Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat toruński

Akt notarialny z 14 maja 2024 · Poligraficzna 18, Krobia

  • 14 maja 2024
  • Poligraficzna 18, Krobia
  • 2 składniki

Cena łączna

115 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)

149zł/m²

Powierzchnia budynku

80,64m²

Data aktu notarialnego

14 maja 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat toruński
  • Import danych powiatu: 2 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
771 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
149 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
14 maja 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
33982
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Poligraficzna 18, Krobia
Powiat
powiat toruński

Podsumowanie transakcji

14 maja 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 81 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 771 m². Łączna cena transakcji wyniosła 115 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu toruńskiego. Adres przypisany do transakcji to Poligraficzna 18, Krobia; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (81 m²) oraz działkę nr 76/8 (771 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

81 ~ m² 1 426 ~ zł/m²? 3D
771 m² 149 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 041504_2.0010.76/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 041504

Plan ogólny gminy Lubicz

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-16
Publikacja2026-09-08

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

268SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 757,06 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 1 135,59 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 757,06 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2020 1 691 zł/m² 59 transakcji
  2. 2021 2 818 zł/m² 21 transakcji · niska próba
  3. 2022 1 503 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2023 3 484 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2024 4 877 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  6. 2025 3 868 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Krobia)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Krobia, ulica Poligraficzna 18

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Krobia, ulica Wspólna 3
1 107 000 zł 7 493 ~ zł/m² 148 ~ m² 18 lipca 2025 564 m
Budynek
Mierzynek, ulica Zielona Puszcza 57
476 250 zł 3 868 ~ zł/m² 123 ~ m² 25 marca 2025 978 m
Budynek
Krobia, ulica Dolina Drwęcy 48
350 000 zł 2 547 ~ zł/m² 137 ~ m² 24 lutego 2025 302 m
Budynek
Krobia, ulica Orzechowa 33
1 230 000 zł 7 602 ~ zł/m² 162 ~ m² 31 października 2024 516 m
Budynek
Mierzynek, ulica Zielona Puszcza 54
460 000 zł 4 946 ~ zł/m² 93 ~ m² 16 września 2024 934 m
Budynek
Krobia, ulica Miła 6
480 000 zł 4 808 ~ zł/m² 100 ~ m² 7 czerwca 2024 981 m
Budynek
Mierzynek, ulica Zielona Puszcza 56
1 950 000 zł 9 960 ~ zł/m² 196 ~ m² 12 kwietnia 2024 871 m
Budynek
Krobia, ulica Oliwkowa 1
1 180 000 zł 7 456 ~ zł/m² 158 ~ m² 15 marca 2024 685 m
Budynek
Krobia, ulica Jesionowa 2
675 000 zł 4 120 ~ zł/m² 164 ~ m² 12 marca 2024 584 m
Budynek
Krobia, ulica Hetmańska 21
690 000 zł 3 559 zł/m² 194 m² 24 listopada 2023 602 m
Budynek
Krobia, ulica Makowa 1J
460 000 zł 3 484 zł/m² 132 m² 24 marca 2023 930 m
Budynek
Krobia, ulica Rycerska 22
699 000 zł 4 721 ~ zł/m² 148 ~ m² 2 stycznia 2023 627 m
Budynek
Krobia, ulica Olszynowa 9
550 000 zł 2 115 zł/m² 260 m² 21 września 2022 613 m
Budynek
Krobia, ulica Olszynowa 2
800 000 zł 7 083 ~ zł/m² 113 ~ m² 11 sierpnia 2022 755 m
Budynek
Krobia, ulica Fantazyjna 29
470 000 zł 3 679 ~ zł/m² 128 ~ m² 28 stycznia 2022 754 m
Budynek
Krobia, ulica Makowa 1K
640 000 zł 4 848 zł/m² 132 m² 20 października 2021 929 m
Budynek
Krobia, ulica Żwirka i Muchomorka 10
790 000 zł 3 518 ~ zł/m² 225 ~ m² 19 października 2021 602 m
250 000 zł 746 ~ zł/m² 335 ~ m² 16 września 2021 719 m
390 000 zł 1 323 ~ zł/m² 295 ~ m² 23 sierpnia 2021 770 m
Budynek
Krobia, ulica Dolina Drwęcy 47A
400 000 zł 5 528 ~ zł/m² 72 ~ m² 27 kwietnia 2021 776 m
Budynek
Krobia, ulica Dolina Drwęcy 75
520 000 zł 2 727 ~ zł/m² 191 ~ m² 9 kwietnia 2021 453 m
Budynek
Krobia, ulica Wiejska 8
350 000 zł 2 818 zł/m² 124 m² 5 stycznia 2021 242 m
444 123 zł 3 364 zł/m² 132 m² 17 grudnia 2020 937 m
449 123 zł 3 402 zł/m² 132 m² 13 listopada 2020 940 m
75 768 zł 1 201 ~ zł/m² 63 ~ m² 15 października 2020 890 m
409 123 zł 3 440 zł/m² 119 m² 9 października 2020 948 m
Budynek
Krobia, ulica Fantazyjna 27
385 000 zł 1 691 zł/m² 228 m² 4 września 2020 717 m
479 123 zł 3 629 zł/m² 132 m² 31 sierpnia 2020 935 m
Budynek
Krobia, ulica Osikowa 5A
389 000 zł 3 854 zł/m² 101 m² 24 sierpnia 2020 925 m
469 123 zł 3 553 zł/m² 132 m² 13 sierpnia 2020 934 m
459 123 zł 3 478 zł/m² 132 m² 13 sierpnia 2020 939 m
Budynek
Krobia, ulica Dolina Drwęcy 74A
540 000 zł 4 048 ~ zł/m² 133 ~ m² 4 sierpnia 2020 534 m
Budynek
Krobia, ulica Wiejska 41
120 000 zł 594 ~ zł/m² 202 ~ m² 13 lipca 2020 623 m
409 123 zł 3 440 zł/m² 119 m² 3 lipca 2020 945 m
Budynek
Krobia, ulica Oliwkowa 3
540 000 zł 2 530 ~ zł/m² 213 ~ m² 2 lipca 2020 657 m
457 123 zł 3 463 zł/m² 132 m² 30 czerwca 2020 929 m
449 123 zł 3 402 zł/m² 132 m² 22 czerwca 2020 930 m
Budynek
Krobia, ulica Wspólna 21
145 000 zł 579 ~ zł/m² 250 ~ m² 19 czerwca 2020 707 m
405 123 zł 3 407 zł/m² 119 m² 12 czerwca 2020 946 m
Budynek
Krobia, ulica Makowa 1
439 123 zł 3 693 zł/m² 119 m² 30 kwietnia 2020 950 m
Budynek
Krobia, ulica Cisowa 10
830 000 zł 3 593 ~ zł/m² 231 ~ m² 6 kwietnia 2020 538 m
Budynek
Krobia, ulica Poligraficzna 30
510 000 zł 4 056 ~ zł/m² 126 ~ m² 24 marca 2020 430 m
Budynek
Krobia, ulica Makowa 1I
449 123 zł 5 009 ~ zł/m² 90 ~ m² 23 marca 2020 932 m
Budynek
Krobia, ulica Osikowa 5C
389 000 zł 6 159 ~ zł/m² 63 ~ m² 20 marca 2020 913 m
Budynek
Krobia, ulica Osikowa 5B
389 000 zł 6 067 ~ zł/m² 64 ~ m² 12 marca 2020 919 m
Budynek
Krobia, ulica Osikowa 5
409 000 zł 6 308 ~ zł/m² 65 ~ m² 12 marca 2020 931 m
Budynek
Krobia, ulica Makowa 18
490 000 zł 4 205 ~ zł/m² 117 ~ m² 26 lutego 2020 945 m
Budynek
Krobia, ulica Osikowa 5D
429 000 zł 6 609 ~ zł/m² 65 ~ m² 10 lutego 2020 907 m
Budynek
Krobia, ulica Fantazyjna 25
299 160 zł 3 116 ~ zł/m² 96 ~ m² 17 stycznia 2020 698 m
Budynek
Krobia, ulica Fantazyjna 23
60 000 zł 625 ~ zł/m² 96 ~ m² 16 stycznia 2020 686 m
Budynek
Krobia, ulica Wiejska 41
80 000 zł 792 ~ zł/m² 101 ~ m² 16 grudnia 2019 623 m
Budynek
Krobia, ulica Jesionowa 7
322 000 zł 2 651 zł/m² 121 m² 12 września 2019 458 m
488 000 zł 2 555 zł/m² 191 m² 20 marca 2019 979 m
Budynek
Krobia, ulica Jesionowa 7
33 550 zł 276 zł/m² 121 m² 26 lutego 2019 458 m
480 000 zł 3 919 ~ zł/m² 122 ~ m² 27 grudnia 2018 947 m
Budynek
Krobia, ulica Dolina Drwęcy 74A
540 000 zł 4 048 ~ zł/m² 133 ~ m² 20 grudnia 2018 534 m
Budynek
Krobia, ulica Fantazyjna 17
312 515 zł 3 470 ~ zł/m² 90 ~ m² 19 grudnia 2018 658 m
Budynek
Krobia, ulica Fantazyjna 17
250 000 zł 2 776 ~ zł/m² 90 ~ m² 14 grudnia 2018 658 m
Budynek
Krobia, ulica Jesionowa 5
330 500 zł 1 666 ~ zł/m² 198 ~ m² 4 lipca 2018 458 m
Budynek
Krobia, ulica Zaczarowana 2B
299 000 zł 2 341 zł/m² 128 m² 1 lutego 2018 541 m
Budynek
Mierzynek, ulica Zielona Puszcza 40
21 000 zł 394 ~ zł/m² 53 ~ m² 18 stycznia 2018 967 m
Budynek
Krobia, ulica Orzechowa 6
560 000 zł 3 941 ~ zł/m² 142 ~ m² 25 października 2017 738 m
Budynek
Krobia, ulica Fantazyjna 5
249 000 zł 2 178 zł/m² 114 m² 27 września 2017 389 m
269 100 zł 2 194 zł/m² 123 m² 31 sierpnia 2017 999 m
570 000 zł 3 659 ~ zł/m² 156 ~ m² 22 sierpnia 2017 96 m
Budynek
Krobia, ulica Fantazyjna 11
270 700 zł 2 368 zł/m² 114 m² 24 lipca 2017 541 m
Budynek
Krobia, ulica Fantazyjna 5A
214 700 zł 2 280 ~ zł/m² 94 ~ m² 18 lipca 2017 400 m
Budynek
Krobia, ulica Cudna 2
280 335 zł 2 976 zł/m² 94 m² 23 czerwca 2017 395 m
Budynek
Krobia, ulica Osikowa 3A
269 100 zł 2 194 zł/m² 123 m² 12 czerwca 2017 989 m
Budynek
Krobia, ulica Cudna 2A
305 000 zł 1 612 ~ zł/m² 189 ~ m² 7 czerwca 2017 395 m
269 000 zł 2 193 zł/m² 123 m² 23 maja 2017 992 m
263 000 zł 2 144 zł/m² 123 m² 19 maja 2017 998 m
269 100 zł 2 194 zł/m² 123 m² 2 marca 2017 990 m
Budynek
Krobia, ulica Cudna 2
24 254 zł 128 ~ zł/m² 189 ~ m² 24 lutego 2017 395 m
269 100 zł 2 194 zł/m² 123 m² 17 lutego 2017 995 m
Budynek
Krobia, ulica Oliwkowa 6
300 000 zł 1 250 ~ zł/m² 240 ~ m² 15 lutego 2017 708 m
Budynek
Krobia, ulica Oliwkowa 6
350 000 zł 2 686 ~ zł/m² 130 ~ m² 10 lutego 2017 714 m
314 100 zł 2 505 zł/m² 125 m² 8 lutego 2017 988 m
25 364 zł 415 ~ zł/m² 61 ~ m² 12 stycznia 2017 400 m
269 100 zł 3 058 zł/m² 88 m² 23 grudnia 2016 993 m
269 100 zł 3 058 zł/m² 88 m² 23 grudnia 2016 996 m
Budynek
Krobia, ulica Fantazyjna 13
34 516 zł 182 ~ zł/m² 190 ~ m² 14 grudnia 2016 571 m
1 725 900 zł 458 ~ zł/m² 3 764 ~ m² 27 października 2016 182 m
116 735 zł 310 ~ zł/m² 376 ~ m² 19 października 2016 517 m
Budynek
Krobia, ulica Fantazyjna 13
58 769 zł 155 ~ zł/m² 379 ~ m² 22 sierpnia 2016 571 m
Budynek
Krobia, ulica Makowa 2H
299 000 zł 2 559 zł/m² 117 m² 29 lipca 2016 972 m
Budynek
Krobia, ulica Dolina Drwęcy 103
135 000 zł 376 ~ zł/m² 359 ~ m² 14 czerwca 2016 870 m
Budynek
Krobia, ulica Żwirka i Muchomorka 3
200 000 zł 2 024 ~ zł/m² 99 ~ m² 11 kwietnia 2016 556 m
Budynek
Mierzynek, ulica Barokowa 4
160 000 zł 1 208 ~ zł/m² 132 ~ m² 5 listopada 2015 906 m
230 000 zł 1 392 ~ zł/m² 165 ~ m² 12 października 2015 48 m
Budynek
Krobia, ulica Makowa 2E
285 000 zł 2 387 zł/m² 119 m² 17 sierpnia 2015 977 m
Budynek
Krobia, ulica Makowa 2A
285 000 zł 2 439 zł/m² 117 m² 16 lipca 2015 983 m
Budynek
Krobia, ulica Makowa 2J
285 000 zł 2 387 zł/m² 119 m² 23 czerwca 2015 969 m
Budynek
Krobia, ulica Makowa 2C
285 000 zł 2 439 zł/m² 117 m² 28 maja 2015 980 m
Budynek
Krobia, ulica Makowa 2L
285 000 zł 2 439 zł/m² 117 m² 12 maja 2015 966 m
Budynek
Krobia, ulica Makowa 2G
280 000 zł 2 396 zł/m² 117 m² 17 kwietnia 2015 973 m
Budynek
Krobia, ulica Makowa 2K
265 000 zł 2 220 zł/m² 119 m² 18 marca 2015 967 m
Budynek
Krobia, ulica Makowa 2I
285 000 zł 2 387 zł/m² 119 m² 26 lutego 2015 970 m
1 200 000 zł 1 120 ~ zł/m² 1 071 ~ m² 13 lutego 2015 610 m
Budynek
Krobia, ulica Makowa 2F
272 500 zł 2 332 zł/m² 117 m² 6 lutego 2015 975 m
Budynek
Krobia, ulica Osiedlowa 19
65 000 zł 1 390 ~ zł/m² 47 ~ m² 16 stycznia 2015 673 m
Budynek
Krobia, ulica Makowa 2N
314 500 zł 3 610 zł/m² 87 m² 19 grudnia 2014 963 m
Budynek
Krobia, ulica Makowa 2M
285 000 zł 2 439 zł/m² 117 m² 4 grudnia 2014 964 m
Budynek
Krobia, ulica Makowa 2B
285 000 zł 2 439 zł/m² 117 m² 29 października 2014 982 m
Budynek
Krobia, ulica Makowa 2D
285 000 zł 2 387 zł/m² 119 m² 28 października 2014 978 m
Budynek
Krobia, ulica Makowa 2
315 000 zł 3 281 zł/m² 96 m² 15 października 2014 985 m
Budynek
Krobia, ulica Familijna 8
460 000 zł 2 541 zł/m² 181 m² 28 sierpnia 2014 600 m
Budynek
Krobia, ulica Orzechowa 3
345 000 zł 4 252 ~ zł/m² 81 ~ m² 19 sierpnia 2014 666 m
Budynek
Krobia, ulica Poprzeczna 10
260 000 zł 2 946 ~ zł/m² 88 ~ m² 18 czerwca 2014 976 m
Budynek
Krobia, ulica Orzechowa 4
535 000 zł 3 274 ~ zł/m² 163 ~ m² 23 grudnia 2013 711 m
Budynek
Krobia, ulica Dolina Drwęcy 46
245 000 zł 2 549 ~ zł/m² 96 ~ m² 20 grudnia 2012 299 m
Budynek
Krobia, ulica Dolina Drwęcy 103
320 000 zł 891 ~ zł/m² 359 ~ m² 7 grudnia 2012 870 m
Budynek
Krobia, ulica Pod Dębami 7A
370 000 zł 4 563 ~ zł/m² 81 ~ m² 13 stycznia 2012 362 m
Budynek
Krobia, ulica Olszynowa 25
1 800 000 zł 1 700 ~ zł/m² 1 059 ~ m² 10 maja 2011 296 m
Budynek
Mierzynek, ulica Zielona Puszcza 54
290 000 zł 3 118 ~ zł/m² 93 ~ m² 26 kwietnia 2011 934 m
Budynek
Krobia, ulica Poprzeczna 10
160 000 zł 1 813 ~ zł/m² 88 ~ m² 12 października 2009 976 m
Budynek
Krobia, ulica Wiejska 4
460 000 zł 1 780 ~ zł/m² 258 ~ m² 7 października 2005 158 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 81 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 115 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 maja 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 maja 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl