Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami od dewelopera – powiat zgierski
Akt notarialny z 12 września 2023 · 34B, Brużyczka Mała
Cena łączna
735 000zł
Jedna cena za 3 działki i 1 budynek
Powierzchnia działek
2 089m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
12 września 2023
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat zgierski
- Import danych powiatu: 19 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 3 działki i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działek
- 2 089 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działek
- 352 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 12 września 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 40590
- Prawo
- własność budynku wraz z prawem związanym
- Pełny adres
- 34B, Brużyczka Mała
- Powiat
- powiat zgierski
Podsumowanie transakcji
12 września 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 089 m². Łączna cena transakcji wyniosła 735 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego. Adres przypisany do transakcji to 34B, Brużyczka Mała; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 103/7 (667 m²), działkę nr 103/9 (900 m²) oraz działkę nr 104/3 (522 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
102004_5.0006.103/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Aleksandrów Łódzki
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
39SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ61SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
102004_5.0006.104/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Aleksandrów Łódzki
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
39SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ61SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
102004_5.0006.103/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Aleksandrów Łódzki
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
39SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Brużyczka Mała 34B
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Brużyczka Księstwo 36 |
1 075 000 zł | 4 862 zł/m² | 221,1 m² | 6 sierpnia 2026 | 738 m |
|
Budynek
Brużyczka Mała 50 |
615 000 zł | brak danych | brak danych | 10 lipca 2026 | 475 m |
|
Budynek
Aleksandrów Łódzki, ulica Brużyca 83/85 |
410 000 zł | brak danych | brak danych | 19 grudnia 2025 | 784 m |
|
Budynek
Kolonia Brużyca, ulica Brużyca 117 |
1 099 000 zł | 10 049 zł/m² | 109,36 m² | 30 września 2025 | 881 m |
|
Budynek
Księstwo 34M |
850 000 zł | 9 615 zł/m² | 88,4 m² | 31 marca 2025 | 865 m |
|
Budynek
Brużyczka Mała 38b |
610 000 zł | brak danych | brak danych | 21 marca 2025 | 309 m |
|
Budynek
Aleksandrów Łódzki, ulica Brużyca 73 |
100 000 zł | brak danych | brak danych | 25 listopada 2024 | 816 m |
| 1 200 000 zł | brak danych | brak danych | 25 września 2024 | 987 m | |
|
Budynek
Księstwo 33F |
400 000 zł | brak danych | brak danych | 3 lipca 2024 | 947 m |
|
Budynek
Aleksandrów Łódzki, ulica Wdzięczna |
850 000 zł | 4 048 zł/m² | 210 m² | 14 maja 2024 | 868 m |
| 123 500 zł | brak danych | brak danych | 10 sierpnia 2023 | 759 m | |
|
Budynek
Brużyczka Mała 40f |
50 000 zł | brak danych | brak danych | 16 czerwca 2023 | 494 m |
|
Budynek
Brużyczka Mała 40f |
380 000 zł | brak danych | brak danych | 26 maja 2023 | 494 m |
| 900 000 zł | brak danych | brak danych | 11 października 2022 | 568 m | |
|
Budynek
Aleksandrów Łódzki, ulica Brużyca 90C |
599 000 zł | brak danych | brak danych | 1 kwietnia 2022 | 987 m |
|
Budynek
Aleksandrów Łódzki, ulica Brużyca 90B |
599 000 zł | 5 491 zł/m² | 109,09 m² | 11 lutego 2022 | 957 m |
| 1 125 000 zł | brak danych | brak danych | 28 stycznia 2022 | 599 m | |
|
Budynek
Księstwo 34A |
1 475 000 zł | 6 997 zł/m² | 210,8 m² | 9 grudnia 2021 | 911 m |
|
Budynek
Aleksandrów Łódzki, ulica Wdzięczna |
817 500 zł | 4 179 zł/m² | 195,6 m² | 7 lipca 2021 | 924 m |
| 650 000 zł | brak danych | brak danych | 11 czerwca 2021 | 175 m | |
| brak danych | brak danych | brak danych | 5 stycznia 2021 | 889 m | |
|
Budynek
Aleksandrów Łódzki, ulica Brużyca 101 |
450 000 zł | brak danych | brak danych | 27 lipca 2020 | 835 m |
|
Budynek
Aleksandrów Łódzki, ulica Brużyca 80 |
125 000 zł | 1 065 zł/m² | 117,38 m² | 18 czerwca 2020 | 838 m |
|
Budynek
Księstwo 34N |
427 000 zł | 4 852 zł/m² | 88 m² | 25 lutego 2020 | 865 m |
|
Budynek
Aleksandrów Łódzki, ulica Brużyca 75 |
69 190 zł | brak danych | brak danych | 13 lutego 2020 | 772 m |
|
Budynek
Księstwo 33O |
350 000 zł | 2 901 zł/m² | 120,63 m² | 20 grudnia 2019 | 901 m |
| 890 001 zł | brak danych | brak danych | 8 października 2019 | 984 m | |
|
Budynek
Aleksandrów Łódzki, ulica Witosa Wincentego 25a |
500 000 zł | brak danych | brak danych | 9 września 2019 | 750 m |
| 1 200 000 zł | brak danych | brak danych | 7 lutego 2018 | 383 m | |
| 520 000 zł | brak danych | brak danych | 28 czerwca 2017 | 696 m | |
|
Budynek
Aleksandrów Łódzki, ulica Witosa Wincentego 25a |
400 000 zł | brak danych | brak danych | 4 listopada 2016 | 750 m |
|
Budynek
Aleksandrów Łódzki, ulica Wdzięczna |
600 002 zł | 3 947 zł/m² | 152 m² | 18 października 2016 | 931 m |
|
Budynek
Aleksandrów Łódzki, ulica Kolorowa 8 |
650 000 zł | brak danych | brak danych | 7 maja 2015 | 974 m |
|
Budynek
Brużyczka Mała 14B |
385 000 zł | brak danych | brak danych | 9 lutego 2015 | 762 m |
|
Budynek
Aleksandrów Łódzki, ulica Brużyca 80 |
125 000 zł | 1 065 zł/m² | 117,38 m² | 12 grudnia 2014 | 838 m |
| 250 000 zł | brak danych | brak danych | 26 września 2014 | 838 m | |
|
Budynek
Brużyczka Mała 40f |
40 000 zł | brak danych | brak danych | 17 grudnia 2012 | 494 m |
|
Budynek
Aleksandrów Łódzki, ulica Brużyca 73a |
240 000 zł | 1 455 zł/m² | 165 m² | 29 kwietnia 2009 | 800 m |
|
Budynek
Aleksandrów Łódzki, ulica Witosa Wincentego 25a |
270 000 zł | 1 837 zł/m² | 147 m² | 27 czerwca 2007 | 750 m |
|
Budynek
Aleksandrów Łódzki, ulica Brużyca 73A |
170 000 zł | 1 030 zł/m² | 165 m² | 30 grudnia 2004 | 807 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 735 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 12 września 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 12 września 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.