metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)

25.11.2025 ulica Złotopolska 5, Warszawa
Cena brutto
747 000 zł
16 939
zł / m² lokalu
44,1 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 25.11.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 44 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 819 m². Łączna cena transakcji wyniosła 747 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to ulica Złotopolska 5, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 11_LOK (44 m²), budynek nr 74_BUD (400 m²), działkę nr 48 (415 m²) oraz działkę nr 49 (404 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

146511_8.1005.48

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146511_8.1005.48Kod jednostki podziału terytorialnego: 146511

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

146511_8.1005.49

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146511_8.1005.49Kod jednostki podziału terytorialnego: 146511

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
8 011 zł/m² 2021 8 transakcji
9 633 zł/m² 2022 11 transakcji
12 454 zł/m² 2023 8 transakcji
13 200 zł/m² 2024 10 transakcji
13 826 zł/m² 2025 6 transakcji
13 139 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu ulica Złotopolska 5, Warszawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 4-10-05)

Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ul. ulica Złotopolska 5

do 1 km
Lokal 715 000 zł 20.02.2026 13 435 53 m² · 177 m Lokal 105 000 zł Warszawa, ul. ulica Złotopolska 11 · 19.02.2026 12 844 8 m² · 140 m Lokal 540 000 zł Warszawa, ul. ulica Orłowska 7 · 15.12.2025 16 177 33 m² · 115 m Lokal 480 000 zł Warszawa, ul. ulica Orłowska 7 · 13.10.2025 14 410 33 m² · 115 m Lokal 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Handlowa 60 · 01.10.2025 13 242 57 m² · 42 m Lokal 490 000 zł Warszawa, ul. ulica Orłowska 3 · 16.07.2025 15 457 32 m² · 218 m Lokal 670 000 zł Warszawa, ul. ulica Złotopolska 11 · 15.06.2025 12 323 54 m² · 140 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Orłowska 3 · 26.05.2025 12 618 32 m² · 218 m Lokal 1 080 000 zł Warszawa, ul. ulica Handlowa 60 · 19.12.2024 12 673 85 m² · 42 m Lokal 670 000 zł Warszawa, ul. ulica Złotopolska 11 · 10.12.2024 12 251 55 m² · 140 m Lokal 1 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Handlowa 60 · 10.10.2024 17 058 73 m² · 42 m Lokal 120 000 zł Warszawa, ul. ulica Orłowska 3 · 04.09.2024 4 385 27 m² · 218 m Lokal 790 000 zł Warszawa, ul. ulica Orłowska 5 · 18.06.2024 14 866 53 m² · 177 m Lokal 649 000 zł Warszawa, ul. ulica Złotopolska 11 · 20.05.2024 12 355 53 m² · 140 m Lokal 640 000 zł Warszawa, ul. ulica Handlowa 60 · 07.05.2024 15 736 41 m² · 42 m Lokal 660 000 zł Warszawa, ul. ulica Złotopolska 5 · 02.04.2024 17 647 37 m² · 0 m Lokal 435 000 zł Warszawa, ul. ulica Orłowska 2 · 26.03.2024 9 500 46 m² · 212 m Lokal 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Handlowa 60 · 30.01.2024 13 727 44 m² · 42 m Lokal 730 000 zł Warszawa, ul. ulica Złotopolska 11 · 17.12.2023 13 316 55 m² · 140 m Lokal 585 000 zł Warszawa, ul. ulica Handlowa 60 · 29.09.2023 13 384 44 m² · 42 m Lokal 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Handlowa 60 · 21.09.2023 12 386 61 m² · 42 m Lokal 615 000 zł Warszawa, ul. ulica Handlowa 60 · 09.08.2023 12 457 49 m² · 42 m Lokal 490 000 zł Warszawa, ul. ulica Lusińska 21 · 26.07.2023 10 957 45 m² · 97 m Lokal 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Handlowa 60 · 16.05.2023 12 068 62 m² · 42 m Lokal 423 000 zł Warszawa, ul. ulica Orłowska 7 · 18.04.2023 12 699 33 m² · 177 m Lokal 530 000 zł Warszawa, ul. ulica Handlowa 60 · 05.03.2023 12 450 43 m² · 42 m Lokal 581 600 zł Warszawa, ul. ulica Orłowska 2 · 21.12.2022 9 786 59 m² · 212 m Lokal 385 000 zł Warszawa, ul. ulica Złotopolska 11 · 17.10.2022 11 890 32 m² · 140 m Lokal 540 000 zł Warszawa, ul. ulica Orłowska 5 · 04.10.2022 9 633 56 m² · 177 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Orłowska 5 · 17.08.2022 7 135 56 m² · 172 m Lokal 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Orłowska 7 · 27.06.2022 11 418 33 m² · 177 m Lokal 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Orłowska 5 · 19.05.2022 10 703 56 m² · 172 m Lokal 180 000 zł Warszawa, ul. ulica Orłowska 5 · 09.05.2022 3 248 55 m² · 177 m Lokal 180 000 zł Warszawa, ul. ulica Orłowska 5 · 05.04.2022 3 248 55 m² · 172 m Lokal 410 000 zł Warszawa, ul. ulica Orłowska · 13.03.2022 12 320 33 m² · 177 m Lokal 114 000 zł Warszawa, ul. ulica Orłowska 7 · 15.02.2022 2 196 52 m² · 115 m Lokal 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Lusińska 21 · 12.01.2022 8 829 43 m² · 97 m Lokal 1 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Złotopolska 5 · 08.11.2021 7 776 148 m² · 17 m Lokal 393 000 zł Warszawa, ul. ulica Orłowska 7 · 28.10.2021 11 756 33 m² · 177 m Lokal 510 000 zł Warszawa, ul. ulica Złotopolska 1 · 16.09.2021 10 886 47 m² · 48 m Lokal 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Złotopolska 1 · 15.07.2021 8 246 73 m² · 48 m Lokal 80 000 zł Warszawa, ul. ulica Orłowska 5 · 10.02.2021 1 427 56 m² · 172 m Lokal 80 000 zł Warszawa, ul. ulica Orłowska 5 · 09.02.2021 1 427 56 m² · 177 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Złotopolska 11 · 28.01.2021 7 357 54 m² · 140 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Orłowska 5 · 12.01.2021 10 660 34 m² · 172 m Lokal 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Orłowska 7 · 29.12.2020 2 697 56 m² · 115 m Lokal 97 000 zł Warszawa, ul. ulica Orłowska 2 · 20.12.2020 1 619 60 m² · 212 m Lokal 285 000 zł Warszawa, ul. ulica Złotopolska 11 · 29.11.2020 9 059 31 m² · 140 m Lokal 327 000 zł Warszawa, ul. ulica Złotopolska 11 · 27.09.2020 9 976 33 m² · 140 m Lokal 285 000 zł Warszawa, ul. ulica Złotopolska 11 · 27.08.2020 8 694 33 m² · 140 m Lokal 725 000 zł Warszawa, ul. ulica Złotopolska 5 · 09.06.2020 9 590 76 m² · 0 m Lokal 465 000 zł Warszawa, ul. ulica Handlowa 60 · 08.03.2020 9 531 49 m² · 42 m Lokal 345 000 zł Warszawa, ul. ulica Orłowska 7 · 11.12.2019 10 357 33 m² · 115 m Lokal 480 000 zł Warszawa, ul. ulica Handlowa 60 · 24.11.2019 8 596 56 m² · 42 m Lokal 440 000 zł Warszawa, ul. ulica Złotopolska 11 · 22.10.2019 8 376 53 m² · 140 m Lokal 460 000 zł Warszawa, ul. ulica Orłowska 7 · 24.09.2019 8 207 56 m² · 115 m Lokal 390 000 zł Warszawa, ul. ulica Złotopolska 13 · 23.09.2019 7 478 52 m² · 199 m Lokal 60 000 zł Warszawa, ul. ulica Orłowska 3 · 26.08.2019 1 096 55 m² · 177 m Lokal 223 750 zł Warszawa, ul. ulica Orłowska 7 · 24.06.2019 6 717 33 m² · 115 m Lokal 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Orłowska 7 · 10.04.2019 3 568 56 m² · 115 m Lokal 435 000 zł Warszawa, ul. ulica Orłowska 7 · 19.03.2019 7 821 56 m² · 115 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Orłowska 7 · 14.03.2019 7 512 33 m² · 177 m Lokal 56 000 zł Warszawa, ul. ulica Orłowska 5 · 24.01.2019 999 56 m² · 172 m Lokal 435 000 zł Warszawa, ul. ulica Orłowska 2 · 19.12.2018 7 299 60 m² · 212 m Lokal 370 000 zł Warszawa, ul. ulica Złotopolska 11 · 17.10.2018 6 749 55 m² · 140 m Lokal 317 340 zł Warszawa, ul. ulica Złotopolska 5 · 09.10.2018 8 964 35 m² · 0 m Lokal 335 000 zł Warszawa, ul. ulica Orłowska 2 · 20.05.2018 5 621 60 m² · 212 m Lokal 343 000 zł Warszawa, ul. ulica Orłowska 7 · 09.05.2018 6 176 56 m² · 115 m Lokal 223 000 zł Warszawa, ul. ulica Orłowska 7 · 03.05.2018 6 695 33 m² · 177 m Lokal 370 000 zł Warszawa, ul. ulica Orłowska 7 · 20.03.2018 6 556 56 m² · 177 m Lokal 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Orłowska 7 · 13.02.2018 3 601 56 m² · 115 m Lokal 688 800 zł Warszawa, ul. ulica Złotopolska 5 · 06.02.2018 6 806 101 m² · 17 m Lokal 390 000 zł Warszawa, ul. ulica Lusińska 21 · 29.10.2017 7 263 54 m² · 97 m Lokal 235 000 zł Warszawa, ul. ulica Złotopolska 13 · 29.05.2017 7 390 32 m² · 199 m Lokal 1 316 000 zł Warszawa, ul. ulica Złotopolska 5 · 24.05.2017 8 715 151 m² · 17 m Lokal 305 000 zł Warszawa, ul. ulica Lusińska 21 · 30.03.2017 6 293 48 m² · 97 m Lokal 333 000 zł Warszawa, ul. ulica Lusińska 21 · 26.03.2017 7 446 45 m² · 97 m Lokal 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Orłowska 7 · 22.02.2017 6 001 33 m² · 177 m Lokal 325 000 zł Warszawa, ul. ulica Orłowska 3 · 21.02.2017 5 938 55 m² · 177 m Lokal 259 500 zł Warszawa, ul. ulica Lusińska 21 · 05.02.2017 7 684 34 m² · 97 m Lokal 325 000 zł Warszawa, ul. ulica Lusińska 21 · 08.01.2017 6 343 51 m² · 97 m Lokal 284 000 zł Warszawa, ul. ulica Lusińska 21 · 08.01.2017 6 541 43 m² · 97 m Lokal 565 000 zł Warszawa, ul. ulica Złotopolska 5 · 01.12.2016 7 474 76 m² · 13 m Lokal 420 000 zł Warszawa, ul. ulica Złotopolska 5 · 18.11.2016 5 548 76 m² · 13 m Lokal 345 000 zł Warszawa, ul. ulica Złotopolska 5 · 10.11.2016 7 516 46 m² · 13 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Lusińska 21 · 19.10.2016 7 421 43 m² · 90 m Lokal 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Złotopolska 13 · 16.09.2016 6 232 32 m² · 195 m Lokal 315 000 zł Warszawa, ul. ulica Złotopolska 11 · 31.08.2016 5 820 54 m² · 136 m Lokal 348 000 zł Warszawa, ul. ulica Złotopolska 13 · 19.08.2016 6 640 52 m² · 195 m Lokal 281 500 zł Warszawa, ul. ulica Złotopolska 1 · 01.08.2016 5 360 53 m² · 33 m Lokal 289 000 zł Warszawa, ul. ulica Złotopolska 5 · 21.07.2016 6 538 44 m² · 13 m Lokal 210 000 zł Warszawa, ul. ulica Lusińska 21 · 15.07.2016 7 614 28 m² · 90 m Lokal 268 000 zł Warszawa, ul. ulica Lusińska 21 · 24.06.2016 6 378 42 m² · 90 m Lokal 358 000 zł Warszawa, ul. ulica Złotopolska 1 · 23.05.2016 6 040 59 m² · 33 m Lokal 420 000 zł Warszawa, ul. ulica Złotopolska 5 · 11.05.2016 5 556 76 m² · 13 m Lokal 140 000 zł Warszawa, ul. ulica Złotopolska 13 · 19.04.2016 4 363 32 m² · 195 m Lokal 275 500 zł Warszawa, ul. ulica Lusińska 21 · 06.04.2016 6 410 43 m² · 90 m Lokal 208 000 zł Warszawa, ul. ulica Lusińska 21 · 14.01.2016 6 145 34 m² · 90 m Lokal 223 000 zł Warszawa, ul. ulica Lusińska 21 · 13.11.2015 6 582 34 m² · 90 m Lokal 205 000 zł Warszawa, ul. ulica Orłowska 7 · 26.10.2015 6 154 33 m² · 111 m Lokal 285 817 zł Warszawa, ul. ulica Lusińska 21 · 21.10.2015 6 641 43 m² · 90 m Lokal 325 000 zł Warszawa, ul. ulica Złotopolska 11 · 31.07.2015 5 943 55 m² · 136 m Lokal 363 804 zł Warszawa, ul. ulica Złotopolska 5 · 13.07.2015 6 100 60 m² · 13 m Lokal 285 723 zł Warszawa, ul. ulica Złotopolska 5 · 22.06.2015 6 053 47 m² · 13 m Lokal 226 602 zł Warszawa, ul. ulica Złotopolska 5 · 03.06.2015 6 043 38 m² · 13 m Lokal 305 000 zł Warszawa, ul. ulica Orłowska 5 · 03.06.2015 5 441 56 m² · 171 m Lokal 284 000 zł Warszawa, ul. ulica Złotopolska 5 · 29.05.2015 6 174 46 m² · 13 m Lokal 290 000 zł Warszawa, ul. ulica Złotopolska 5 · 28.05.2015 6 332 46 m² · 13 m Lokal 255 702 zł Warszawa, ul. ulica Złotopolska 5 · 27.05.2015 5 759 44 m² · 13 m Lokal 255 702 zł Warszawa, ul. ulica Złotopolska 5 · 27.05.2015 5 772 44 m² · 13 m Lokal 304 000 zł Warszawa, ul. ulica Złotopolska 5 · 20.05.2015 6 454 47 m² · 13 m Lokal 382 000 zł Warszawa, ul. ulica Złotopolska 5 · 20.05.2015 6 552 58 m² · 13 m Lokal 237 950 zł Warszawa, ul. ulica Złotopolska 5 · 19.05.2015 6 290 38 m² · 13 m Lokal 240 000 zł Warszawa, ul. ulica Złotopolska 5 · 19.05.2015 6 417 37 m² · 13 m Lokal 279 000 zł Warszawa, ul. ulica Złotopolska 5 · 18.05.2015 6 078 46 m² · 13 m Lokal 268 711 zł Warszawa, ul. ulica Złotopolska 5 · 12.05.2015 6 079 44 m² · 13 m Lokal 355 000 zł Warszawa, ul. ulica Złotopolska 5 · 08.05.2015 6 131 58 m² · 13 m Lokal 237 000 zł Warszawa, ul. ulica Złotopolska 5 · 08.05.2015 6 337 37 m² · 13 m Lokal 375 000 zł Warszawa, ul. ulica Złotopolska 5 · 08.05.2015 6 288 60 m² · 13 m Lokal 369 172 zł Warszawa, ul. ulica Złotopolska 5 · 08.05.2015 6 332 58 m² · 13 m Lokal 261 972 zł Warszawa, ul. ulica Złotopolska 5 · 07.05.2015 5 707 46 m² · 13 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Złotopolska 5 · 06.05.2015 6 809 47 m² · 13 m Lokal 226 602 zł Warszawa, ul. ulica Złotopolska 5 · 05.05.2015 6 075 37 m² · 13 m Lokal 365 295 zł Warszawa, ul. ulica Złotopolska 5 · 05.05.2015 6 277 58 m² · 13 m Lokal 268 711 zł Warszawa, ul. ulica Złotopolska 5 · 05.05.2015 6 093 44 m² · 13 m Lokal 375 000 zł Warszawa, ul. ulica Złotopolska 5 · 04.05.2015 6 421 58 m² · 13 m Lokal 269 509 zł Warszawa, ul. ulica Złotopolska 5 · 04.05.2015 5 864 46 m² · 13 m Lokal 263 088 zł Warszawa, ul. ulica Złotopolska 5 · 04.05.2015 5 952 44 m² · 13 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Złotopolska 5 · 04.05.2015 6 151 59 m² · 13 m Lokal 678 770 zł Warszawa, ul. ulica Lusińska 21 · 27.03.2015 8 723 78 m² · 90 m Lokal 259 270 zł Warszawa, ul. ulica Lusińska 21 · 27.03.2015 8 283 31 m² · 90 m Lokal 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Złotopolska 11 · 17.10.2014 6 148 33 m² · 136 m Lokal 220 000 zł Warszawa, ul. ulica Orłowska 7 · 14.10.2014 6 605 33 m² · 111 m Lokal 145 000 zł Warszawa, ul. ulica Złotopolska 11 · 01.10.2014 4 457 33 m² · 136 m Lokal 361 000 zł Warszawa, ul. ulica Orłowska 7 · 09.07.2014 6 490 56 m² · 111 m Lokal 190 000 zł Warszawa, ul. ulica Złotopolska 13 · 13.06.2014 5 890 32 m² · 195 m Lokal 205 000 zł Warszawa, ul. ulica Orłowska 5 · 14.01.2014 6 070 34 m² · 171 m Lokal 205 000 zł Warszawa, ul. ulica Orłowska 7 · 19.12.2013 6 132 33 m² · 111 m Lokal 199 000 zł Warszawa, ul. ulica Złotopolska 11 · 30.10.2013 6 117 33 m² · 136 m Lokal 208 000 zł Warszawa, ul. ulica Chyrowska 4/6/8 · 19.07.2013 6 246 33 m² · 77 m Lokal 195 000 zł Warszawa, ul. ulica Orłowska 7 · 28.11.2012 5 854 33 m² · 111 m Lokal 155 000 zł Warszawa, ul. ulica Orłowska 7 · 28.06.2012 4 650 33 m² · 111 m Lokal 290 000 zł Warszawa, ul. ulica Chyrowska 4/6/8 · 06.06.2012 5 000 58 m² · 77 m Lokal 230 000 zł Warszawa, ul. ulica Złotopolska 1 · 30.04.2012 4 580 50 m² · 33 m Lokal 270 000 zł Warszawa, ul. ulica Handlowa 60 · 10.04.2012 5 557 49 m² · 56 m Lokal 215 000 zł Warszawa, ul. ulica Złotopolska 11 · 16.01.2012 6 575 33 m² · 136 m Lokal 140 000 zł Warszawa, ul. ulica Złotopolska 11 · 27.12.2011 2 587 54 m² · 136 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Chyrowska 4/6/8 · 29.09.2011 6 000 75 m² · 77 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Złotopolska 11 · 20.09.2011 6 663 53 m² · 136 m Lokal 370 000 zł Warszawa, ul. ulica Złotopolska 1 · 18.08.2011 5 788 64 m² · 33 m Lokal 222 000 zł Warszawa, ul. ulica Orłowska 5 · 12.08.2011 6 631 33 m² · 171 m Lokal 205 000 zł Warszawa, ul. ulica Orłowska 7 · 22.07.2011 6 160 33 m² · 111 m Lokal 210 000 zł Warszawa, ul. ulica Złotopolska 13 · 17.05.2011 6 544 32 m² · 195 m Lokal 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Handlowa 60 · 09.05.2011 8 045 62 m² · 56 m Lokal 210 000 zł Warszawa, ul. ulica Orłowska 7 · 26.04.2011 6 291 33 m² · 111 m Lokal 295 000 zł Warszawa, ul. ulica Handlowa 60 · 20.04.2011 8 707 34 m² · 56 m Lokal 235 000 zł Warszawa, ul. ulica Złotopolska 11 · 21.09.2010 7 169 33 m² · 136 m Lokal 215 000 zł Warszawa, ul. ulica Orłowska 5 · 16.09.2010 6 422 33 m² · 171 m Lokal 226 000 zł Warszawa, ul. ulica Złotopolska 11 · 25.08.2010 6 903 33 m² · 136 m Lokal 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Złotopolska 1 · 19.08.2010 6 092 54 m² · 33 m Lokal 329 000 zł Warszawa, ul. ulica Orłowska 2 · 04.08.2010 5 536 59 m² · 218 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Handlowa 60 · 27.07.2010 8 241 39 m² · 56 m Lokal 630 000 zł Warszawa, ul. ulica Handlowa 60 · 13.05.2010 8 597 73 m² · 56 m Lokal 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Handlowa 60 · 01.04.2010 7 959 69 m² · 56 m Lokal 278 000 zł Warszawa, ul. ulica Handlowa 60 · 15.03.2010 8 213 34 m² · 56 m Lokal 308 500 zł Warszawa, ul. ulica Chyrowska 4/6/8 · 12.03.2010 7 550 41 m² · 77 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Złotopolska 11 · 31.07.2009 5 851 55 m² · 136 m Lokal 180 000 zł Warszawa, ul. ulica Złotopolska 11 · 15.07.2009 5 533 33 m² · 136 m Lokal 310 000 zł Warszawa, ul. ulica Orłowska 5 · 26.06.2009 5 464 57 m² · 171 m Lokal 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Złotopolska 13 · 29.04.2009 6 232 32 m² · 195 m Lokal 372 000 zł Warszawa, ul. ulica Handlowa 60 · 20.04.2009 7 535 49 m² · 56 m Lokal 372 150 zł Warszawa, ul. ulica Chyrowska 4/6/8 · 06.03.2009 5 725 65 m² · 77 m Lokal 246 400 zł Warszawa, ul. ulica Chyrowska 4/6/8 · 03.03.2009 6 659 37 m² · 77 m Lokal 235 400 zł Warszawa, ul. ulica Chyrowska 4/6/8 · 26.02.2009 5 602 42 m² · 77 m Lokal 431 000 zł Warszawa, ul. ulica Chyrowska 4/6/8 · 26.02.2009 5 671 76 m² · 77 m Lokal 289 507 zł Warszawa, ul. ulica Chyrowska 4/6/8 · 23.02.2009 4 992 58 m² · 77 m Lokal 298 854 zł Warszawa, ul. ulica Chyrowska 4/6/8 · 05.02.2009 4 981 60 m² · 77 m Lokal 142 968 zł Warszawa, ul. ulica Chyrowska 4/6/8 · 10.12.2008 3 864 37 m² · 77 m Lokal 191 308 zł Warszawa, ul. ulica Chyrowska 4/6/8 · 09.12.2008 5 170 37 m² · 77 m Lokal 205 336 zł Warszawa, ul. ulica Chyrowska 4/6/8 · 09.12.2008 5 133 40 m² · 77 m Lokal 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Chyrowska 4/6/8 · 06.12.2008 6 875 48 m² · 77 m Lokal 109 500 zł Warszawa, ul. ulica Orłowska 7 · 04.07.2008 3 435 32 m² · 111 m Lokal 232 000 zł Warszawa, ul. ulica Orłowska 7 · 24.06.2008 6 971 33 m² · 111 m Lokal 370 000 zł Warszawa, ul. ulica Orłowska 5 · 26.05.2008 6 694 55 m² · 171 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Orłowska 7 · 07.05.2008 6 293 56 m² · 111 m Lokal 230 000 zł Warszawa, ul. ulica Złotopolska 11 · 14.02.2008 7 070 33 m² · 136 m Lokal 215 000 zł Warszawa, ul. ulica Złotopolska 13 · 18.12.2007 6 665 32 m² · 195 m Lokal 305 000 zł Warszawa, ul. ulica Handlowa 60 · 16.10.2007 6 100 50 m² · 56 m Lokal 367 000 zł Warszawa, ul. ulica Złotopolska 11 · 21.08.2007 6 781 54 m² · 136 m Lokal 290 000 zł Warszawa, ul. ulica Handlowa 60 · 08.08.2007 8 634 34 m² · 56 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Orłowska 5 · 05.07.2007 7 403 34 m² · 171 m Lokal 270 180 zł Warszawa, ul. ulica Handlowa 60 · 12.06.2007 5 491 49 m² · 56 m Lokal 321 000 zł Warszawa, ul. ulica Handlowa 60 · 06.03.2007 8 678 37 m² · 56 m Lokal 160 000 zł Warszawa, ul. ulica Złotopolska 11 · 05.01.2007 4 887 33 m² · 136 m Lokal 90 000 zł Warszawa, ul. ulica Złotopolska 11 · 06.10.2006 2 752 33 m² · 136 m Lokal 165 000 zł Warszawa, ul. ulica Orłowska 7 · 31.08.2006 4 943 33 m² · 111 m Lokal 175 000 zł Warszawa, ul. ulica Orłowska 5 · 23.08.2006 5 227 33 m² · 171 m Lokal 166 000 zł Warszawa, ul. ulica Orłowska 7 · 11.08.2006 4 988 33 m² · 111 m Lokal 190 000 zł Warszawa, ul. ulica Orłowska 7 · 06.07.2006 3 660 52 m² · 111 m Lokal 245 000 zł Warszawa, ul. ulica Handlowa 60 · 30.06.2006 4 383 56 m² · 56 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica ulica Złotopolska Województwo mazowieckie Powiat powiat Warszawa Gmina Warszawa Jednostka ewidencyjna Targówek - dzielnica, Warszawa Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 4-10-05, Warszawa Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w Warszawie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
747 000 zł
Powierzchnia
44,1 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 13 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 747 000 zł 16 939 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +27,9% mediana: 13 242 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–164 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 89 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 197 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 60 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 27,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
13 242 zł/m²
Transakcje ?
13
Trend roczny ?
−8,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ulica Złotopolska 44,1 m² · 2025-11 · 11 m 747 000 zł 16 939 zł/m² ul. ulica Handlowa 73,3 m² · 2024-10 · 52 m 1 250 000 zł 17 058 zł/m² ul. ulica Handlowa 56,6 m² · 2025-10 · 52 m 750 000 zł 13 242 zł/m² ul. ulica Handlowa 85,2 m² · 2024-12 · 52 m 1 080 000 zł 12 673 zł/m² ul. ulica Orłowska 33,4 m² · 2025-12 · 116 m 540 000 zł 16 177 zł/m² ul. ulica Orłowska 33,3 m² · 2025-10 · 116 m 480 000 zł 14 410 zł/m² ul. ulica Złotopolska 54,4 m² · 2025-06 · 142 m 670 000 zł 12 323 zł/m² ul. ulica Złotopolska 54,7 m² · 2024-12 · 142 m 670 000 zł 12 251 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 37 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Warszawa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
122 092 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-0,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Warszawa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 27,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 8,8%.
  • Płynność rynku: 13 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 60 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-18. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości