Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat krakowski
Akt notarialny z 25 marca 2021 · Balicka 59, Rząska
Cena łączna
470 000zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
3 644zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
127,29m²
Data aktu notarialnego
25 marca 2021
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 3 644 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 127,29 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 25 marca 2021
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 71758
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Balicka 59, Rząska
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
25 marca 2021 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 127,29 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 780 m². Łączna cena transakcji wyniosła 470 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Balicka 59, Rząska; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (127,29 m²), budynek, działkę nr 703 (556 m²) oraz działkę nr 705 (224 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
120616_2.0018.703
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120616_2.0018.705
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Rząska, ulica Balicka 59
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 133 333 zł | 5 164 zł/m² | 77,47 m², udział 1/3 | 15 stycznia 2026 | 842 m | |
| 590 500 zł | 11 239 zł/m² | 52,54 m² | 21 listopada 2025 | 802 m | |
| 543 180 zł | 11 000 zł/m² | 49,38 m² | 20 października 2025 | 802 m | |
| 880 000 zł | 7 650 zł/m² | 115,03 m² | 25 września 2025 | 838 m | |
| 750 000 zł | 5 844 zł/m² | 127,29 m² | 24 stycznia 2024 | 0 m | |
| 790 500 zł | 8 946 zł/m² | 88,31 m² | 13 stycznia 2024 | 0 m | |
| 670 000 zł | 5 575 zł/m² | 120,17 m² | 25 października 2023 | 861 m | |
| 689 000 zł | 5 730 zł/m² | 120,25 m² | 18 października 2022 | 861 m | |
| 697 000 zł | 5 427 zł/m² | 127,29 m² | 28 października 2021 | 0 m | |
| 900 000 zł | 5 977 zł/m² | 149,56 m² | 30 czerwca 2021 | 21 m | |
| 300 000 zł | 4 530 zł/m² | 64,87 m² | 28 kwietnia 2021 | 21 m | |
| 625 000 zł | 4 836 zł/m² | 128,21 m² | 8 kwietnia 2021 | 14 m | |
| 380 000 zł | 4 246 zł/m² | 88,04 m² | 30 marca 2021 | 7 m | |
| 590 000 zł | 4 521 zł/m² | 129,41 m² | 29 marca 2021 | 7 m | |
| 340 000 zł | 3 794 zł/m² | 88,31 m² | 24 marca 2021 | 0 m | |
| 474 080 zł | 5 413 zł/m² | 87,58 m² | 3 marca 2021 | 14 m | |
| 597 000 zł | 4 813 zł/m² | 123,84 m² | 26 lutego 2021 | 655 m | |
| 760 000 zł | 4 271 zł/m² | 177,94 m² | 1 sierpnia 2020 | 754 m | |
| 150 000 zł | 2 025 zł/m² | 74,09 m² | 12 lipca 2017 | 408 m | |
| 2 890 500 zł | 15 878 zł/m² | 182,04 m² | 9 marca 2017 | 211 m | |
| 780 000 zł | 5 307 zł/m² | 146,98 m² | 23 grudnia 2014 | 717 m | |
| 560 000 zł | 3 974 zł/m² | 140,93 m² | 13 listopada 2013 | 735 m | |
| 560 000 zł | 3 788 zł/m² | 147,82 m² | 7 listopada 2013 | 735 m | |
| 585 000 zł | 3 980 zł/m² | 146,98 m² | 5 listopada 2013 | 717 m | |
| 626 516 zł | 4 474 zł/m² | 140,03 m² | 5 listopada 2013 | 717 m | |
| 499 000 zł | 3 551 zł/m² | 140,52 m² | 5 listopada 2013 | 766 m | |
| 583 799 zł | 4 170 zł/m² | 140 m² | 31 października 2013 | 743 m | |
| 540 000 zł | 3 668 zł/m² | 147,2 m² | 31 października 2013 | 743 m | |
| 180 000 zł | 3 082 zł/m² | 58,4 m² | 22 maja 2012 | 540 m | |
| 2 318 000 zł | 12 733 zł/m² | 182,04 m² | 24 sierpnia 2010 | 225 m | |
| 227 000 zł | 2 569 zł/m² | 88,36 m² | 29 maja 2008 | 225 m | |
| 365 876 zł | 3 906 zł/m² | 93,68 m² | 28 maja 2008 | 225 m | |
| 122 700 zł | 1 310 zł/m² | 93,68 m² | 20 marca 2008 | 225 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 127,29 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 470 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 25 marca 2021.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 25 marca 2021
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.