Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat inowrocławski

Akt notarialny z 8 grudnia 2022 · Wybranowo

  • 8 grudnia 2022
  • Wybranowo

Cena transakcyjna

50 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

17zł/m²

Powierzchnia działki

2 996m²

Data aktu notarialnego

8 grudnia 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat inowrocławski
  • Import danych powiatu: 1 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
17 zł/m²
Powierzchnia działki
2 996 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
8 grudnia 2022
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
28654
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Wybranowo
Powiat
powiat inowrocławski

Podsumowanie transakcji

8 grudnia 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Wybranowo, obejmującą działkę o powierzchni 2 996 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 50 000 zł, co daje 17 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu inowrocławskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik

2 996 m² 17 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 040708_2.0022.111/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 040708

Plan ogólny gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-16
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

102SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 96,99% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 901,81 m² z 2 991,83 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren elektrowni słonecznejteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

343SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 3,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie90,03 m² z 2 991,83 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wybranowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Wybranowo

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2026, 2 699 m²

    Wybranowo

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 699 m²
    • w odległości 91 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 października 2021, 28 400 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 7,39 zł/m²

    • powierzchnia działki 28 400 m²
    • w odległości 999 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lipca 2020, 3 101 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 101 m²
    • w odległości 21 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 marca 2020, 70 000 m²

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 9,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 70 000 m²
    • w odległości 866 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 grudnia 2015, 30 004 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 004 m²
    • w odległości 329 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 grudnia 2013, 13 032 m²

    46 437 złCena za metr kwadratowy: 3,56 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 032 m²
    • w odległości 88 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2013, 7 093 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 3,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 093 m²
    • w odległości 809 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 maja 2012, 5 200 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 2,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 200 m²
    • w odległości 829 m

  9. Sprzedaż działki zabudowanej, 19 marca 2012, 5 540 m²

    Czyste 6

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 540 m²
    • w odległości 938 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lipca 2011, 74 854 m²

    509 007 złCena za metr kwadratowy: 6,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 74 854 m²
    • w odległości 808 m

  11. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 czerwca 2010, 3 492 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 492 m²
    • w odległości 970 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 grudnia 2009, 25 003 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 003 m²
    • w odległości 280 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2008, 92 600 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 92 600 m²
    • w odległości 776 m

  14. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 7 sierpnia 2008, 130 700 m²

    552 000 złCena za metr kwadratowy: 4,22 zł/m²

    • powierzchnia działek 130 700 m²
    • w odległości 209 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 maja 2008, 12 500 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 3,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 500 m²
    • w odległości 289 m

  16. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 listopada 2007, 101 576 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 3,94 zł/m²

    • powierzchnia działek 101 576 m²
    • w odległości 724 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 września 2007, 4 601 m²

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 601 m²
    • w odległości 977 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Wybranowo?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 2 996 m² sprzedano za 50 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 50 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 grudnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 grudnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl