Przetargowa
Sprzedaż działki w trybie przetargowym – Gliwice (kod teryt: 2466)
Cena brutto
465 820 zł
404
zł / m²
1 152 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 16.01.2025 r. zawarto transakcję w trybie przetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 152 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 465 820 zł (tj. 404 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Gliwic (kod teryt: 2466) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
246601_1.0055.685 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
685
Powierzchnia ewidencyjna
1 152 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena brutto działki
465 820 zł
Cena / m²
404 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
16.01.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gliwice (kod teryt: 2466)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 246601_1.0055.685Kod jednostki podziału terytorialnego: 246601
Plan ogólny miasta Gliwice
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-03
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
257SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 153,86 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 384,63 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Gliwice
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 153,86 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-03
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
2 zł/m²
2020
5 transakcji
200 zł/m²
2021
3 transakcje
1 844 zł/m²
2022
4 transakcje
832 zł/m²
2023
1 transakcja
210 zł/m²
2024
4 transakcje
3 372 zł/m²
2025
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – Gliwice
do 1 km
Działka 15 000 zł
09.12.2025
3 409
4 m² · 834 m
Działka 1 440 000 zł
27.11.2024
100
14 394 m² · 893 m
Działka 814 531 zł
12.09.2024
320
2 547 m² · 642 m
Działka 1 712 zł
21.08.2024
4
487 m² · 839 m
Działka 15 000 zł
14.05.2024
3 409
4 m² · 834 m
Działka 2 000 zł
09.05.2023
33
60 m² · 206 m
Działka 6 150 000 zł
Gliwice, ul. Jana Kochanowskiego 38 · 28.02.2023
832
7 393 m² · 970 m
Działka 15 000 zł
29.12.2022
3 409
4 m² · 834 m
Działka 15 000 zł
28.12.2022
3 409
4 m² · 834 m
Działka 1 638 360 zł
01.06.2022
315
5 200 m² · 598 m
Działka 119 650 zł
25.05.2022
50
2 393 m² · 945 m
Działka 1 992 600 zł
10.02.2022
161
12 346 m² · 746 m
Działka 1 598 931 zł
10.02.2022
214
7 477 m² · 786 m
Działka 200 000 zł
Gliwice, ul. Biegusa 17 · 02.09.2021
238
842 m² · 540 m
Działka 200 000 zł
12.08.2021
200
1 000 m² · 828 m
Działka 766 zł
11.02.2021
35
22 m² · 834 m
Działka 100 zł
09.04.2020
2
58 m² · 913 m
Działka 100 zł
23.03.2020
2
58 m² · 913 m
Działka 100 zł
23.03.2020
2
58 m² · 913 m
Działka 100 zł
13.03.2020
2
58 m² · 913 m
Działka 100 000 zł
06.03.2020
93
1 078 m² · 452 m
Działka 2 288 zł
07.11.2019
176
13 m² · 450 m
Działka 285 500 zł
22.10.2019
393
727 m² · 942 m
Działka 9 000 zł
24.05.2019
33
276 m² · 842 m
Działka 17 170 zł
09.04.2019
162
106 m² · 834 m
Działka 17 170 zł
08.04.2019
162
106 m² · 814 m
Działka 459 500 zł
13.02.2019
366
1 256 m² · 955 m
Działka 1 131 600 zł
Gliwice, ul. Kormoranów 4A · 05.09.2018
863
1 312 m² · 512 m
Działka 12 000 zł
10.07.2018
197
61 m² · 730 m
Działka 931 zł
17.01.2018
42
22 m² · 834 m
Działka 197 441 zł
10.08.2017
79
2 498 m² · 235 m
Działka 18 450 zł
03.07.2017
143
129 m² · 835 m
Działka 61 250 zł
26.06.2017
125
490 m² · 803 m
Działka 331 000 zł
Gliwice, ul. Bielika 26 · 03.04.2017
259
1 280 m² · 913 m
Działka 11 944 zł
22.03.2017
88
135 m² · 286 m
Działka 11 944 zł
21.03.2017
88
135 m² · 286 m
Działka 11 944 zł
16.03.2017
88
135 m² · 286 m
Działka 11 944 zł
15.03.2017
88
135 m² · 286 m
Działka 11 944 zł
15.03.2017
88
135 m² · 286 m
Działka 11 944 zł
15.03.2017
88
135 m² · 286 m
Działka 11 944 zł
15.03.2017
88
135 m² · 286 m
Działka 1 230 zł
Gliwice, ul. Słowików · 03.03.2017
2
638 m² · 989 m
Działka 5 413 zł
09.02.2017
122
44 m² · 416 m
Działka 11 352 zł
27.01.2017
179
64 m² · 857 m
Działka 8 086 zł
27.01.2017
178
45 m² · 857 m
Działka 7 647 zł
11.01.2017
156
49 m² · 839 m
Działka 240 000 zł
Gliwice, ul. Bielika 25 · 15.12.2016
274
877 m² · 818 m
Działka 182 000 zł
Gliwice, ul. Sikornik 14 · 26.09.2016
9 100
20 m² · 699 m
Działka 766 650 zł
Gliwice, ul. Bogatki 2 · 31.08.2016
197
3 885 m² · 799 m
Działka 8 250 852 zł
11.08.2016
102
80 679 m² · 532 m
Działka 11 964 147 zł
11.08.2016
28
426 178 m² · 714 m
Działka 737 550 zł
31.05.2016
275
2 682 m² · 770 m
Działka 147 260 zł
Gliwice, ul. Nowa 17 · 30.10.2015
240
613 m² · 884 m
Działka 171 740 zł
Gliwice, ul. Jana Kilińskiego 6 · 23.10.2015
676
254 m² · 559 m
Działka 252 995 zł
09.10.2015
164
1 539 m² · 753 m
Działka 94 838 zł
25.08.2015
169
562 m² · 973 m
Działka 793 413 zł
21.08.2015
72
11 051 m² · 844 m
Działka 300 000 zł
Gliwice, ul. Kormoranów 4A · 20.07.2015
229
1 312 m² · 512 m
Działka 115 073 zł
09.07.2015
164
700 m² · 707 m
Działka 110 000 zł
03.06.2015
182
603 m² · 839 m
Działka 590 610 zł
15.01.2015
190
3 109 m² · 570 m
Działka 9 336 zł
12.01.2015
75
125 m² · 767 m
Działka 15 630 zł
28.11.2014
34
463 m² · 850 m
Działka 564 910 zł
25.09.2014
72
7 875 m² · 960 m
Działka 1 322 215 zł
Gliwice, ul. Bogatki 3 · 08.09.2014
143
9 236 m² · 832 m
Działka 6 030 zł
08.09.2014
10
603 m² · 839 m
Działka 56 400 zł
05.09.2014
235
240 m² · 967 m
Działka 56 165 zł
05.09.2014
235
239 m² · 974 m
Działka 48 880 zł
05.09.2014
235
208 m² · 980 m
Działka 626 200 zł
Gliwice, ul. Bogatki 1 · 04.09.2014
200
3 131 m² · 791 m
Działka 166 000 zł
Gliwice, ul. Bielika 27 · 22.07.2014
140
1 186 m² · 836 m
Działka 186 500 zł
27.02.2014
117
1 599 m² · 997 m
Działka 2 940 zł
20.02.2014
2
1 288 m² · 795 m
Działka 3 300 zł
20.02.2014
3
1 288 m² · 795 m
Działka 6 240 zł
20.02.2014
5
1 288 m² · 795 m
Działka 4 340 zł
19.02.2014
3
1 288 m² · 795 m
Działka 5 625 zł
19.02.2014
4
1 288 m² · 795 m
Działka 4 000 zł
09.08.2013
30
134 m² · 677 m
Działka 8 580 zł
14.05.2013
7
1 288 m² · 795 m
Działka 4 500 zł
14.05.2013
3
1 288 m² · 795 m
Działka 130 000 zł
12.12.2012
197
661 m² · 957 m
Działka 261 757 zł
16.10.2012
233
1 123 m² · 499 m
Działka 210 000 zł
Gliwice, ul. Bielika 8 · 13.04.2012
300
700 m² · 744 m
Działka 45 118 zł
29.02.2012
110
409 m² · 558 m
Działka 155 112 zł
28.02.2012
105
1 484 m² · 590 m
Działka 6 200 zł
08.08.2011
26
236 m² · 293 m
Działka 5 000 zł
08.08.2011
45
110 m² · 736 m
Działka 208 zł
08.08.2011
7
28 m² · 887 m
Działka 600 zł
03.08.2011
200
3 m² · 250 m
Działka 168 750 zł
13.05.2011
42
3 999 m² · 955 m
Działka 200 000 zł
29.09.2010
50
4 000 m² · 828 m
Działka 650 000 zł
27.07.2010
183
3 559 m² · 794 m
Działka 273 000 zł
09.07.2010
68
3 999 m² · 955 m
Działka 325 000 zł
12.02.2010
108
3 000 m² · 739 m
Działka 200 000 zł
12.02.2010
67
3 003 m² · 833 m
Działka 350 000 zł
20.07.2009
117
3 000 m² · 739 m
Działka 430 000 zł
20.07.2009
143
3 003 m² · 833 m
Działka 24 001 zł
23.03.2009
58
412 m² · 732 m
Działka 300 550 zł
29.01.2009
50
6 011 m² · 723 m
Działka 8 087 zł
15.01.2009
289
28 m² · 887 m
Działka 108 629 zł
17.11.2008
369
294 m² · 233 m
Działka 2 391 720 zł
14.10.2008
56
42 729 m² · 962 m
Działka 512 000 zł
Gliwice, ul. Orłów 7 · 11.06.2008
83
6 192 m² · 908 m
Działka 49 000 zł
06.05.2008
200
245 m² · 575 m
Działka 2 714 zł
Gliwice, ul. Lotników · 12.10.2007
18
149 m² · 880 m
Działka 30 532 zł
20.06.2007
73
416 m² · 531 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 152 m² została zawarta za kwotę 465 820 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 465 820 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 16.01.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie przetargowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
465 820 zł
Powierzchnia
1 152 m²
Cena za metr kwadratowy
404 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 25 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
465 820 zł
404 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−1,5%
mediana: 410 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
89–175
4
175–261
1
261–348
Ta nieruchomość
7
348–434
3
434–520
0
520–606
3
606–693
5
693–779
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 45 m ?
- Cena o 1,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 113 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
410 zł/m²
Transakcje ?
25
Trend roczny ?
+89,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Sikornik
465 820 zł 404 zł/m²
Trynek
76 273 zł 27 zł/m²
Sikornik
484 400 zł 700 zł/m²
Sikornik
469 000 zł 700 zł/m²
Kolonia Żernica
940 000 zł 612 zł/m²
Kolonia Żernica
246 000 zł 410 zł/m²
ul. Kolibrów
150 000 zł 67 zł/m²
Operetka
438 150 zł 690 zł/m²
Kolonia Żernica
625 000 zł 250 zł/m²
ul. Kolibrów
650 000 zł 177 zł/m²
Wójtowa Wieś
446 000 zł 496 zł/m²
Osiedle Franciszka Zubrzyckiego
110 000 zł 197 zł/m²
Bojków
423 182 zł 431 zł/m²
Bojków
473 501 zł 394 zł/m²
Wójtowa Wieś
634 590 zł 641 zł/m²
Kolonia Żernica
3 515 000 zł 453 zł/m²
Wójtowa Wieś
637 000 zł 780 zł/m²
Sikornik
3 605 000 zł 453 zł/m²
Ligota Zabrska
1 440 576 zł 369 zł/m²
Ligota Zabrska
2 009 205 zł 369 zł/m²
Ligota Zabrska
2 135 772 zł 369 zł/m²
Wójtowa Wieś
670 000 zł 776 zł/m²
Ligota Zabrska
889 118 zł 289 zł/m²
Wójtowa Wieś
934 800 zł 984 zł/m²
Wójtowa Wieś
70 000 zł 229 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Gliwice
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
9 900 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
1 048 od 18 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 143 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 97.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 91.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gliwice ?
166 942 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gliwice ?
-1,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gliwice ?
3,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gliwicach ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gliwicach ?
10 251,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gliwicach ?
109,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gliwicach ?
30,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gliwicach ?
1,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gliwice ?
12 408,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gliwice ?
164 773 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gliwice ?
153 378 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 1,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 89,7%.
- Płynność rynku: 25 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 1,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 113 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości