Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem na wolnym rynku – powiat chełmski
Akt notarialny z 19 marca 2025 · Lipowa 4, Żmudź
Cena łączna
170 000zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
3 817zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
44,54m²
Data aktu notarialnego
19 marca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
- Import danych powiatu: 3 września 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 3 817 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 44,54 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 19 marca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 118163
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Lipowa 4, Żmudź
- Powiat
- powiat chełmski
Podsumowanie transakcji
19 marca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 44,54 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 740 m². Łączna cena transakcji wyniosła 170 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Adres przypisany do transakcji to Lipowa 4, Żmudź; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (44,54 m²), budynek, działkę nr 90/4 (953 m²) oraz działkę nr 94/2 (787 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
060314_2.0020.90/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
060314_2.0020.94/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Żmudź, ulica Lipowa 4
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 3 marca 2026, 71,8 m²
257 000 złCena za metr kwadratowy: 3 579 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 71,8 m²
- 4 izby
- piętro 2
- w odległości 535 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 stycznia 2026, 62,5 m²
245 000 złCena za metr kwadratowy: 3 920 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 62,5 m²
- 4 izby
- piętro 3
- w odległości 440 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 grudnia 2025, 62,5 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 3 200 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 62,5 m²
- 4 izby
- w odległości 440 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 kwietnia 2025, 54,7 m²
225 000 złCena za metr kwadratowy: 4 113 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 54,7 m²
- 3 izby
- w odległości 499 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 lipca 2024, 68,3 m²
130 000 złCena za metr kwadratowy: 1 903 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 68,3 m²
- 3 izby
- w odległości 535 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 maja 2024, 52 m²
78 000 złCena za metr kwadratowy: 1 500 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 52 m²
- 3 izby
- w odległości 433 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 5 kwietnia 2023, 67,2 m²
5 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 67,2 m²
- 4 izby
- w odległości 433 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 26 czerwca 2008, 74,4 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 075 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 74,4 m²
- 4 izby
- piętro 3
- w odległości 544 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 23 listopada 2006, 43,52 m²
24 000 złCena za metr kwadratowy: 551 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 43,52 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 9 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 11 września 2006, 54,7 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 548 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 54,7 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 559 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 8 września 2006, 62,5 m²
44 000 złCena za metr kwadratowy: 704 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 62,5 m²
- 4 izby
- piętro 1
- w odległości 544 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 15 września 2004, 77,7 m²
1 147 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 77,7 m²
- 4 izby
- piętro 3
- w odległości 451 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 2 kwietnia 2003, 77,7 m²
41 000 złCena za metr kwadratowy: 515 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 77,7 m²
- 6 izb
- parter
- w odległości 544 m
Sprzedaż lokalu wraz z działką, 31 marca 2003, 29,48 m²
20 500 złCena za metr kwadratowy: 678 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 29,48 m²
- 3 izby
- parter
- w odległości 546 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 25 marca 2003, 43,52 m², udział 4352/314119
10 888 złCena za metr kwadratowy: 18 147 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 43,52 m², udział 4352/314119
- 3 izby
- parter
- w odległości 21 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 44,54 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 170 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 19 marca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 19 marca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.