Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)
Cena brutto
50 000 zł
323
zł / m²
155 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 09.09.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Częstochowa, ul. Rybacka, obejmującą działkę o powierzchni 155 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 50 000 zł (tj. 323 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
246401_1.0428.944/27 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
944/27
Powierzchnia ewidencyjna
155 m²
Sposób użytkowania
inne
Cena brutto działki
50 000 zł
Cena / m²
323 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
09.09.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Adres
Częstochowa, ul. Rybacka
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0428.944/27Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
265 zł/m²
2021
6 transakcji
342 zł/m²
2022
6 transakcji
452 zł/m²
2023
4 transakcje
482 zł/m²
2024
7 transakcji
355 zł/m²
2025
5 transakcji
194 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – Częstochowa, ul. Rybacka
do 1 km
Działka 3 000 zł
Częstochowa, ul. Kalinowa · 14.05.2026
194
15 m² · 378 m
Działka 570 000 zł
Częstochowa, ul. Kielecka · 18.11.2025
400
1 424 m² · 385 m
Działka 295 000 zł
Częstochowa, ul. Ligii · 07.08.2025
415
711 m² · 483 m
Działka 421 000 zł
Częstochowa · 06.08.2025
336
1 254 m² · 212 m
Działka 240 000 zł
Częstochowa, ul. Spartakusa · 17.07.2025
355
677 m² · 444 m
Działka 700 000 zł
07.05.2025
561
1 248 m² · 375 m
Działka 320 000 zł
Częstochowa, ul. Rybacka · 06.03.2025
475
673 m² · 124 m
Działka 1 090 500 zł
Częstochowa, ul. Zakopiańska · 23.12.2024
500
2 181 m² · 197 m
Działka 480 000 zł
Częstochowa, ul. Zakopiańska · 02.12.2024
510
941 m² · 206 m
Działka 16 000 zł
Częstochowa, ul. Kutnowska · 24.04.2024
197
81 m² · 418 m
Działka 750 000 zł
Częstochowa, ul. gen. Michała Tokarzewskiego-Karaszewicza · 04.04.2024
1 089
689 m² · 251 m
Działka 1 700 000 zł
Częstochowa · 02.02.2024
472
3 598 m² · 423 m
Działka 10 000 zł
26.10.2023
518
19 m² · 283 m
Działka 395 000 zł
Częstochowa, ul. Kalinowa · 04.10.2023
556
710 m² · 349 m
Działka 1 034 121 zł
Częstochowa, ul. Wiolinowa · 09.08.2023
297
3 483 m² · 504 m
Działka 1 055 600 zł
Częstochowa, ul. Zakopiańska · 26.06.2023
521
2 024 m² · 356 m
Działka 930 000 zł
Częstochowa, ul. Zakopiańska · 15.06.2023
348
2 670 m² · 462 m
Działka 640 000 zł
17.01.2023
660
970 m² · 312 m
Działka 497 520 zł
Częstochowa, ul. Zakopiańska · 20.09.2022
343
1 449 m² · 423 m
Działka 650 000 zł
Częstochowa, ul. Mazowiecka · 17.09.2022
333
1 951 m² · 410 m
Działka 698 000 zł
30.06.2022
512
1 364 m² · 242 m
Działka 28 600 zł
Częstochowa, ul. św. Kaspra del Bufalo · 02.02.2022
200
143 m² · 435 m
Działka 500 000 zł
Częstochowa, ul. Łowicka · 19.01.2022
351
1 426 m² · 409 m
Działka 380 000 zł
Częstochowa, ul. Zakopiańska · 14.10.2021
323
1 178 m² · 383 m
Działka 336 000 zł
Częstochowa, ul. Kielecka 7 · 30.09.2021
450
747 m² · 482 m
Działka 200 000 zł
Częstochowa, ul. Łowicka · 24.08.2021
230
870 m² · 489 m
Działka 105 000 zł
Częstochowa · 20.07.2021
151
695 m² · 272 m
Działka 220 000 zł
Częstochowa, ul. Nyska 2 · 17.05.2021
376
585 m² · 356 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa · 14.04.2021
221
226 m² · 463 m
Działka 413 100 zł
Częstochowa, ul. Zakopiańska · 14.01.2021
300
1 377 m² · 182 m
Działka 550 000 zł
16.12.2020
441
1 248 m² · 406 m
Działka 210 000 zł
Częstochowa, ul. gen. Michała Tokarzewskiego-Karaszewicza · 19.11.2020
270
778 m² · 444 m
Działka 780 000 zł
Częstochowa, ul. Zakopiańska 140 · 08.09.2020
239
3 265 m² · 389 m
Działka 110 000 zł
Częstochowa, ul. Skwerowa · 07.08.2020
156
707 m² · 459 m
Działka 693 000 zł
Częstochowa, ul. Zakopiańska · 17.06.2020
261
2 654 m² · 427 m
Działka 290 000 zł
15.05.2020
317
916 m² · 249 m
Działka 270 000 zł
02.04.2020
278
970 m² · 312 m
Działka 1 230 zł
Częstochowa, ul. Zakopiańska · 24.01.2020
5 584
0 m² · 427 m
Działka 1 804 200 zł
20.12.2019
153
11 828 m² · 508 m
Działka 785 960 zł
20.12.2019
280
2 807 m² · 508 m
Działka 50 000 zł
17.12.2019
27
1 847 m² · 274 m
Działka 266 280 zł
Częstochowa, ul. Zakopiańska · 04.11.2019
210
1 268 m² · 504 m
Działka 295 680 zł
Częstochowa, ul. Zakopiańska 146 · 25.10.2019
240
1 232 m² · 488 m
Działka 125 000 zł
23.07.2019
112
1 121 m² · 446 m
Działka 180 000 zł
Częstochowa, ul. Żurawia · 11.07.2019
234
770 m² · 364 m
Działka 148 616 zł
Częstochowa, ul. Rybacka 1 · 09.04.2019
230
645 m² · 167 m
Działka 418 000 zł
Częstochowa, ul. Łowicka · 01.03.2019
287
1 456 m² · 466 m
Działka 183 400 zł
Częstochowa, ul. Zakopiańska · 21.02.2019
200
917 m² · 373 m
Działka 280 000 zł
Częstochowa, ul. Bialska 161 · 18.12.2018
299
935 m² · 416 m
Działka 93 850 zł
31.10.2018
123
765 m² · 386 m
Działka 110 000 zł
23.10.2018
169
650 m² · 360 m
Działka 17 000 zł
Częstochowa, ul. Ukryta · 13.08.2018
100
170 m² · 389 m
Działka 150 000 zł
Częstochowa, ul. Ukryta 5 · 02.08.2018
153
983 m² · 62 m
Działka 280 000 zł
Częstochowa, ul. Łowicka · 21.06.2018
233
1 200 m² · 455 m
Działka 200 000 zł
19.06.2018
245
817 m² · 253 m
Działka 255 000 zł
Częstochowa, ul. Łowicka · 06.06.2018
227
1 121 m² · 415 m
Działka 238 000 zł
Częstochowa, ul. Łowicka · 25.05.2018
223
1 068 m² · 446 m
Działka 258 000 zł
Częstochowa, ul. Tokarzewskiego-Karaszewicza · 13.03.2018
200
1 291 m² · 432 m
Działka 190 000 zł
Częstochowa, ul. Tokarzewskiego-Karaszewicza 30 · 28.02.2018
244
778 m² · 444 m
Działka 95 000 zł
Częstochowa, ul. Zakopiańska · 09.02.2018
100
946 m² · 343 m
Działka 95 000 zł
Częstochowa, ul. Zakopiańska 91 · 19.12.2017
145
655 m² · 154 m
Działka 395 000 zł
Częstochowa, ul. Łowicka · 21.11.2017
271
1 456 m² · 466 m
Działka 235 000 zł
12.10.2017
220
1 068 m² · 446 m
Działka 225 000 zł
Częstochowa, ul. Łowicka · 12.10.2017
211
1 068 m² · 446 m
Działka 190 000 zł
Częstochowa, ul. Zakopiańska 97f · 07.09.2017
146
1 300 m² · 349 m
Działka 3 000 zł
Częstochowa, ul. Rybacka · 25.08.2016
39
77 m² · 38 m
Działka 145 000 zł
Częstochowa, ul. Tęczowa 10 · 21.06.2016
166
873 m² · 186 m
Działka 210 400 zł
10.03.2016
200
1 052 m² · 18 m
Działka 494 000 zł
Częstochowa, ul. Mazowiecka 129 · 01.03.2016
