22 (33 m²), działkę nr 316/6 (8 m²), działkę nr 316/11 (2 m²) oraz działkę nr 316/12 (0 m²).
Składniki transakcji
5 składnikówId działki
102004_5.0024.316/18 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
316/18
Powierzchnia ewidencyjna
1 050 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
320 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
305 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
03.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat zgierski (kod teryt: 1020)
Id działki
102004_5.0024.316/22 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
316/22
Powierzchnia ewidencyjna
1 309 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
33 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
320 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
305 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/40
Data
03.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat zgierski (kod teryt: 1020)
Adres
Rąbień, ul. Hetmańska
Id działki
102004_5.0024.316/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
316/6
Powierzchnia ewidencyjna
637 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
8 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Cena transakcji
320 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
305 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/80
Data
03.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat zgierski (kod teryt: 1020)
Adres
Rąbień, ul. Hetmańska
Id działki
102004_5.0024.316/11 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
316/11
Powierzchnia ewidencyjna
342 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
2 m²
Sposób użytkowania
inne
Cena transakcji
320 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
305 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/200
Data
03.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat zgierski (kod teryt: 1020)
Adres
Rąbień, ul. Hetmańska
Id działki
102004_5.0024.316/12 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
316/12
Powierzchnia ewidencyjna
92 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
0 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
320 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
305 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/200
Data
03.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat zgierski (kod teryt: 1020)
Adres
Rąbień, ul. Hetmańska
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
Działka ewidencyjna 1
102004_5.0024.316/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102004_5.0024.316/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 102004
Plan ogólny Gminy Aleksandrów Łódzki
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-07
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
31SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 636,33 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 763,6 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Działka ewidencyjna 2
102004_5.0024.316/12
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102004_5.0024.316/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 102004
Plan ogólny Gminy Aleksandrów Łódzki
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-07
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
31SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 91,84 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 110,2 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Działka ewidencyjna 3
102004_5.0024.316/18
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102004_5.0024.316/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 102004
Plan ogólny Gminy Aleksandrów Łódzki
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-07
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
31SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 048,55 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 258,26 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
2 zł/m²
2020
3 transakcje
165 zł/m²
2021
8 transakcji
100 zł/m²
2022
2 transakcje
158 zł/m²
2023
4 transakcje
703 zł/m²
2024
4 transakcje
192 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – Rąbień
do 1 km
Działka 192 000 zł
Rąbień, ul. Hetmańska 6 · 19.03.2026
192
1 000 m² · 41 m
Działka 1 000 zł
Rąbień, ul. Hetmańska · 18.03.2026
117
9 m² · 27 m
Działka 200 000 zł
Rąbień, ul. Sucha · 19.02.2026
164
1 221 m² · 424 m
Działka 851 000 zł
Rąbień, ul. Pałacowa · 30.01.2026
935
911 m² · 308 m
Działka 781 000 zł
Rąbień, ul. Pałacowa · 21.11.2025
857
912 m² · 308 m
Działka 235 000 zł
24.10.2025
192
1 222 m² · 424 m
Działka 163 000 zł
Rąbień, ul. Sucha · 21.07.2025
138
1 178 m² · 452 m
Działka 150 000 zł
Rąbień, ul. Boczna · 10.01.2025
124
1 209 m² · 473 m
Działka 260 000 zł
Rąbień, ul. Hetmańska · 18.12.2024
248
1 049 m² · 304 m
Działka 500 000 zł
Rąbień, ul. Pałacowa · 09.12.2024
250
2 000 m² · 257 m
Działka 78 720 zł
Rąbień, ul. Pałacowa · 12.09.2024
38
2 079 m² · 511 m
Działka 944 750 zł
Rąbień, ul. Pałacowa · 12.07.2024
143
6 619 m² · 495 m
Działka 1 000 000 zł
Rąbień, ul. Pałacowa · 04.07.2024
151
6 610 m² · 450 m
Działka 600 zł
Rąbień, ul. Szlachecka · 10.06.2024
0
1 981 m² · 163 m
Działka 300 000 zł
Rąbień, ul. Pałacowa · 21.02.2024
41
7 401 m² · 465 m
Działka 23 000 zł
Rąbień, ul. Szlachecka · 11.12.2023
124
185 m² · 415 m
Działka 930 000 zł
Rąbień, ul. Pałacowa · 12.10.2023
141
6 613 m² · 308 m
Działka — zł
Rąbień, ul. Zamkowa · 09.08.2023
12 493 m² · 415 m
Działka 4 000 zł
Rąbień, ul. Szlachecka · 03.07.2023
751
5 m² · 212 m
Działka 135 000 zł
16.05.2023
115
1 170 m² · 103 m
Działka 13 000 zł
Rąbień, ul. Boczna 16 · 20.04.2023
191
68 m² · 513 m
Działka 172 000 zł
11.04.2023
29
5 917 m² · 268 m
Działka 290 000 zł
Rąbień, ul. Pałacowa · 06.02.2023
26
11 088 m² · 465 m
Działka 169 000 zł
18.01.2023
29
5 917 m² · 294 m
Działka 749 000 zł
Rąbień, ul. Hetmańska · 13.01.2023
142
5 258 m² · 78 m
Działka 930 000 zł
Rąbień, ul. Ustronna · 09.11.2022
386
2 408 m² · 296 m
Działka 140 200 zł
27.10.2022
24
5 769 m² · 230 m
Działka 598 329 zł
Rąbień, ul. Pałacowa · 10.08.2022
91
6 606 m² · 308 m
Działka 528 629 zł
Rąbień, ul. Pałacowa · 10.08.2022
80
6 607 m² · 435 m
Działka 100 000 zł
Rąbień, ul. Pałacowa · 31.03.2022
95
1 053 m² · 344 m
Działka 113 300 zł
25.03.2022
19
6 101 m² · 246 m
Działka 33 000 zł
Rąbień, ul. Pałacowa · 09.02.2022
5
6 628 m² · 465 m
Działka 213 500 zł
Rąbień, ul. Hetmańska · 31.01.2022
41
5 258 m² · 304 m
Działka 110 000 zł
Rąbień, ul. Pałacowa · 27.01.2022
104
1 053 m² · 404 m
Działka 397 700 zł
07.12.2021
44
8 945 m² · 278 m
Działka 230 000 zł
Rąbień, ul. Pałacowa · 03.09.2021
31
7 401 m² · 465 m
Działka 395 670 zł
30.08.2021
165
2 398 m² · 274 m
Działka 1 004 000 zł
26.08.2021
132
7 606 m² · 285 m
Działka 105 000 zł
07.07.2021
18
5 974 m² · 397 m
Działka 200 000 zł
Rąbień, ul. Pałacowa · 01.07.2021
27
7 399 m² · 516 m
Działka 80 000 zł
22.06.2021
14
5 886 m² · 424 m
Działka 100 000 zł
28.05.2021
17
6 059 m² · 431 m
Działka 105 300 zł
Rąbień, ul. Pałacowa · 11.05.2021
100
1 053 m² · 333 m
Działka 101 600 zł
07.05.2021
17
5 984 m² · 424 m
Działka 105 600 zł
06.05.2021
18
5 974 m² · 479 m
Działka 212 000 zł
Rąbień, ul. Pańska 18 · 22.04.2021
160
1 325 m² · 395 m
Działka 179 000 zł
Rąbień, ul. Okrężna 2a · 06.04.2021
300
597 m² · 289 m
Działka 80 000 zł
01.04.2021
13
6 059 m² · 424 m
Działka 240 000 zł
Rąbień, ul. Pańska 18 · 05.03.2021
240
1 000 m² · 368 m
Działka 128 000 zł
03.03.2021
20
6 395 m² · 424 m
Działka 250 000 zł
25.02.2021
166
1 503 m² · 521 m
Działka 52 000 zł
Rąbień, ul. Hetmańska · 21.01.2021
109
477 m² · 27 m
Działka 157 000 zł
Rąbień, ul. Hetmańska · 07.01.2021
30
5 258 m² · 78 m
Działka 132 300 zł
Rąbień, ul. Hetmańska · 10.12.2020
28
4 781 m² · 148 m
Działka 510 000 zł
Rąbień, ul. Ustronna 8 · 19.11.2020
212
2 408 m² · 296 m
Działka 460 000 zł
Rąbień, ul. Ustronna 12 · 19.11.2020
191
2 408 m² · 314 m
Działka 3 750 zł
09.11.2020
2
1 558 m² · 509 m
Działka 239 zł
Rąbień, ul. Hetmańska · 19.10.2020
1
477 m² · 27 m
Działka 400 000 zł
Rąbień, ul. Ustronna 6 · 17.08.2020
166
2 408 m² · 263 m
Działka 138 000 zł
Rąbień, ul. Szlachecka · 29.06.2020
59
2 329 m² · 212 m
Działka 120 000 zł
Rąbień, ul. Pałacowa · 10.06.2020
11
10 577 m² · 308 m
Działka 274 500 zł
Rąbień, ul. Pańska 10/12 · 04.05.2020
73
3 738 m² · 242 m
Działka 1 198 500 zł
Rąbień, ul. Pańska 10/12 · 09.03.2020
150
7 990 m² · 356 m
Działka 250 000 zł
Rąbień, ul. Pańska 39/41 · 04.02.2020
20
12 465 m² · 528 m
Działka 4 000 zł
Rąbień, ul. Szlachecka · 16.01.2020
4
1 065 m² · 212 m
Działka 60 000 zł
Rąbień, ul. Okrężna 2a · 10.01.2020
101
597 m² · 289 m
Działka 193 500 zł
Rąbień, ul. Pałacowa · 26.11.2019
26
7 405 m² · 409 m
Działka 180 000 zł
Rąbień, ul. Pałacowa · 11.10.2019
24
7 391 m² · 397 m
Działka 85 000 zł
Rąbień, ul. Słowiańska 9 · 04.10.2019
77
1 105 m² · 496 m
Działka 185 000 zł
Rąbień, ul. Pałacowa · 01.10.2019
25
7 405 m² · 308 m
Działka 260 000 zł
Rąbień, ul. Boczna · 20.09.2019
67
3 908 m² · 296 m
Działka 100 000 zł
Rąbień, ul. Dworska 15 · 04.09.2019
7
14 168 m² · 141 m
Działka 138 486 zł
Rąbień, ul. Zajęcza · 27.05.2019
49
2 809 m² · 318 m
Działka 108 000 zł
Rąbień, ul. Pańska 20/22 · 25.04.2019
85
1 266 m² · 503 m
Działka 96 000 zł
Rąbień, ul. Hetmańska · 21.03.2019
19
5 103 m² · 307 m
Działka 239 zł
Rąbień, ul. Hetmańska · 07.03.2019
1
477 m² · 27 m
Działka 118 080 zł
Rąbień, ul. Pałacowa · 28.12.2018
14
8 292 m² · 308 m
Działka 78 720 zł
Rąbień, ul. Pałacowa · 28.12.2018
11
7 464 m² · 527 m
Działka 180 000 zł
Rąbień, ul. Pałacowa · 29.11.2018
85
2 106 m² · 323 m
Działka 78 720 zł
Rąbień, ul. Pałacowa · 20.11.2018
11
7 418 m² · 421 m
Działka 239 zł
Rąbień, ul. Hetmańska · 19.11.2018
1
477 m² · 27 m
Działka 196 800 zł
Rąbień, ul. Pałacowa · 19.11.2018
20
9 868 m² · 495 m
Działka 200 zł
Rąbień, ul. Szlachecka · 06.11.2018
0
1 065 m² · 163 m
Działka 239 zł
Rąbień, ul. Hetmańska · 26.10.2018
1
477 m² · 27 m
Działka 86 000 zł
Rąbień, ul. Hetmańska · 15.10.2018
16
5 525 m² · 201 m
Działka 97 001 zł
Rąbień, ul. Hetmańska · 28.09.2018
15
6 524 m² · 201 m
Działka 97 060 zł
10.09.2018
15
6 524 m² · 201 m
Działka 104 000 zł
Rąbień, ul. Pałacowa 4 · 24.08.2018
130
800 m² · 312 m
Działka 239 zł
Rąbień, ul. Hetmańska · 22.08.2018
1
477 m² · 27 m
Działka 85 140 zł
Rąbień, ul. Hetmańska · 25.07.2018
14
5 993 m² · 27 m
Działka 1 500 zł
Rąbień, ul. Szlachecka · 05.06.2018
1
1 065 m² · 163 m
Działka 120 000 zł
Rąbień, ul. Zamkowa · 24.05.2018
10
11 454 m² · 503 m
Działka 1 zł
Rąbień, ul. Boczna · 11.05.2018
0
445 m² · 182 m
Działka 121 130 zł
Rąbień 3 · 11.04.2018
47
2 563 m² · 283 m
Działka 565 500 zł
20.03.2018
300
1 885 m² · 211 m
Działka 323 050 zł
Rąbień, ul. Aleksandrowska · 20.03.2018
350
923 m² · 220 m
Działka 359 100 zł
Rąbień, ul. Aleksandrowska 68 · 20.03.2018
300
1 197 m² · 240 m
Działka 120 000 zł
Rąbień, ul. Pańska 18 · 23.02.2018
120
1 000 m² · 368 m
Działka 170 200 zł
Rąbień, ul. Szlachecka · 12.02.2018
56
3 046 m² · 309 m
Działka 120 000 zł
Rąbień, ul. Pańska 18 · 01.02.2018
120
1 000 m² · 345 m
Działka 239 zł
Rąbień, ul. Hetmańska · 27.12.2017
1
477 m² · 27 m
Działka 169 000 zł
Rąbień, ul. Szlachecka 18 · 27.12.2017
108
1 565 m² · 309 m
Działka 60 000 zł
Rąbień, ul. Hetmańska · 13.12.2017
30
2 010 m² · 88 m
Działka 117 000 zł
Rąbień, ul. Pańska 39/41 · 12.12.2017
10
11 392 m² · 496 m
Działka 29 000 zł
Rąbień, ul. Pałacowa · 30.11.2017
5
5 802 m² · 465 m
Działka 287 000 zł
Rąbień, ul. Dworska 29 · 26.10.2017
307
935 m² · 471 m
Działka 200 zł
Rąbień, ul. Dworska · 26.10.2017
0
13 054 m² · 475 m
Działka 1 000 zł
Rąbień, ul. Hetmańska · 02.10.2017
2
477 m² · 27 m
Działka 109 805 zł
Rąbień, ul. Hetmańska · 14.09.2017
47
2 331 m² · 150 m
Działka 984 000 zł
Rąbień, ul. Pałacowa · 06.09.2017
52
18 861 m² · 443 m
Działka 96 000 zł
29.06.2017
98
981 m² · 79 m
Działka 75 zł
Rąbień, ul. Szlachecka · 11.05.2017
0
916 m² · 410 m
Działka 2 398 500 zł
Rąbień, ul. Sucha · 20.02.2017
177
13 538 m² · 374 m
Działka 80 000 zł
03.02.2017
100
800 m² · 76 m
Działka 120 000 zł
Rąbień, ul. Pałacowa · 16.11.2016
100
1 200 m² · 252 m
Działka 165 000 zł
Rąbień, ul. Pałacowa · 16.11.2016
83
2 000 m² · 257 m
Działka 1 zł
23.09.2016
0
911 m² · 342 m
Działka 1 zł
23.09.2016
0
456 m² · 366 m
Działka 1 zł
23.09.2016
0
163 m² · 388 m
Działka 105 500 zł
Rąbień, ul. Pałacowa 10 · 25.07.2016
88
1 200 m² · 305 m
Działka 50 000 zł
04.07.2016
10
4 772 m² · 0 m
Działka 110 000 zł
Rąbień, ul. Pańska 18 · 19.05.2016
110
1 000 m² · 323 m
Działka 85 000 zł
Rąbień, ul. Pałacowa · 11.05.2016
71
1 200 m² · 251 m
Działka 115 000 zł
Rąbień, ul. Pańska 18 · 09.05.2016
115
1 000 m² · 300 m
Działka 40 000 zł
Rąbień, ul. Pałacowa 12 · 26.01.2016
67
600 m² · 305 m
Działka 70 000 zł
Rąbień, ul. Dworska · 23.12.2015
5
13 975 m² · 141 m
Działka 320 000 zł
Rąbień, ul. Rycerska · 16.12.2015
36
8 892 m² · 480 m
Działka 120 000 zł
Rąbień, ul. Pańska 18 · 08.09.2015
100
1 200 m² · 275 m
Działka 7 000 zł
Rąbień, ul. Pańska 18 · 07.09.2015
5
1 373 m² · 306 m
Działka 51 000 zł
Rąbień, ul. Dworska 31 · 20.08.2015
6
7 915 m² · 141 m
Działka 155 000 zł
16.07.2015
25
6 278 m² · 409 m
Działka 105 000 zł
Rąbień, ul. Pomarańczowa 4 · 18.06.2015
115
913 m² · 527 m
Działka 86 250 zł
Rąbień, ul. Pańska 44 · 28.05.2015
10
8 398 m² · 519 m
Działka 80 000 zł
Rąbień, ul. Pańska 44 · 30.04.2015
9
8 661 m² · 529 m
Działka 393 000 zł
12.01.2015
262
1 500 m² · 520 m
Działka 94 000 zł
Rąbień, ul. Dworska 37 · 10.12.2014
12
7 897 m² · 141 m
Działka 79 000 zł
Rąbień, ul. Pańska 24 · 05.11.2014
9
8 892 m² · 480 m
Działka 158 000 zł
Rąbień, ul. Zamkowa · 04.09.2014
14
11 457 m² · 475 m
Działka 110 000 zł
Rąbień, ul. Pańska 33 · 26.08.2014
56
1 981 m² · 331 m
Działka 2 000 000 zł
Rąbień, ul. Hiszpańska 3 · 22.07.2014
121
16 523 m² · 452 m
Działka 140 000 zł
28.05.2014
122
1 151 m² · 482 m
Działka 55 000 zł
Rąbień, ul. Słowiańska 9 · 14.05.2014
30
1 805 m² · 512 m
Działka 95 000 zł
Rąbień, ul. Lisia · 23.12.2013
76
1 251 m² · 206 m
Działka 51 000 zł
Rąbień, ul. Dworska 29 · 23.10.2012
6
7 919 m² · 475 m
Działka 100 000 zł
Rąbień, ul. Dworska · 24.07.2012
13
7 910 m² · 141 m
Działka 1 107 000 zł
Rąbień, ul. Sucha · 03.04.2012
82
13 538 m² · 412 m
Działka 92 000 zł
06.11.2011
39
2 332 m² · 148 m
Działka 120 000 zł
Rąbień, ul. Pałacowa · 17.10.2011
95
1 260 m² · 252 m
Działka 80 000 zł
Rąbień, ul. Dworska 7 · 09.09.2011
92
872 m² · 86 m
Działka 738 000 zł
Rąbień, ul. Pańska · 04.08.2011
91
8 133 m² · 160 m
Działka 110 002 zł
Rąbień, ul. Zamkowa · 26.07.2011
10
11 453 m² · 493 m
Działka 120 000 zł
Rąbień, ul. Dworska · 28.06.2011
15
8 231 m² · 141 m
Działka 84 000 zł
17.06.2011
39
2 174 m² · 201 m
Działka 160 000 zł
Rąbień, ul. Rycerska 12 · 10.01.2011
160
1 000 m² · 355 m
Działka 161 040 zł
09.11.2010
121
1 326 m² · 498 m
Działka 115 000 zł
Rąbień, ul. Dworska · 08.10.2010
15
7 874 m² · 141 m
Działka 110 000 zł
Rąbień, ul. Rycerska 4 · 06.10.2010
110
1 000 m² · 256 m
Działka 170 000 zł
Rąbień, ul. Pańska 40 · 28.07.2010
170
1 000 m² · 449 m
Działka 95 000 zł
16.04.2010
95
1 000 m² · 177 m
Działka 130 000 zł
Rąbień, ul. Dworska · 18.03.2010
73
1 772 m² · 141 m
Działka 150 000 zł
Rąbień, ul. Dworska 11 · 12.03.2010
79
1 896 m² · 142 m
Działka 100 000 zł
Rąbień, ul. Wierzbowa 4 · 08.01.2010
103
973 m² · 506 m
Działka 97 000 zł
12.10.2009
99
975 m² · 526 m
Działka 165 070 zł
Rąbień, ul. Zamkowa 16 · 03.09.2009
144
1 145 m² · 468 m
Działka 350 000 zł
Rąbień, ul. Pańska 39/41 · 28.04.2009
31
11 401 m² · 433 m
Działka 125 000 zł
Rąbień, ul. Pańska 44 · 08.12.2008
15
8 565 m² · 487 m
Działka 100 000 zł
Rąbień, ul. Pańska 11D · 19.08.2008
96
1 038 m² · 39 m
Działka 370 000 zł
Rąbień, ul. Pańska 33 · 20.06.2008
187
1 981 m² · 331 m
Działka 65 880 zł
20.12.2007
122
539 m² · 326 m
Działka 279 000 zł
30.10.2007
44
6 278 m² · 355 m
Działka 96 500 zł
Rąbień, ul. Pańska 39/41 · 20.08.2007
16
6 208 m² · 455 m
Działka 95 000 zł
Rąbień, ul. Pańska 39/41 · 09.08.2007
88
1 082 m² · 468 m
Działka 83 000 zł
Rąbień, ul. Szlachecka · 05.07.2007
66
1 264 m² · 250 m
Działka 97 000 zł
Rąbień, ul. Pańska 43/45 · 04.07.2007
85
1 144 m² · 475 m
Działka 45 000 zł
Rąbień, ul. Pańska 5A · 18.06.2007
39
1 168 m² · 98 m
Działka 25 000 zł
18.05.2007
21
1 198 m² · 504 m
Działka 34 000 zł
Rąbień, ul. Lisia 8 · 08.05.2007
38
900 m² · 294 m
Działka 135 420 zł
07.05.2007
80
1 693 m² · 505 m
Działka 60 000 zł
Rąbień, ul. Pańska 20/22 · 30.04.2007
60
1 000 m² · 256 m
Działka 300 000 zł
Rąbień, ul. Szlachecka · 12.02.2007
210
1 431 m² · 159 m
Działka 178 000 zł
Rąbień, ul. Szlachecka · 12.01.2007
19
9 416 m² · 484 m
Działka 34 410 zł
Rąbień, ul. Pańska 43/45 · 27.10.2006
3
11 460 m² · 462 m
Działka 49 000 zł
Rąbień, ul. Pańska 43/45 · 23.10.2006
4
12 499 m² · 403 m
Działka 34 000 zł
Rąbień, ul. Pańska 23 · 05.10.2006
43
800 m² · 161 m
Działka 99 000 zł
Rąbień, ul. Szlachecka 4 · 05.10.2006
45
2 190 m² · 195 m
Działka 38 000 zł
Rąbień, ul. Szlachecka 20 · 29.08.2006
28
1 372 m² · 326 m
Działka 38 000 zł
Rąbień, ul. Szlachecka · 29.08.2006
28
1 367 m² · 344 m
Działka 6 000 zł
Rąbień, ul. Lisia · 14.04.2006
7
900 m² · 294 m
Działka 950 zł
Rąbień, ul. Szlachecka · 27.01.2006
1
950 m² · 168 m
Działka 607 zł
Rąbień, ul. Szlachecka · 21.12.2005
1
607 m² · 309 m
Działka 15 000 zł
Rąbień, ul. Pańska 20/22 · 23.11.2005
15
1 000 m² · 256 m
Działka 115 000 zł
04.10.2005
16
7 338 m² · 509 m
Działka 30 000 zł
Rąbień, ul. Pałacowa 12 · 18.08.2005
25
1 200 m² · 305 m
Działka 45 000 zł
Rąbień, ul. Pałacowa · 22.06.2005
23
2 000 m² · 308 m
Działka 20 000 zł
09.05.2005
31
648 m² · 450 m
Działka 56 000 zł
17.03.2005
28
2 000 m² · 525 m
Działka 45 000 zł
Rąbień, ul. Lisia · 18.11.2004
34
1 332 m² · 314 m
Działka 30 820 zł
Rąbień, ul. Pańska 43/45 · 11.10.2004
2
13 395 m² · 451 m
Działka — zł
Rąbień, ul. Zajęcza · 04.10.2004
3 014 m² · 431 m
Działka 22 500 zł
08.09.2003
15
1 503 m² · 521 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 5 działek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 050 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 320 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 03.12.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
320 000 zł
Powierzchnia
1 050 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 9 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
320 000 zł
305 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+104,5%
mediana: 149 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–164 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
1–33
0
33–65
0
65–97
1
97–130
2
130–162
3
162–194
0
194–227
Ta nieruchomość
1
227–259
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 0 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 45 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 104,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
149 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
−34,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Hetmańska
320 000 zł 305 zł/m²
ul. Sucha
163 000 zł 162 zł/m²
ul. Boczna
900 zł 1 zł/m²
ul. Boczna
151 350 zł 149 zł/m²
ul. Boczna
151 200 zł 149 zł/m²
Rąbień
180 000 zł 177 zł/m²
ul. Boczna
900 zł 0 zł/m²
ul. Kręta
150 000 zł 125 zł/m²
Rąbień
190 000 zł 190 zł/m²
ul. Rodzinna
265 000 zł 229 zł/m²
ul. Rodzinna
267 000 zł 301 zł/m²
Niesięcin
150 000 zł 147 zł/m²
ul. Słowiańska
180 000 zł 172 zł/m²
Rąbień AB
30 000 zł 248 zł/m²
Rąbień AB
209 000 zł 265 zł/m²
Rszewek
217 000 zł 209 zł/m²
Rszewek
240 000 zł 213 zł/m²
ul. Jerzego Toeplitza
309 000 zł 230 zł/m²
Rszewek
250 000 zł 250 zł/m²
Rszewek
254 000 zł 212 zł/m²
Rszewek
305 000 zł 270 zł/m²
Rszewek
250 000 zł 250 zł/m²
Rszewek
256 500 zł 214 zł/m²
Rszewek
305 000 zł 270 zł/m²
Rszewek
254 000 zł 212 zł/m²
Krzywiec
150 000 zł 149 zł/m²
Krzywiec
62 250 zł 250 zł/m²
ul. Romanowska
310 000 zł 132 zł/m²
ul. Alzacka
348 000 zł 234 zł/m²
ul. Klinowa
470 000 zł 231 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 219 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 49.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
5 punktów w promieniu 2 km
56,2dB
PP06 ul. Wiśniowa 7
D_10_000284_004 · 1 245 m · 26.09.2024
Umiarkowanie głośno
Dzień56,2 dB
Noc50,2 dB
Pełne dane pomiaru
Rąbień
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 56,2 dB
- Data / okres
- 25.09.2024 – 26.09.2024
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 50,2 dB
- Data / okres
- 25.09.2024 – 26.09.2024
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
61,9dB
PP05 ul. Słowiańska 69
D_10_000284_003 · 1 277 m · 25.09.2024
Głośno
Dzień61,9 dB
Noc55,4 dB
Pełne dane pomiaru
Rąbień
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 61,9 dB
- Data / okres
- 24.09.2024 – 25.09.2024
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 55,4 dB
- Data / okres
- 24.09.2024 – 25.09.2024
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
52,7dB
PP54 ul. Poziomkowa 17
D_10_000284_007 · 1 338 m · 26.09.2024
Umiarkowanie głośno
Dzień52,7 dB
Noc48,0 dB
Pełne dane pomiaru
Rąbień
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 52,7 dB
- Data / okres
- 25.09.2024 – 26.09.2024
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 48,0 dB
- Data / okres
- 25.09.2024 – 26.09.2024
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
54,3dB
PP02 ul. Romanowska 127D
D_10_000289_004 · 1 381 m · 25.09.2024
Umiarkowanie głośno
Dzień54,3 dB
Noc47,8 dB
Pełne dane pomiaru
Łódź
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 54,3 dB
- Data / okres
- 24.09.2024 – 25.09.2024
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 47,8 dB
- Data / okres
- 24.09.2024 – 25.09.2024
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
49,9dB
PP56 ul. Ogórkowa 39I
D_10_000284_009 · 1 385 m · 26.09.2024
Raczej cicho
Dzień49,9 dB
Noc44,3 dB
Pełne dane pomiaru
Rąbień
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 49,9 dB
- Data / okres
- 25.09.2024 – 26.09.2024
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 44,3 dB
- Data / okres
- 25.09.2024 – 26.09.2024
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
13 708 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
27,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie zgierskim ?
6,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie zgierskim ?
8 491,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie zgierskim ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie zgierskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie zgierskim ?
4,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
13 372 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
6 667 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 104,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 34,2%.
- Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 45 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 104,5% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości