Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)
Cena brutto
110 000 zł
24
zł / m²
4 500 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 28.10.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Walim, ul. Tadeusza Kościuszki 18, obejmującą działkę o powierzchni 4 500 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 110 000 zł (tj. 24 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wałbrzyskiego (kod teryt: 0221) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy uslugowej, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
022108_2.0009.544 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
544
Powierzchnia ewidencyjna
4 500 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren zabudowy uslugowej
Cena brutto działki
110 000 zł
Cena / m²
24 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
28.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)
Adres
Walim, ul. Tadeusza Kościuszki 18
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022108_2.0009.544Kod jednostki podziału terytorialnego: 022108
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
36 zł/m²
2021
5 transakcji
31 zł/m²
2022
6 transakcji
23 zł/m²
2023
3 transakcje
37 zł/m²
2024
2 transakcje
46 zł/m²
2025
3 transakcje
10 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – Walim, ul. Tadeusza Kościuszki 18
do 1 km
Działka 100 000 zł
20.01.2026
10
10 060 m² · 649 m
Działka 85 000 zł
11.02.2025
46
1 852 m² · 45 m
Działka 86 961 zł
14.01.2025
87
994 m² · 427 m
Działka 40 000 zł
23.12.2024
37
1 069 m² · 311 m
Działka 75 000 zł
28.11.2024
36
2 111 m² · 46 m
Działka — zł
18.01.2024
2 442 m² · 600 m
Działka 200 000 zł
20.11.2023
12
17 200 m² · 632 m
Działka 50 319 zł
20.07.2023
10
5 111 m² · 83 m
Działka 52 177 zł
20.07.2023
11
4 852 m² · 86 m
Działka 104 981 zł
Walim, ul. Tadeusza Kościuszki 18 · 16.06.2023
23
4 500 m² · 0 m
Działka 164 000 zł
16.05.2023
47
3 500 m² · 714 m
Działka — zł
05.05.2023
1 076 m² · 402 m
Działka 220 000 zł
06.12.2022
62
3 577 m² · 221 m
Działka 360 000 zł
28.09.2022
58
6 187 m² · 904 m
Działka 7 000 zł
02.09.2022
18
400 m² · 232 m
Działka 41 930 zł
23.08.2022
35
1 198 m² · 701 m
Działka 4 000 zł
23.08.2022
10
400 m² · 701 m
Działka 115 000 zł
04.02.2022
26
4 347 m² · 259 m
Działka 5 000 zł
21.10.2021
139
36 m² · 891 m
Działka 169 858 zł
15.09.2021
3
51 472 m² · 845 m
Działka 12 200 zł
15.06.2021
3
3 836 m² · 711 m
Działka 54 000 zł
Walim, ul. Tadeusza Kościuszki 43 · 28.05.2021
36
1 500 m² · 51 m
Działka 40 000 zł
17.05.2021
70
569 m² · 826 m
Działka 50 000 zł
12.01.2021
14
3 688 m² · 520 m
Działka 8 450 zł
08.01.2021
3
3 119 m² · 768 m
Działka 52 000 zł
Walim, ul. Adama Mickiewicza 2 · 24.09.2020
130
400 m² · 814 m
Działka 225 000 zł
13.08.2020
300
750 m² · 992 m
Działka 240 000 zł
Walim, ul. Tadeusza Kościuszki 45 · 29.07.2020
126
1 900 m² · 63 m
Działka 44 650 zł
09.07.2020
2
24 800 m² · 863 m
Działka 48 500 zł
Walim, ul. Warszawska 1 · 30.01.2020
37
1 300 m² · 596 m
Działka 5 000 zł
26.09.2019
263
19 m² · 860 m
Działka 45 000 zł
12.07.2019
19
2 400 m² · 554 m
Działka 3 010 zł
07.02.2019
10
304 m² · 90 m
Działka 7 100 zł
04.02.2019
263
27 m² · 840 m
Działka 24 600 zł
10.09.2018
13
1 910 m² · 496 m
Działka 6 000 zł
18.01.2018
188
32 m² · 119 m
Działka 2 435 zł
09.06.2017
106
23 m² · 856 m
Działka 7 500 zł
09.05.2017
417
18 m² · 877 m
Działka 106 750 zł
Walim, ul. Tadeusza Kościuszki 4 · 08.12.2016
75
1 417 m² · 679 m
Działka 57 000 zł
Walim, ul. Stanisława Wyspiańskiego 4 · 09.11.2016
19
3 076 m² · 766 m
Działka 1 200 zł
06.05.2016
55
22 m² · 899 m
Działka 40 000 zł
20.01.2016
48
838 m² · 272 m
Działka 4 551 zł
16.12.2015
12
374 m² · 779 m
Działka 30 000 zł
Walim, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 2a · 10.12.2015
306
98 m² · 754 m
Działka 2 460 zł
23.06.2015
13
190 m² · 780 m
Działka 6 212 zł
22.06.2015
53
118 m² · 973 m
Działka 4 231 zł
22.06.2015
52
81 m² · 977 m
Działka 2 000 zł
18.03.2015
6
312 m² · 711 m
Działka 5 800 zł
24.09.2014
26
223 m² · 850 m
Działka 8 241 zł
11.07.2014
29
286 m² · 247 m
Działka — zł
29.05.2014
132 m² · 921 m
Działka 440 000 zł
Walim, ul. 3-go Maja 14 · 11.02.2014
338
1 300 m² · 695 m
Działka — zł
Walim, ul. Juliusza Słowackiego 1 · 04.10.2013
1 300 m² · 146 m
Działka 23 616 zł
02.10.2013
24
1 000 m² · 262 m
Działka 2 238 zł
21.08.2013
90
25 m² · 463 m
Działka 200 000 zł
19.07.2013
610
328 m² · 848 m
Działka — zł
06.07.2013
1 107 m² · 87 m
Działka 10 000 zł
27.05.2013
256
39 m² · 831 m
Działka — zł
26.04.2013
341 m² · 871 m
Działka 12 984 zł
05.04.2013
98
132 m² · 921 m
Działka 6 888 zł
02.04.2012
69
100 m² · 274 m
Działka 105 000 zł
Walim, ul. Tadeusza Kościuszki 21 · 05.01.2012
19
5 400 m² · 421 m
Działka 30 000 zł
03.01.2012
13
2 400 m² · 554 m
Działka 190 000 zł
Walim, ul. Nowa Kolonia 3 · 19.08.2011
238
800 m² · 760 m
Działka 10 600 zł
30.06.2011
303
35 m² · 844 m
Działka 34 440 zł
25.05.2011
32
1 069 m² · 311 m
Działka 35 000 zł
10.11.2010
36
973 m² · 222 m
Działka 12 000 zł
Walim, ul. Tadeusza Kościuszki 4 · 23.06.2010
8
1 417 m² · 679 m
Działka 2 000 zł
11.06.2010
17
120 m² · 565 m
Działka 8 000 zł
09.06.2010
400
20 m² · 849 m
Działka 6 350 zł
09.06.2010
59
107 m² · 882 m
Działka 2 150 zł
09.06.2010
60
36 m² · 891 m
Działka 12 000 zł
08.06.2010
158
76 m² · 880 m
Działka 13 000 zł
07.04.2010
206
63 m² · 783 m
Działka 11 500 zł
30.03.2010
523
22 m² · 854 m
Działka 60 000 zł
Walim, ul. Długa 6 · 14.01.2010
86
700 m² · 689 m
Działka 110 000 zł
Walim, ul. 3-go Maja 15A · 22.12.2009
418
263 m² · 660 m
Działka 620 001 zł
Walim, ul. 3-go Maja 14 · 08.12.2009
477
1 300 m² · 695 m
Działka 1 310 zł
03.12.2009
60
22 m² · 854 m
Działka 1 430 zł
01.12.2009
60
24 m² · 861 m
Działka 2 630 zł
23.11.2009
60
44 m² · 832 m
Działka 1 490 zł
23.11.2009
60
25 m² · 838 m
Działka 1 310 zł
28.10.2009
60
22 m² · 847 m
Działka 320 000 zł
Walim, ul. Tadeusza Kościuszki 16 · 16.10.2009
229
1 400 m² · 123 m
Działka 2 130 zł
14.10.2009
55
39 m² · 831 m
Działka 1 310 zł
14.10.2009
60
22 m² · 851 m
Działka 1 370 zł
14.10.2009
60
23 m² · 858 m
Działka 1 366 zł
01.07.2009
65
21 m² · 901 m
Działka 24 644 zł
09.03.2009
29
838 m² · 272 m
Działka 8 500 zł
30.12.2008
354
24 m² · 995 m
Działka 8 500 zł
30.12.2008
354
24 m² · 998 m
Działka 53 600 zł
24.11.2008
22
2 400 m² · 554 m
Działka 8 500 zł
09.10.2008
293
29 m² · 824 m
Działka 8 500 zł
09.10.2008
304
28 m² · 829 m
Działka 57 500 zł
05.09.2008
21
2 731 m² · 517 m
Działka 550 000 zł
Walim, ul. Piastowska 5 · 29.06.2007
29
18 712 m² · 938 m
Działka 35 000 zł
Walim, ul. Kwiatowa 3 · 29.05.2007
32
1 100 m² · 486 m
Działka 30 000 zł
Walim, ul. Różana 19 · 02.02.2007
23
1 300 m² · 200 m
Działka 175 000 zł
Walim, ul. Tadeusza Kościuszki 16 · 08.12.2006
125
1 400 m² · 123 m
Działka 22 692 zł
Walim, ul. Stanisława Wyspiańskiego 2 · 24.10.2006
15
1 500 m² · 695 m
Działka 1 400 zł
Walim, ul. Długa 7 · 09.08.2006
2
637 m² · 852 m
Działka 47 550 zł
07.04.2006
1
69 514 m² · 863 m
Działka 40 000 zł
Walim, ul. Stanisława Wyspiańskiego 1 · 01.08.2005
57
700 m² · 679 m
Działka 2 599 zł
Walim, ul. Sowia 3/1 · 15.07.2005
9
295 m² · 811 m
Działka 14 500 zł
Walim, ul. Tadeusza Kościuszki 16 · 15.10.2004
10
1 400 m² · 123 m
Działka 70 000 zł
Walim, ul. Wzgórze Wawel 1 · 31.05.2004
233
300 m² · 867 m
Działka 357 zł
Walim, ul. Adama Mickiewicza 5 · 16.02.2004
1
495 m² · 856 m
Działka 15 000 zł
Walim, ul. Nowa Kolonia 7 · 30.12.2003
7
2 100 m² · 726 m
Działka 1 124 zł
Walim, ul. Długa 5A · 10.12.2003
0
3 066 m² · 893 m
Działka 1 241 zł
Walim, ul. Długa 5A · 10.12.2003
0
3 066 m² · 893 m
Działka 1 944 zł
Walim, ul. Długa 5A · 10.12.2003
1
3 066 m² · 893 m
Działka 1 601 zł
Walim, ul. Długa 5A · 10.12.2003
1
3 066 m² · 893 m
Działka 1 577 zł
Walim, ul. Długa 5A · 10.12.2003
1
3 066 m² · 893 m
Działka 1 210 zł
Walim, ul. Długa 5A · 10.12.2003
0
3 066 m² · 893 m
Działka 1 237 zł
Walim, ul. Długa 5A · 10.12.2003
0
3 066 m² · 893 m
Działka 1 878 zł
Walim, ul. Długa 5A · 10.12.2003
1
3 066 m² · 893 m
Działka 1 481 zł
Walim, ul. Długa 5A · 10.12.2003
0
3 066 m² · 893 m
Działka 1 800 zł
Walim, ul. Długa 5A · 10.12.2003
1
3 066 m² · 893 m
Działka 1 282 zł
Walim, ul. Długa 5A · 10.12.2003
0
3 066 m² · 893 m
Działka 1 604 zł
Walim, ul. Długa 5A · 10.12.2003
1
3 066 m² · 893 m
Działka 1 504 zł
Walim, ul. Długa 5A · 10.12.2003
0
3 066 m² · 893 m
Działka 1 227 zł
Walim, ul. Długa 5A · 10.12.2003
0
3 066 m² · 893 m
Działka 1 560 zł
Walim, ul. Długa 5A · 10.12.2003
1
3 066 m² · 893 m
Działka 1 793 zł
Walim, ul. Długa 5A · 10.12.2003
1
3 066 m² · 893 m
Działka 1 567 zł
Walim, ul. Długa 5A · 10.12.2003
1
3 066 m² · 893 m
Działka 627 zł
Walim, ul. Długa 5A · 10.12.2003
0
3 066 m² · 893 m
Działka 1 539 zł
Walim, ul. Długa 5A · 10.12.2003
1
3 066 m² · 893 m
Działka 1 231 zł
Walim, ul. Długa 5A · 10.12.2003
0
3 066 m² · 893 m
Działka 1 553 zł
Walim, ul. Długa 5A · 10.12.2003
1
3 066 m² · 893 m
Działka 1 258 zł
Walim, ul. Długa 5A · 10.12.2003
0
3 066 m² · 893 m
Działka 1 210 zł
Walim, ul. Długa 5A · 10.12.2003
0
3 066 m² · 893 m
Działka 1 367 zł
Walim, ul. Juliusza Słowackiego 6 · 09.12.2003
1
1 015 m² · 332 m
Działka 3 800 zł
16.10.2003
11
345 m² · 231 m
Działka 13 400 zł
16.10.2003
10
1 304 m² · 558 m
Działka 185 000 zł
02.10.2003
43
4 300 m² · 782 m
Działka 28 000 zł
25.06.2003
6
4 396 m² · 587 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 4 500 m² została zawarta za kwotę 110 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 110 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 28.10.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
110 000 zł
Powierzchnia
4 500 m²
Cena za metr kwadratowy
24 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
110 000 zł
24 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−47,8%
mediana: 46 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
28–41
2
41–55
1
55–68
1
68–81
0
81–95
0
95–108
0
108–122
1
122–135
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 0 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 234 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Ostoja Nietoperzy Gór Sowich) ?
- Cena o 47,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Ostoja Nietoperzy Gór Sowich) ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
46 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+123,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Tadeusza Kościuszki
110 000 zł 24 zł/m²
Domachów
66 780 zł 46 zł/m²
Domachów
75 000 zł 36 zł/m²
Domachów
18 220 zł 46 zł/m²
Walim
16 150 zł 162 zł/m²
ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego
125 000 zł 74 zł/m²
Sowie Góry
55 000 zł 67 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 82 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 65.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 40.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Walim ?
5 291 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Walim ?
-0,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Walim ?
4,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wałbrzyskim ?
10,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim ?
7 842,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wałbrzyskim ?
83,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wałbrzyskim ?
29,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wałbrzyskim ?
1,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Walim ?
10 624,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Walim ?
3 504 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Walim ?
2 140 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Walim; część danych: powiat wałbrzyski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 47,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 123,3%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Ostoja Nietoperzy Gór Sowich).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości