Sprzedaż lokalu wraz z działką i 27 budynkami na wolnym rynku – powiat świdnicki (kod teryt: 0219)
Podsumowanie transakcji
W dniu 31.01.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 27 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 47 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 15 586 m². Łączna cena transakcji wyniosła 201 500 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu świdnickiego (kod teryt: 0219). Adres przypisany do transakcji to Jana Kochanowskiego 37, Strzegom; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 14_LOK (47 m²), budynek nr 1208_BUD (169 m²), budynek nr 1209_BUD (168 m²), budynek nr 12_BUD (18 m²), budynek nr 249_BUD (144 m²), budynek nr 250_BUD (143 m²), budynek nr 253_BUD (140 m²), budynek nr 635_BUD (180 m²), budynek nr 636_BUD (179 m²), budynek nr 638_BUD (177 m²), budynek nr 644_BUD (175 m²), budynek nr 645_BUD (175 m²), budynek nr 648_BUD (174 m²), budynek nr 650_BUD (172 m²), budynek nr 709_BUD (103 m²), budynek nr 716_BUD (94 m²), budynek nr 717_BUD (94 m²), budynek nr 724_BUD (166 m²), budynek nr 729_BUD (160 m²), budynek nr 730_BUD (159 m²), budynek nr 734_BUD (154 m²), budynek nr 736_BUD (153 m²), budynek nr 737_BUD (153 m²), budynek nr 740_BUD (182 m²), budynek nr 741_BUD (149 m²), budynek nr 742_BUD (148 m²), budynek nr 744_BUD (147 m²), budynek nr 823_BUD (69 m²) oraz działkę nr 977 (15 586 m²).
Składniki transakcji
29 składnikówPlanowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Sprzedane lokale w pobliżu – Strzegom, ul. Jana Kochanowskiego 37
do 1 kmObiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 27 budynków.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 47 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 201 500 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 31.01.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
- Las w pobliżu 34 m ?
- Cena o 22,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 105 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 22,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 18,6%.
- Płynność rynku: 35 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 22,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 105 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.