Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Gliwice (kod teryt: 2466)
Cena brutto
625 000 zł
250
zł / m²
2 500 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 15.09.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 500 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 625 000 zł (tj. 250 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Gliwic (kod teryt: 2466) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy uslugowej, teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
246601_1.0058.105/46 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
105/46
Powierzchnia ewidencyjna
2 500 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren zabudowy uslugowej, teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów
Cena brutto działki
625 000 zł
Cena / m²
250 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
15.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gliwice (kod teryt: 2466)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 246601_1.0058.105/46Kod jednostki podziału terytorialnego: 246601
Plan ogólny miasta Gliwice
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-03
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
235SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 496,89 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 2 996,27 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Gliwice
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 496,89 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-03
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
163 zł/m²
2019
2 transakcje
2 zł/m²
2020
7 transakcji
219 zł/m²
2021
2 transakcje
469 zł/m²
2023
1 transakcja
432 zł/m²
2025
6 transakcji
453 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – Gliwice
do 1 km
Działka 3 605 000 zł
03.02.2026
453
7 956 m² · 588 m
Działka 3 515 000 zł
19.12.2025
453
7 760 m² · 567 m
Działka 800 000 zł
Gliwice, ul. Kolibrów · 05.11.2025
135
5 919 m² · 222 m
Działka 1 186 000 zł
30.09.2025
555
2 136 m² · 90 m
Działka 457 800 zł
05.08.2025
600
763 m² · 600 m
Działka 32 920 335 zł
04.07.2025
615
53 529 m² · 447 m
Działka 570 000 zł
29.09.2023
469
1 215 m² · 328 m
Działka 1 598 931 zł
10.02.2022
214
7 477 m² · 823 m
Działka 200 000 zł
Gliwice, ul. Biegusa 17 · 02.09.2021
238
842 m² · 650 m
Działka 200 000 zł
12.08.2021
200
1 000 m² · 351 m
Działka 2 241 000 zł
29.12.2020
169
13 265 m² · 450 m
Działka 400 000 zł
27.08.2020
200
2 005 m² · 125 m
Działka 31 557 889 zł
07.05.2020
220
143 649 m² · 772 m
Działka 100 zł
09.04.2020
2
58 m² · 326 m
Działka 100 zł
23.03.2020
2
58 m² · 326 m
Działka 100 zł
23.03.2020
2
58 m² · 326 m
Działka 100 zł
13.03.2020
2
58 m² · 326 m
Działka 1 862 220 zł
20.02.2020
235
7 930 m² · 754 m
Działka 2 750 142 zł
19.02.2020
228
12 038 m² · 843 m
Działka 406 600 zł
13.01.2020
380
1 070 m² · 343 m
Działka 2 288 zł
07.11.2019
176
13 m² · 907 m
Działka 285 500 zł
22.10.2019
393
727 m² · 290 m
Działka 415 500 zł
25.06.2019
150
2 770 m² · 91 m
Działka 9 000 zł
24.05.2019
33
276 m² · 415 m
Działka 320 800 zł
30.11.2018
160
2 005 m² · 52 m
Działka 413 100 zł
24.10.2018
340
1 215 m² · 328 m
Działka 1 131 600 zł
Gliwice, ul. Kormoranów 4A · 05.09.2018
863
1 312 m² · 850 m
Działka 204 900 zł
Gliwice, ul. Bielika 38 · 29.08.2018
300
683 m² · 204 m
Działka 204 900 zł
Gliwice, ul. Bielika 40 · 06.08.2018
300
683 m² · 180 m
Działka 12 000 zł
10.07.2018
197
61 m² · 557 m
Działka 680 400 zł
27.11.2017
794
857 m² · 250 m
Działka 240 000 zł
Gliwice, ul. Biegusa 63 · 09.11.2017
200
1 203 m² · 632 m
Działka 644 180 zł
26.07.2017
192
3 347 m² · 563 m
Działka 18 450 zł
03.07.2017
143
129 m² · 900 m
Działka 331 000 zł
Gliwice, ul. Bielika 26 · 03.04.2017
259
1 280 m² · 326 m
Działka 1 230 zł
Gliwice, ul. Słowików · 03.03.2017
2
638 m² · 452 m
Działka 240 000 zł
Gliwice, ul. Bielika 25 · 15.12.2016
274
877 m² · 403 m
Działka 143 500 zł
05.09.2016
117
1 224 m² · 476 m
Działka 6 500 zł
05.09.2016
148
44 m² · 495 m
Działka 8 250 852 zł
11.08.2016
102
80 679 m² · 958 m
Działka 737 550 zł
31.05.2016
275
2 682 m² · 463 m
Działka 2 595 915 zł
22.03.2016
215
12 093 m² · 779 m
Działka 300 000 zł
Gliwice, ul. Kormoranów 4A · 20.07.2015
229
1 312 m² · 850 m
Działka 110 000 zł
03.06.2015
182
603 m² · 913 m
Działka 185 000 zł
Gliwice, ul. Kolibrów 32 · 04.03.2015
215
861 m² · 236 m
Działka 309 500 zł
Gliwice, ul. Pelikana 8A · 13.01.2015
250
1 238 m² · 563 m
Działka 9 336 zł
12.01.2015
75
125 m² · 945 m
Działka 370 000 zł
17.10.2014
226
1 640 m² · 254 m
Działka 564 910 zł
25.09.2014
72
7 875 m² · 886 m
Działka 6 030 zł
08.09.2014
10
603 m² · 913 m
Działka 48 880 zł
05.09.2014
235
208 m² · 534 m
Działka 56 165 zł
05.09.2014
235
239 m² · 544 m
Działka 56 400 zł
05.09.2014
235
240 m² · 555 m
Działka 166 000 zł
Gliwice, ul. Bielika 27 · 22.07.2014
140
1 186 m² · 381 m
Działka 190 520 zł
Gliwice, ul. Kolibrów 24 · 23.04.2014
239
798 m² · 265 m
Działka 130 000 zł
Gliwice, ul. Kolibrów 22 · 17.03.2014
235
553 m² · 274 m
Działka 130 000 zł
Gliwice, ul. Kolibrów 20 · 17.03.2014
235
553 m² · 284 m
Działka 38 500 zł
27.02.2014
2
20 330 m² · 114 m
Działka 186 500 zł
27.02.2014
117
1 599 m² · 213 m
Działka 2 940 zł
20.02.2014
2
1 288 m² · 478 m
Działka 3 300 zł
20.02.2014
3
1 288 m² · 478 m
Działka 6 240 zł
20.02.2014
5
1 288 m² · 478 m
Działka 4 340 zł
19.02.2014
3
1 288 m² · 478 m
Działka 5 625 zł
19.02.2014
4
1 288 m² · 478 m
Działka 172 960 zł
Gliwice, ul. Kolibrów 14 · 02.10.2013
237
729 m² · 322 m
Działka 214 956 zł
Gliwice, ul. Kolibrów 18 · 12.07.2013
281
766 m² · 295 m
Działka 207 120 zł
Gliwice, ul. Kolibrów 16 · 23.05.2013
281
738 m² · 308 m
Działka 8 580 zł
14.05.2013
7
1 288 m² · 478 m
Działka 4 500 zł
14.05.2013
3
1 288 m² · 478 m
Działka 77 120 zł
Gliwice, ul. Pelikana 12A · 25.02.2013
160
482 m² · 536 m
Działka 180 000 zł
08.01.2013
237
761 m² · 584 m
Działka 2 640 zł
08.01.2013
19
137 m² · 588 m
Działka 3 250 zł
05.12.2012
31
104 m² · 535 m
Działka 3 250 zł
05.12.2012
24
136 m² · 550 m
Działka 225 500 zł
Gliwice, ul. Kolibrów 12 · 27.11.2012
261
865 m² · 337 m
Działka 3 250 zł
13.11.2012
31
104 m² · 535 m
Działka 3 250 zł
13.11.2012
24
136 m² · 550 m
Działka 176 100 zł
Gliwice, ul. Kolibrów 10 · 30.10.2012
241
731 m² · 353 m
Działka 4 333 zł
25.09.2012
33
132 m² · 495 m
Działka 4 333 zł
25.09.2012
33
132 m² · 495 m
Działka 210 000 zł
Gliwice, ul. Bielika 8 · 13.04.2012
300
700 m² · 535 m
Działka 145 230 zł
19.01.2012
5
27 337 m² · 319 m
Działka 114 600 zł
19.01.2012
4
27 337 m² · 319 m
Działka 148 755 zł
19.01.2012
5
27 165 m² · 344 m
Działka 10 340 zł
19.01.2012
0
27 165 m² · 344 m
Działka 149 000 zł
19.01.2012
5
27 165 m² · 344 m
Działka 192 400 zł
19.01.2012
7
27 165 m² · 344 m
Działka 200 000 zł
26.08.2011
9
23 110 m² · 149 m
Działka 126 000 zł
26.08.2011
6
21 072 m² · 367 m
Działka 200 000 zł
25.08.2011
9
23 110 m² · 149 m
Działka 26 300 zł
25.08.2011
1
27 337 m² · 319 m
Działka 22 700 zł
25.08.2011
1
27 165 m² · 344 m
Działka 126 000 zł
24.08.2011
6
21 072 m² · 367 m
Działka 126 000 zł
24.08.2011
6
21 072 m² · 367 m
Działka 220 000 zł
22.07.2011
10
23 110 m² · 149 m
Działka 190 000 zł
19.07.2011
7
27 337 m² · 319 m
Działka 16 000 zł
19.07.2011
1
27 165 m² · 344 m
Działka 160 000 zł
15.07.2011
7
23 110 m² · 149 m
Działka 240 000 zł
15.07.2011
10
23 070 m² · 201 m
Działka 141 000 zł
06.07.2011
3
54 502 m² · 319 m
Działka 185 000 zł
01.07.2011
7
27 165 m² · 344 m
Działka 172 000 zł
30.05.2011
7
23 110 m² · 149 m
Działka 4 680 zł
13.05.2011
0
22 130 m² · 63 m
Działka 168 750 zł
13.05.2011
42
3 999 m² · 263 m
Działka 180 000 zł
31.03.2011
8
23 110 m² · 149 m
Działka 191 000 zł
30.03.2011
8
23 110 m² · 149 m
Działka 202 000 zł
24.01.2011
9
23 110 m² · 149 m
Działka 193 000 zł
20.12.2010
8
23 110 m² · 149 m
Działka 220 000 zł
20.12.2010
10
23 110 m² · 149 m
Działka 150 000 zł
25.11.2010
6
23 110 m² · 149 m
Działka 161 000 zł
04.11.2010
7
23 110 m² · 149 m
Działka 167 000 zł
28.10.2010
7
23 110 m² · 149 m
Działka 200 000 zł
29.09.2010
50
4 000 m² · 351 m
Działka 650 000 zł
27.07.2010
183
3 559 m² · 433 m
Działka 7 000 zł
09.07.2010
0
22 130 m² · 63 m
Działka 273 000 zł
09.07.2010
68
3 999 m² · 263 m
Działka 200 000 zł
12.02.2010
67
3 003 m² · 414 m
Działka 325 000 zł
12.02.2010
108
3 000 m² · 542 m
Działka 2 294 917 zł
16.12.2009
113
20 309 m² · 320 m
Działka 430 000 zł
20.07.2009
143
3 003 m² · 414 m
Działka 350 000 zł
20.07.2009
117
3 000 m² · 542 m
Działka 10 041 155 zł
26.03.2009
70
143 649 m² · 772 m
Działka 24 001 zł
23.03.2009
58
412 m² · 677 m
Działka 300 550 zł
29.01.2009
50
6 011 m² · 455 m
Działka 108 629 zł
17.11.2008
369
294 m² · 948 m
Działka 1 900 080 zł
14.10.2008
60
31 668 m² · 419 m
Działka 2 286 600 zł
14.10.2008
60
38 110 m² · 451 m
Działka 173 046 zł
12.08.2008
31
5 527 m² · 984 m
Działka 512 000 zł
Gliwice, ul. Orłów 7 · 11.06.2008
83
6 192 m² · 571 m
Działka 49 000 zł
06.05.2008
200
245 m² · 632 m
Działka 3 391 050 zł
02.04.2008
195
17 390 m² · 814 m
Działka 1 916 020 zł
10.12.2007
51
37 891 m² · 880 m
Działka 1 825 950 zł
08.11.2007
105
17 390 m² · 814 m
Działka 12 230 000 zł
15.06.2007
85
143 649 m² · 772 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 500 m² została zawarta za kwotę 625 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 625 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 15.09.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
625 000 zł
Powierzchnia
2 500 m²
Cena za metr kwadratowy
250 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
625 000 zł
250 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
+0%
mediana: 250 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
89–149
1
149–210
Ta nieruchomość
1
210–270
0
270–330
0
330–391
1
391–451
0
451–511
1
511–572
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 34 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
250 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
—
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Kolonia Żernica
625 000 zł 250 zł/m²
Kolonia Żernica
246 000 zł 410 zł/m²
Kolonia Żernica
940 000 zł 612 zł/m²
ul. Kolibrów
650 000 zł 177 zł/m²
ul. Kolibrów
150 000 zł 67 zł/m²
Kolonia Żernica
3 515 000 zł 453 zł/m²
Sikornik
3 605 000 zł 453 zł/m²
Sikornik
465 820 zł 404 zł/m²
Bojków Górny
5 154 930 zł 369 zł/m²
Bojków Górny
4 475 601 zł 369 zł/m²
Bojków Górny
2 689 272 zł 369 zł/m²
Bojków Górny
2 624 328 zł 369 zł/m²
Bojków Górny
7 153 803 zł 369 zł/m²
Bojków
423 182 zł 431 zł/m²
Sikornik
484 400 zł 700 zł/m²
Sikornik
469 000 zł 700 zł/m²
Bojków Górny
6 801 039 zł 369 zł/m²
Bojków Górny
405 000 zł 100 zł/m²
Trynek
76 273 zł 27 zł/m²
Bojków
473 501 zł 394 zł/m²
Operetka
438 150 zł 690 zł/m²
Wójtowa Wieś
446 000 zł 496 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Gliwice
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
9 900 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
1 048 od 18 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 97.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 91.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gliwice ?
166 942 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gliwice ?
-1,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gliwice ?
3,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gliwicach ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gliwicach ?
10 251,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gliwicach ?
109,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gliwicach ?
30,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gliwicach ?
1,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gliwice ?
12 408,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gliwice ?
164 773 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gliwice ?
153 378 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 0,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 34 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości