Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Tarnów (kod teryt: 1263)
Cena brutto
100 000 zł
158
zł / m²
634 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 26.03.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 634 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 100 000 zł (tj. 158 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Tarnowa (kod teryt: 1263) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
126301_1.0162.144/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
144/5
Powierzchnia ewidencyjna
634 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena brutto działki
100 000 zł
Cena / m²
158 zł
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Data
26.03.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Tarnów (kod teryt: 1263)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126301_1.0162.144/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 126301
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
208 zł/m²
2021
14 transakcji
267 zł/m²
2022
12 transakcji
240 zł/m²
2023
11 transakcji
242 zł/m²
2024
11 transakcji
344 zł/m²
2025
16 transakcji
261 zł/m²
2026
6 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – Tarnów
do 1 km
Działka 465 000 zł
18.05.2026
149
3 129 m² · 991 m
Działka 227 250 zł
15.04.2026
50
4 545 m² · 749 m
Działka 108 000 zł
08.04.2026
321
336 m² · 911 m
Działka 20 130 zł
12.03.2026
1 007
20 m² · 763 m
Działka 78 280 zł
15.01.2026
412
190 m² · 633 m
Działka 611 500 zł
02.01.2026
150
4 073 m² · 744 m
Działka 60 600 zł
31.10.2025
388
156 m² · 649 m
Działka 7 626 000 zł
20.10.2025
350
21 761 m² · 951 m
Działka 200 000 zł
29.09.2025
277
723 m² · 662 m
Działka 6 500 zł
Tarnów, ul. Mostowa · 18.09.2025
542
12 m² · 976 m
Działka 96 960 zł
10.07.2025
303
320 m² · 565 m
Działka 300 000 zł
09.07.2025
156
1 929 m² · 928 m
Działka 15 000 zł
30.06.2025
882
17 m² · 998 m
Działka 140 300 zł
25.06.2025
498
282 m² · 720 m
Działka 11 000 zł
16.06.2025
355
31 m² · 401 m
Działka 133 200 zł
28.04.2025
159
836 m² · 911 m
Działka 146 228 zł
31.01.2025
134
1 091 m² · 981 m
Działka 658 840 zł
24.01.2025
130
5 068 m² · 997 m
Działka 17 170 zł
30.12.2024
242
71 m² · 823 m
Działka 2 706 062 zł
25.10.2024
292
9 277 m² · 935 m
Działka 295 000 zł
23.10.2024
312
946 m² · 835 m
Działka 530 000 zł
17.09.2024
337
1 573 m² · 761 m
Działka 160 000 zł
09.09.2024
257
623 m² · 648 m
Działka 230 000 zł
28.08.2024
314
732 m² · 609 m
Działka 5 000 zł
15.07.2024
11
450 m² · 881 m
Działka 95 000 zł
24.06.2024
86
1 103 m² · 893 m
Działka 270 056 zł
02.04.2024
380
710 m² · 590 m
Działka 311 000 zł
28.02.2024
4 186
74 m² · 895 m
Działka 160 175 zł
28.02.2024
215
746 m² · 943 m
Działka 328 200 zł
26.02.2024
214
1 533 m² · 929 m
Działka 4 155 235 zł
09.02.2024
332
12 512 m² · 713 m
Działka 25 250 zł
07.02.2024
260
97 m² · 203 m
Działka 90 180 zł
12.12.2023
145
620 m² · 766 m
Działka 310 000 zł
12.12.2023
208
1 492 m² · 901 m
Działka 300 000 zł
04.12.2023
240
1 251 m² · 456 m
Działka 160 000 zł
18.10.2023
290
552 m² · 610 m
Działka 27 000 zł
13.10.2023
158
171 m² · 658 m
Działka 70 000 zł
10.07.2023
118
594 m² · 691 m
Działka 8 990 zł
27.06.2023
264
34 m² · 365 m
Działka 160 000 zł
27.06.2023
160
998 m² · 941 m
Działka 928 zł
30.05.2023
49
19 m² · 777 m
Działka 106 050 zł
10.05.2023
193
549 m² · 710 m
Działka 350 000 zł
Tarnów, ul. Czarnowiejska · 05.04.2023
195
1 792 m² · 834 m
Działka 22 500 zł
31.03.2023
27
820 m² · 935 m
Działka 150 000 zł
28.03.2023
66
2 284 m² · 883 m
Działka 14 250 zł
03.03.2023
274
52 m² · 729 m
Działka 300 zł
16.02.2023
833
0 m² · 707 m
Działka 8 890 zł
09.02.2023
269
33 m² · 909 m
Działka 16 800 zł
Tarnów, ul. Jana Gomoły · 01.12.2022
267
63 m² · 923 m
Działka 366 300 zł
21.09.2022
205
1 787 m² · 919 m
Działka 110 000 zł
21.09.2022
138
799 m² · 943 m
Działka 922 590 zł
09.09.2022
270
3 417 m² · 922 m
Działka 96 000 zł
28.07.2022
140
686 m² · 920 m
Działka 254 000 zł
13.07.2022
266
956 m² · 771 m
Działka 499 000 zł
24.03.2022
186
2 688 m² · 672 m
Działka 45 000 zł
10.03.2022
2 500
18 m² · 767 m
Działka 305 000 zł
11.02.2022
296
1 031 m² · 668 m
Działka 910 000 zł
03.02.2022
176
5 172 m² · 891 m
Działka 120 000 zł
28.01.2022
200
600 m² · 907 m
Działka 255 000 zł
21.01.2022
213
1 200 m² · 889 m
Działka 125 800 zł
17.12.2021
175
719 m² · 956 m
Działka 4 000 zł
03.11.2021
400
10 m² · 268 m
Działka 12 000 zł
17.09.2021
195
62 m² · 210 m
Działka 40 000 zł
13.09.2021
89
450 m² · 445 m
Działka 7 000 zł
08.09.2021
350
20 m² · 264 m
Działka 53 zł
06.08.2021
23
2 m² · 743 m
Działka 205 000 zł
26.07.2021
236
868 m² · 684 m
Działka 244 320 zł
13.07.2021
160
1 527 m² · 969 m
Działka 7 000 zł
18.06.2021
40
174 m² · 518 m
Działka 100 000 zł
15.06.2021
221
452 m² · 758 m
Działka 250 000 zł
04.06.2021
174
1 434 m² · 851 m
Działka 205 000 zł
26.02.2021
328
625 m² · 724 m
Działka 55 000 zł
18.02.2021
239
230 m² · 709 m
Działka 5 000 zł
29.12.2020
417
12 m² · 592 m
Działka 352 000 zł
04.12.2020
218
1 611 m² · 886 m
Działka 180 948 zł
30.11.2020
204
887 m² · 619 m
Działka 155 000 zł
26.11.2020
128
1 215 m² · 695 m
Działka 184 500 zł
07.09.2020
492
375 m² · 853 m
Działka 245 000 zł
07.09.2020
400
613 m² · 876 m
Działka 750 000 zł
13.08.2020
142
5 280 m² · 671 m
Działka 219 990 zł
09.07.2020
134
1 644 m² · 928 m
Działka 128 000 zł
17.02.2020
96
1 332 m² · 842 m
Działka 157 500 zł
17.02.2020
133
1 186 m² · 989 m
Działka 5 676 zł
02.12.2019
86
66 m² · 589 m
Działka 1 120 000 zł
15.11.2019
284
3 950 m² · 708 m
Działka 105 000 zł
16.10.2019
165
636 m² · 853 m
Działka 405 840 zł
23.08.2019
120
3 382 m² · 560 m
Działka 895 200 zł
23.08.2019
120
7 460 m² · 647 m
Działka 94 000 zł
08.07.2019
159
590 m² · 719 m
Działka 190 000 zł
03.07.2019
94
2 026 m² · 885 m
Działka 1 220 zł
24.06.2019
305
4 m² · 739 m
Działka 30 000 zł
18.06.2019
20
1 529 m² · 971 m
Działka 599 550 zł
19.03.2019
150
3 997 m² · 702 m
Działka 247 730 zł
19.03.2019
70
3 539 m² · 794 m
Działka 72 000 zł
23.01.2019
245
294 m² · 610 m
Działka 939 480 zł
27.12.2018
120
7 829 m² · 743 m
Działka 20 000 zł
20.11.2018
1 111
18 m² · 766 m
Działka 2 174 zł
05.10.2018
1 087
2 m² · 568 m
Działka 3 142 650 zł
07.09.2018
1 482
2 120 m² · 850 m
Działka 93 540 zł
02.07.2018
110
852 m² · 851 m
Działka 128 000 zł
21.05.2018
96
1 332 m² · 897 m
Działka 65 000 zł
21.05.2018
64
1 011 m² · 904 m
Działka 259 500 zł
30.04.2018
241
1 077 m² · 675 m
Działka 88 000 zł
06.02.2018
49
1 802 m² · 776 m
Działka 25 000 zł
07.12.2017
40
622 m² · 945 m
Działka 329 160 zł
22.11.2017
120
2 743 m² · 646 m
Działka 645 840 zł
22.11.2017
120
5 382 m² · 657 m
Działka 155 000 zł
05.10.2017
72
2 141 m² · 852 m
Działka 67 000 zł
22.09.2017
99
676 m² · 941 m
Działka 2 400 zł
07.09.2017
200
12 m² · 617 m
Działka 18 240 zł
12.07.2017
120
152 m² · 793 m
Działka 135 000 zł
12.07.2017
60
2 244 m² · 905 m
Działka 26 408 zł
19.05.2017
281
94 m² · 781 m
Działka 125 000 zł
26.04.2017
187
669 m² · 792 m
Działka 1 800 zł
05.04.2017
200
9 m² · 578 m
Działka 103 280 zł
21.03.2017
80
1 291 m² · 812 m
Działka 13 406 zł
08.03.2017
124
108 m² · 788 m
Działka 15 000 zł
06.03.2017
833
18 m² · 764 m
Działka 316 680 zł
01.03.2017
120
2 639 m² · 657 m
Działka 4 530 zł
21.12.2016
503
9 m² · 738 m
Działka 100 000 zł
07.10.2016
70
1 424 m² · 961 m
Działka 1 400 zł
26.09.2016
200
7 m² · 563 m
Działka 40 000 zł
24.08.2016
51
778 m² · 679 m
Działka 53 000 zł
17.08.2016
89
594 m² · 690 m
Działka — zł
18.06.2016
1 291 m² · 812 m
Działka 409 050 zł
25.05.2016
133
3 066 m² · 573 m
Działka 45 915 zł
28.04.2016
18
2 610 m² · 948 m
Działka 19 000 zł
22.04.2016
557
34 m² · 693 m
Działka 100 000 zł
11.03.2016
79
1 264 m² · 674 m
Działka 37 386 zł
Tarnów, ul. Juliusza Kossaka · 20.08.2015
62
603 m² · 825 m
Działka 27 000 zł
06.08.2015
59
461 m² · 704 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 634 m² została zawarta za kwotę 100 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 26.03.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
100 000 zł
Powierzchnia
634 m²
Cena za metr kwadratowy
158 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 12 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
100 000 zł
158 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−50,2%
mediana: 317 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
144–217
1
217–290
5
290–362
1
362–435
1
435–508
0
508–581
0
581–654
1
654–727
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 156 m ?
- Cena o 50,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 104 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
317 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
+119,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Osiedle Niepodległości
11 000 zł 355 zł/m²
Osiedle Niepodległości
96 960 zł 303 zł/m²
Osiedle Zielone
60 600 zł 388 zł/m²
Grabówka
140 300 zł 498 zł/m²
Rzędzin
530 000 zł 337 zł/m²
Grabówka
20 130 zł 1 007 zł/m²
Osiedle Północ
17 170 zł 242 zł/m²
Osiedle Zielone
295 000 zł 312 zł/m²
Osiedle Zielone
133 200 zł 159 zł/m²
Grabówka
108 000 zł 321 zł/m²
Osiedle Zielone
300 000 zł 156 zł/m²
Osiedle Zielone
658 840 zł 130 zł/m²
Osiedle Zielone
227 395 zł 134 zł/m²
Osiedle Zielone
770 500 zł 250 zł/m²
Osiedle Zielone
1 062 000 zł 148 zł/m²
Osiedle Zielone
891 670 zł 130 zł/m²
Osiedle Zielone
1 239 232 zł 134 zł/m²
Osiedle Zielone
777 620 zł 295 zł/m²
Osiedle Zielone
2 121 000 zł 250 zł/m²
Rzędzin
155 000 zł 191 zł/m²
ul. Tarnów
6 500 zł 163 zł/m²
ul. Tarnów
7 300 zł 456 zł/m²
Rzędzin
141 000 zł 169 zł/m²
Gumniska
60 000 zł 293 zł/m²
Osiedle Westerplatte
298 000 zł 297 zł/m²
Osiedle Westerplatte
230 000 zł 230 zł/m²
Tarnów
13 992 zł 21 zł/m²
Osiedle Westerplatte
300 000 zł 75 zł/m²
Rzędzin
20 000 zł 108 zł/m²
Osiedle Starówka
115 000 zł 340 zł/m²
Osiedle Parkowa
170 000 zł 353 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Tarnów
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 700 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
565 od 10 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 224 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 88.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tarnów ?
101 177 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tarnów ?
-3,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tarnów ?
4,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tarnowie ?
5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tarnowie ?
9 231,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tarnowie ?
98,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tarnowie ?
27,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tarnowie ?
1,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tarnów ?
11 589,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tarnów ?
102 082 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tarnów ?
90 221 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 50,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 119,1%.
- Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 50,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 104 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości