Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Tarnów (kod teryt: 1263)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25.03.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

25.03.2026

Cena brutto

100 000 zł

zł / m²

2 697 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 25.03.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 697 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 100 000 zł (tj. 37 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Tarnowa (kod teryt: 1263) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 37 zł

Powierzchnia 2 697 m²

Powierzchnia gruntu 2 697 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 25.03.2026

Kupujący Osoba prawna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Tarnów (kod teryt: 1263)

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

126301_1.0004.971 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

971

Powierzchnia ewidencyjna

2 697 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena brutto działki

100 000 zł

Cena / m²

37 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

25.03.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Tarnów (kod teryt: 1263)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126301_1.0004.971Kod jednostki podziału terytorialnego: 126301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

56 zł/m² 2021 21 transakcji

78 zł/m² 2022 1 transakcja

34 zł/m² 2023 12 transakcji

30 zł/m² 2024 8 transakcji

97 zł/m² 2025 14 transakcji

34 zł/m² 2026 15 transakcji

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 0004)

Sprzedane działki w pobliżu – Tarnów

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka ?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 697 m² została zawarta za kwotę 100 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo małopolskie Powiat powiat Tarnów Gmina Tarnów Jednostka ewidencyjna Tarnów - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 0004 Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w Tarnowie

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

100 000 zł

Powierzchnia

2 697 m²

Cena za metr kwadratowy

37 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 100 000 zł 37 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m +8,8% mediana: 34 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–9 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

2 30–31

1 31–32

0 32–33

4 33–35

0 35–36

0 36–37

Ta nieruchomość 1 37–38

1 38–39

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 60 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 166 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 8,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

34 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+13,3%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Zagrody 2 697 m² · 2026-03 · 0 m Zagrody 3 042 m² · 2026-05 · 262 m Zagrody 785 m² · 2026-02 · 309 m Zagrody 2 266 m² · 2026-02 · 348 m Zagrody 3 183 m² · 2026-01 · 360 m Zagrody 2 277 m² · 2026-02 · 414 m Zagrody 6 874 m² · 2024-10 · 468 m Zagrody 2 266 m² · 2026-02 · 482 m Zagrody 2 276 m² · 2026-02 · 486 m Zagrody 1 692 m² · 2026-03 · 508 m Zagrody 2 362 m² · 2026-03 · 517 m Klikowa 5 146 m² · 2025-07 · 552 m ul. Łęgowa 5 836 m² · 2026-04 · 630 m Zagrody 1 209 m² · 2025-12 · 643 m Zagrody 5 881 m² · 2026-01 · 650 m Zagrody 2 745 m² · 2025-12 · 697 m Zagrody 11 588 m² · 2026-03 · 748 m Zagrody 16 361 m² · 2024-10 · 791 m Zagrody 5 732 m² · 2026-01 · 830 m Zagrody 2 024 m² · 2025-11 · 844 m Klikowa 1 358 m² · 2025-07 · 883 m Klikowa 1 078 m² · 2024-09 · 886 m Zagrody 4 083 m² · 2026-01 · 982 m Zagrody 5 400 m² · 2026-01 · 1038 m Klikowa 1 408 m² · 2026-03 · 1128 m Za Lasem 1 953 m² · 2025-05 · 1155 m Klikowa 727 m² · 2026-03 · 1200 m Zagrody 5 263 m² · 2026-01 · 1200 m Za Lasem 11 193 m² · 2025-01 · 1205 m Za Lasem 2 476 m² · 2025-03 · 1208 m Zagrody 2 060 m² · 2025-11 · 1217 m Zagrody 960 m² · 2025-11 · 1222 m Klikowa 715 m² · 2026-04 · 1251 m Za Lasem 4 953 m² · 2025-07 · 1344 m Klikowa 4 411 m² · 2025-12 · 1573 m Kolonia 1 056 m² · 2025-11 · 1736 m Klikowa 3 476 m² · 2024-10 · 1796 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Tarnów

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

8 700 zł/m²

Mieszkań w sprzedaży

565 od 10 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd brak danych o dostępności

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Tarnów; część danych: Tarnów

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tarnów ?

101 177 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tarnów ?

-3,2 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tarnów ?

4,5 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tarnowie ?

5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tarnowie ?

9 231,6 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tarnowie ?

98,4 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tarnowie ?

27,6 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tarnowie ?

1,8 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tarnów ?

11 589,7 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tarnów ?

102 082 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tarnów ?

90 221 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tarnów; część danych: Tarnów

Kluczowe wnioski

Cena jest o 8,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 13,3%.
Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 166 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 8,8% powyżej mediany transakcji w okolicy.