Wolny rynek

Sprzedaż pięciu działek na wolnym rynku – Gliwice (kod teryt: 2466)

04.09.2024
Cena brutto
23 744 043
369
zł / m²
64 347 m²
Powierzchnia
5 działek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 04.09.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 64 347 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 64 347 m². Łączna cena transakcji wyniosła 23 744 043 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Gliwic (kod teryt: 2466). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 60 (19 387 m²), działkę nr 62 (18 431 m²), działkę nr 54 (12 129 m²), działkę nr 56 (7 288 m²) oraz działkę nr 58 (7 112 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246601_1.0018.58/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 246601

Plan ogólny miasta Gliwice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-03

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

76SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 6 801,20 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wódteren usług
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 5 440,96 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegomiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta Gliwice dla obszaru obejmującego część „dzielnicy Bojków” położoną pomiędzy ulicami Knurowską, Bojkowską i autostradą A4 – etap I
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6 801,20 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2025-04-28
Publikacja2026-07-03
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegomiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta Gliwice dla obszaru obejmującego część „dzielnicy Bojków” położoną pomiędzy ulicami Knurowską, Bojkowską i autostradą A4 – etap I
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6 801,20 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2025-04-28
Publikacja2026-07-03

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
103 zł/m² 2020 3 transakcje
120 zł/m² 2021 7 transakcji
116 zł/m² 2022 10 transakcji
160 zł/m² 2023 8 transakcji
252 zł/m² 2024 6 transakcji
130 zł/m² 2025 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bojków)

Sprzedane działki w pobliżu – Gliwice

do 1 km
Działka 553 500 zł 26.11.2025 120 4 594 m² · 951 m Działka 28 800 zł 29.10.2025 100 288 m² · 911 m Działka 500 000 zł 04.07.2025 208 2 405 m² · 717 m Działka 405 000 zł 02.07.2025 100 4 055 m² · 397 m Działka 50 204 800 zł 26.06.2025 290 173 120 m² · 332 m Działka 240 000 zł 01.04.2025 293 820 m² · 665 m Działka 225 000 zł 28.03.2025 265 851 m² · 703 m Działka 215 000 zł 05.12.2024 298 722 m² · 685 m Działka 1 765 zł Gliwice, ul. Rolników · 23.10.2024 252 7 m² · 993 m Działka 5 154 930 zł 04.09.2024 369 13 970 m² · 129 m Działka 195 000 zł 02.04.2024 256 763 m² · 665 m Działka 370 000 zł 28.03.2024 181 2 040 m² · 981 m Działka 130 000 zł 05.03.2024 196 663 m² · 955 m Działka 40 000 zł 13.10.2023 65 613 m² · 833 m Działka 175 000 zł 21.08.2023 35 4 970 m² · 635 m Działka 3 107 940 zł 28.04.2023 169 18 431 m² · 156 m Działka 1 137 920 zł 15.02.2023 160 7 112 m² · 0 m Działka 1 167 680 zł 15.02.2023 160 7 298 m² · 33 m Działka 1 940 640 zł 15.02.2023 160 12 129 m² · 75 m Działka 3 865 000 zł 16.01.2023 200 19 325 m² · 63 m Działka 175 000 zł 08.12.2022 203 863 m² · 825 m Działka 200 000 zł 25.10.2022 44 4 541 m² · 724 m Działka 3 592 000 zł 11.10.2022 257 13 970 m² · 129 m Działka 350 000 zł 12.07.2022 146 2 405 m² · 717 m Działka 176 000 zł 26.05.2022 110 1 600 m² · 560 m Działka 176 000 zł 26.05.2022 110 1 600 m² · 561 m Działka 4 200 zł 12.05.2022 300 14 m² · 855 m Działka 40 000 zł 16.02.2022 167 239 m² · 855 m Działka 556 698 zł 15.02.2022 121 4 594 m² · 951 m Działka 120 000 zł 26.11.2021 24 5 010 m² · 736 m Działka 210 000 zł 05.11.2021 141 1 491 m² · 672 m Działka 550 200 zł 30.08.2021 210 2 620 m² · 997 m Działka 4 000 zł 19.04.2021 7 549 m² · 880 m Działka 150 000 zł Gliwice, ul. Miodowa 70U · 25.03.2021 120 1 246 m² · 663 m Działka 1 476 zł 19.02.2021 164 9 m² · 886 m Działka 2 000 zł 15.01.2021 12 172 m² · 663 m Działka 128 000 zł 15.01.2021 120 1 070 m² · 665 m Działka 138 647 zł 16.12.2020 66 2 088 m² · 876 m Działka 425 000 zł 30.07.2020 103 4 131 m² · 559 m Działka 185 000 zł Gliwice, ul. Świętego Brata Alberta 37B · 11.03.2020 121 1 524 m² · 753 m Działka 1 862 220 zł 20.02.2020 235 7 930 m² · 764 m Działka 2 750 142 zł 19.02.2020 228 12 038 m² · 676 m Działka 35 000 zł 27.11.2019 130 270 m² · 965 m Działka 553 500 zł 16.11.2018 120 4 594 m² · 951 m Działka 5 000 000 zł 05.10.2018 1 088 4 594 m² · 951 m Działka 150 000 zł Gliwice, ul. Miodowa 19 · 08.06.2018 185 812 m² · 929 m Działka 115 000 zł Gliwice, ul. Miodowa 70P · 22.02.2018 90 1 284 m² · 664 m Działka 2 017 zł 07.12.2017 119 17 m² · 948 m Działka 1 000 zł 30.11.2017 2 549 m² · 928 m Działka 1 000 zł 20.11.2017 2 549 m² · 880 m Działka 1 860 150 zł 16.11.2017 150 12 401 m² · 234 m Działka 2 198 006 zł 16.11.2017 166 13 241 m² · 272 m Działka 23 982 786 zł 14.11.2017 369 64 994 m² · 525 m Działka 82 000 zł 27.04.2017 72 1 143 m² · 682 m Działka 140 000 zł Gliwice, ul. Miodowa 92B · 26.04.2017 141 995 m² · 747 m Działka 72 000 zł 20.04.2017 98 737 m² · 664 m Działka 97 670 zł 12.01.2017 195 500 m² · 883 m Działka 168 468 zł 25.10.2016 12 14 039 m² · 854 m Działka 1 000 zł 24.10.2016 18 55 m² · 880 m Działka 1 788 840 zł 14.09.2016 180 9 938 m² · 999 m Działka 120 000 zł 06.09.2016 104 1 149 m² · 788 m Działka 23 982 786 zł Gliwice, ul. Rybnicka 205 · 05.09.2016 369 64 994 m² · 801 m Działka 132 000 zł 21.06.2016 96 1 382 m² · 880 m Działka 170 000 zł Gliwice, ul. Warzywna 23 · 12.11.2015 140 1 211 m² · 757 m Działka 127 000 zł Gliwice, ul. Miodowa 70L · 09.10.2015 137 925 m² · 635 m Działka 108 500 zł 18.09.2015 118 917 m² · 686 m Działka 115 000 zł 15.09.2015 108 1 067 m² · 889 m Działka 88 000 zł Gliwice, ul. Miodowa 8 · 06.02.2015 88 1 000 m² · 941 m Działka 20 400 zł 22.08.2014 149 137 m² · 880 m Działka 3 000 zł 29.05.2014 21 142 m² · 703 m Działka 107 000 zł Gliwice, ul. Miodowa 70E · 29.05.2014 132 808 m² · 721 m Działka 85 000 zł Gliwice, ul. Miodowa 70F · 27.02.2014 110 774 m² · 684 m Działka 3 000 zł 27.02.2014 21 142 m² · 703 m Działka 1 772 450 zł 24.01.2014 227 7 815 m² · 366 m Działka 2 177 560 zł 24.01.2014 227 9 601 m² · 511 m Działka 90 000 zł Gliwice, ul. Miodowa 6 · 15.03.2013 69 1 300 m² · 953 m Działka 66 470 zł 30.01.2013 102 652 m² · 788 m Działka 210 000 zł 29.08.2012 87 2 405 m² · 717 m Działka 90 000 zł Gliwice, ul. Miodowa 10 · 24.08.2012 75 1 200 m² · 929 m Działka 100 000 zł Gliwice, ul. Miodowa 117 · 13.06.2012 152 658 m² · 850 m Działka 101 490 zł 05.10.2011 118 858 m² · 788 m Działka 97 000 zł 20.06.2011 91 1 067 m² · 889 m Działka 195 000 zł 26.04.2011 106 1 839 m² · 719 m Działka 100 000 zł Gliwice, ul. Miodowa 58C · 10.09.2010 105 953 m² · 768 m Działka 13 712 zł 31.08.2010 136 101 m² · 861 m Działka 135 000 zł Gliwice, ul. Miodowa 62C · 04.03.2010 94 1 431 m² · 756 m Działka 9 400 zł 21.09.2009 200 47 m² · 814 m Działka 97 000 zł 17.06.2009 114 850 m² · 685 m Działka 82 500 zł 04.06.2009 103 800 m² · 649 m Działka 78 000 zł 29.05.2009 35 2 205 m² · 561 m Działka 80 000 zł 29.05.2009 100 800 m² · 617 m Działka 55 000 zł 09.02.2009 3 16 606 m² · 792 m Działka 17 888 zł 26.11.2008 2 9 938 m² · 999 m Działka 242 300 zł 27.10.2008 50 4 846 m² · 881 m Działka 173 046 zł 12.08.2008 31 5 527 m² · 784 m Działka 30 000 zł 16.07.2008 77 392 m² · 906 m Działka 114 000 zł Gliwice, ul. Miodowa 74D · 25.06.2008 95 1 200 m² · 642 m Działka 150 000 zł 19.05.2008 15 10 254 m² · 256 m Działka 100 000 zł 13.05.2008 29 3 424 m² · 847 m Działka 3 265 493 zł 21.04.2008 400 8 155 m² · 855 m Działka 3 391 050 zł 02.04.2008 195 17 390 m² · 756 m Działka 1 976 339 zł 22.01.2008 202 9 806 m² · 332 m Działka 160 000 zł 17.11.2007 110 1 452 m² · 695 m Działka 1 825 950 zł 08.11.2007 105 17 390 m² · 756 m Działka 45 940 zł 15.10.2007 10 4 594 m² · 951 m Działka 110 000 zł Gliwice, ul. Miodowa 129 · 03.09.2007 152 725 m² · 860 m Działka 55 000 zł 25.07.2007 3 16 606 m² · 792 m Działka 606 960 zł 26.04.2007 120 5 058 m² · 336 m Działka 30 000 zł Gliwice, ul. Rolników 47B · 18.04.2007 41 726 m² · 974 m Działka 30 000 zł 02.02.2007 3 10 254 m² · 256 m Działka 600 zł 30.11.2006 2 300 m² · 822 m Działka 150 000 zł 31.10.2006 15 9 806 m² · 332 m Działka 1 500 000 zł 08.08.2006 706 2 125 m² · 270 m Działka 1 765 000 zł 08.08.2006 68 25 947 m² · 293 m Działka 745 000 zł 08.08.2006 89 8 417 m² · 549 m Działka 36 490 000 zł 08.08.2006 88 412 585 m² · 768 m Działka 60 000 zł 20.06.2006 16 3 800 m² · 825 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 5 działek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
23 744 043 zł
Powierzchnia
64 347 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 23 744 043 zł 369 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +0% mediana: 369 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 131 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 86 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
369 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+125%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Bojków Górny 7 112 m² · 2024-09 · 0 m 2 624 328 zł 369 zł/m² Bojków Górny 7 288 m² · 2024-09 · 33 m 2 689 272 zł 369 zł/m² Bojków Górny 19 387 m² · 2024-09 · 63 m 7 153 803 zł 369 zł/m² Bojków Górny 12 129 m² · 2024-09 · 75 m 4 475 601 zł 369 zł/m² Bojków Górny 13 970 m² · 2024-09 · 129 m 5 154 930 zł 369 zł/m² Bojków Górny 18 431 m² · 2024-09 · 156 m 6 801 039 zł 369 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Gliwice

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 900 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
1 048 od 18 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 91.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gliwice ?
166 942 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gliwice ?
-1,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gliwice ?
3,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gliwicach ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gliwicach ?
10 251,6
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gliwicach ?
109,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gliwicach ?
30,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gliwicach ?
1,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gliwice ?
12 408,0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gliwice ?
164 773 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gliwice ?
153 378 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gliwice; część danych: Gliwice

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 0,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 125,0%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 86 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-06. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości