Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Tarnów (kod teryt: 1263)
Cena brutto
40 000 zł
89
zł / m²
450 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 13.09.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 450 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 40 000 zł (tj. 89 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Tarnowa (kod teryt: 1263) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
126301_1.0102.4/13 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
4/13
Powierzchnia ewidencyjna
450 m²
Sposób użytkowania
inne
Cena brutto działki
40 000 zł
Cena / m²
89 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
13.09.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Tarnów (kod teryt: 1263)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126301_1.0102.4/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 126301
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
185 zł/m²
2021
12 transakcji
236 zł/m²
2022
10 transakcji
187 zł/m²
2023
10 transakcji
215 zł/m²
2024
14 transakcji
250 zł/m²
2025
26 transakcji
149 zł/m²
2026
5 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – Tarnów
do 1 km
Działka 465 000 zł
18.05.2026
149
3 129 m² · 560 m
Działka 300 000 zł
22.04.2026
80
3 732 m² · 664 m
Działka 227 250 zł
15.04.2026
50
4 545 m² · 721 m
Działka 20 130 zł
12.03.2026
1 007
20 m² · 907 m
Działka 78 280 zł
15.01.2026
412
190 m² · 367 m
Działka 60 000 zł
07.01.2026
42
1 433 m² · 842 m
Działka 770 500 zł
13.11.2025
250
3 082 m² · 670 m
Działka 2 121 000 zł
13.11.2025
250
8 484 m² · 833 m
Działka 60 600 zł
31.10.2025
388
156 m² · 391 m
Działka 7 626 000 zł
20.10.2025
350
21 761 m² · 669 m
Działka 200 000 zł
29.09.2025
277
723 m² · 295 m
Działka 110 000 zł
03.09.2025
163
674 m² · 973 m
Działka 120 000 zł
21.08.2025
200
600 m² · 983 m
Działka 80 000 zł
31.07.2025
133
600 m² · 983 m
Działka 96 960 zł
10.07.2025
303
320 m² · 560 m
Działka 300 000 zł
09.07.2025
156
1 929 m² · 549 m
Działka 140 300 zł
25.06.2025
498
282 m² · 935 m
Działka 11 000 zł
16.06.2025
355
31 m² · 743 m
Działka 891 671 zł
05.06.2025
130
6 865 m² · 764 m
Działka 9 000 zł
13.05.2025
20
444 m² · 792 m
Działka 777 620 zł
08.05.2025
295
2 636 m² · 866 m
Działka 133 200 zł
28.04.2025
159
836 m² · 587 m
Działka 110 000 zł
17.04.2025
163
674 m² · 973 m
Działka 155 000 zł
07.04.2025
191
810 m² · 906 m
Działka 210 000 zł
17.03.2025
216
971 m² · 742 m
Działka 8 000 zł
13.02.2025
236
34 m² · 784 m
Działka 146 228 zł
31.01.2025
134
1 091 m² · 639 m
Działka 1 466 627 zł
31.01.2025
134
10 945 m² · 819 m
Działka 658 840 zł
24.01.2025
130
5 068 m² · 701 m
Działka 1 062 000 zł
24.01.2025
148
7 170 m² · 744 m
Działka 2 706 062 zł
25.10.2024
292
9 277 m² · 675 m
Działka 295 000 zł
23.10.2024
312
946 m² · 564 m
Działka 530 000 zł
17.09.2024
337
1 573 m² · 316 m
Działka 160 000 zł
09.09.2024
257
623 m² · 267 m
Działka 230 000 zł
28.08.2024
314
732 m² · 822 m
Działka 5 000 zł
15.07.2024
11
450 m² · 522 m
Działka 95 000 zł
24.06.2024
86
1 103 m² · 537 m
Działka 1 000 zł
07.05.2024
47
21 m² · 784 m
Działka 15 000 zł
18.04.2024
96
156 m² · 651 m
Działka 766 800 zł
15.04.2024
220
3 484 m² · 829 m
Działka 809 160 zł
12.04.2024
220
3 678 m² · 864 m
Działka 282 260 zł
09.04.2024
220
1 283 m² · 891 m
Działka 270 056 zł
02.04.2024
380
710 m² · 315 m
Działka 300 000 zł
27.03.2024
26
11 342 m² · 925 m
Działka 100 000 zł
26.03.2024
158
634 m² · 445 m
Działka 450 000 zł
04.03.2024
117
3 833 m² · 812 m
Działka 311 000 zł
28.02.2024
4 186
74 m² · 576 m
Działka 160 175 zł
28.02.2024
215
746 m² · 642 m
Działka 328 200 zł
26.02.2024
214
1 533 m² · 633 m
Działka 4 155 235 zł
09.02.2024
332
12 512 m² · 876 m
Działka 25 250 zł
07.02.2024
260
97 m² · 429 m
Działka 403 500 zł
18.01.2024
132
3 061 m² · 934 m
Działka 90 180 zł
12.12.2023
145
620 m² · 417 m
Działka 310 000 zł
12.12.2023
208
1 492 m² · 604 m
Działka 300 000 zł
04.12.2023
240
1 251 m² · 456 m
Działka 1 000 zł
13.11.2023
5
209 m² · 823 m
Działka 160 000 zł
18.10.2023
290
552 m² · 828 m
Działka 27 000 zł
13.10.2023
158
171 m² · 302 m
Działka 190 000 zł
26.09.2023
108
1 760 m² · 834 m
Działka 70 000 zł
10.07.2023
118
594 m² · 263 m
Działka 8 990 zł
27.06.2023
264
34 m² · 722 m
Działka 1 043 490 zł
23.06.2023
210
4 969 m² · 806 m
Działka 1 102 710 zł
21.06.2023
210
5 251 m² · 799 m
Działka 928 zł
30.05.2023
49
19 m² · 371 m
Działka 265 000 zł
23.05.2023
180
1 471 m² · 638 m
Działka 106 050 zł
10.05.2023
193
549 m² · 729 m
Działka 350 000 zł
Tarnów, ul. Czarnowiejska · 05.04.2023
195
1 792 m² · 501 m
Działka 22 500 zł
31.03.2023
27
820 m² · 612 m
Działka 150 000 zł
28.03.2023
66
2 284 m² · 532 m
Działka 300 zł
16.02.2023
833
0 m² · 734 m
Działka 229 603 zł
21.10.2022
186
1 236 m² · 875 m
Działka 366 300 zł
21.09.2022
205
1 787 m² · 688 m
Działka 922 590 zł
09.09.2022
270
3 417 m² · 668 m
Działka 241 000 zł
30.08.2022
54
4 443 m² · 867 m
Działka 280 000 zł
11.08.2022
75
3 748 m² · 956 m
Działka 1 000 zł
25.07.2022
211
5 m² · 750 m
Działka 254 000 zł
13.07.2022
266
956 m² · 462 m
Działka 102 000 zł
07.06.2022
203
503 m² · 722 m
Działka 499 000 zł
24.03.2022
186
2 688 m² · 230 m
Działka 45 000 zł
10.03.2022
2 500
18 m² · 925 m
Działka 910 000 zł
03.02.2022
176
5 172 m² · 609 m
Działka 120 000 zł
28.01.2022
200
600 m² · 629 m
Działka 255 000 zł
21.01.2022
213
1 200 m² · 599 m
Działka 125 800 zł
17.12.2021
175
719 m² · 575 m
Działka 4 000 zł
03.11.2021
400
10 m² · 698 m
Działka 12 000 zł
17.09.2021
195
62 m² · 405 m
Działka 7 000 zł
08.09.2021
350
20 m² · 681 m
Działka 26 000 zł
03.09.2021
98
264 m² · 713 m
Działka 53 zł
06.08.2021
23
2 m² · 504 m
Działka 205 000 zł
26.07.2021
236
868 m² · 340 m
Działka 244 320 zł
13.07.2021
160
1 527 m² · 596 m
Działka 7 000 zł
18.06.2021
40
174 m² · 341 m
Działka 250 000 zł
04.06.2021
174
1 434 m² · 730 m
Działka 55 000 zł
18.02.2021
239
230 m² · 305 m
Działka 5 000 zł
29.12.2020
417
12 m² · 930 m
Działka 352 000 zł
04.12.2020
218
1 611 m² · 753 m
Działka 180 948 zł
30.11.2020
204
887 m² · 848 m
Działka 155 000 zł
26.11.2020
128
1 215 m² · 251 m
Działka 219 990 zł
09.07.2020
134
1 644 m² · 501 m
Działka 146 000 zł
26.06.2020
79
1 857 m² · 595 m
Działka 120 000 zł
07.03.2020
123
979 m² · 939 m
Działka 5 676 zł
02.12.2019
86
66 m² · 164 m
Działka 105 000 zł
16.10.2019
165
636 m² · 542 m
Działka 76 000 zł
30.08.2019
182
417 m² · 930 m
Działka 405 840 zł
23.08.2019
120
3 382 m² · 941 m
Działka 1 220 zł
24.06.2019
305
4 m² · 979 m
Działka 30 000 zł
18.06.2019
20
1 529 m² · 647 m
Działka 72 000 zł
23.01.2019
245
294 m² · 834 m
Działka 20 000 zł
20.11.2018
1 111
18 m² · 923 m
Działka 100 000 zł
Tarnów, ul. Rzędzin · 18.10.2018
30
3 371 m² · 712 m
Działka 2 174 zł
05.10.2018
1 087
2 m² · 973 m
Działka 93 540 zł
02.07.2018
110
852 m² · 422 m
Działka 88 000 zł
06.02.2018
49
1 802 m² · 377 m
Działka 5 960 zł
27.12.2017
20
298 m² · 966 m
Działka 25 000 zł
07.12.2017
40
622 m² · 561 m
Działka 7 934 zł
27.11.2017
172
46 m² · 660 m
Działka 155 000 zł
05.10.2017
72
2 141 m² · 470 m
Działka 67 000 zł
22.09.2017
99
676 m² · 732 m
Działka 120 000 zł
09.08.2017
216
556 m² · 730 m
Działka 135 000 zł
12.07.2017
60
2 244 m² · 544 m
Działka 40 000 zł
31.05.2017
80
498 m² · 932 m
Działka 10 200 zł
19.04.2017
12
835 m² · 927 m
Działka 1 800 zł
05.04.2017
200
9 m² · 988 m
Działka 15 000 zł
06.03.2017
833
18 m² · 914 m
Działka 354 502 zł
22.02.2017
151
2 348 m² · 667 m
Działka 180 000 zł
22.02.2017
85
2 117 m² · 704 m
Działka 57 000 zł
30.12.2016
25
2 262 m² · 940 m
Działka 4 530 zł
21.12.2016
503
9 m² · 973 m
Działka 100 000 zł
07.10.2016
70
1 424 m² · 755 m
Działka 1 400 zł
26.09.2016
200
7 m² · 970 m
Działka 40 000 zł
24.08.2016
51
778 m² · 234 m
Działka 53 000 zł
17.08.2016
89
594 m² · 261 m
Działka 409 050 zł
25.05.2016
133
3 066 m² · 972 m
Działka 274 000 zł
21.05.2016
154
1 780 m² · 940 m
Działka 19 000 zł
22.04.2016
557
34 m² · 409 m
Działka 56 000 zł
12.04.2016
20
2 759 m² · 838 m
Działka 129 600 zł
16.03.2016
101
1 280 m² · 750 m
Działka 100 000 zł
11.03.2016
79
1 264 m² · 334 m
Działka 107 000 zł
27.01.2016
28
3 852 m² · 701 m
Działka 66 000 zł
29.12.2015
103
642 m² · 934 m
Działka 2 050 zł
28.12.2015
25
82 m² · 883 m
Działka 4 080 zł
04.11.2015
85
48 m² · 845 m
Działka 242 000 zł
06.10.2015
138
1 753 m² · 953 m
Działka 37 386 zł
Tarnów, ul. Juliusza Kossaka · 20.08.2015
62
603 m² · 659 m
Działka 27 000 zł
06.08.2015
59
461 m² · 375 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 450 m² została zawarta za kwotę 40 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 40 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 13.09.2021.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
40 000 zł
Powierzchnia
450 m²
Cena za metr kwadratowy
89 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
40 000 zł
89 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−52,4%
mediana: 187 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
49–83
Ta nieruchomość
1
83–117
0
117–151
1
151–185
2
185–218
0
218–252
1
252–286
1
286–320
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 126 m ?
- Cena o 52,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 89 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
187 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−73,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Osiedle Zielone
40 000 zł 89 zł/m²
Rzędzin
928 zł 49 zł/m²
Osiedle Zielone
265 000 zł 180 zł/m²
Osiedle Jasna
7 000 zł 350 zł/m²
Osiedle Zielone
227 250 zł 50 zł/m²
Osiedle Niepodległości
8 990 zł 264 zł/m²
Rzędzin
102 000 zł 203 zł/m²
Osiedle Niepodległości
106 050 zł 193 zł/m²
Osiedle Zielone
15 000 zł 87 zł/m²
Rzędzin
180 000 zł 101 zł/m²
Osiedle Niepodległości
14 250 zł 274 zł/m²
Mała Chlebówka
30 000 zł 33 zł/m²
Grabówka
8 890 zł 269 zł/m²
ul. Jana Gomoły
16 800 zł 267 zł/m²
Mała Chlebówka
95 000 zł 97 zł/m²
Zagrody
100 000 zł 13 zł/m²
Osiedle Gumniska-Zabłocie
11 920 zł 168 zł/m²
Osiedle Północ
4 250 zł 170 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Tarnów
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 700 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
565 od 10 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 34 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 88.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tarnów ?
101 177 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tarnów ?
-3,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tarnów ?
4,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tarnowie ?
5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tarnowie ?
9 231,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tarnowie ?
98,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tarnowie ?
27,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tarnowie ?
1,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tarnów ?
11 589,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tarnów ?
102 082 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tarnów ?
90 221 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 52,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 73,3%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 52,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 89 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości