Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat toruński
Akt notarialny z 31 lipca 2025 · Malinowa 2, Chełmża
Cena łączna
300 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
272zł/m²
Powierzchnia budynku
117,32m²
Data aktu notarialnego
31 lipca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat toruński
- Import danych powiatu: 2 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 1 103 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 272 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 31 lipca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 36399
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Malinowa 2, Chełmża
- Powiat
- powiat toruński
Podsumowanie transakcji
31 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 117 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 103 m². Łączna cena transakcji wyniosła 300 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu toruńskiego. Adres przypisany do transakcji to Malinowa 2, Chełmża; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (117 m²) oraz działkę nr 46/4 (1 103 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Miasta Chełmża
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
22SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Chełmża, ulica Malinowa 2
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Chełmża, ulica Trakt 19 |
640 000 zł | 3 938 ~ zł/m² | 163 ~ m² | 13 maja 2025 | 165 m |
|
Budynek
Chełmża, ulica Trakt 13 |
225 000 zł | 2 437 ~ zł/m² | 92 ~ m² | 8 kwietnia 2025 | 239 m |
| Budynek | 565 000 zł | 5 538 ~ zł/m² | 102 ~ m² | 18 października 2024 | 76 m |
|
Budynek
Chełmża, ulica Trakt 5A |
399 000 zł | 2 132 ~ zł/m² | 187 ~ m² | 15 grudnia 2023 | 695 m |
|
Budynek
Chełmża, ulica Jarzębinowa 2 |
208 000 zł | 955 ~ zł/m² | 218 ~ m² | 7 lipca 2023 | 262 m |
|
Budynek
Chełmża, ulica Wrzosowa 10 |
277 000 zł | 2 488 ~ zł/m² | 111 ~ m² | 15 września 2020 | 167 m |
|
Budynek
Chełmża, ulica Wrzosowa 6 |
240 000 zł | 2 110 ~ zł/m² | 114 ~ m² | 21 lipca 2020 | 146 m |
|
Budynek
Chełmża, ulica Wrzosowa 8 |
255 000 zł | 2 202 ~ zł/m² | 116 ~ m² | 6 lipca 2020 | 157 m |
|
Budynek
Chełmża, ulica Wrzosowa 4 |
247 000 zł | 2 134 ~ zł/m² | 116 ~ m² | 10 czerwca 2020 | 143 m |
|
Budynek
Chełmża, ulica Trakt 11 |
70 000 zł | 857 ~ zł/m² | 82 ~ m² | 27 marca 2020 | 308 m |
|
Budynek
Chełmża, ulica Jagodowa 7 |
420 000 zł | 2 863 zł/m² | 147 m² | 8 sierpnia 2018 | 499 m |
|
Budynek
Chełmża, ulica Trakt 8 |
170 000 zł | 1 866 ~ zł/m² | 91 ~ m² | 13 grudnia 2017 | 336 m |
|
Budynek
Chełmża, ulica Trakt 31 |
52 053 zł | 17 ~ zł/m² | 3 000 ~ m² | 18 kwietnia 2017 | 805 m |
|
Budynek
Chełmża, ulica Trakt 31 |
4 300 000 zł | 411 ~ zł/m² | 10 467 ~ m² | 29 grudnia 2016 | 805 m |
|
Budynek
Skąpe 1C |
150 000 zł | 1 038 ~ zł/m² | 144 ~ m² | 23 lutego 2016 | 847 m |
| Budynek | 400 000 zł | 86 ~ zł/m² | 4 676 ~ m² | 9 grudnia 2015 | 824 m |
|
Budynek
Chełmża, ulica Trakt 31 |
1 327 000 zł | 178 ~ zł/m² | 7 467 ~ m² | 5 listopada 2014 | 729 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 117 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 300 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 31 lipca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 31 lipca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.