235
2 102 m² · 414 m
Działka 180 000 zł
Częstochowa, ul. Bialska 155/157 · 08.02.2016
161
1 119 m² · 483 m
Działka 195 000 zł
Częstochowa, ul. Kalinowa · 26.01.2016
257
758 m² · 275 m
Działka 40 000 zł
Częstochowa, ul. Kielecka 12 · 19.11.2015
223
179 m² · 358 m
Działka 155 000 zł
Częstochowa, ul. Tokarzewskiego-Karaszewicza · 04.11.2015
222
697 m² · 500 m
Działka 200 000 zł
Częstochowa, ul. Tokarzewskiego-Karaszewicza 7 · 31.08.2015
309
648 m² · 203 m
Działka 400 000 zł
Częstochowa, ul. Mazowiecka 125 · 08.07.2015
222
1 804 m² · 406 m
Działka 100 000 zł
24.02.2015
115
866 m² · 260 m
Działka 200 000 zł
Częstochowa, ul. Bialska 163 · 02.02.2015
216
924 m² · 399 m
Działka 510 000 zł
Częstochowa, ul. Nyska 3 · 18.11.2014
212
2 405 m² · 403 m
Działka 143 500 zł
Częstochowa, ul. Tęczowa 4 · 06.06.2014
224
640 m² · 142 m
Działka 330 000 zł
Częstochowa, ul. Tokarzewskiego-Karaszewicza 28A · 12.05.2014
791
417 m² · 415 m
Działka 325 160 zł
30.04.2014
220
1 478 m² · 337 m
Działka 320 000 zł
Częstochowa, ul. Kielecka 25 · 08.04.2014
427
750 m² · 360 m
Działka 160 000 zł
Częstochowa, ul. Kutnowska 15 · 07.04.2014
167
959 m² · 400 m
Działka 357 000 zł
20.02.2014
180
1 987 m² · 328 m
Działka 335 000 zł
Częstochowa, ul. Tokarzewskiego-Karaszewicza 28 · 07.11.2013
821
408 m² · 403 m
Działka 15 600 zł
Częstochowa, ul. Bialska 180 · 17.10.2013
270
58 m² · 350 m
Działka 90 000 zł
Częstochowa, ul. Wiolinowa · 14.08.2013
131
685 m² · 496 m
Działka 210 000 zł
Częstochowa, ul. Tokarzewskiego-Karaszewicza 31 · 09.04.2013
241
872 m² · 462 m
Działka 223 000 zł
Częstochowa, ul. Bialska 159 · 03.04.2013
238
936 m² · 432 m
Działka 3 500 zł
21.01.2013
74
47 m² · 506 m
Działka 573 903 zł
Częstochowa, ul. Bialska 180 · 10.01.2013
250
2 296 m² · 350 m
Działka 2 200 zł
Częstochowa, ul. Kalinowa · 25.10.2012
36
62 m² · 378 m
Działka 2 000 zł
Częstochowa, ul. Kalinowa · 19.10.2012
32
62 m² · 378 m
Działka 2 000 zł
Częstochowa, ul. Kalinowa · 08.10.2012
32
62 m² · 378 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa, ul. Ukryta 53A · 20.08.2012
57
870 m² · 483 m
Działka 64 000 zł
29.06.2012
195
328 m² · 339 m
Działka 220 000 zł
Częstochowa, ul. Tokarzewskiego-Karaszewicza 30 · 27.06.2012
283
778 m² · 444 m
Działka 195 000 zł
Częstochowa, ul. Tokarzewskiego-Karaszewicza 28 · 06.02.2012
236
825 m² · 409 m
Działka 250 000 zł
Częstochowa, ul. Bialska 161 · 15.09.2011
267
935 m² · 416 m
Działka 369 000 zł
Częstochowa, ul. Bialska 158 · 02.09.2011
273
1 352 m² · 354 m
Działka 280 000 zł
23.08.2011
206
1 358 m² · 212 m
Działka 2 365 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 226 · 05.08.2011
168
14 m² · 227 m
Działka 215 000 zł
02.08.2011
177
1 215 m² · 197 m
Działka 16 333 zł
Częstochowa, ul. Bialska 160 · 28.07.2011
200
82 m² · 347 m
Działka 51 644 zł
Częstochowa, ul. Bialska 160 · 28.07.2011
200
258 m² · 347 m
Działka 51 644 zł
Częstochowa, ul. Bialska 160 · 28.07.2011
200
258 m² · 347 m
Działka 119 000 zł
Częstochowa, ul. Beskidzka 8 · 08.07.2011
175
680 m² · 462 m
Działka 195 500 zł
30.06.2011
250
782 m² · 342 m
Działka 240 000 zł
Częstochowa, ul. Ukryta 11 · 14.06.2011
244
983 m² · 62 m
Działka 400 000 zł
Częstochowa, ul. Mazowiecka 123 · 14.12.2010
242
1 654 m² · 405 m
Działka 180 000 zł
Częstochowa, ul. Tokarzewskiego-Karaszewicza 22 · 15.11.2010
224
804 m² · 343 m
Działka 1 400 000 zł
Częstochowa, ul. Dzierżonia 3 · 12.11.2010
2 258
620 m² · 330 m
Działka 366 zł
Częstochowa, ul. Bialska 161 · 19.08.2010
551
1 m² · 416 m
Działka 450 000 zł
Częstochowa, ul. Tęczowa 7 · 22.07.2010
243
1 853 m² · 165 m
Działka 150 000 zł
Częstochowa, ul. Nyska 4 · 12.07.2010
93
1 612 m² · 375 m
Działka 281 040 zł
Częstochowa, ul. Bialska 182 · 31.05.2010
240
1 171 m² · 366 m
Działka 300 000 zł
Częstochowa, ul. Rybacka 16B · 19.05.2010
261
1 150 m² · 14 m
Działka 14 000 zł
Częstochowa, ul. Mazowiecka 129 · 09.04.2010
7
2 102 m² · 414 m
Działka 14 000 zł
Częstochowa, ul. Mazowiecka 129 · 30.01.2010
40
350 m² · 414 m
Działka 180 000 zł
14.12.2009
360
500 m² · 350 m
Działka 26 550 zł
Częstochowa, ul. św. Kaspra del Bufalo · 27.07.2009
150
177 m² · 498 m
Działka 5 000 zł
21.07.2009
78
64 m² · 457 m
Działka 185 220 zł
Częstochowa, ul. św. Kaspra del Bufalo · 02.07.2009
135
1 372 m² · 365 m
Działka 500 zł
Częstochowa, ul. Podgórna 15 · 18.06.2009
9
54 m² · 254 m
Działka 305 000 zł
29.04.2009
88
3 481 m² · 412 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 218 · 25.03.2009
96
520 m² · 263 m
Działka 7 184 zł
Częstochowa, ul. Zakopiańska 134 · 12.02.2009
187
38 m² · 269 m
Działka 240 000 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 201 · 21.01.2009
252
952 m² · 261 m
Działka 4 000 zł
Częstochowa, ul. Zakopiańska · 28.11.2008
10
400 m² · 356 m
Działka 118 600 zł
Częstochowa, ul. Tokarzewskiego-Karaszewicza 30a · 14.10.2008
200
593 m² · 463 m
Działka 4 000 zł
Częstochowa, ul. Zakopiańska · 30.09.2008
10
400 m² · 356 m
Działka 90 000 zł
Częstochowa, ul. Bialska 191 · 29.09.2008
140
643 m² · 269 m
Działka 225 000 zł
11.09.2008
149
1 507 m² · 378 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 218 · 26.08.2008
96
520 m² · 263 m
Działka 150 000 zł
23.05.2008
145
1 035 m² · 461 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa, ul. Zakopiańska 126 · 21.05.2008
53
941 m² · 206 m
Działka 145 000 zł
Częstochowa, ul. Rybacka 43 · 10.05.2008
179
810 m² · 467 m
Działka 671 000 zł
Częstochowa, ul. Bialska 158 · 21.04.2008
496
1 352 m² · 354 m
Działka 30 000 zł
Częstochowa, ul. Kalinowa 15 · 26.03.2008
39
770 m² · 317 m
Działka 110 000 zł
Częstochowa, ul. Nyska 4A · 29.02.2008
142
772 m² · 394 m
Działka 130 000 zł
20.02.2008
125
1 038 m² · 448 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Ukryta 50A · 08.02.2008
112
893 m² · 427 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Ukryta 50 · 08.02.2008
90
1 114 m² · 428 m
Działka 7 000 zł
Częstochowa · 07.02.2008
63
111 m² · 473 m
Działka 12 000 zł
Częstochowa, ul. Zakopiańska · 21.01.2008
20
601 m² · 356 m
Działka 18 000 zł
18.01.2008
66
271 m² · 485 m
Działka 60 000 zł
Częstochowa, ul. Biała 25 · 18.12.2007
85
703 m² · 416 m
Działka 150 000 zł
Częstochowa, ul. Zakopiańska 120 · 14.11.2007
122
1 227 m² · 186 m
Działka 65 600 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 222 · 10.10.2007
161
408 m² · 249 m
Działka 65 600 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 220 · 10.10.2007
200
328 m² · 256 m
Działka 273 000 zł
Częstochowa, ul. Tokarzewskiego-Karaszewicza 30 · 07.08.2007
200
1 365 m² · 452 m
Działka 249 000 zł
Częstochowa, ul. Tokarzewskiego-Karaszewicza 32 · 07.08.2007
200
1 247 m² · 488 m
Działka 200 000 zł
Częstochowa, ul. Pabianicka 7 · 23.07.2007
251
796 m² · 320 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Zakopiańska 82A · 28.06.2007
269
372 m² · 487 m
Działka 202 800 zł
Częstochowa, ul. Bialska 158 · 06.06.2007
150
1 352 m² · 354 m
Działka 150 000 zł
Częstochowa, ul. Zakopiańska 134 · 31.05.2007
130
1 155 m² · 269 m
Działka 65 000 zł
Częstochowa, ul. Mazowiecka 104 · 20.03.2007
109
599 m² · 458 m
Działka 295 000 zł
Częstochowa, ul. Skwerowa 48 · 12.03.2007
405
728 m² · 468 m
Działka 135 000 zł
Częstochowa, ul. Tokarzewskiego-Karaszewicza 31 · 27.02.2007
98
1 372 m² · 469 m
Działka 189 730 zł
Częstochowa, ul. Kalinowa 16a · 16.01.2007
126
1 510 m² · 253 m
Działka 210 000 zł
28.11.2006
102
2 058 m² · 506 m
Działka 10 000 zł
Częstochowa, ul. Nyska 4B · 09.11.2006
13
772 m² · 407 m
Działka 290 700 zł
Częstochowa, ul. Zakopiańska · 12.10.2006
90
3 230 m² · 349 m
Działka 375 000 zł
Częstochowa, ul. Kielecka 27 · 19.09.2006
501
749 m² · 351 m
Działka 60 000 zł
Częstochowa, ul. Mazowiecka,Małopolska 115/117,204/210 · 07.09.2006
25
2 428 m² · 390 m
Działka 82 720 zł
05.09.2006
80
1 034 m² · 475 m
Działka 1 200 zł
Częstochowa, ul. św. Kaspra del Bufalo · 24.08.2006
50
24 m² · 400 m
Działka 92 400 zł
Częstochowa, ul. Bialska 172 · 21.08.2006
100
924 m² · 339 m
Działka 357 560 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 135 · 21.08.2006
70
5 140 m² · 342 m
Działka 85 000 zł
Częstochowa, ul. Kielecka 7 · 21.08.2006
114
747 m² · 482 m
Działka 3 650 zł
Częstochowa, ul. św. Kaspra del Bufalo · 21.07.2006
50
73 m² · 412 m
Działka 1 200 zł
Częstochowa, ul. św. Kaspra del Bufalo · 20.07.2006
50
24 m² · 400 m
Działka 7 100 zł
Częstochowa, ul. św. Kaspra del Bufalo · 20.07.2006
50
142 m² · 405 m
Działka 72 864 zł
Częstochowa, ul. Mazowiecka,Małopolska 115/117,204/210 · 16.05.2006
100
729 m² · 390 m
Działka 493 920 zł
Częstochowa, ul. Bialska 170 · 28.04.2006
118
4 179 m² · 334 m
Działka 244 902 zł
Częstochowa, ul. Bialska 170 · 27.04.2006
110
2 227 m² · 334 m
Działka 234 240 zł
Częstochowa, ul. Bialska 166 · 10.04.2006
120
1 952 m² · 333 m
Działka 75 000 zł
Częstochowa, ul. Kielecka 25 · 07.04.2006
100
750 m² · 360 m
Działka 125 000 zł
Częstochowa, ul. Podgórna 11 · 29.03.2006
169
740 m² · 280 m
Działka 62 000 zł
09.12.2005
54
1 155 m² · 502 m
Działka 75 000 zł
Częstochowa, ul. Kielecka 27 · 29.11.2005
100
749 m² · 351 m
Działka 137 000 zł
Częstochowa, ul. Tokarzewskiego-Karaszewicza 32 · 03.08.2005
110
1 247 m² · 488 m
Działka 81 290 zł
Częstochowa, ul. Rybacka 24a · 15.07.2005
110
739 m² · 134 m
Działka 254 zł
Częstochowa, ul. Kutnowska 15 · 03.06.2005
1 324
0 m² · 400 m
Działka 70 700 zł
Częstochowa, ul. Rybacka 24b · 10.05.2005
97
727 m² · 139 m
Działka 4 300 zł
10.05.2005
25
172 m² · 146 m
Działka 78 840 zł
Częstochowa, ul. Kalinowa · 30.03.2005
120
657 m² · 249 m
Działka 420 000 zł
Częstochowa, ul. Mazowiecka 111/113 · 16.02.2005
105
3 995 m² · 431 m
Działka 73 700 zł
Częstochowa, ul. Tęczowa 10 · 14.01.2005
84
873 m² · 192 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa, ul. św. Pawła 8 · 13.01.2005
74
677 m² · 503 m
Działka 116 000 zł
Częstochowa, ul. Tokarzewskiego-Karaszewicza 30 · 29.12.2004
85
1 365 m² · 452 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Ukryta 51 · 09.11.2004
28
3 584 m² · 468 m
Działka 295 000 zł
Częstochowa, ul. Rybacka 16B · 08.11.2004
206
1 434 m² · 38 m
Działka 32 000 zł
Częstochowa, ul. Bialska 182 · 29.04.2004
27
1 171 m² · 366 m
Działka 90 000 zł
22.04.2004
44
2 051 m² · 505 m
Działka 26 000 zł
Częstochowa, ul. Kielecka 4 · 14.04.2004
38
685 m² · 428 m
Działka 280 000 zł
Częstochowa, ul. Rybacka 16A · 13.03.2004
198
1 417 m² · 41 m
Działka 3 000 zł
Częstochowa, ul. Mazowiecka 123 · 04.02.2004
3
1 092 m² · 405 m
Działka 74 000 zł
Częstochowa, ul. Tokarzewskiego-Karaszewicza 15 · 12.11.2003
87
851 m² · 253 m
Działka 40 000 zł
Częstochowa, ul. Podgórna 3 · 18.09.2003
59
679 m² · 327 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 155 m² została zawarta za kwotę 50 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 50 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 09.09.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
50 000 zł
Powierzchnia
155 m²
Cena za metr kwadratowy
323 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
50 000 zł
323 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+61,5%
mediana: 200 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–20 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
43–97
1
97–151
1
151–205
0
205–259
0
259–312
Ta nieruchomość
1
312–366
0
366–420
1
420–474
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 215 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 61,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
200 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+447,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Rybacka
50 000 zł 323 zł/m²
Kolonia Grabówka
698 000 zł 512 zł/m²
ul. św. Kaspra del Bufalo
40 200 zł 200 zł/m²
Częstochowa
30 000 zł 126 zł/m²
Częstochowa
20 000 zł 23 zł/m²
Częstochowa
621 150 zł 178 zł/m²
ul. Zakopiańska
7 900 zł 100 zł/m²
ul. Zakopiańska
15 498 zł 123 zł/m²
ul. Krynicka
2 190 zł 156 zł/m²
ul. Namysłowska
70 700 zł 268 zł/m²
Wrzecionów
370 000 zł 130 zł/m²
ul. Radomska
46 000 zł 301 zł/m²
ul. Jeleniogórska
120 000 zł 217 zł/m²
ul. Tomaszowska
240 000 zł 449 zł/m²
ul. Obrońców Westerplatte
156 600 zł 255 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 116 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 61,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 447,8%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 61,5% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości